Welches Einkommen brauchst Du um 500.000€ zu finanzieren?

[@semo37]

Mit 40 jahren ohne kinder ein haus kaufen, da sollte man sich echt fragen für was das ganze?

[@Hauch1987]

Wie kaufen jetzt was für 464. kaufnebenkosten plus 4 Tausend bringen wir zusätzlich ein. Zinssatz ist 3,36 Prozent. Monatliche Rate 1750 Euro bei 1,21 % Tilgung. Alles nicht mehr so einfach heute…

[@BlackJedi66]

Viel Glück viel zu teuer mit 1,21 Tilgung zahlt man ja fast die gleiche Summe an Zinsen über 35 Jahre

[@Hauch1987]

@@BlackJedi66 ja da hast du wohl recht. Wir hoffen, dass die Zinsen nach 10 Jahren runter gehen, wenn nicht haben wir noch zwei Wohnungen wo eine herhalten wird…. Wir werden sehen. Der Zinssatz ist allerdings das beste was man hätte bekommen können. Hab schon schlimmere Finanzierungen gesehen

[@nur_johnny8713]

Macht ihr eine Nettofinanzierung immer auf Prozentbasis? Warum nicht pauschal als Honorrarberater?

[@baufinanzierungfaktorwir]

Hallo. Nicht jede Bank bietet die Möglichkeiten an auf 0 Prozent zu rabattieren und somit halten wir alle Optionen offen.

[@salam3731]

Gutes Video,kurz und informativ

[@nur_johnny8713]

Also Euro Standard Empfehlung - 50% geht nicht???, wenn ich 8000€ Familieneinkommen habe… dann sind 4000€ „übrig“. 40% von eurem Beispiel 6500€ macht „3900€“ über - also steht der 50% vom Haushaltseinkommen-Finanzierung noch mehr gelt zum „Leben“ zur Verfügung. Also Dave Ride frage nach „der Bauernregel“ - macht die so überhaupt Sinn? Könnt ihr nicht einfach mal standardmäßig die Lebenshaltungskosten bei einer Familie 2+2 annehmen? Macht doch mehr Sinn oder?

[@baufinanzierungfaktorwir]

40 Prozent ist Standard!

[@nur_johnny8713]

@@baufinanzierungfaktorwir Danke für die schnelle Antwort - 40% pauschal??? Das macht doch gar keinen Sinn - und die Haushaltsrechnung schaut doch auch konkret aus bei einer Bank- sollte unabhängig vom Einkommen gerechnet werden und dann bleibt halt was über.

[@baufinanzierungfaktorwir]

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[@anitadivari7087]

Warum muss bei der Annuität die Zinsen 6% sein? Also warum so hoch?

[@pittbrett1272]

Ist fiktiv. Der Worst case in 15 Jahren. Der Kunde muss auch bei gestiegenen Zinsen die Rate weiterhin zahlen können. Da in diesem Beispiel nach 15 Jahren viel getilgt wurde, ist die Rate trotz gestiegener Zinsen allerdings geringer

[@herbertlappert96]

@@pittbrett1272das ist nicht der worst case. Die Zinsen können in 15 Jahren auch viel viel höher sein.

[@pittbrett1272]

@@herbertlappert96 ja stimmt. Wenn die Banken aber noch höher ansetzen würden, könnten heute noch weniger Leute finanzieren.