百多人受害！踩雷全是精明新加坡人！新山房產陷阱！PLS合約坑什麼？

[@janelee3754]

99 年的地契原本不是问题，问题出在于屋主在99年限里不能转卖或转租。也就是资本被发展商套死。有谁会要买一个不能转手的产业? 这就是马国发展商设坑给新加坡买主。

[@user-ck5dk9zn3r]

😂那些多是大马PR和大6移民

[@yuntunmian]

其实租都没问题，买卖的话目前也是ok，只是要开发商批准

[@janelee3754]

@@yuntunmian .问题就是在这里。买了这个产业，但没有自由的卖出权力，还要发展商点头许可。他们不同意的话，你就不准卖。这种产业怎能买？？

[@bernardluke5797]

早期我们的长辈,在新山投资房产,绝大多数的结局以血本无归收场, 现在又以后浪推前浪,前浪死在沙滩上的形式,重演多一次.

[@forfattt88]

这跟马来人严控房价有关！你看加拿大！给印度人炒房！物价高涨！一地鸡毛！总理下台！房子是用来住的！

[@user-ck5dk9zn3r]

😂那些多是大马PR和大6移民

[@林敏茱-k4y]

@@user-ck5dk9zn3r我有一个中国女性朋友（PR）就跟我说过就算她的钱太多想要买房子也会在中囯或是新加坡买,从不考慮在马来西亚买房子,她还说马来西亚的政策一直改一直改没有保障,而且政府又贪污腐败严重……

[@user-ck5dk9zn3r]

@@林敏茱-k4y 😂👍

[@cktan141]

有些国家，PLS上顶年是30年。PLS 多是用在土地，厂房，种植基地，展览会馆等等。

[@林美-z8h]

30年一转眼就过去了！太可怕了没有产地权，有多么便宜还是不要买为妙

[@chui2689]

@@林美-z8h 更可怕的是发展商可以拿去抵押。这边卖给你，那边就拿去抵押。 最好是银行不接受这样的抵押。

[@林美-z8h]

@@chui2689 这是骗局发展商是新加坡人吗？这样子还是租房子安心。30年后又是一场空

[@xin76]

我是馬來西亞新山人在台灣十幾年，在新山買公寓或者大樓都是盤子，排屋唯一選擇，那邊地廣，供需和開車型態，知道的都知道，基本上去買房子的外國人都是盤子😂😊

[@elviek3060]

盤子是什麼意思？

[@ahxingbentleyahxing5198]

买有地房子是正确的选择

[@nsbsytdb]

​@@elviek3060 台語諧音,形容不懂行情、把東西買貴了的人

[@dps2933]

要接盘的也是外国人。因为本地人买的房产较便宜。政府规定外国人只可以买超过马币一百万的产业。

[@lambolim2178]

不是马来人的大马人也都是盘子😂

[@e0001030]

就連leasehold在我眼中都算是scam了 花百萬美元計的金錢「買」來的竟然還是不屬於自己的

[@Sun-lf5hn]

時間到前花25%的土地錢，又可以更新99年，住家土地不大沒差，而且Leasehold 的地點通常不錯，但是商業或工廠的更新費是地價的75%，外國人最好不要買。

[@rentthaiamulet]

@@e0001030 有得选，当然选freehold lo

[@SSxxx18]

HDB is a scam then.

[@limchengguanlimchengguan9341]

​@@Sun-lf5hn通常可以缴钱延长地契的年限的地点都不是很优.

[@limchengguanlimchengguan9341]

新加坡有10%的土地是私人拥，分成永久,9999年和999年，柔佛皇族就在新加坡最顶级黄金地段拥有一大块永久地契的土地，价值连城。

[@ericwilson1658]

马来西亚的房子，买来自住，没有问题。如果想投资，涨幅跟不上马币贬值的步伐。 马来西亚经济上没有竞争力，却提供给巫裔大量福利，马币只会一直贬值。

[@magienoire1015]

馬來西亞 不是有晶片 製造嗎？

[@pantao8855]

马币贬值房价才会涨得快

[@nstudio6937]

​@@magienoire1015晶片产业较多集中在槟城。另外，因为还是发展中国家，不太有很严格的 zoning policy like 美国/澳洲等。除非是比较成熟的高档区，不然很多新的号称高档小区，可能隔壁就是老破小 /寺庙/甚至工业区等，未来周边还不知道会出现什么新的惊喜，真的要买还是需要亲身体会，看清楚。

[@magienoire1015]

@@nstudio6937 明白，了解了👍🏻👍🏻👍🏻

[@user-ck5dk9zn3r]

​@@magienoire1015低端封装测试啦

[@MoonSeekery]

新山房产雷踩不完😂，以前绿地，到后来ksl和pelangi附近的一个烂尾楼，再到capital 21，接着森林城市，到现在这个

[@limhungsen8085]

是吗?？这么多间。。。Pelangi 附近。。。在那里

[@MoonSeekery]

@limhungsen8085 之前新闻有报，可以去找看看

[@elviek3060]

請問 Pelangi 的爛尾樓是哪一棟？

[@elviek3060]

拜託請您告訴我 Pelangi 的爛尾樓是 Plaza Mentari Sun City嗎？它是 PLS的合約嗎？

[@senghiapcatalog8459]

你买到很多间？ 厉害👍

[@JackyThamGK]

新山人表示：應該是指老街那邊那個Q開頭的Project了😂 古跡保護區，那地區州政府是不可能會給你freehold的，真的不清楚，真的要問我們當地人....不要傻傻的...

[@J3nLai]

please disclose their name and project!

[@walker.t6882]

QUAYSIDE?

[@JackyThamGK]

@@walker.t6882 你説的，我什麽都沒説我也沒有指哪間公司喔，跟我沒關係不要告我啊....😅

[@rentthaiamulet]

@@JackyThamGK 哈哈哈哈哈

[@SWTAN-JEFFREY]

Some youtubers and agents are so naive that they thought no problems for resell their flats. Didn't reveal the Real risk when developer gone bankrupt and the land as collateral to the bank.. Then all private contracts on top of its land would be revoited.

[@raymondlee9491]

They don't understand land law..

[@anglo-saxonconnor817]

很多国家的地有分阶级的。一种地是可以自由发展的。土地和上面盖什么和卖家答应给你什么就是什么。可以是freehold 或lease hold。另外一种地就比较难解释了因为每个国家有不同的名称来形容这些地。比如新加坡有gazzated 和公用土。马来西亚有王家，国家本土保护desaru地。。。通常本地人会懂自己国家的地属于哪种类别。外人不会懂所以在这些地买产业通常只是卖你lease hold产业而不是freehold 产业。它们还可以不用这两个词用 private lease hold等词来让你乱或要你放前在他们国家的投资项目或娶本地人才能买产业。会耍很多花招目的就是要人买可是最大华语权会在国家而不是业主的手上。他们要收要改你是很难斗得过他们的。这是很多国家做官的一种赚钱手法。

[@UrbanHermit_withgrace]

感謝分享！ 請問為何日本有什麼坑？

[@rentthaiamulet]

新山人经过，合同一定有注明leasehold or freehold 即使不懂，签买卖合同前可以问lawyer 啊😂😅

[@capemana]

那這樣有很便宜嗎？

[@rentthaiamulet]

@capemana 新加坡人跟外国人要买房，是一定限额价钱以上的房产才能购买的 我们本地人是没这个限制的

[@ngteckboo5160]

你可以買土著的保留单位❓🤭

[@ngteckboo5160]

新山🏢馬币1佰万=新币32万8仟🤣

[@rentthaiamulet]

@@ngteckboo5160 可以啊 进回教 娶马来太太咯

[@rambochin8002]

最近很奇怪一下子大量博主介绍马来西亚新山地区😂😂😂

[@siongsong5531]

为什么不介绍一下中国最近楼市怎么样了？

[@rambochin8002]

@siongsong5531 应该是有钱收所以才介绍🤣🤣🤣一下子介绍同样的东西的人太多

[@neverfond]

1:02 的ppt仔细看说的很清楚，最后一条说明PLS租约到期房子产权是归还给地主的，卖家虽然可以99年后再续，可是谁都不能保证100%能续约成功，投资还是有风险，除非刚需还是建议观望， 除非在认购合同里面表明99年后的2次续约能100%保证成功，这样200年也够用了吧。

[@raymondlee9491]

Majority of the cases occurred in the contract law instead of land law... In the land law, when a completed property with title transfers to an individual theoretically the ownership rights being protected by NLC.

[@dps2933]

新加坡远东集团（FEO）推出的房产也有类似PLS的。 在 Jln Cempaka kuning也有类似的案例，租地到了年限，交回给私人土地拥有者而不是政府。

新加坡遠東即是香港信和黃志祥

[@anglo-saxonconnor817]

泰国和日本的物产条约更恐怖。我玩地产一辈子了也要时刻小心才不会踩雷。

[@Kaiser12334]

馬六甲 hatten 發展商也是這樣 ，那個買家不是買地也是租地 ，然後也可以做發展商。

[@limhungsen8085]

是吗。。。这间 hatten 好像很 出名一下 😮😮

[@wadesuen778]

有好項目怎麼當地人不買？主打賣外國人的投資項目大多有點問題

[@chualcvn9832]

马东西亚应规定所有地契为250年 私人发展商出售或出租都必须公开透明

[@Nrylw-w6t]

经历过CLOB 事故还不吸取教训？

[@LiuXiang-y8b]

要小心那边的人，地方是不错，但是人都不诚实，心地很坏。

[@yowtaktang9979]

没有你的领导人坏到没有外人知道， 只有红山天才的家人知道他们的毒妇阴险。等着。

[@johnlim9009]

This will be a nightmare for those who bought unfortunately. In order to tell whether a project is any good in malaysia just looking at the banks who are willing to finance the project. Are majority of the big local banks like Maybank, Public Bank or RHB bank financing the project? Nope. Only Kuwait Finance House financing the project as far as I know. What does that tell you? Secondly there is no individual exit plan unless somehow, miraculously some consortium decide to buy over the entire building. Coz no sane person or bank is going to finance the sale of individual "hotel rooms" which you have no control over. As for rent, there is alot of new hotels sprouting out and there is no guarantee of your unit being rented out consistently. And not forgetting you will have to pay gor refurbishment cost every 5 years even if your unit is under utilised.

[@standin.excaliblur7510]

i am not a property guy but the term of individual "hotel rooms" sounds nonsense for me even when it came out many years ago back then

[@WeiGe-8888]

*很有意思啊。💓*

[@rabbiter-v8b]

看新闻发现还是两国大集团项目，租与买都不由买家做主，他们只是租了99年的租客。

[@elviek3060]

請問是哪兩大集團？

[@EasyProj]

新山富力公主湾是Freehold契约吗？

[@rentthaiamulet]

@@EasyProj 不懂，但是看地段就可以知道应该不是咯...

[@f123340405]

買海外房產 除非是自己會入住 否則改投資美債ETF 還比較實在

[@maozi2443]

最近王局采访的野夫大眼别墅案，似乎也是类似的合同 …… 只是那个发生在泰国。

[@eastman000]

主编，是那一个建商发了PLS或是那一些房產

[@goochchuang]

所以這是一支八分鐘長的廣告？

[@NanohaYagami]

避雷宣傳

[@akasomot9762]

如果你看完還覺得這房產吸引... 你去買吧

[@goochchuang]

@@akasomot9762拜託你看到最後好嗎

[@zerolimit6030]

This is indirectly promoting their team ..as agent

[@samuelwu3346]

新山森林城市及Medini区都是PLS

[@fittiny]

请问你有去了解清楚吗？medini谁跟你说是PLS，我标到一间拍卖的是leasehold，不是PLS

[@samuelwu3346]

我最近刚刚买到Sunway Medini的高层公寓 除非你的房产是你直接跟依斯干达地主租地盖的 否则都是由开发商出面跟依斯干达租地盖房再出售给买家 这样的模式就是PLS 与新加坡组屋的leasehold意义不同 最新的消息是依斯干达地主准备把Medini的PLS改成freehold只需要买家补一部分地价

[@angmatthew]

我是不会同情他们的。 永远学不乖。

[@fongandy6012]

新人太了解邻国了，那些去那儿买房的应该是中转新的和那些和马国人结昏的人。看看森林城市就知道了！这个开发商是否和某个国家有关联还未知呢！？

[@chenyanwang7996]

请问：新山富力公主湾是什么情况

[@xiliu4646]

第二期基本銷售完了。還剩下幾套標王海景房有在賣。第三期已經開始預售，主打的是娛樂健身設施。第四期和第五期也已經規劃好。房子質量照常水準以下。剛交付的外牆已經發霉的跡象。內裝也是最便宜的貨色。

[@yongyokekeng1765]

我有一些疑问，希望有人能帮我解答， 1-）为什么这房产时，在宣传视频中没有说明这是PLS,还是说了没人明白，没人在意？ 2-）发展商在宣传时没交代吗？？ 3-）还是Agent也没交代吗 ？ 4-）在买家签署买卖合约时，律师会一条条说明合约细节，然后一页页的签名，买家没听见或没在意PLS什么意思，还是律师没说明 ？不可能律师没有说明的 5-）一个公寓项目涉及的买家应该上千买家，为什么就那170买家出问题，数目不合理，为什么不是全部买家，他们没问题吗？还是其他买家都知道这是PLS的项目吗？ 到底那一个环节那出了问题

[@2024龙年]

律师和中介会说明？？😂你不是内行人吧! 说了谁会买

[@yongyokekeng1765]

@@2024龙年 中介我不敢保证，但律师应该不可能隐瞒的吧！ 那其他人怎么又没闹，因为一个项目涉及的买家不只170人哦，是上千的哦，这就是我的疑问哦

[@2024龙年]

除非你要求，否则不会有律师说明。现场全是中介直接让你签约。

[@user-ck5dk9zn3r]

治安差谁敢买😂全是精明的SG人？？😂那些多是大马PR和大6移民

[@xiliu4646]

为你智商捉急啊。知道新山在哪里么。公寓现在的买家九成是新加坡本地人。不懂的话查查RTS是什么，

[@user-ck5dk9zn3r]

4646你们中介自己说的。白吃

[@chui2689]

问题是为什么政府允许这些？

[@界清門]

重點是開發商能拿房子抵押跑路啊

[@小鸭鸭-n2o]

哪一个开发商商？公寓叫什么名字？

[@johnlim9009]

QUAYSIDE JBCC

[@ckyao375]

完全不演了

[@johnlim9009]

Not saying it is very good project or bad, but below is my assessment that you should consider as buyer for due diligence. No full details of the site plan, interior furnishing, no show unit sample, can only view from brochure and assume with imaginations. Also the walking distance to new RTS is quite a distance (no traffic light) and walking to shopping area has no traffic lights for pedestrians. It’s a safety risk. Positioning itself close to banks is useless to leisure travellers who is looking for reasonable room rate. Being close to business offices is subjective, business traveler don’t rent big units, they just need a place to rest and usually around 12sqm. Unless the management is able to work out deals with surrounding companies on standing agreement for corporate rental for long duration service apartments rental to improve its revpar and room occupancy rate, otherwise I don’t see high chance for consistent good yield. But there is no details on how the management going to ensure occupation rate to be above 80% “for your unit”. This has not taken into considerations there are other nearby hotels/service apartment to compete against the occupancy rate; all fighting for the customers. Year 6 onward returns are based on projections with 70/30% profit sharing. Total yearly returns yet to minus away maintenance fees, taxes and other fees. Please note that fees increases on yearly basis, any figures quoted by agent is subjective to yearly inflations and other factors. Also service apartments is easy to buy, difficult to sell in future because yield may drop. 20 years of locked-in to management is also a risk, no rental = no yield. While it is convenient for a management team to help you manage the rental, you can also be locked in to constant loss or break even as “you have no control of your unit for 20 years”. There is also no mention of furnishings renewal or updates during the first 20 years. It could be the same piece from day 1 to year 20. It could be at the point of the unit hand over on year 20, you could potentially see broken furnitures, toilet and kitchenette. The most concerning part is building maintenance, most are not built to last and there is no details on maintenance plans. Other potential risk is building/property infront of the reclaimed land at cheaper price or blocking the view . Please do your own due diligence for investment as you may also end up losing money. Even if you break-even at year 20, it is as good as never invest in the first place when your money can be channeled to other valuable investments. Don't forget, you are also paying high interest rate for the monthly loan repayment. Other factors include forex risk if you are investing as a foreigner and their currency strengthen overtime (which i guess likely not.)

[@Errr-v8p]

破绽3习惯HDB, freehold 是不懂的1😢

[@Buffalo69-march]

@6.24起 看。

[@terencechia9827]

马来西亚人表示 ，我们基本上是不会买不是 freehold 的房产的 😂😂😂

[@Premiumdannyang-sm4xd]

反正不是freehold的我都不看 不管多漂亮 多好 多便宜😊

[@bwflc]

買定連買什麼都不知，就比錢😂

[@kumfoolow8658]

好，新加坡人赚到了，每个人高兴，買到赚到很便宜呀。

[@toby801012]

馬來西亞的批准流程相當透明且幾乎都能順利通過?????? 這還是我認識的那個貪污問題嚴重，不當行為充斥的馬來西亞政府嗎?

[@fubao99975]

可以不要随便批评别人的国家吗？ 自己的领导又不贪污吗？

[@mooboonhan9996]

笑死看回你們台灣勞工部門先啦！上司霸凌下屬導致死亡🤣🤣🤣

[@wah8318]

马来西亚早就换政府了😊 贪污腐败在马来西亚已经少了很多 但不是完全没有啊 现在的政府非常严啊

[@toby801012]

@@mooboonhan9996 你說的沒錯啊 台灣的政府部門的確問題很大阿，裡面很多垃圾沒錯

[@toby801012]

@@fubao99975 為什麼不能批評政府，我們的官員也是一堆貪汙阿，也是有一堆垃圾，你罵台灣官員我為什麼要生氣? 人民本來就是要用放大鏡來檢視政府官員的一舉一動，這樣檢視才會進步啊，無腦為自家政府的官員站台有什麼意義?

[@yongtay5170]

比起苏洲工业园，只是件小事！苏州工业园事件，破产的商人可不少！而且永远翻不了身！😤

[@siewlynnchua5573]

苏州工业园是李光耀时期第一次在中国参与的投资，说亏也是说被骗了也可以，可也从那时期我们也从中吸取了教训与经验，不需要再拿出来扯啦！

[@yongtay5170]

@ 请问阁下，为何不可？🤔

[@yongtay5170]

@ 受到伤害不需要拿出来扯？难道阁下从中得到了好处？🤔

[@wongkhoonchong7832]

🙏🙏🙏✊️💪

[@spyap1199]

大支了😂

[@anglo-saxonconnor817]

我其实不会怪新加坡人在海外和邻国投资只希望大家小心点。不怪是因为新加坡正在转型以后会成为一个多以赚大钱和超级富豪居住的国家。要跑和给自己日后多一条出路/生路的新加坡人我是不会希望他们倒霉的。

[@user-ck5dk9zn3r]

😂那些多是大马PR和大6移民

[@anglo-saxonconnor817]

那么原始的新加坡人呢？不可能每个都会在转形后的新加坡赚大钱吧。超级富豪也不是他们是海外被拉拢进新加坡的。那么真正的新加坡人呢？留在新加坡里做什么？

[@maxranger8839]

我其实也不会怪马来西亚华人Type C在国内过的没有尊严。因为马来西亚本来就是马来人至上把华人踩在脚下的国家。难怪历年来这么多马来西亚华人逃难的移民国外。同样是华人，我是不会希望他们倒霉的！

[@user-ck5dk9zn3r]

SG人海外买最多的是澳洲和新西兰

[@anglo-saxonconnor817]

我忘了80%的新加坡人是住组屋的。这里没你们的事了。因为他们不可以海外置产。

[@johnng6554]

28万那里有永久地，有那是白菜价？

[@joshk6929]

那些經紀一直幫你洗腦講那個什麼什麼地鐵建好，你就有好處。看清楚先。還是個未知數。就這個禮拜而已，一場雨搞到一堆人塞在關口幾個鐘。

[@燕北山前萬梅山莊主人]

馬來房地產😂😂

[@Abbiexlolly]

马国投资房太危险了。

[@qaz-ln4si]

開頭怎麼不一樣了?現在還有新冠?

[@ping-juli5730]

Private Lease Scheme 應該叫 Private Lease Scam

[@Pattylim20]

这些都是贪小便宜的。不需要同情 我老老实实讲真话他已读不回 隔壁的agent半哄半骗他就上车了😂

[@tanalan3475]

Name those PLS projects lah!!!

[@foong1985]

没想到高水平的新加坡买家，在贪便宜的心态下，掉入了被割韭菜的陷阱里～华人的贪小便宜和恋土情意结，到底什么时候才能改变？阿弥陀佛～

[@2024龙年]

治安差谁敢买？😂那些多是大马PR和大6移民

[@foong1985]

@2024龙年 噢～大陆移民跟PR....让我误会了～其实新山还有淹水和新山人普遍薪水不高等因素，导致房地产价格不会上升。于是他们想到了，利用新加坡的名气，签新柔特区，希望拉升地价，吸引“懵丙”的钱去投资。我看见网上很多人说是投资的好机会，实情是投井的好机会～

[@user-ck5dk9zn3r]

90年代起已经很多SG人中枪得了教训，这就是为什么森林城市都是中国人和大马PR才去买，但他们喜欢报道都说是SG人😊

[@foong1985]

@@user-ck5dk9zn3r 原来是这样....看来真正的有钱人还是清醒的～哎～可怜了这些辛辛苦苦赚钱的打工仔～总是被这些project坑他们辛辛苦苦赚来的血汗钱～😊

[@foong1985]

@@2024龙年 咦～请问你是住在新山的人吗？

[@cherellpilapil2308]

请公开该发展商名字 免大家受害！

[@yongongwan7445]

1994年我以新元32萬買下新山金馬揚一門店。結果爛尾才賠償5萬新元了事。小心別上當受騙了

[@蕭一然]

未來的驅勢

[@余光-k2p]

leasehold是跟政府租，那有政府背书。PLS是跟私人租。还是差别很大

[@hkyoong1399]

影片内容不实。就算是私人租赁，也一样受到土地法保护，如果租赁合约没有限制的话，也一样可以自由转让。马来西亚拥有完整的土地法，没有影片所映射的盲区。重要的是，购买前必定要咨询律师。这和任何国家都一样。

[@dogymal7260]

我说过很多次 不要贪小便宜用发展商免费律师

[@dps2933]

新加坡建屋局一样限制屋子的交易和价格。当然政府满嘴仁义，处处为人民着想，实际为了当权把人民当韭菜

[@BobbyRL-s2g]

Contract write leasehold pls meaning leasehold please😂

[@limengseng88]

马来西亚就算是free hold的产业，政府要收回来做滑板场也是要给。ampang park就是很好的例子。

[@mooboonhan9996]

新加坡也是一樣

[@ngguak6873]

政府需要购买回土地来进行开发和建设，只要按照市场价格赔偿就可以了！ 新马高铁🚝也会是如此！

[@user-ck5dk9zn3r]

9996你知道？？新是你芭

[@mooboonhan9996]

@@user-ck5dk9zn3r 小新的鳥籠才是你的芭

[@mooboonhan9996]

@@user-ck5dk9zn3r小新的鳥籠才是你芭

[@yixiu1992]

pls 这不是购买 是租房

[@Self-funded50Cents]

美利坚更可怕，你花了毕生积蓄加贷款买了个房，付了这费那费后你以为房子是你的了，结果每年又要交几万美元的地税，要是一年不交，房子就被政府收走了😂 所以美国没有房东，都是租客，每个人每年都要给政府交租，不交就被赶出去😂 更可怕的是，你交了一堆税，但遇到天灾人祸时，政府还不出来帮你，看看夏威夷大火和现在的洛杉矶山火。。。😢

[@muz9169]

想請教您是哪國人呀，您那邊的政府會針對天災幫忙嗎?

[@Self-funded50Cents]

@ 我就是你精神祖国美利坚人，你跪下吧

[@Self-funded50Cents]

@@muz9169 我是你的精神祖国，美利坚人。小蟾蜍，见到主人为何还不跪？

[@cal2201]

洗腦洗到腦震盪

[@Self-funded50Cents]

@ 所以你用事实反驳我啊，快告诉我，我哪一句说的不是事实

[@mamalo3347]

阿彌陀佛 願遍法界眾生 離苦得樂 阿彌陀佛

[@pioneer0001]

❤

[@wuliao7723]

官商勾結，魚肉百姓。

[@Helloooooooo68]

合约与地契都会清楚写明永久或使用期限。明码标价，何来欺骗?

[@rentthaiamulet]

@@wuliao7723 哈 马来西亚没这么黑暗 哈

[@Tina-ys8ik]

Find a lawyer to help you go over any contracts.

[@chingsiangteoh8061]

好吃好住好睡的新山人飘过~~

[@tanyeauchon9110]

如果是真正的新加坡🇸🇬人、我就説活該

[@quintinlam1602]

買樓無搵律師攪文件！？

[@kqilim]

精明的人哪会踩雷，聪明人签合约都得让一整个律师团队一个字一个字的研究半天

[@fubao99975]

😂😂😂😂😂一整个律师团😂😂😂

[@anglo-saxonconnor817]

一个律师背后是一个事务所的信誉在线。他其实也没说错什么。

[@user-ck5dk9zn3r]

😂那些多是大马PR和大6移民

[@lynnyl6654]

都和马来西亚作邻居这样久，还不明白。不要贪便宜。租来住就好了。

[@Wind2077-v9x]

😯

[@fu5371]

買了個99年租約😂

[@user-ck5dk9zn3r]

😂那些多是大马PR和大6移民

[@DerrickNinon]

如果很便宜，10万RM，99年， 我OK。

[@rentthaiamulet]

@DerrickNinon 外国人100多万人民币

[@kmkwong]

PLS😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣

[@hanmowang2873]

中国只有50 70年使用权

[@moocha1590]

什么年代了，还炒房😂，再过10几年，房子随便捡

[@csy7373]

nvr buy properties in m'sia. they'll always surprise u.

[@Freedom384]

90年房已烂 人已走 还是白给 人家

[@user-ck5dk9zn3r]

😂那些多是大马PR和大6移民

[@user-ck2cp3lt3v]

检漏的后果。。 谁都想啊。。

[@user-ck5dk9zn3r]

😂那些多是大马PR和大6移民

[@SuperTree4858]

马来西亚房地产过去是坑新加坡人，现在也坑中国人。

[@poonkinchuan4341]

搶头香的禍，又不是第一次发生。

[@YunSun-Spinoza]

大意了没有闪(脑袋里的灵光)。🤪

[@tkrover]

新加坡是leasehold

[@davidtan9101]

新加坡几乎所有的房子都是99年地契，满了政府收回， 不过买卖自由。也算是一种PLS吧.

[@akasomot9762]

至少地權是在政府手裡 而且買賣自由的話就是 Leasehold 了

[@meebo1313]

一半一半吧，新加坡的leasehold买卖自由但问题是不可以sambung，过了一定的屋龄后屋价大幅下跌

[@davidtan9101]

@@meebo1313 新加坡的99年leasehold我觉得是PLS的一种。比较对屋主好的一种。

[@ahhuat3224]

GLS

[@dps2933]

政府要面对选民的。现在也不是老李时代了

[@princevaliant]

Deep Rent!

[@fatepeacemind]

最好别买啦，打扰到当地人民。

[@gokuonfire911]

1 2 3 test test

[@tong7536]

新加坡也要服兵役

[@chenjojo7468]

開割

[@MrNICEPONPON]

又一套 有錢人家的 詐騙手法