Welches Einkommen brauchst Du um 500.000€ zu finanzieren?

Du möchtest Dir eine Immobilie kaufen, weiß aber nicht, was Du Dir genau leisten kannst?
Im heutigen Video zeige ich Dir, wie viel Du Dir mit 500.000 € leisten kannst.
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Timecodes:
0:00 Welches Einkommen brauchst du um 500.000€ zu finanzieren?
0:30 Kundenbeispiel
2:22 Kundenvorgaben
2:54 Finanzierung
4:30 Wie prüft eine Bank?
5:30 Ende der Zinsbindung
6:30 Finanzierungshack
8:00 Empfehlung

[@salam3731]

Gutes Video,kurz und informativ

[@nur_johnny8713]

Macht ihr eine Nettofinanzierung immer auf Prozentbasis? Warum nicht pauschal als Honorrarberater?

[@baufinanzierungfaktorwir]

Hallo. Nicht jede Bank bietet die Möglichkeiten an auf 0 Prozent zu rabattieren und somit halten wir alle Optionen offen.

[@baufinanzierungfaktorwir]

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[@anitadivari7087]

Warum muss bei der Annuität die Zinsen 6% sein? Also warum so hoch?

[@pittbrett1272]

Ist fiktiv. Der Worst case in 15 Jahren. Der Kunde muss auch bei gestiegenen Zinsen die Rate weiterhin zahlen können. Da in diesem Beispiel nach 15 Jahren viel getilgt wurde, ist die Rate trotz gestiegener Zinsen allerdings geringer

[@herbertlappert96]

@@pittbrett1272das ist nicht der worst case. Die Zinsen können in 15 Jahren auch viel viel höher sein.

[@pittbrett1272]

@@herbertlappert96 ja stimmt. Wenn die Banken aber noch höher ansetzen würden, könnten heute noch weniger Leute finanzieren.

[@nur_johnny8713]

Also Euro Standard Empfehlung - 50% geht nicht???, wenn ich 8000€ Familieneinkommen habe… dann sind 4000€ „übrig“. 40% von eurem Beispiel 6500€ macht „3900€“ über - also steht der 50% vom Haushaltseinkommen-Finanzierung noch mehr gelt zum „Leben“ zur Verfügung. Also Dave Ride frage nach „der Bauernregel“ - macht die so überhaupt Sinn? Könnt ihr nicht einfach mal standardmäßig die Lebenshaltungskosten bei einer Familie 2+2 annehmen? Macht doch mehr Sinn oder?

[@baufinanzierungfaktorwir]

40 Prozent ist Standard!

[@nur_johnny8713]

@@baufinanzierungfaktorwir Danke für die schnelle Antwort - 40% pauschal??? Das macht doch gar keinen Sinn - und die Haushaltsrechnung schaut doch auch konkret aus bei einer Bank- sollte unabhängig vom Einkommen gerechnet werden und dann bleibt halt was über.

[@baufinanzierungfaktorwir]

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