วิธีทำสัญญาจะซื้อจะขายบ้าน เพื่อกู้เงินธนาคาร ให้ได้ เงินเกิน เงินเหลือ

[@baelleryth5008]

เหมือนรู้ใจผมเลย เมื่อวานผมฟังเคสเงินเหลือ 500k แล้วมีข้อสงสัยเรื่องว่าถ้าทำสัญญาสูงเกินราคาประเมินมากๆจะเป็นไง วันนี้ได้คำตอบเลยครับ ขอบคุณมากครับ

[@salilaaphinyankul3670]

ขอบคุณค่ะได้ความรู้เยอะเลย ดูหลายคลิปละ

[@oakshop9]

ช่องของคุณอะมันเกินไปละ ดีเกินไป ผมประทับใจครับ สิ่งที่นำเสนอมันคือเบสิคที่ใครๆอยากรุ้แต่หาฟังไม่ง่าย เป็นกำลังใจให้ครับ อนุโมทนาสำหรับความรุ้นะครับ

[@sukuntot]

กำลังจะซื้อบ้าน 2.7 แต่บอกแบงค์ 3.2 พอดู คลิบนี้แล้วต้องทำการบ้านใหม่ชะ

[@ply8068]

ขอบคุณครับที่แชร์ประสบการ์ให้ฟัง

[@mathurosphothirach9785]

ใด้ความรุ้มากเลยคะ

[@noppakao840]

แล้วเจ้าของบ้านยอมเซ็นชื่อในสัญญาที่สูงกว่าความเป็นจริง? อย่าลืมว่าเค้าต้องเสียภาษีขาย​ แพงกว่าความเป็นจริง​ แล้วยังต้องเิาไปรวมกับ​ ภงด.ปลายปีอีกนะครับ

[@jin.s5402]

สอบถามคะ พอดีจะทำเรื่องกู้กับแบงค์ซื้อบ้านพร้อมที่ดินของแม่ ประเด็นคือใบที่ดินแม่ติด ธกส.อยู่ จึงไม่น่าใจว่าต้องใช้แบบฟอร์ม สัญญาจะซื้อจะขาย แบบไหน ลองหาดูในเน็ตเยอะจน งง เลยคะ

[@Baengpun0333]

กู้ได้ยังค่ะ

[@hahaha-wl5zm]

บางแบ๊งก็ยอมให้หลอกนะ

[@MAX-fj8tg]

สงสัยครับว่า ซื้อจริง 2.2 ทำสัญญา 2.8 ทำแบบนี้ไม่กลัวเจ้าของบ้านโกงขาย 2.8 หรอครับ ใครพอรู้อธิบายทีครับ

[@157no.]

วิธีคือ....ซื้อจริง 2.2 สมมุติจ่ายมัดจำจริง2แสน จะเหลือ 2ล้าน เเต่ในสัญญาระบุตัวเลขจ่ายมัดจำ8เเสน(จ่ายจริง 2เเสน)เพื่อให้มียอดคงเหลือ 2ล้าน ... เเต่คุณต้องมีตัวเลขในบัญชีไม่ต่ำกว่า 8 แสนนี้โชว์ให้ธนาคารเห็นว่าคุณมีเงินจ่ายค่ามัดจำนี้จริงที่ 8 เเสน

[@tipakronthonotue1816]

ตรวจสอบราคาขายบ้านแถวนั้นยังไงครับ ราคาตลาด

[@monbeeyoutube8070]

ผมก็อยากรู้เหมือนกันครับ

[@นันทาแซ่เจี่ย]

เขาดูตามประเมินราคา ที่เขาประเมินจะ จะได้มากกว่าราคาประเมินไม่ได้

[@มินตราสิงหราช]

ไม่ได้ผลหรอก แบงค์ไม่ยึดราคาซื้อขาย เขายึดราคาประเมิน วงเงินกู้ เทียบสัดส่วนกับราคาประเมิน

[@monbeeyoutube8070]

อันนี้จริงครับนอกจากคนขาย ขายต่ำกว่าราคาประเมินอย่างนี้เป็นไปได้

[@เณฐิสาพัชรมณีศรี]

กู้ซื้อบ้านในราคา2.19ค่ะ!แบงค์ให้กู้แค่1.7ค่ะ!แบงค์บอกต้องมีเงิน500,000นอนในบัญชีสักพักค่ะ!ถึงจะอนุมัติ!สรุปคือส่วนต่าง!มีแค่200,000เองค่ะ!ไม่พอ!เศร้าแปป!(แบงค์ยังไม่ได้ไปประเมินราคาบ้านนะค่ะ!)

[@helveticaa2626]

แบงค์จะขอดูตอนไหนครับ ต้องมีเงินนอนในบัญชีตั้งแต่วันไหนถึงวันไหน

[@helveticaa2626]

ขอข้อมูลที่เป็นประโยชน์ด้วยครับคุณทับทิม

[@mommom9737]

กำลังอยากรู้พอดีขอบคุณ

[@nut253]

มีความรู้มากๆๆคัฟคลิปทุกคลิปเลยคัฟๆชอบมากคัฟ

[@harmonythai7215]

เหลือเยอะก็มีหนี้เยอะ มันก็ใช่ว่าดี

[@เกวลินคําจุมจัง]

ขอบคุณค่ะ

[@onvadeeintajak8834]

กู้มาก ก็เป็นหนี้เยอะ

[@harmonythai7215]

แล้วสมมุติว่า ประเมินได้ต่ำกว่า ราคาซื้อขายจริงล่ะครับ คือบ้านอาจเก่าไป แล้วแบบนี้คนขายจะตกลงขายให้เราไหม

[@joysupaporndalton6114]

55555

[@คํารณรับรอง]

ทำสัญญาซื้อสูงก็ได้ตามราคาประเมินอยู่ดี

[@ชยพลประสิทธิเขตกิจ]

มีความรู้มากเลยครับสำหรับมือใหม่อยากมีบ้านอย่างผม

[@classics3105]

บ้านใหม่ของโครงการแบงค์จะมาประเมินบ้านไหมกรณีมายื่นเอกสารเอง

[@monbeeyoutube8070]

ชอบฟังคลิปคุณนะได้ความรู้เพิ่มดีครับ

[@T-shirt8830]

แสดงว่าการต่อเติมต่างๆมีผลต่อการประเมินเพิ่มด้วย