Wie hoch soll die Tilgung für meine Immobilienfinanzierung sein? | Immotege

[@sikos007]

1:52 Philipp, wieso sind 2% Tilgung schlechter als 3% Tilgung für die Haushaltsrechung?

[@mortenburchardtnielsen7195]

Ich glaube er hat sich versprochen und meint, dass 3% schlechter sei als 2 %.

[@ImmotegedeinImmobilienstratege]

@@mortenburchardtnielsen7195 niedrigere Tilgung = bessere Haushaltsrechnung heute dafür schlechtere in der Zukunft wegen höherer Stressannuität

[@johannesschmaucher6946]

@@ImmotegedeinImmobilienstratege Das erklärt aber nicht die Aussage am Anfang des Videos bei ca. 1:30. Grundsätzlich gilt insbesondere wenn man aktuell skalieren will, dass eine Tilgung so niedrig wie möglich am besten ist. Lediglich Stressannuität und Renteneintritt können den minimalen Betrag erhöhen. Also ist 2% nicht schlecht als 3% aus Investorensicht oder?

[@finanzierungsvermittler]

@@johannesschmaucher6946 Prioritäten 1: so niedrige Tilgung wie möglich, bei einem Teil der Darlehen muss allerdings exakt so hoch sein, dass diese zum Renteneintritt abbezahlt sind, dass die Engstelle dort behoben ist. Zusätzlich muss das Thema Stressannuität betrachtet werden, das kann ich alternativ zu höherer Tilgung auch mit längerer Zinsbindung heilen. Ich muss mir also 3 mögliche Engstellen anschauen: heute, Stress, Renteneintritt - und alle 3 muss ich mit der richtigen Zinsbindung und richtigen Tilgungsstrategie ausbalancieren.