Wenn der Traum vom Eigenheim zum absoluten "Albtraum" wird. Albtraum Bauträger mit Maik Menke.

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Жыл бұрын

Wenn der Traum vom Eigenheim zum absoluten "Alptraum" wird.
Viele Menschen träumen von einem eigenen Haus. Doch oft wird dieser Traum zum Albtraum. Meist sind es die unüberschaubaren Kosten, die die Vision in eine Katastrophe verwandeln. Massiver finanzieller Belastung und handwerklicher Unerfahrenheit folgen oft unvorhersehbare Hürden. Die Motivation weiterzumachen, ist kaum mehr aufzubringen. Wer wird sich den Lebenstraum Eigenheim noch leisten können? Und was ist mit jenen Menschen, die schon mittendrin sind, in ihrem Albtraum?
Teil 1
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Пікірлер: 146

@unqls 9 ай бұрын

Solche Firmen ruhig gerne mal öffentlich nennen, damit andere davor gewarnt/ geschützt werden.

@shelterbloodfallen8851 6 ай бұрын

Leider darf man das nicht, da kann man für verklagt werden.

@christineschmidt5052 6 ай бұрын

Ja Firma nennen,das sind doch Verbrecher

@Der_Streuner 5 ай бұрын

@@shelterbloodfallen8851 Man darf auch nicht so ein Haus hinterlassen also ich scheiss da ganz herzhaft auf die Klage ^^

@fritz2eierkopf249 5 ай бұрын

Das hilft wenig: Die kommen und gehen.....

@franzlpeter7346 3 ай бұрын

Dafür gibt es so was wie das Bauherrenforum, da kann man seine Erfahrungen mit anderen teilen.

@manfredrichthofen4820 9 ай бұрын

"Dachpappe" statt Dachziegel!! Unfassbar! Wie kann man so was aktzeptieren? Das Haus sieht aus wie eine zu groß geratene Hundehütte...Wirklich traurig.

@kritti1 3 ай бұрын

200.000 für ein freistehendes EFH? Das kann nicht mit rechten Dingen zugehen.

@tosa2522 Жыл бұрын

Solche Firmen müssten dichtgemacht und ein lebenslanges Tätigkeitsverbot erteilt werden.

@p.wikary9435 3 ай бұрын

.........und machen nächste Woche unter einem anderen Namen wieder auf.

@d.d.5064 Ай бұрын

@@p.wikary9435 SO IST 👍

@saschakeitmann7954 Жыл бұрын

Endrate nur NACH erfolgreicher Endabnahme. Sonst gibt es nix. Warum bezahlt man komplett, wenn nichts komplett ist?

@andreasjanen6617 9 ай бұрын

Kraftfahrer und Küchenkraft ...mehr ist nicht zu sagen ...

@n.h.2434 9 ай бұрын

Weil sonst sehr oft die Firmen dem Geld hinterher rennen. Es ist oft so, dass Kunden wegen einer Lappalie eine unverhältnismäßige Summe einbehalten.

@MTBFichtelhills 8 ай бұрын

@@n.h.2434wenn man 100% bezahlt kann man 100% Leistung erwarten oder nicht?

@frankschmitz3341 7 ай бұрын

😂Was für blauäugige volldeppen manche doch sind, kein Mitleid mit 😂😂😂😂

@JM_2019 5 ай бұрын

@@n.h.2434 Die Baufirma darf die letzte Rate erst nach erfolgter Abnahme fordern.

@yvonneb.2570 Жыл бұрын

Warum zahlt man die letzte Rate nicht wenn das Haus fertig ist!!!???😮

@nextorbaliastaugenichts3424 3 ай бұрын

Das Haus war nicht fertig! Dein Satz ist grausam

@yvonneb.2570 3 ай бұрын

@@nextorbaliastaugenichts3424 und du musst beleidigen ganz grosses Kino 😡😡😡🤦🤦🤦

@derc4656 3 ай бұрын

?@@yvonneb.2570

@Energieberatung089 9 ай бұрын

Da bin ich jetzt aber überrascht das Herr Menke nicht vor einer Konfrontation mit dem Bauträger zurückschreckt😂

@dieterhenrichs Жыл бұрын

"Wir leben ja nicht im Wilden Westen" - kommt einem aber immer mehr so vor...

@SelinaMenke-ui5po Жыл бұрын

Danke für deine unermüdlichen Arbeit für Gerechtigkeit und für schwache Menschen! ❤❤❤

@rideroundandstuff 10 ай бұрын

Ein Haus mit diesem Baufortschritt um 200k ist beinahe geschenkt. Noch einmal 100k reinstecken für die komplette Fertigstellung und man hat ein Haus um 300k. Das ist nach heutigen Maßstäben relativ billig. Natürlich dreist, wenn die Firma etwas anderes versprochen hat, aber die beiden sind immer noch günstig ausgestiegen.

@manfredrichthofen4820 9 ай бұрын

Ja 200 k ist nicht viel für ein Haus aber dies hier ist absolut einfach mit dem Pultdach und wahrlich keine Schönheit...Und dann noch Grunstück, Garten, Garage und dann sind es auch mind. 500 k...

@katjaxxx7353 Жыл бұрын

Habe letzte Rate erst bezahlt als der Bauträger das Haus abgenommen hat. Das ist gesetzlich geregelt. Versteh ich nicht ….

@n.h.2434 9 ай бұрын

Im Gesetz steht das nicht. Im Kaufvertrag vielleicht.

@burtturdison4445 3 ай бұрын

Die haben Dachpappe drauf geklebt und das Ehepaar hat ernsthaft geglaubt dass das hochwertiger ist als Ziegel hahahahaha Bruder das Haus sieht aus wie die Spielhütte von meinem Kind im Garten, da habe ich auch Dachpappe drauf geklebt

@nextorbaliastaugenichts3424 3 ай бұрын

Du bist Dachpappe 😂

@riba207 9 ай бұрын

Ich würde eher sagen die haben das Geschäft ihres Lebens gemacht. 200K für ein Haus im Jahr 2023. Noch 100K reinstecken und das Haus ist fertig.

@stevenw234 3 ай бұрын

Na ja, für 120 qm

@MaliceTheDoll 10 ай бұрын

kfw 40 für 200k€ ist echt viel zu wenig. Da sollte man schon stutzig sein. Raten immer nach Fertigstellungsgrad des Hauses überweisen. Letzte Rate immer erst bei voller Fertigstellung. So und nicht anders. Wenn eine Baufirma es anders will, ist sie hoch unseriös. Und ich würde nur mit einer Firma arbeiten, die mir vertraglich ein Fertigstellungsdatum zusichert, sonst ist man ganz schnell in der Doppelbelastung und ruiniert sich selber.

@galvontar3816 7 ай бұрын

Aktuell nach den Statistiken liegen die Baupreise pro m² bei ca. 3.000 € - 3.700 € je nach Region und "Qualität". Wer glaubt, er bekäme heute ein normales Haus für 300.000 € inkl. Grund und Baunebenkosten hingestellt, ist ein Träumer. Wenn es dann noch ein Passivhaus sein soll, sprechen wir von ganz anderen Summen. Bei uns auf dem Dorf (Westdeutschland, Nordniedersachsen) lagen die Grundstückspreise vor 15 Jahren bei 25 € - 60 € (voll erschlossen), heute zahlt man hier zwischen 120 € und 220 € pro m². Nur diese Preisentwicklung zeigt auf, wohin es gegangen ist.

@SA-re9ib Ай бұрын

So ist es bin leider auch auf sowas reingefallen doch aus Fehlern lernt man und seitdem erst die Arbeit dann das Geld vertraglich vereinbart

@1110tilman 7 ай бұрын

was ich immer und immer wieder nichts verstehe in Deutschland: warum gehen die Kunden so verantwortungslos in Vorauszahlung?

@j.b.9639 9 ай бұрын

Wer zahlt denn bitte die letzte Rate VOR Endabnahme?! Das ist doch logisch...?!

@spezialist778 9 ай бұрын

teurer Kredit?? da war noch Nullzinsphase!

@gargoyle7863 9 ай бұрын

😂😂 stimmt. Hier wird Quark erzählt. (Wenn, dann haben die sich mit einem zu teuren Haus übernommen.)

@Sep96 8 ай бұрын

Nicht nur Nullzinsphase, die sind in Summe auch sehr günstig raus gekommen für das Haus. Übrigens ist das Haus, auch wenn unschön, bewohnbar.

@galvontar3816 7 ай бұрын

Ja und nein, nicht jeder erhielt von der Bank 2 %, da mußt du trotzdem einen sehr guten Scorewert haben und ein sehr gutes Einkommen. Gerade bei jüngeren Menschen ist beides i. d. R. nicht gegeben. Besonders die seriösen Bankinstitute legen bis heute Wert auf gute Beratung und auch auf hohen Anteil von Eigenkapital. Dieser wird auch nicht mehr nachfinanziert von einer Drittbank als Haushaltskredit, die Zeiten sind vorbei. Man sollte und darf nicht alles glauben, was einige im Internet verbreiten. Meine Frau und ich haben die letzten 15 Jahre diverse Erfahrungen gemacht, besonders im Freundeskreis. Da wurde auch viel gejammert, warum sie und anderen nicht usw.😉

@kasiarzyna6162 8 ай бұрын

Weiß jemand welche fertighaus firmen hier gebaut haben? Kann das vllt jemand von den grundrissen erkennen?

@meinwasauchimmer 9 ай бұрын

200t für das Haus? Da kommt man mit dem Geld nie hin...

@nextorbaliastaugenichts3424 3 ай бұрын

Natürlich. Ist dann nur halt nicht ganz fertig 😂

@WERNER1001 5 ай бұрын

Ich habe in der Schweiz 30 Reihenhäuser gebaut und alle fixfertig übergeben . Ein Haus habe ich einem Ehepaar aus Bayern verkauft , mit denen hatte ich aber nur Scherereien . Teilzahlungen konnte ich nur verlangen bei fertigen Bauabschnitten . Im vorligendem Fall wurde zu leichtgäubig bezahlt . Bei jeder Ratenzahlung sollte die ausgeführte Arbeit von einer Fachperson abgenommen werden .

@JM_2019 5 ай бұрын

Als sie die letzte Rate überweisen, stellt die Baufirma die Arbeit ein. Finde den Fehler. Bevor die Baufirma die letzte Rate fordern darf muss doch eine Abnahme durch den Bauherrn stattfinden. Ein Bau kann auch als abgnommen gelten durch konkludentes Handel, z.B. indem man einfach einzieht. Ist das hier gemacht worden?

@Toubabafrc Ай бұрын

Man sollte sich genau ueberlegen heute ob man der gesellschaftlichen Norm , Haus ;2 Kinder etc. unbedingt folgen muss

@OneLoveOneCrew 4 ай бұрын

Wir haben damals einen Altbau gekauft und die gute bestehende Substanz dessen renoviert. Finde renovieren ist viel besser als neu bauen, weil es da super Firmen gibt, die das seriös durchführen.

@kingofrivia1248 6 ай бұрын

Nur fertige Häuser kaufen.

@jinsvunsolved 6 ай бұрын

Das Haus für 200 000,- Euro, da sollten die sich glücklich schätzen! Besonders unglaublich ist es, das die sich ein Teerpappdach haben andrehen lassen, solchen Bauherren sollte es verboten werden ein eigenes Haus zu Bauen!

@lauravogt1022 8 ай бұрын

200.000€ für das haus, sagen wir noch 200.000€ für das Grundstück (der preis wurde nicht genannt). 2021 lag der bauzins zwischen 1% und 1,32%... Die zahlen den kredit beinahe zum 0 tarif ab. Wodrauf müssen sie denn verzichten? Ir liegen jetzt bei 3,99% und haben bei 300.000 ne rate von 1400€ an die bank für die nächsten 27 jahre. Dachpappe aufs dach statt dachziegel weil hochwertiger?... wer glaubt denn sowas? Wir sind auch keine profis aber haben beim hauskauf alles uns angelesen was wichtig wäre. Welche fassade es ist, dachziegelart, lebensdauer der noch vorhandenen Ausstattung und der geräte im haus und so weiter...

@inessternkopf8585 5 ай бұрын

Wir haben auch mit einer Baufirma gebaut . Wir haben jedes Gewrk NACH Fertigstellung bezahlt. Die letzte Rate zahlten wir nach der Mängelfreien Übergabe.

@DaniealLuiss Жыл бұрын

schlimm einfach nur schlimm

@janheischkel2496 9 ай бұрын

Warum bitte bezahlt man die letzte Rate wenn das Haus nicht fertig ist?

@frankschmitz3341 7 ай бұрын

Dummheit 😂

@Schmendele 5 ай бұрын

... war der Bauunternehmer etwas nicht der Innung angeschlossen?

@CrynogarTM 9 ай бұрын

Hausbau is immer private risk!

@hermanens2904 5 ай бұрын

Fertighaus Puffs kaufen aus Polen usw…. Aber luxusbunker erwarten

@gamesmore9169 4 ай бұрын

Ich hab ähnliche Fälle von diesen ganzen Solar-Firmen gehört. 1/2 Summe ist als Anzahlung zu leisten und die restliche Summe dann bei Lieferung und danach kommt jemand der alles installiert. Tja, es wurden dann meist sogar nur die Panele geliefert. Wechselrichter, Kabel, Speicher etc... waren angeblich derzeit nich lieferbar, kommt aber nächste Woche... aber Zahlung ist ja vertraglich jetzt fällig... Und du hast nie wieder jemanden erreicht. Alle weg. Da kam keine Nachlieferung und auch kein Handwerker der etwas installiert. Soll häufiger vorgekommen sein.

@DanyVanDudeson 9 ай бұрын

Ich geh mal zelten!

@KaiSchroder-vk7un 2 ай бұрын

Wo sind die Leute wenn gebaut wird ?! Immer und immer wieder werden die gleichen Fehler begangen

@Phylax666 6 ай бұрын

ist das seine Tochter?

@clinteastwood3004 5 ай бұрын

Vielleicht sollte man nur noch gebrauchte Immobilien kaufen, die kann man dann vor dem Kauf auf Herz und Nieren prüfen lassen und wenn nicht in Ordnung nicht kaufen.

@falksandhas4250 2 ай бұрын

Schlussrate erst nach Abnahme. Sonst hast null Druckmittel mehr

@gullum51 5 ай бұрын

lass mich raten baufirma aus bulgarien/polen oder dem balkan?

@thomyg425 5 ай бұрын

😂diese gut..!

@simonberg8096 Жыл бұрын

Ich schäme mich 😔

@katjaxxx7353 Жыл бұрын

Wieso?!

@nextorbaliastaugenichts3424 3 ай бұрын

Ab in die Ecke, aber sofort.!

@nextorbaliastaugenichts3424 3 ай бұрын

@@katjaxxx7353für die Frage, gehst du dich mit schämen

@ondrejpapez1066 8 ай бұрын

So günstige Haus und So gute Qualität ... was wollen die noch mehr... paar Kleinlichkeiten und gut ist... für 200 K Normalerweise Zufahrt Baustraße und Baukran stellplatzt das was.... Ihre Reportage ist doch lächerlich....

@SA-re9ib Ай бұрын

Find ich auch das ist pinatz

@rideronbike7763 3 ай бұрын

Tya sollte man halt eine Vertragserfüllungsbürgschaft abschließen aber die meisten Leute sind halt zu gutgläubig

@absfinal 3 ай бұрын

das haus steht doch total schief. Minute 1:20

@AdViCro 2 ай бұрын

Letzte Rate gezahlt, als die Bude noch nicht ansatzweise fertig ist. Merkt man selber irgendwie oder?

@fatarismo Жыл бұрын

200.000 kostet das Haus? Von wann ist die Doku? Von 2005?

@katjaxxx7353 Жыл бұрын

Ohne Grundstück!

@tobstarguevari5875 10 ай бұрын

Ist ein billiges Fertighaus. Kann man nicht Haus nennen

@Thomas_D_aus_S 10 ай бұрын

is klar ohne Grundstück, nur das Haus ohne Keller egal wie klein sollte minimum 450k kosten.... denke eher diese Doku ist von 2005...@@katjaxxx7353

@tommykairazz 14 күн бұрын

@@katjaxxx7353natürlich ohne Grundstück….aber immer noch viel zu billig.

@yingyang5632 25 күн бұрын

Tja schon traurig. Bauen lohnt sich eh kaum noch bei den Preisen. Da spar mir doch lieber den Ärger das Risiko die Schulden und whatnot und bleib Mieter. Ist man auch flexibler

@shelterbloodfallen8851 6 ай бұрын

Ach, kein Problem. Wegen den Schulden gibt es da ein KZbinvideo zu. Nach 3 Jahren Abschreiben. Die verkürzte Insolvenz macht es möglich 🙂 Scherz beiseite. Das Thema ist schon schlimm. Wir haben selbst 3 Heizungsfirmen durch, da sind Sachen gelaufen die glaubt ein keiner. Ich sage jetzt immer für den Preis kann ich den Pfusch selber machen, dann weiss ich wenigstens wer es war.

@burtturdison4445 3 ай бұрын

Ich hatte das gleiche bei der Elektrik und dem Trockenbau. Kenne das sehr gut. Am Ende hab ich es selber gemacht.

@nextorbaliastaugenichts3424 3 ай бұрын

Deine Frau war es! Ich weiß es. Frauen sind immer schuld!

@SnusFarm 6 ай бұрын

Hahaha 200.000€ da sind gerade mal die Baumaterialien gedeckt kein Wunder

@eckiecki9705 2 ай бұрын

Im ersten fall wäre eine privatinsolvenz sinnvoll.

@Codingforce 8 ай бұрын

Hääää also mal die Kirche im Dorf lassen. Die Türen sind nicht drinne, ok. Aber da kann man locker schon mal einziehen und die letzten 5% fertig machen, selbst oder in Eigenvergabe.

@thomasleonhardkiessling5065 9 ай бұрын

200 K oh je

@kluperer Ай бұрын

Geiz ist halt nicht immer geil... 200K für ein schlüsselfertiges Haus... Wie soll's gehen?

@jorghornung7667 9 ай бұрын

Ich habe jeden Tag mit Bauinteressenten zu tun, welche nur nach dem Preis schauen..Wenn ich hier den Preis das schlüsselfertige Haus höre, dann frage ich mich als Gutachter, woran glaubt Ihr sonst noch so...

@sojasoe806 9 ай бұрын

Dein ernst? Was mach sich ja wohl erwarten kann ist das was versprochen wurde und im Vertrag steht. Sehr eigenartig da den Opfern von Betrug die Schuld zu geben

@joeamea9721 5 ай бұрын

Es gibt noch günstigere Angebote! Aber hast schon Recht. 450k muss man sich auch nicht abziehen lassen.

@hermanens2904 5 ай бұрын

So ein blödsinn zwei vollverdiener kein Urlaub Abstriche aber 20000 für kfw 40. so dumm kann kein Mensch sein und an solche Märchen glauben und rosarotebrille tragen

@hermanens2904 5 ай бұрын

Jedes Mal das selbe mit solchen Leuten , es sind immer die selben Opfer

@4rages 2 ай бұрын

Hab gebaut und hab ein Anbieter gewählt der gut 80 bis 100k mehr gekostet hat. Hanse Haus der Mehrpreis hat sich gelohnt der Bauleiter war leider ne nite aber auch da hat sich der Chef der Abteilung gekümmert. Wir haben ein weitgehend mängelfreies Haus bekommen. Alle Mängel war nur optisch nicht baulich und wurden auch schnell ausgebessert und wir haben und anders geeinigt. Wir haben den Bau auch durch ein gutachter begleiten lassen, dieser war auch beeindruckt wie gut die Baustelle war. Fazit: Geiz ist nicht geil an der falschen Stelle bezahlen rächt sich

@paulkoeenig Жыл бұрын

keine worte ......

@bastihahn Жыл бұрын

😤😤😤😤

@hansschwarz509 7 ай бұрын

200.000 euro für 120 qm ist doch sehr günstig also keine Ahnung wie man da als Bauunternehmen heutzutage Geld machen kann . Außer die Doku ist weit älter als das Uploaddatum .

@katjaxxx7353 Жыл бұрын

Als Laie hat man ja auch gar keine Ahnung. Schlimm!

@gesperrteruser5223 9 ай бұрын

Nur Naiv

@nextorbaliastaugenichts3424 3 ай бұрын

Naa, den Unterschied zwischen Dachpappe und Dachziegel sollte man doch kennen. Auch als Laie, ansonten andere Fragen 😂. Sonst passiert sowas . Und zur Not weiß Google bescheid

@kannseinmussnicht Жыл бұрын

Direkt aus dem Knast, und schon "Sachverständiger"... 🤣 Der hat keine Ahnung!

@e.f.7825 6 ай бұрын

Verstehe ich alles nicht, beim.Hausbau braucht man Eigenkapital und das nicht zu wenig. Und für 200.000 ein Haus? da leuten auch beim Laien die Alarmglocken. Und die letzte Rate vorher zahlen....da fällt mir nichts mehr ein.Sorry

@nextorbaliastaugenichts3424 3 ай бұрын

Spätestens bei der Dachpappe ,hätte ich der Baufirma nochmals 100k einfach so geschenkt. Weil ich es kann 😂

@stefanbonus3489 4 ай бұрын

Schon wie die Bude ausschaut,passt ja gar nicht in das Wohngebiet,abreissen ist ok

@TMTM_81 6 ай бұрын

200k € für ein Haus...In Esslingen (Nähe Stuttgart) gibt's dafür ne 30qm Einzimmerwohnung. Das wären dann moderate 6.600 € pro Quadratmeter. Mittlerweile sind aber weit über 7000€ pro Quadratmeter auch nichts mehr ungewöhnliches...In Berlin wird momentan ein riesen Bunker in der Nähe des alten Flughafens gebaut mi qm Preisen von 9700-9900€! - In Berlin!!! Wer so naiv ist zu glauben das in der heutigen Zeit 200k ausreichen... sorry...da hält sich mein Mitleid in Grenzen!!! Und es sind immer genau diese Leute die glauben besonders clever zu sein und weniger wie alle anderen zahlen zu müssen! Aber ich freue mich schon wieder auf die Kommentare auf diesen... Irgendwelche aus Hintertupfingen die günstig vom Karl-Heinz nen Bauplatz bekommen haben und ganz stolz darauf sind so wenig für etwas gezahlt zu haben. An einem Ort ohne Infrastruktur und schlecht bezahlten Jobs... Und auf den Hinweis das da keiner wohnen will kommt immer Kritik an der Stadt. Pssst, es gibt was dazwischen...d.h. schöne Umgebung außerhalb der Stadt...aber leider wird der Radius immer größer und teurer. Und nicht jeder kann und will einfach wegziehen. Jedenfalls ist der Gedanke das einem ein Haus zusteht ist absurd. Die Zeiten haben sich geändert, ist leider so...

@user-uf2ms7ib3k 6 ай бұрын

200 k für ein Haus🤔 Da zweifele ich ernsthaft an der Bauqualität des Hauses....Bei uns in Baden-Württemberg ein hütteähnliches, renovierungsbedürftiges Haus kostet min.(!) 500k, in welches man noch locker 200-300 k investieren muss. Dass man inzwischen für nur 200k bauen kann, ruft bei mir einen Verdacht hervor.

@CristinaHantke-bs8nd 6 ай бұрын

Natuerlich ist es schoen ein Eigenheim zu haben,aber unabhaengig von den ganzen Maengel lohnt es sich meines Erachtens heutzutage nicht mehr. Die Zeiten sind zu unsicher geworden,in jeglicher Hinsicht,was Arbeit,Weltlage,Gesundheit,Umwelt und unseren Euro betrifft. Dazu kommt noch sich ein Leben lang zu verschulden. Lieber in Miete in einer kleineren Wohnung,mit den Kindern,soweit vorhanden,reisen,das Leben geniesen und frei bleiben,auch in psychologischer Hinsicht😊

@Andreas90 6 ай бұрын

Es gibt einige Menschen die den Wunsch nach den Eigenheim haben und es hat auch seine Vorzüge Aber das etwas schief läuft sich bis in die Rente und darüber hinaus zu verschulden brauchen wir nicht reden, lieber kleiner oder gar nicht wenn man es finanziell nicht anständig stemmen kann

@uwem5046 5 ай бұрын

Mit 2 Kindern in einer 4 Zimmerwohnung für 1700 Euro warm ist aber auch nicht so toll. Kein Zimmer für Homeoffice, alle aufeinander. Und günstiger werden die Mieten auch nicht

@SA-re9ib Ай бұрын

Nun ja Miete zahlt man so oder so und die Mieten steigen beim Eigentum weiß du es gehört dir mal

@stefanbonus3489 4 ай бұрын

Deutsch Gesell zu teuer,ich Profi,ich alles mache,daran liegts