10 DICAS INFALÍVEIS PARA COMPRAR UMA CHÁCARA E NÃO SE ARREPENDER| JEAN PIERRE CORRETOR DE IMÓVEIS

Fala...Fala aí pessoal
Decidi gravar esse vídeo por que tenho visto muitas pessoas comprar chácaras na emoção sem observar alguns detalhes. No vídeo 10 DICAS INFALÍVEIS PARA COMPRAR UMA CHÁCARA E NÃO SE ARREPENDER eu vou tentar passar um pouco da minha experiência pra você não comprar um imóvel rural e se arrepender.
10 DICAS INFALÍVEIS PARA COMPRAR UMA CHÁCARA E NÃO SE ARREPENDER foi elaborado através de opiniões de clientes que não tomaram certos cuidados e compraram imóveis rurais na emoção.
NÃO SE PRECIPITE. com essas 10 DICAS INFALÍVEIS PARA COMPRAR UMA CHÁCARA E NÃO SE ARREPENDER você não vai errar na hora de comprar uma chácara ou sítio pra você e sua família.
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[@joeljaime1]

Minhas dicas como proprietário de sítio há 13 anos: 1- O casal tem que gostar da vida no interior, área rural, isolamento. Quando somente um gosta não vai dar certo. 2 - Se alguém ainda trabalha na cidade e só vai para o sítio nos finais de semana, é necessário ter um sistema de segurança (câmeras, cachorros, cercas, etc). 3 - É obrigatório ter facilidade de água na propriedade, sem água não dá pra fazer nada. 4 - Muito cuidado com terreno em morros... tem que fazer análise do solo. 5 - A análise do solo implica segurança e propriedades benéficas ao plantio. 6- Documentação... muito cuidado com grileiros que invadem e revendem como se fossem donos... cuidado também com terrenos com disputa na justiça. Se interessou por um terreno verifique seu histórico na prefeitura e cartórios, não confie somente na palavra do dono. 7 - Fuja de vizinhos colados na sua propriedade, vai dar problemas, desde barulho, som alto, até outros tipos de confusões. Vizinho bom é o que mora longe. 8- É importante ter energia, mas se não tiver é possível investir num pequeno sistema de energia solar. 9 - É necessário ter internet, se não tiver na região, a Starlink surgiu como melhor opção para lugares isolados. 10- Você vai gastar muito dinheiro, nem sempre será investimento, e sim gasto mesmo. 11- Antes de comprar, bata um papinho com os moradores para se situar sobre a segurança na região. 12- Acesso. Não adianta ter um sítio lindo e maravilhoso, mas numa emergência não conseguir deixar o local rapidamente. 13- Preferencialmente possuir um veículo 4x4, pois áreas rurais formam pontos de atoleiros em tempos de chuva. 14- Morar isolado, porém com postos de saúde ou hospitais, bons comércios, posto de combustível e conveniências num raio de pelo menos 15km. 15- Evitar comprar terrenos muito grandes por causa da manutenção. Uma chácara de 5 mil m² atende muito bem na maioria dos casos. 16- Contratar caseiro costuma não valer a pena na maioria dos casos. Há muitas histórias de caseiros que levaram o proprietário na justiça injustamente, e ganhou. É melhor contratar serviços eventuais (1x por semana) que não geram nenhum vínculo empregatício. 17- Se, por qualquer motivo, você precisar vender seu sítio futuramente, não vai conseguir vender pelo preço justo. Área rural não funciona como uma casa ou apartamento na cidade, por exemplo, em se falando de valor de mercado. Às vezes a pessoa investiu 200 mil e quer vender por pelo menos esse preço, mas só vai conseguir 100 ou 150... é a vida... 18- Evite contrato de gaveta. O ideal é o imóvel ter registro. É muito arriscado investir num imóvel adquirido por contrato de gaveta ou documento de usucapião.

[@JeanPierreMassocatto]

Joel. Grato de coração pelas suas dicas. Se me permitir gostaria de fazer um vídeo sobre elas e citar que foi vc que me deu essas ideias. Grato meu amigo. Parabéns e obrigado

[@joeljaime1]

@@JeanPierreMassocatto Claro! Autorizado!

[@ubiratanaraujoamaralbira1233]

Jóia !

[@ubiratanaraujoamaralbira1233]

Jóia !

[@jovanajo4838]

MUITO BOA AS DICAS

[@viniciusnogueira9879]

Dica 11 - Verifique a existencia de chácaras perto que são alugadas para fds. Isso acaba com a paz de qqr lugar, povo que sai da cidade pra vir pro campo fazer baderna, deveria ser proibído por lei

[@joselinaaparecidafernandes9678]

Verdade. Pior ainda é quando os bagunceiros e barulhentos são os próprios donos. Tenho uma chácara e estamos passando por isso, já reclamamos e melhorou um pouco , a nossa sorte é que vão pouco por lá mas quando aparecem é som ligado quase 24 horas 🙄😞 fora a gritaria pois tudo que falam é nos gritos . Às vezes penso em vender mas tenho dó pois trabalhamos muito para conseguir.

[@rejoniarlak8570]

@@joselinaaparecidafernandes9678 as vezes se a casa pegar fogo de forma misteriosa o povo vão vir menos ainda e talvez até vender a propriedade.

[@amarildomedeiros4364]

Verdade moro numa pequena cidade aqui em São Paulo do lado tem uma porcaria assim que aluga pra eventos. Sempre estamos chamando a policia para acabar a baderna!

[@viniciusnogueira9879]

@@amarildomedeiros4364 Continua, assista o video da resposta acima e vai atrás de saber o passo a passo, se os vizinhos ajudarem acaba com essa porcaria. Eu morava em uma chácara, infelizemte tive que me mudar, me incomodava MIL vezes menos com pessoas usando droga na portão do que com som alto.

[@hiranhallack2587]

DICA DE OURO A SUA. PREFIRO IR PARAR NA PQP COM LAMPIÃO DO QUE TER ESSE TIPO DE GENTE EM VOLTA. OBRIGADO.

[@duardobruno]

Sempre que me falam que "chácara são 2 alegrias, quando compra e quando vende", eu respondo que a minha chácara me deu muitas alegrias. Pq a minha chácara é produtora de alegrias. Eu aproveito a minha chácara desde quando era só mato. Assava uma carninha ou umas linguíças debaixo de um pé de piqui, tomando cerveja com meus amigos. Lá crio meus cavalos, que são uma paixão desde muito pequeno. Hoje, comemoro aniversários de familiares e amigos na churrasqueira com piscina e por aí vai. O principal, nunca esperei lucro da minha chácara. Tenho emprego e minha renda não vem da chácara então ela serve apenas pra produzir alegrias. É bom que seja perto da cidade pq seus familiares e amigos podem vir e voltar no mesmo dia. Resumindo: Compre perto da cidade, não espere lucro da chácara, aproveite todas as fases da evolução da chácara. E de preferência, COMPRE PARA MORAR.

[@JeanPierreMassocatto]

Top demais. Muito obrigado por essa aula sobre Chacaras. Parabéns

[@joeljaime1]

Gostei! O próximo que me perguntar o que minha chácara produz, responderei: - Produz alegrias!

[@Dondlucca]

Concordo plenamente. A pessoa tem que ter a idea exata do porquê quer uma chácara. E a partir disso traçar seus planos

[@katiateixeira7489]

Estou seguindo estas dicas ! ❤

[@anamariapereira6293]

Viver em chácara sempre foi a minha paixão. Amo passar tempo cultivando cuidando das plantas sejam elas frutíferas ou ornamentais horta. Não quero criar porcos vaca ou galinhas , sómente meus animais de estimação. Amo a sensação de paz que existe em uma chácara.

[@alladinandarilhobrazuca6357]

Ja comprei chacara e os pontos fundamentais, sao - Ter certeza absoluta de que esta comprando uma propriedade regularizada, com registro em cartorio e toda a documentaçao pertinente. Se voce nao conhecer estas burocracias, contrate um advogado de confiança. - Fonte de agua, de preferencia de poço artesiano ou mesmo de fonte dentro de seu proprio terreno. Manter uma chacara com agua de empresas ou prefeituras, pode gerar um custo bem elevado. - Estar em area considerada rural, por ter impostos mais baixos e permitir coisas nao permitidas em area urbana, como por exemplo cavar poço artesiano, o que esta proibido de fazer na grande maioria das areas urbanas, no Brasil. - Ter cuidado ao manter empregados antigos , que ja vieram de antigos proprietarios, pois pode ser que no futuro, voce tenha que arcar com indenizaçoes trabalhistas, nao pagas pelo antigo empregador. Se voce tiver interesse em manter o empregado que ja trabalha na propriedade, exija que o vendedor, demita e pague tudo o que lhe eh devido (ao empregado!!!) e ai sim, faça um novo contrato de trabalho. Exija copias de toda a documentaçao da recisao trabalhista, assim como certidoes do INSS de quitaçao plena de contribuiçoes por ele realizadas. - Se possivel e tiver condiçoes, exija o georeferenciamento da propriedade, que determina exatamente o tamanho e a localizaçao das divisas.

[@JeanPierreMassocatto]

Muito obrigado por dispor seu tempo e colocar informações tão valiosas aqui. Grato

[@Javra88]

Isso que você falou sobre os funcionários antigos foi a primeira coisa que pensei kkkkkkkkkk Foi o que fiz com o meu caseiro, que já era caseiro do antigo dono!

[@alladinandarilhobrazuca6357]

@@Javra88 Acredite , se quiser! Conheço um caso onde o cidadao adquiriu uma chacara pelo valor de 640 mil reais e meses depois ao demitir o caseiro que la trabalhou por quase 20 anos, recebeu um intimaçao da justiça trabalhista que a principio chegava a quase 200 mil reais. O cara ficou desesperado. Sei que depois de muita apelaçao de advogado e coisa e tal, a coisa foi repassada ao espolio do antigo dono, mas esse comprador gastou mais de 30 mil reais com advogados. O antigo proprietario nunca recolheu INSS, FGTS e etc......e alem de tudo o caseiro queria horas extras trabalhadas, cesta basica, vale refeiçao e tudo o mais que se possa imaginar. O Brasil eh o pais dos isssssssspertos e se nao abrir o olho, o sonho vira um gigantesco pesadelo.

[@alladinandarilhobrazuca6357]

@@JeanPierreMassocatto Eu eh que agradeço por permitir que eu poste um comentario, que parece com um livro! kkkkk

[@miza4709]

@@alladinandarilhobrazuca6357 O Brasil é o país dos espertos mesmos. É o advogando querendo roubar o cliente e o patrão, o patrão querendo não quer ou não pode pagar todos os direitos que o funcionário precisa ter. Se deixar as soltas, o cara contrata e deixa o funcionário nas condições que você citou acima, 20 anos INSS e sem FGTS e muitas vezes sem férias. E como esse coitado vai ser aposentado? E que eu fico mais indignada é o cara que trabalha 20 anos para um cara endinheirado que mora em uma mansão e coitado não tem nem um barraco para morar. Aposenta com um salário mínimo e vai pagar aluguel. Por outro lado tem funcionário malandro que quer receber direitos que recebeu. Ao meu ver, deveria ter uma conta bancaria exclusiva para o recebimento de salário ligado ao ministério do trabalho. O patrão só informava previdente o CPF do funcionário, a função, carga horária, período de vigência, salário e data de pagamento. Feito isso, o sistema já recolhia o INSS e FGTS e caia para o funcionário só dele mesmo. Se não pagar no prazo, o patrão não poderia o acesso ao sistema. Se manter alguém trabalhando sem registo cobra muita de patrão e do funcionário, pois os dois estão errados. A cada coisa que acontece no Brasil que até medo. Essa pessoa que você falou, escapou por pouco, se fosse um juiz, tipo aquele que obrigou o prefeito colocar banheiros nos pontos ônibus, teria confiscado a chácara para indenização trabalhista.

[@DeyvsonMoutinhoCaliman]

Eu comprei uma chácara de 3 mil metros quadrados sem água, mas eu sou professor, já tenho uma renda. Meu objetivo era o local na zona rural mesmo. Tem uma casa com poço artesiano já. Só quero mesmo morar longe do centro urbano, cansei da bagunça e do barulho. Minha esposa quer fazer uma "agrofloresta", vai plantar coisas que só dependem da chuva mesmo.

[@JeanPierreMassocatto]

Que legal. Parabéns pela decisão. Assista muito o sol nascer e o pôr-do-sol nesse lugar. Tomou a decisão certa. Parabéns. Qua do tiver alguma dúvida me avisa.

[@oliveira922]

Quais são as espécies que só dependem da chuva? Por favor

[@sarahmartins3783]

@@oliveira922 começa com bananeiras, coco, muda um pouco grande de manga, algodão cresce super rápido..... Pesquisa na internet tem várias coisas ...

[@valdirenevitorino656]

Meu esposo e eu compramos uma chácara começamos do zero mais TD que hj lá tem foi feito por nós a 🏡 plantamos TD e somos MT feliz morando no mato

[@charlesdonin8983]

Que legal! Parabéns, que vocês sejam muito felizes nesse chácara.

[@ahssertasafi]

documentação, água, qualidade do solo, energia elétrica, localização, benfeitorias, gastos, segurança, muito trabalho, você realmente gosta.

[@george_law]

1 - Verifique a documentação do imóvel. 2 - Observar disponibilidade de água na propriedade. 3 - Qualidade do solo. 4 - Eletricidade. 5 - Localização, acesso. 6 - Benfeitorias (observar conservação da casa, cercas, galpões, etc.). 7 - Gastos de manutenção. 8 - Segurança na região. 9 - Sítio demanda trabalho. 10 - Descubra se ter uma chácara é realmente o que você gosta.

[@cleversonsantosribeiro7857]

valeu

[@playerspyt]

Moro em chácara a 25 anos. No começo não tinha muita gente éra realmente aquela sensação de isolamento paz sem barulho e outras coisas da cidade. Hoje tem casas em volta, gente que faz todo tipo de barulho, alguns vizinhos estranhos, nem cerca é mais é muro, estradas em péssimo estado estragando carro, em fim... Um dia chamei um amigo para minha chácara, e ele viu e disse " Poh pensei que éra chácara só mato sem barulho etc.. Mais vc só mora mais longe da cidade do resto é até pior que lá no bairro".

[@ubiratanaraujoamaralbira1233]

VENDE E vai pra outro lugar tranquilo . Assim que tem quer ser !

[@viniciusoliveiradvdd6970]

Criou seus filhos na chácara ? Como foi esta fase ?

[@ritadecassiabatistaaraujo9354]

Oi bom dia amamos as dicas, só uma observação amei a música mais ela está mais alta do que sua voz, e atrapalha um pouquinho te ouvir, mantê-la mais baixa ficaria ótimo, obrigada, abraços de São Paulo capital 🤗🤗

[@BrazucaFPV]

Dica 1 um e principal : Veja e faça uma pesquisa com moradores e amigos e familiares antes de comprar, geralmente comprando com imobiliárias e corretores sai o Dobro do valor. De preferência em comprar direto com proprietário. Vídeos e ANÚNCIOS no KZbin, Facebook, GOOGLE, Instagram geralmente é mais caro pelo fato que sempre se destinam para compradores de fora daquela determinada região.

[@manoeldecarvalho7793]

Dica de Rancheiro Quem tem dó de angu não engorda cachorro Se você vai enfrentar essa empreitada tenha coragem pois Todo negócio tem seu risco Corra atrás de seus ideais com fé e não deixe que DICAS apaguem os seus sonhos 😅

[@JeanPierreMassocatto]

Show de bola. Isso mesmo. Obrigado pelo comentário.

[@gilbertogeronimo8796]

Manoel, as dicas que ele deu é para as pessoas que querem comprar uma propriedade rural e não correr risco de perder dinheiro, mas já que você esta mandando as pessoas correr atrás das ideias e não deixar as dicas apagar os sonhos eu espero que não acorde chorando. uma dica sempre é bem vinda.

[@JeanPierreMassocatto]

@@gilbertogeronimo8796 muito boa a sua resposta. Infelizmente aqui no youtube é uma terra de muito ódio quando se trata de comentários. você tenta ajudar algumas pessoas com informações que fazem toda a diferença na hora de comprar um imóvel. Dai vem alguns reclamando que a m´´usica ta alta, que tá tudo errado, que to atrapalhando sonhos. Tá loco.... desabafo....Muito obrigado. Obrigado Gilberto por ter me ajudado na resposta.

[@antonioorlando2500]

É isso aí!! Eu já estava pensativo, agora depois que lhe seu comentário eu vou encarar com fé em Deus

[@lauroR.S.N.]

Se alguém se interessar minha família e eu somos donos de três chácaras e duas vamos vender, meu pai tem uma meu irmão tem outra e eu também. Duas delas são vizinhas e nós criamos gado, mas a terceira e na região da nossa família e por isso vamos vender essas duas juntas perto de Campo Grande MS para voltar para o sul. Aqueles que se interessar eu disponibilizo meu email nos comentários para eu informar o link do anúncio, lembrando que as duas tem o título pois as mesmas é propriedade privada pois ano passado foi tudo legalizado.

[@valdeirnunes4764]

Top de mais

[@JeanPierreMassocatto]

Me passa seu WhatsApp por gentileza.

[@sergiogomes9594]

JEAN ❗ Faltou dizer que em sítios rurais, costumam ter animais nas matas e que normalmente eles estão indo e vindo nos lugares a procura de comida, Podem ser, cobra, gambá, ratos, porco-espinho, tamanduá-bandeira e por aí vai. Fora se for em área de risco por exemplo, rio próximo que pode encher muito de uma hora para outra ou até mesmo secar, morros que podem ter deslizes por causa de chuvas, comunidades carentes violentas é outro fator muito importante, se há vizinhos bem próximos da sua morada caso você ou alguém da sua família sofra algum acidente e teu vizinho poça te ouvir e leva-los a um hospital que tenha emergência , se há algum posto de saúde na sua cidade pois do contrário só levando a outra cidade que tenha e a mesma fica a 100 km de distância. Pense nisso ❗

[@gilmaraviana6515]

Ótimo vídeo parabend

[@LuciaBatista-zf9qw]

Hoje vizinhos fazem algazarra vem só p isso..estou doente.era feliz.aq.chacara agora não vende fácil estou em desespero

[@erikasouza6456]

Falou o que na verdade ninguém pensa!!!

[@cecilerose7199]

Procurar alugar antes de comprar se puder . Ver os problemas . Não tem erro.

[@gabrielalexsandro7546]

dica de ouro pra comprar qualquer bem de alto valor. casa, lote, carro.... eu, até pra alugar dou umas averiguadas antes, fico passando na rua da casa em horários diferentes, finais de semana etc. tem o ditado que vizinho a gente não escolhe ne kk mas eu pelo menos vou no menos pior

[@euricomatrizify]

Chácara tem a hora certa pra comprar e é difícil de vender , tente pagar a metade do que estão pedindo

[@igordeamorim6752]

Caraca , a metade ? Qual o truque ?

[@jukioshimadaneto413]

😮

[@edvaniaferrari-fd6vj]

Tem que realmente gostar muito pq tem trampo mais faz um bem danado pragente essa rotina aceedite😅❤

[@edvaniaferrari-fd6vj]

Exatamente isso! Moro em uma chácara e sempre foi o meu desejo, trabalhava fora , me planejei parei de trabalhar eu e o meu marido amamos morar aqui. Graças a Deus esse lugar supriu todos as minhas necessidades e hoje só o meu marido trabalha fora e eu me dedico 100 por cento para cuidar desse lugar lindo e maravilhoso estamos aqui a quase 6 anos e tenho a dizer que só gratidão!!!

[@JeanPierreMassocatto]

Que bom. Parabéns. Deus abençoe vocês sempre.

[@viniciusoliveiradvdd6970]

Criou seus filhos na chácara ? Como foi esta fase ?

[@sintiamarina6629]

Estou me planejando tbm, é um sonho ter e morar em uma chácara

[@adrianasilvano4603]

Dicas numero onze ,se vc ja passou dos 40 ou 50 como eu prepare e realmente muito trabalho alem de nao conseguir terminar as tarefas ainda fica todo descadeirado,apesar q o resultado vem depois na hora de colher

[@Texas007]

Kkkk isso depende muito do que vc acha sobre Roças lavouras etc ,eu mesmo cultivo morango e tenho uma excelente Renda,serviço tranquilo não é pesado etc aqui tem pessoas com mais de 80 anos que trabalha no cultivo todos firme e forte....e hoje em dia as máquinas fazem muitas coisas,até porque antigamente era difícil até de achar alguém que tivesse um trator e equipamentos a coisa era muito manual...Mas as épocas são outras agora...

[@nicelenacandidopereira]

😅

[@m.montenegromontenegro9552]

Pensei que morango dava um enorme trabalho para cultivar

[@ricardodias1903]

Quero dar um conselho, quando vc achar um lugar q vc tem interesse de comprar e vc tem idéias doq fazer nesse lugar, não abra a boca , não fale nada, pois eu estava conversando com um dono de chácara, e falei tudo oq eu enchergava q dava pra fazer, compartilhei algumas idéias com eles, e o resultado é q eles desistiram de mi vernder , porq resolveram fazer justamente as coisas que eu falei que tinha ideia de fazer, fui muito idiota, mas é bom pra mim aprender a ficar calado da próxima vez😅

[@JeanPierreMassocatto]

Lembra daquela história do poema. Um certo proprietário queria vender sua propriedade e contratou um poeta para fazer o texto de venda. Ao ler o texto o proprietário achou tão lindo que decidiu não vender mais. Você tá certo JAMAIS CONTE SEUS PLANOS E PROJETOS PRA NINGUÉM. Feliz ano novo. Vai dar certo….

[@juvenilzaalmeida433]

Amo morar no campo, mas morro de medo das cobras e morcegos 🙌🤣

[@m.montenegromontenegro9552]

Eu tenho do ser humano mesmo,os ladrões!!!😢

[@gilqueiroz9512]

Tenho uma chácara de 3000m em Pompeu/MG. 3 km do centro da cidade. Quem tiver interesse, me chama que passo maiores informações. É só o terreno, não tem nada construído ainda. Lugar excelente, em crescimento.

[@guilhermefavaro2606]

Essas dicas são valiosas com certeza, mas ele esqueceu de citar alguns problemas que fazem qualquer proprietário querer vender correndo a propriedade. Não adianta ter água em abundância, energia elétrica, terra boa, ótima localização, ótimas estruturas, próximo da cidade e ser linda, se você um dia chegar na propriedade e ver que a casa foi arrombada e tudo roubado ou se o caseiro estiver insatisfeito e fazendo tudo pra ser mandado embora pra receber aviso prévio, ou se esse caseiro vive te colocando medo, fazendo ameaças veladas; se seus animais estiverem morrendo e ficando doentes do nada, mesmo com todos os cuidados que vc tem; se der um problema na parte elétrica ou hidráulica e os profissionais poderem ir só daqui uma semana ou mais devido a distância; se seu próprio caseiro começar te sabotar, contando mangueiras de água, causando curto nas máquinas, ligando 110 em 220 de propósito,. . colocando açúcar ou sal no óleo do seu trator ou caminhão, dando veneno para seu cachorros. Vc também pode estar tendo prejuízos, tendo que comprar insumos que nunca dão suficiente e quando pergunta pro caseiro ele diz: O senhor tá pensando que eu estou roubando ? Enfim, essas coisas elencadas fazem qualquer proprietário sair do sério e querer vender sua propriedade, mesmo que seja por um valor menor, mas que dá um alívio danado. Pensem nisso antes de comprar um imóvel rural.

[@hiranhallack2587]

Misericórdia. Enfia esse vagabundo na cadeia. Grava áudios , imagens etc. Em que cidade está ocorrendo tudo isso? Não aguento mais viver em cidade , pretendo morar na roça, pelo jeito creio ser bem melhor ocupar o espaço com horta e árvores do que com animais.

[@Texas007]

Se já ouviu falar que de dia é 30 e a noite 38 na área rural..

[@Texas007]

​@@hiranhallack2587 isso que ele comentou aí e de lugar pra lugar não tome isso como total verdade existe pessoa muito boas também,esse povo que faz esse tipo de coisa nunca se dão bem e o final não é muito bom.

[@Texas007]

​@@hiranhallack2587 Eu tenho uma excelente propriedade a venda no sul de minas chácara pequena,Excelentes vizinhos todos trabalhadores aqui nunca mexeram em nada,então é de lugar pra lugar e cultura pra cultura

[@hiranhallack2587]

@@Texas007 Em que cidade tem essa propriedade?

[@ubiratanaraujoamaralbira1233]

ja vi muitas confusões em area rurais , principalmente com aqueles que acham que chacara e sitio foram feitos pra fazerem badernas .

[@Fazenda-Paraiso]

Dicas importantíssimas! Tenho sítio e meus momentos são bem mais felizes lá. Realmente é bem desafiador toda a manutenção. Mas é incrível!

[@JeanPierreMassocatto]

Que ótimo! Sou grato pelo seu comentário.

[@ivanmenegatti702]

Tenho uma chácara! Gasto muito e melhor alugar uma compensa mais !

[@fredericoandradenegreiros7884]

Alegria quando compra e felicidade quando vende

[@carlossilva-ob6uw]

Alívio qdo vende rss

[@2011fabiopb]

Comprei a minha agora,4.8 hectares só tem pasto sem cerca uma parte acidenta outra seme plana a 5km da cidade terra boa córrego na divisa toda mas mesmo assim quero fazer um poço com reservatório para irrigação e uso doméstico,sei q é trabalhoso mas amo plantas animais creio que tenho aptidão planto em vasos em casa e deixo de comprar muita coisa no supermercado pois consigo produzir em casa,creio q a receita é amor e vocação somando isso as dicas sucesso garantido,muito obrigado.

[@JeanPierreMassocatto]

Top. Que bom que vc conseguiu. Obrigado pelo comentário. Deus abençoe.

[@forthetruth9410]

Meu que benção, fico muito feliz por sua conquista amigo, estou em busca da minha também, ainda sou meio novo e assalariado, mas consegui juntar um pouco mais de 10mil e estou na esperança de conseguir comprar a minha. Eu e minha esposa almejamos viver dos frutos da terra, e estamos lutando para isso... A gente já tem muitos planos do que fazer em nossa terra... Pena que são muito caras aqui em SC, mas tenho fé que vou conseguir comprar algo bacana!

[@2011fabiopb]

@@forthetruth9410 vai conseguir sim em nome de Jesus.

[@edivaldofranczak8783]

Excelente vídeo ! Ótimas dicas ! Corrigindo a frase daquele anônimo : Comprar chácara são duas alegrias: Uma na hora que compra e outra é a que dura para sempre. É um ótimo investimento desde que a pessoa saiba o que fazer e como fazer.

[@JeanPierreMassocatto]

Amém. Obrigado Edivaldo pelo comentário. Você tem razão.

[@LuizVagner3381]

Tudo que vc vai adquirir, ou vc vai gostar ou não, uma chácara ou sítio não é diferente, tem que analizar os pros e contras. Se existe mais pros do que contras tá bom demais. 100% alegria creio que é praticamente impossível.

[@hunter815]

boas dicas, mas atrapalha a musica de fundo e o som da vinheta mais alto que as dicas. Muitos youtubers erra nisso.

[@deniseferreirafaria9724]

Aqui em casa esta difícil pra decidir,pq eu gosto de chacara e meu esposo gosta da cidade,eu sou muito caseira,nao sei mais o que fazer,duvida cruel.😢😢

[@mauroselba]

Hoje em dia, entendo que sinal de celular e internet são indispensáveis! Sem possibilidade de ter sinal de celular ou de internet, jamais compraria uma determinada chácara! Tenho observado que a maioria que quer comprar terra, o faz movido pelo desejo de ter um pomar, piscina e uma casa bonitinha... nada mais! Participei de um grupo no face sobre sítio, até fiquei chateado com isto. Para muita gente, a maioria sítio pode ser um terreno! Entendo que muita gente compra um sítio e depois percebe que não precisava de toda aquela terra! Que dá trabalho, etc, pior depois se acham velhos para manter!

[@JeanPierreMassocatto]

Você tem razão. Obrigado pelo comentário.

[@vaniacostaabreucosta9758]

Acho importante tambem se a pessoa tem saude pra dar conta de tdo. E ficar sozinho sem socorro se precisar, de socorro e acho 5ambem se a pessoa tem medo de bichos, pode aparecer cobra e outros

[@juvenilzaalmeida433]

Não desista dos seus sonhos, compre terreno pequeno 2000m2 e suficiente pra começar depois que vc gosta compre o do lado ou dos fundos da menos trabalho e vc não se mata de tanto trabalhar

[@marianaantonyteixeira5943]

Tbm penso assim estamos querendo comprar 1000 metros por enquanto queremos fazer uma área de lazer plantar uns pés de frutas um local para meus filhos crescerem com liberdade pra brincar , meu sogro comprou 3 mil metros mas só vivem pra carpir o terreno acho que não compensa eles vão lá só fim de semana

[@JoseAntonio-fd5zs]

Adoro chacara! mas, si for para trabalhar, prefiro a do meu Amigo que gosta de minha companhia. Hoje è o que posso pagar.

[@JoseMaria-ns6oh]

Boa noite amigo,sou de são paulo e ouvi sua palestra,gostaria de ter uma chacara mais não tinha noção de tudo isso,muito obrigado pelas dicas e agora ja vou tomando algumas providencias,obrigado mais a vêz!

[@edsonnamba401]

Chácara só se for condomínio com muita segurança! Parabéns falou tudo!!

[@MigePapa]

Ruim é o custo do condominio… enfim tem q ir pessndo tudo.

[@viniciusoliveiradvdd6970]

Obrigado pelas dicas, tenho sonho de viver em área rural, mas com as crianças pequenas em fase escolar me mantenho próximo de área urbana.

[@edvaniaferrari-fd6vj]

Isso mesmo. Povo sem educação, gentalha que saem das suas dependências pra tirarem a paz de quem trabalha e necessita de paz !!!

[@muraka55]

Eu acho complicado comprar uma chácara para um cara como eu de cidade. Precisa ter internet, área de uns 2 a 2,5 mil metros pois maior vai dar muito trabalho e essa área já é suficiente para ensaiar algumas atividades de sobrevivencialismo, ter água no terreno, de preferência em condominio fechado por ser mais seguro e não precisar ter caseiro(é mais barato pagar um condomínio do que um caseiro), ter escritura passada em cartório de registro de imóveis e conhecer os vizinhos de preferência que sejam moradores permanentes e não de fim de semana que só fazem zoeira.

[@user-pb8ej4et4p]

De rudo isso eu so fico em duvida sobre os animais. No demais amaria ter uma chacara

[@eliesioeduardo5255]

Muito bom tenho um terreno de 2000m2 vou começar organizar esse ano com a permissão de Deus

[@JeanPierreMassocatto]

Vai fundo. Deus abençoe seu novo empreendimento. Obrigado por assistir o video.

[@alvaroalves2076]

Minha dica pra vc , coloque o som de fundo mais baixo

[@JeanPierreMassocatto]

Obrigado pela dica nessa época eu ainda não era editor profissional. Kkkkk

[@user-du1kz6fe8z]

Tem que que ter capital de giro e tem que gostar de plantas, como falta mão de obra especializada, é preciso ter roçadeiras, energia solar e luz elétrica, as vantagens é que raramente vc vai na feira , e cultivar seu próprio alimento

[@antonioorlando2500]

KKK caramba!! Eu que estou bem próximo de comprar um terreno para construir minha pequena Chacrinha, depois de assistir esse vídeo pesnse num balde de água gelada,até desanimei KKK

[@JeanPierreMassocatto]

Não desanima não. Só estou orientando a prestar atenção nos detalhes

[@conexaoportugaloficial]

😂😂😂😂😂

[@antoniocaetano8962]

Tudo oq vc falou é correto....e q falaram dos bandoleiros q vem no final de semana passam a noite inteira amanhem o dia com som nas alturas e vai reclamar pra ver os caras tudo chapados de cachaça tudos valentes não é fácil não pra q mora final de semana moradores querm sossego ai vem os bandoleiros acabou a paz de todo mundo em chácara deveriam quem aluga colocar regras de barulho fora fe horario

[@JeanPierreMassocatto]

Esse é um grande problema. Festas em Chacaras com vizinhos querendo descanso. Obrigado pelo comentário. Grato por assistir o Video.

[@shalomnaalma1969]

Deus continue abençoando e inspirando

[@selmamatsumoto5102]

Meu Deus, achei que era só comprar e se feliz....desisto.

[@JeanPierreMassocatto]

Não precisa desistir. São só algumas dicas pra vc tomar uma decisão informada. Kkk

[@Texas007]

Em muitos lugares e só você ir na prefeitura da cidade que eles ajudam você em tudo não é tão complicado assim

[@MrSoraiabc]

Obrigada pelas dicas. Um sonho morar no campo com muitas plantas e pets... Num futuro próximo se Deus quiser.

[@JeanPierreMassocatto]

Você vai conseguir sim. Agradeço pelo seu comentário de coração. Muito obrigado.

[@madalenaalbuquerque6920]

Tenho vontade de comprar um pequeno sítio, mas está muito caro.

[@dizimodez6086]

Vamos comprar juntos ?

[@heidi5690]

Preocupacao eh a seguranca.

[@alexandre9215]

Depois de ver, já estou pensando melhor 🤣🤣🤣

[@ferw360]

É fundamental que vc goste do serviço de manutenção da chácara ou tenha dinheiro para pagar alguém que faça, eu por exemplo gosto de cortar a grama cuidar do jardim da horta é bem cansativo mas faço com gosto, e trabalho no período da tarde na cidade.

[@JeanPierreMassocatto]

Fernando tudo bem? Gostaria de primeiramente te agradecer pelo comentário muito interessante que dá até pra fazer um assunto de um vídeo inteiro. Essa tarefa de cortar a grama e cuidar da chácara pode ser mais prazerosa do que cansativa. Varia de pessoa pra pessoa. Eu mesmo adoro o campo e sei que mesmo com seus inúmeros trabalhos a serem executados. Vale muito a pena.

[@romeudasilvapereira2476]

Sitio bonito e bem cuidado da trabalho, caipiras da cidade geralmente se arrepende.

[@reinalllldo]

Muito verdadeiro mesmo.

[@fabiocosta2287]

Estou comprando uma chácara de 5 mil metros quadrados é essas dicas são muito importante

[@JeanPierreMassocatto]

Muito obrigado Fábio pelo seu Feedback e por ter comentado. Em breve estarei produzindo um conteúdo que vai ajudar vc mais ainda. Sou grato pelo seu comentário e sei que você vai fazer uma ótima compra e vai ser muito feliz. Faça desses 5000 metros quadrados onde paraíso na terra. Grato amigo.

[@baltasarjose9367]

Tenho uma de 6 mil metros pra vender na beira do asfalto no trevo de Juruaia linda

[@dizimodez6086]

Vamos comprar juntos ?

[@joaobimbim3460]

Todo mundo deseja uma linda chácara o perigo não deixa

[@JeanPierreMassocatto]

Verdade João. Obrigado pelo comentário

[@joaobimbim3460]

Nosso Brasil tá corrompido só ladrão só senhor Jesus na nossa vida

[@joaobimbim3460]

Morar em sítio só permanece se for ladrão gente boa não dá

[@josianadaluz9774]

Comprei chácara 5.000 metros Com agua casa luz pequena e dá trabalho 😂 horta pomar grama 30 km da nossa casa cidade tranquilo bons vizinhos NINGUÉM rouba

[@JeanPierreMassocatto]

Meus parabéns que bom. Isso mesmo tem que ir pra cima. Parabéns

[@mariajosesantos3716]

Eu morei no campo quero ter uma área.rural fazer queijos cuidar. de animais etc

[@JeanPierreMassocatto]

Opa que massa. Parabéns.

[@dorailtonfds3929]

Otimas dicas, deixei de comprar uma chácara que queria muito, há 4 anos, por analisar vários fatores. Mas em breve quando der certo comprarei.

[@prosperetambem]

Dica zzz. Se vc é um urbanóide acostumado com o conforto da tecnologia fique longe do campo e continue se envenenando na zona urbana.

[@renato544]

Só uma dica: quando colocar música de fundo, que seja música ambiente, para não tornar o vídeo irritante para quem assiste.

[@JeanPierreMassocatto]

Opa. Obrigado pela dica. Eu não sabia editar nessa época.

[@paulosilveira514]

Imóvel somente com o corretor, peça número do creci pra saber se realmente é corretor.

[@betoprick2009]

Moro na cidade que barulhenta con vizinhos voloca do musica alta e ou criancas gritando no .eio da rua,e fico querendo morar num sitio ou chacara por causa da tranquilidade. Ai,compro um sitio e chacara e me deparo com uma situacao destas. E de enlouquecer qq um. Ai,vou yer q me mudar apra Siberia ou Tibet.

[@oumuamua5648]

Seria melhor amigo! hahaha. Ainda bem que cheguei aqui, pois acabo de desistir dos meus planos de ter uma pequena chácara. Próximo plano... Tibet!

[@espacoconscienciazen]

Estou vendendo uma chácara com 790 m2 com piscina e 2 casa , muitas frutíferas produzindo , e um olho d’Água . Asfalto , internet perto de mercado , farmácia. Com documentação ok 👍

[@JeanPierreMassocatto]

Sucesso!

[@lmf68]

Parabéns pelas orientações! Um corretor de "verdade", muito honesto. Gostaria, um dia comprar uma terrinha com você!

[@ronildamaria780]

Ótimo conteúdo pena que essa musiquinha ao fundo atrapalhou de entender mais facilmente as explicações...

[@jananjos1951]

Ótimo vídeo e me fez enxergar que ainda não é a hora de ter uma chácara.

[@JeanPierreMassocatto]

Que bom que te ajudei. Mas jamais desista de um sonho.

[@franciscolima4002]

Amigo você é top e sincero DEUS abençoe e faça muitos negócios

[@Dituduh]

E a terra, como sabe se a terra não tem contaminação do tipo metais pesado

[@jeanmarcelbobatogoncalves215]

Meu e da minha esposa é comprarmos um sítio, e morar no sitio

[@enxomadeinminas]

Excelente dicas. Só achei a música de fundo muito alta.👏👏👏

[@JeanPierreMassocatto]

Verdade. Na época eu não sabia editar. Obrigado

[@joserosa227]

Excelente vídeo! Parabéns...! 👏👏👏

[@neuzabernadetebez2443]

Eu quero pequena chácara probema Sta Catarina absurdo de carro

[@belmirocabral3384]

Vc falou a verdade sítio e chácara dependendo ó tamanho dá mto trabalho nem

[@elanefagundes7758]

Obrigada pela ótima explicação, meu sonho é ter um sítio na aposentadoria, que graças a Deus está bem próxima!

[@josivalalves748]

Olá bom dia, o mas importante à chácara tem 4, ou 3, lados procure saber o comportamento dos vizinhos, eu mesmo tive problemas com 2⃣ vizinhos e tive quê vender para não ter problemas sério.

[@user-wu1yp3zr4y]

Eu tenho uma pequena chácara aqui e tenho um pobema sério com vizinho tô vendendo e vou copar outra vizinho ruim tira sua paz

[@marcossoares2995]

Td que vc falou é pura verdade. Só trabalho kkkkk

[@JeanPierreMassocatto]

Obrigado pelo comentário.

[@selmao.chaves9506]

Gratidão por compartilhar essas orientações! Uma dica, no próximo vídeo coloque o som de fundo mais baixo! Ele nesta altura nos distrai muito!

[@JeanPierreMassocatto]

Obrigado pela dica eu não sabia editar na época kkkkk foi o melhor que consegui fazer naquela época kkkkk

[@patriciav.1891]

Melhor é não colocar...

[@andersonsonda5610]

Parabéns .. sucesso no canal 👍👊

[@fernandamaria6221]

parabéns Jean pelo seu trabalho! Profissional, competente! Sucesso sempre! Já sou sua seguidora

[@LaercioRocha-ff2dh]

A música de fundo não direciona os sentidos de forma que tenhamos atenção ligada ao tema.

[@JeanPierreMassocatto]

Eu sei. Você é a mais uma pessoa que eu explico que na época eu não sabia editar e ficou assim. Um dia talvez eu grave esse vídeo novamente. Obrigado pelo comentário.

[@tonrochadasilva8202]

muito bom mano, ótimas dicas. Sou marinheiro de primeira viagem, mas quero um sítio.

[@JeanPierreMassocatto]

E você vai conseguir com certeza. Grato por ter você aqui Montana. Obrigado

[@alexandreluiz2686]

Pra quem mora e simplesmente sua casa no mato longe da cidade.

[@nalvasilva.46]

Acho que quando a pessoa quer muito, não precisa de tudo isso não

[@joseildoteixeiradelima8163]

Muito obrigado Jean, ajudou bastante!

[@narafreire942]

Vídeo muito bom 😂 não fica em bromando😂

[@moreiralima360]

Boa! Bora acompanhar!

[@juanmartimguth1288]

Que ânimo hehehehe 😆😅

[@roselyleme2239]

Meu sonho é ter uma chácara de mil metros tá ótimo, só não tenho dinheiro.

[@denisepereira4720]

Meu sonho também era esse ,e eu também não tinha dinheiro comecei juntar aos poucos em 1 ano juntei 33 mil eu e meu marido,minha sogra ajudou com 10 mil e comprarmos um terreno de 2000metros,dei 40 de entrada e parcelei em 13 x de 2000 reais,eu e meu marido temos 3 filhos e muitos gastos porém com esforço conseguimos juntar esse valor.

[@jacksonmartinsgomes5487]

bom dia !!! ótimo conteúdo

[@hudsonlemos529]

Parabéns muito esclarecedor.

[@sourico7178]

Obrigado pela dica. Desisti.😂😢😅😊❤

[@JeanPierreMassocatto]

Kkkkkk chácara é bom, não desista.

[@mauriciorodrigues7912]

Dicas preciosas, principalmente para quem pretende morar na propriedade.

[@JeanPierreMassocatto]

Obrigado por assistir o vídeo.

[@adairagostinho8831]

PARABENS , PELA VERDADE MUITA CLARA,

[@edimilsonoliveiradosanjos1311]

Amo a vida do campo ❤!

[@JeanPierreMassocatto]

Que bom fico muito feliz com isso. Obrigado por assistir meus vídeos.

[@oumuamua5648]

Jean, tem duas coisas, uma ri muito com os comentários, a outra é só se eu fosse doida pra continuar com o sonho da chácara encantada... melhor ficar na cidade... pelo menos até passar o trauma que vocês me causaram.

[@JeanPierreMassocatto]

Kkkkk gostei do seu comentário. Mas tudo o que eu falei é pra ajudar as pessoas a pensarem que quem compra CHACARA tem além de lazer. Muitooooo trabalho kkkk

[@Thiagopescaepraia]

Quero trocar meu caminhão numa chácara

[@locutoraandrea]

Que top Jean 👏🏻👏🏻