悉尼房价暴涨，买房如何把区域分类快速上车？

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[@jianchen5075]

来了老弟

[@jojozheng3912]

看了你的视频，收益匪浅！求推介Honesby附近可以自住的house区域！

[@user-ig9pv7bb1y]

hornsby hegiht

[@xiaoxuewei9943]

House Lilyfield 靠近莱卡那片可还行？

[@JL-yh4se]

Edmondson park 很新，有价值嘛？

[@user-cm8cl3lv1q]

请问万邦君，买自住的公寓，那些中密度区可以推荐？

[@yuhuang8632]

1.3预算想买投资房 西北的box hill 和the gables 一本合同的还能买吗

[@YiNgZuO]

鸡蛋挑个骨头一下哈，供（给）的这个字念（ji) 也希望看到万邦君分析其他城市，比如墨尔本，布里斯班和奥克兰 😊

[@zenyaandherbuddies4650]

西北现在大热 卖房是好时机么 还是适合长期持有 毕竟那边规划很多home&land 未来可能会供大于求？为什么西北会火起来 都是些流水线一样的house&land

[@user-ig9pv7bb1y]

你房子少就别卖房了， houseland不保值的

[@taopan7599]

你有好多书啊👍

[@cychang4608]

万邦君万邦君，我和老公钱还不多，但是也想买带地的投资一下，现在想问一下在nowra这种地方70万左右的house值得投资吗？因为目前他工作在这里，看房方便一些。。。谢谢！

[@qqsrctankchannel3012]

大神，请教：Fairfield确定可以买house投资？难民聚集地，open house递表的都是拿centrelink的。

[@user-ig9pv7bb1y]

买了是为了做土地开发

[@sal_lppl2318]

现在买西南机场附近的house land会在高点么

[@user-ig9pv7bb1y]

会

[@user-gl5xe8gr5p]

万邦君 悉尼的南区水边作为投资怎么样？

[@user-ig9pv7bb1y]

那个价格可以买下东了

[@shallweyang5214]

Ashfield算是中密度还是高密度呢？还有City，现在想买投资加自住的的apartment（预算有限），求问老师哪个区域好一点

[@user-ig9pv7bb1y]

Ashfield算是中密度。预算有限可以看看Marrickville

[@LL-hf3hn]

10月中旬解封后，house房价还会梦涨吗

[@user-ig9pv7bb1y]

学区house是稀缺产品，一向是供不应求。不是涨不涨的问题，而是能不能买到的问题

[@LOUIELLIU]

请问2021年这一轮悉尼Lane Cove大区怎样，尤其水边的Greenwich, Riverview性价比？未来涨幅可期吗？跟上北比较，现在哪片更值得入手？

[@user-ig9pv7bb1y]

你能200多万买到比较好的平地就行

[@user-bd1hn3kx9z]

请问Lane cove, lane cove north 和west这边的house自住怎么样？ 这里算是中密度区域嘛？在关注这片和north ryde, marsfiled, 300万左右的房子

[@user-ig9pv7bb1y]

算是中密度

[@archerzhn]

请问万邦君，Epping的house值得投资吗？谢谢🙏

[@user-ig9pv7bb1y]

epping上一波已经涨过了，我觉得关注deniston可能会更好一些

[@charliecao6411]

我們夫妻在nsw已有兩個投資房，都是house，現在找下一個目標，請求推建在nsw內或外之地區，謝謝你萬邦君

[@user-ig9pv7bb1y]

central coast

[@emilysu6679]

请问自住买在eastwood的公寓怎么样？买eastwood 的apartment 好还是买红砖的unit好呢？

[@user-ig9pv7bb1y]

买eastwood 的apartment 好

[@jph3787]

请问万邦君，为什么你说再Macquarie Park 买unit会赔钱呢？我在那里买了楼花。

[@user-ig9pv7bb1y]

当地公寓盖太多了

[@Yolanda-Z]

🤣看晚了，不过来得及改正

[@nathanli2892]

请问预算只有1m想在悉尼做投资房，有哪些区适合选择（house为主），谢谢

[@daddydaddy2265]

I have the same question. thanks.

[@zenyaandherbuddies4650]

在domain app里设置house房型 + 800k-1m价格 出来的house过一遍 找个租金回报率高 房子能加建升级的 如果怕CGT到时候太高不好卖 可以买两套房 一套60万西南house 一套30万旧unit 分散投资 过两年房子升值 再top up出来钱装修 提高房产现金流

[@user-ig9pv7bb1y]

我选dee why的公寓或者西区house带Granny flat的房子

[@siqiuliuya667]

Burwood/Strathfield/Oatley 新盖的房子不便宜，有的都盖过北区和北海滩的独立屋价格了。。。。

[@siqiuliuya667]

而且贵不说，社区环境也比不上北面区域

[@vivianhan6102]

万邦君 那你对西北怎么看 castle hill kellyvilla

[@user-ig9pv7bb1y]

西北目前市场大热，所以我不会盲目追高，我趋向于选择现在悉尼还没有涨起来的板块，或者是优质传统富人区，尽量避免新兴的大热区，我觉得会比较安全一点

[@vivianhan6102]

@@user-ig9pv7bb1y 理解 可是预算之下 好像只有西北affordable 怎么办 上北至少300+

[@user-ig9pv7bb1y]

@@vivianhan6102 对华人来说，自住房确实没有办法了，对于投资房我还是不建议选择大热区

[@zuofeng1788]

@@user-ig9pv7bb1y 请问还没有涨起来的版块有哪些呢？能不能举几个例子？

[@yeh1813]

请问怎么找低密度区呢

[@user-ig9pv7bb1y]

大部分区域都是低密度区域以House为主，没人推广而已

[@sueshen140]

请问Beecroft 怎么样

[@user-ig9pv7bb1y]

可以的，买在火车站那边

[@Willowbai]

您好 请问有联系方式吗？谢谢

[@stellaye3789]

请问内西买house投资，投入资金相同的情况下concord,Strathfield 和Croydon 哪个更有潜力？或者您觉得内西哪些区更适合投资？

[@user-ig9pv7bb1y]

Summer hill

[@abnerxu6785]

还是需要自己结合当地的实际情况来决定最好，做任何事情都是需要考虑清楚的吧

[@williamlong4860]

万邦君觉得Hornsby这个区的增值潜力怎么样？

[@user-ig9pv7bb1y]

200万以下如果能买到house，还是可以的。200万以上我觉得不值

[@jennyhuang8897]

请问130的预算推荐哪里的house，duplex？有考虑学校因素。现在住padstow这边，这边duplex很多，短短半年也涨了20，30万左右。我发现有menia和illawong这两个区中学还行，却没怎样涨，不过预算也不足。

[@user-ig9pv7bb1y]

130万illawong应该买不到了， seven hill还是可以的。 duplex一般不怎么涨的

[@jennyhuang8897]

@@user-ig9pv7bb1y 谢谢万邦君回复。附近建了很多duplex，最近也涨得厉害，十几年前建，2015年80来万现在都120，130万了。。新的大点的要150左右，之前都是120左右的。这边最高有duplex卖到190万。接下来应该不再大涨了吧……130的预算只敢在附近看二手duplex😭

[@sueshen140]

请问我想买学区房，应该在北悉尼哪个区比较好？

[@user-ig9pv7bb1y]

pymble

[@sueshen140]

谢谢🙏

[@eateveryone]

为什么不在有八十土地权的中国买房,把这叫做买,这宇宙仅此一家

[@justianwu]

悉尼房市未来怎么走？

[@user-ig9pv7bb1y]

静等国门开放的另一波利好

[@rickychen4798]

建筑贬值也不一定咯，二手车都在涨，今年比去年贵，建材上涨+++

[@larrypan2876]

没有眼光的投资推荐

[@user-ig9pv7bb1y]

卖楼花的？

[@abnerxu6785]

你觉得应该什么样的最好呢

[@vivianlei2715]

请问meadow bank属不属于开发结束了的那种？未来不会再继续开发了😂谢谢

[@user-ig9pv7bb1y]

不属于