Fuja desse tipo de propriedade rural | Sítio e chácara assim não vale a pena !

[@gustavofranco2882]

Beira da cidade, beira de rodovia, beira de linha férrea, beira de represa de usina , beira de usina de cana ...sai fora kkk

[@Louco111]

É bom dar uma pesquisada sobre os vizinhos também. Se pegar um vizinho ruim pode inviabilizar todo o negócio. Foi o meu caso rs.

[@marcos_m]

Sério? Meu maior medo é este

[@Louco111]

@marcos_m sim. Eles me roubavam tanto que tive que desistir do negócio.

[@JorgeAntonioRodriguesPereira]

Tive aqui em Mercês MG um ótimo sítio, mas tive o pior vizinho que alguém pode ter! Fui o terceiro proprietário a vender o sítio por causa daquela desgraça!

[@edilsonbandeira1473]

Muito bom faz mais vídeos sobre esse assunto

[@edilsonbandeira1473]

Muito boa essa informaçõe obrigado amigo

[@paulosouza7473]

Foi uma luta eu encontrar como mandar essa mensagem.sou analfabeto com internete,só quero dizer que vc tá de parabéns com seu vasto conhecimento,infelizmente não saberei encontra_lo de novo aqui.moro nos E.U.A e nunca vi aqui tão boas informacoes.vou tentar te seguir.

[@zeneto1791]

Pra mim tem uma que é muito importante . Chegando na propriedade a casa da toda na grade sai fora porque não tem segurança ou ja foi vítima de violência.

[@Ignorar]

Positivo

[@PauloSoares-o6i]

Verdade mais hoje em dia onde tem segurança

[@simonemirandareis2765]

Eu por exemplo coloco grade em tido para EVITAR

[@albinaoliveira5499]

É bom colocar grades, não sabemos se tem, alguns g perigos, até mesmo alguns tipos de animais um pouco perigoso,na verdade se Deus não guardar, não se tem garantia,o melhor é pensar positivo, abraço

[@maurofrranco2034]

Falastes com propriedade e fostes bem objetivo, certamente recomendo o vídeo para aqueles que desejam ter uma propriedade rural. Eu sugeriria que, quando possível, fizesse um vídeo sobre a razão pessoal de cada pesssoa teria para comprar um sítio, eis que penso que é o extremamente básico: por que quero um sítio e se tenho vocação para tocar e organizar um terreno, qual a finalidade, explorar economicamente,...?

[@JulioCesar-qj8fc]

Achar uma terra com documentação regularizada infelizmente é quase impossível

[@FatimaDeJesus-nv7qy]

Gostei da dica valeu mesmo 👍🌟

[@antonioaugustofelix8354]

WESLEY GOSTEI DOS SEUS VÍDEOS, SUAS DICAS SÃO MUITO IMPORTANTES, VOCÊ É BEM ESCLARECIDO, HUMILDE E SINCERO E DOMINA MUITO BEM ESSES PROBLEMAS RURAIS.

[@Ev.ValdemarMiranda]

"Parabéns pelo vídeo incrível, muito importante esse assunto".

[@FranciscoAssisdiasdeMelo]

Francisco de Assis muito bom seu trabalho guarulhos são Paulo ❤❤

[@albinaoliveira5499]

Informações importantes para muitas pessoas, boa sorte.

[@ninamil3018]

Na minha regiao o normal é contrato de compra e venda . Raridade uma propriedade escriturada 😒

[@CarlosEmanuelMendesdeBrito-c4w]

Esse canal de Wesley está fora da realidade brasileira! 😂

[@rubensrodrigo5780]

Propriedade com embargos florestais tbm é problema

[@JoseBatista-ho9sp]

Estava até assistindo, mas depois do "uso campeão ", parei na hora kkkkkk.

[@robertoalvesprajaalves5328]

​@@JoseBatista-ho9spuso campeão tem mais lógica que que o nome original né. Kk

[@robertoalvesprajaalves5328]

Embargo florestal não é nada se VC comprou barato o terreno que está no nome de morto. Documento só vale para VC dar de garantia no banco para ele conseguir te tomar no futuro

[@ANA-uy8il]

Muito esclarecedor . Obrigada Wesley

[@ConceicaoMoura-b8n]

Trabalho top ❤

[@marcosmarquinhos1372]

Marco Governador Valadares parabéns meu amigo você explica direitinho

[@ronnycarlosonetta5486]

Sitio só morro : Imobiliária -> linda vista.

[@joseantonio9564]

Conteúdo importante!!! Parabéns e obrigado.

[@ArquitetandoaRiqueza]

O que da garantia de posse e propriedade é a matricula averbada no nome do comprador no Cartório de Registro de imoveis. As duas partes vão até o cartório, o tabelião irá redigir uma escritura que será um contrato entre as duas partes de fé pública, e após as partes honrarem o que ali está será feita a averbação do novo prprietário na matricula desse imóvel.

[@deciomendesjunior6888]

Oi Wesley , gostei muito da sua explicação técnica em um vídeo que vc fala sobre a quantidade de sítios a venda aí em Minas Gerais. Eu fui nascido e criado na roça e entendo muito bem o que vc falou no vídeo. Parabéns. Me escrevi no seu canal.

[@MarcoOliveira-n3g]

PARABÉNS PELA EXPLICAÇÃO VALEU MUITO OBRIGADO

[@JonasFerreiradeOliveira-z3j]

Bom dia, extremamente verdadeiro, valeu.

[@josemendes7260]

Concordo parabéns

[@sergiolourencodeoliveira2592]

Muito boas as dicas , mas eu acrescentaria mais algumas : Não próximo a granjas de porcos , não próximo a vizinhos , no mínimo uns 500 metros , em relação a água , não é só ter água em abundância é água de QUALIDADE e só saberemos se a água é de qualidade se mandarmos ANALISAR , estou morando em uma chácara que a região é de águas ferruginosas , quando a água sai do poço artesiano ela sai bem amarela e 10 minutos depois já fica transparente , qualquer pessoa que ver essa água vai dizer que é boa , cristalina , mas a ferrugem está lá. Moral da história , o filtro para deixar essa água potável me custou R$14.800,00 e anualmente tenho que trocar os elementos filtrantes que agora em Dezembro de 2024 me custaram R$3.000,00 ou seja todo ano terei que fazer esse procedimento. Todos os problemas que eu escrevi eu já passei por eles. Ah ,outra dica que pra mim é muito importante mais por essa eu não passei : Chácaras ou sítios em estrada geral bem próximo da estrada , já deixei de comprar alguns bem bonitos por isso , muita poeira , você não sabe quem passa naquela estrada e por mais tranquilo que seja o lugar é bom evitar problemas o que não é visto não é lembrado , tem gente que faz casas lindas bem na estrada geral e aquela casa chama atenção pela beleza e consequentemente chama a atenção de pessoas que não prestam ( esse tipo de pessoa existe em QUALQUER lugar). Eu compraria uma casa em estrada geral somente em uma condição : se a casa ficasse bem afastada ( no mínimo uns 400 metros) da estrada e com bastante árvores na frente onde quem estivesse de fora só visse a porteira , não saberia se ali tem casa ou somente o terreno. Espero que tenha ajudado.

[@teodjfbcrj]

[@Francisco-lm2hm]

Oba oba oba 🤚 1 a deixa o like 👏👏👏 chegando i já deixando aquele like 👍 abraço do Francisco do RN 🤝 agora vamos pra u vidio 👍

[@robertojunqueira667]

Muito bom

[@hugodanilom.s.8595]

👏🏻👏🏼😀👍🏻👍😊 você pensa como eu penso, só faltou dizer que no máximo deve estar proximo 8 km da cidade, menos que isso vai ter muito roubo na propriedade.😊

[@MarcosLima-t7m]

Vc ta equivocado, depende da cidade . A minha fica a 30 km da cidade nunca roubaram nada.

[@hugodanilom.s.8595]

@@MarcosLima-t7m 🙏🙏🙏

[@samme942]

Valeu meu amigo! Inscrito Ag pra acompanhar suas dicas!

[@edsonnascimento4019]

Valeu, show de bola, muito obrigado pela dica.

[@lucianojose938]

Isso mesmo

[@carolsilveira8150]

Top 🙌🏻

[@mundodospombos]

Boas dicas! Parabéns pelo vídeo

[@Bomfimmiguel]

Bom vídeo

[@AndreSilva-xk6iv]

Boa aí irmão,obrigado pelo conhecimento 🎉

[@raimundodomingues7871]

Valeu muito bem asua orientatçaò sobre a 5 tipo di tereno muito u meu obrigado!

[@paulosouza7473]

Adorei sua opiniao

[@PauloCaetano-se8gn]

Valeu e muito vc uma aula

[@WallaceEduardoFelixBuiu-jl6nm]

Só dicas ouro

[@robertoalvesprajaalves5328]

Terreno sem documentação e no nome de morto é melhor investimento. Pode até cometer crimes ambientais e não levará multas. Escritura só serve para vc pegar dinheiro no banco e ele te tomar se nao pagar a dívida

[@edilsondias8083]

No caso de fazer contrato de compra, faça o registro em cartório de imóveis no caso se der algum BO a escritura tem que aparecer

[@siltecmg]

Novo aqui no canal, ja inscrito e com Like. O que vc pode me dizer, chacaras ou sitio em condominios. Tem que ser PJ. Vale a pena a compra ou passar bem loge. Parabéns pelas dicas muito uteis. Abs

[@carlosfigueira3362]

Ver situação do subsolo. Ver se não tem pendencias.

[@silvinosantos5253]

Outra coisa é verificar se as divisas estão corretas.

[@antonioaugustofelix8354]

WESLEY DESSES 5 PROBLEMAS QUE VOCÊ CITOU, FICOU FALTANDO A QUANTIDADE DE ÁREA DE PRESERVAÇÃO AMBIENTAL.

[@misaelsilva1892]

Valeu a dica boa de mais , desde luxembourg gago veio

[@sylvia8557]

Comprar sem te alguém que te fale dos perigos diversos, pessoas mal intencionadas,pesquiseantes..

[@GabrielCosta-du9co]

Uma vez me ofereceram uma propriedade para arrendamento com um valor muito bom, mas quando fui ver nem de graça animei 😂🤣. Só tinha as cercas da divisa e um morro que só por Deus! 🤣😂

[@vilmamariacosta5479]

Pura verdade sem agua nao tem valor so em.goias k e seco e poco da salobra e calcário na água e e terra pura cascalho fino e puro isso é caríssimo pior k lugar de terra boa .outro lugar

[@rubensmoreira1807]

Quando o terreno tem estrada de servidão, comenta aí?

[@CarlosEmanuelMendesdeBrito-c4w]

Fuja desses marinheiros de primeira viagem! 🧐 04 propriedades e ele já está cheio de experiência! 😂 No interior 70% não tem escrituras! ⚖️

[@espiritodafloresta]

Pessoal que quiser comprar uma área seja rural ou urbana, pode me chamar que sou técnico ambiental e tenho um serviço bem baratinho apenas para fazer uma avaliação da área, para ver se tem restrições e como poderia ser o uso e ocupação da mesma, assim evitando comprarem áreas que não valem a pena. Fico a disposição.