贷款内幕揭秘，业内老鸟分享四个诀窍
4:32
贷款内幕揭秘，业内老鸟分享四个诀窍
9 сағат бұрын
悉尼房价这么贵，普通人还有必要在悉尼买房么
12:30
悉尼房价这么贵，普通人还有必要在悉尼买房么
14 сағат бұрын
买家中介到底是不是骗子
20:17
买家中介到底是不是骗子
16 сағат бұрын
一封会计信，贷款上百万
6:11
一封会计信，贷款上百万
Ай бұрын
有钱人为什么会变得有钱？？富人的底层逻辑
8:58
有钱人为什么会变得有钱？？富人的底层逻辑
Ай бұрын
掌握正现金流房产秘诀，未来发财不是梦
11:05
掌握正现金流房产秘诀，未来发财不是梦
Ай бұрын
一本书教你如何做房产投资！
10:49
一本书教你如何做房产投资！
Ай бұрын
号外号外！悉尼发生一件改变格局的大事！银行又创造历史
13:26
号外号外！悉尼发生一件改变格局的大事！银行又创造历史
Ай бұрын
从贷款经纪人的角度看澳洲四大银行
13:58
从贷款经纪人的角度看澳洲四大银行
Ай бұрын
悉尼山区抢房记
20:05
悉尼山区抢房记
Ай бұрын
选择贷款经纪人，怎么避免踩雷
5:46
选择贷款经纪人，怎么避免踩雷
2 ай бұрын
检测一个区域是否会增值？看这几点就对了
12:22
检测一个区域是否会增值？看这几点就对了
2 ай бұрын
悉尼的西北区和上北区比起来，优势在哪儿！
13:34
悉尼的西北区和上北区比起来，优势在哪儿！
2 ай бұрын
信用分不够？银行还是基金公司？找banker还是broker?
10:31
信用分不够？银行还是基金公司？找banker还是broker?
3 ай бұрын
投资House是我们普通人赚大钱的唯一出路
15:30
投资House是我们普通人赚大钱的唯一出路
3 ай бұрын
遇到挫折时，怎么走出人生低谷
9:41
遇到挫折时，怎么走出人生低谷
3 ай бұрын
预算低的情况下如何快速买到适合你的房子
14:35
预算低的情况下如何快速买到适合你的房子
3 ай бұрын
除了房产，股票能给我们养老！
11:52
除了房产，股票能给我们养老！
4 ай бұрын
这三种人在悉尼买房将会越来越困难！
18:06
这三种人在悉尼买房将会越来越困难！
5 ай бұрын
2024年即将发生几年影响悉尼房市的大事
30:57
2024年即将发生几年影响悉尼房市的大事
6 ай бұрын
哪些情况下贷款会出现问题?
11:30
哪些情况下贷款会出现问题?
7 ай бұрын
买投资房，是看长线还是看短线？哪个更重要
18:11
买投资房，是看长线还是看短线？哪个更重要
7 ай бұрын
影响家庭幸福的几点因素 （不喜勿入勿喷）
13:58
影响家庭幸福的几点因素 （不喜勿入勿喷）
9 ай бұрын
哪几点因素会影响房子的主要价值！
15:31
哪几点因素会影响房子的主要价值！
9 ай бұрын
为啥你花了很长时间看房，却仍然买不到心仪的房子？
12:07
为啥你花了很长时间看房，却仍然买不到心仪的房子？
10 ай бұрын
这期节目男性必看，女性就别看了~
8:56
这期节目男性必看，女性就别看了~
10 ай бұрын
三个风向标，判断澳洲房市走向
12:13
三个风向标，判断澳洲房市走向
11 ай бұрын
这期节目女性必看，男性轻拍！
13:20
这期节目女性必看，男性轻拍！
11 ай бұрын
在澳洲贷款，别人不会告诉你的秘密！让你的房产收益最大化！
11:51
在澳洲贷款，别人不会告诉你的秘密！让你的房产收益最大化！
11 ай бұрын
Пікірлер
@superblue199999
@superblue199999 7 минут бұрын
说的不错啊！
@erictangF
@erictangF 23 минут бұрын
今天新闻也预计三到五年墨尔本要起飞。
@abc-321
@abc-321 Сағат бұрын
給你3分鐘，沒進入正題
@DS-vc1ue
@DS-vc1ue 2 сағат бұрын
最棒的悉尼投资指导
@weizong8814
@weizong8814 8 сағат бұрын
万邦是在和我们交流，这视频做的太好了。Alex那边的频道我就不怎么看，他们那边有种高高在上，教育（洗脑）观众的感觉。
@shannonhuo9127
@shannonhuo9127 10 сағат бұрын
好的干货 谢谢分享
@chao5s
@chao5s 11 сағат бұрын
Byron Bay 中文叫拜伦湾吧，给万邦君纠正一下。感谢你的坦诚分享，语速是就这么快还是后期处理时加快了？😂
@teresazhang3766
@teresazhang3766 22 сағат бұрын
你讲的真的很好👍👍
@jieliu6020
@jieliu6020 22 сағат бұрын
Crestwood住户来笑了一声😂😂😂
@Natalie-tf1ze
@Natalie-tf1ze 22 сағат бұрын
太中肯了
@vivianwu1090
@vivianwu1090 23 сағат бұрын
看过万邦多年 这期真的不得不手动点赞 - 有投资经验的都能明白这期的干货程度
@hangchen2659
@hangchen2659 23 сағат бұрын
这期干货满满，我一直觉得那些数据巴黎不对，就是说不上来，万般君解释清楚了。根据李嘉诚，房产Location是最重要的，但是过去几年边远地区一直涨，数据看起来确实每个城市涨幅差不多，给我整不会了。
@gracezhou8712
@gracezhou8712 Күн бұрын
谢谢你真诚地分享❤
@ryanliu906
@ryanliu906 Күн бұрын
这期必须点赞
@patpalmer5468
@patpalmer5468 Күн бұрын
万邦君又来砸人饭碗了哈哈😄。布里斯班和珀斯现在入场很有可能高位站岗。
@brianmax6373
@brianmax6373 Күн бұрын
这行就是吹 吹自己好厉害 吹产业增长高 目的是快来找我做业务
@user-sc5vo9fv5n
@user-sc5vo9fv5n Күн бұрын
感谢万邦君🎉
@chunlibyyang5794
@chunlibyyang5794 Күн бұрын
各种Alex Kevin Frank已经哭晕在厕所😂
@erictangF
@erictangF 53 минут бұрын
kevin是哪个
@user-fo4sb1qi1w
@user-fo4sb1qi1w Күн бұрын
万邦君很实在❤
@allenzhang9030
@allenzhang9030 Күн бұрын
这篇讲的都是透彻全面
@user-vm8lh9ce2h
@user-vm8lh9ce2h Күн бұрын
请万邦君保持语速😊我很喜欢，时间短内容多
@jerrywang3468
@jerrywang3468 Күн бұрын
万邦君打了一众三句话不离数据的买家中介的脸啊，一直觉得他们说的数据不能用，但又不好反驳，万邦君是从里到外彻底给思辨出来了，逻辑没毛病！
@shanliu6190
@shanliu6190 Күн бұрын
喜欢万邦君这个语速，信息密度高。
@xiaoqincheng1274
@xiaoqincheng1274 Күн бұрын
优秀❤，感谢分享
@stevehorn6206
@stevehorn6206 Күн бұрын
我理解为啥有钱人投资商业地产，是因为管理成本比较低。
@stevehorn6206
@stevehorn6206 Күн бұрын
估计万邦君以前是武侠小说（影视剧）爱好者。
@yingxiongzhuan
@yingxiongzhuan Күн бұрын
很多年前就发现统计数据偏差太大，用来筛选和佐证判断可以，没有太多的前瞻性。
@runzemu-uc4rb
@runzemu-uc4rb Күн бұрын
万邦君，你的节目其实很不错，内容含金量也比较高。不过我给你提一个小小的建议，你说话的速度太快，给人强烈的压迫感，你至少要把语速降低一半，语气上也可以更柔和沉稳一点，你会去看你自己的节目吗？你可以站在第三方的角度感受一下。只是个建议，确实习惯往往很难改变，但每个人都需要做最好的自己不是？
@yingxiongzhuan
@yingxiongzhuan Күн бұрын
你点右上角那个齿轮，然后可以设置播放速度改成0.75或0.5倍就好了。我还是比较喜欢快一点的迅速抓取关键词就好了，人讲话免不了很多语祝词都是无用信息。
@leerebecca2015
@leerebecca2015 Күн бұрын
常看KZbin的聽眾聽的語速都很快，還會嫌講太慢的博主浪費時間，都會設定快轉
@lingbowie5926
@lingbowie5926 Күн бұрын
你好 想問一下你central coast和Melbourne 買投資房選那個好？謝謝你！
@tchuang7943
@tchuang7943 Күн бұрын
座标新西兰基督城 一直关注 没想到万邦君也关注新西兰房地产， 不嫌弃的话随便聊聊啊 WeChat: DesignerDenture 😊 最近DTI, LVR, Bright Line Test, Loan, 贷款利息抵税 还有新的30年城市扩展规划 包含绿地跟住房密集化基本在全国实施或即将实施 30年来最大的住房改革 相信未来几年会很有趣 相信也会产生很多新的机会
@布里斯班房专家
@布里斯班房专家 Күн бұрын
感谢分享👍要选对会计师和broker
@rogerlz349
@rogerlz349 Күн бұрын
语速太快了，开了1.5倍速了吗？还是练拳击练的？
@havemorebitcointhanyou
@havemorebitcointhanyou Күн бұрын
看了N个房产买家中介，有一个最喜欢说数据的，每次都显得很专业不拘言笑😂
@leerebecca2015
@leerebecca2015 Күн бұрын
F開頭的? 😂
@hangchen2659
@hangchen2659 23 сағат бұрын
@@leerebecca2015我觉得frank Liu 也还挺好，这么多博主里面，最喜欢万般君和frank liu. 过去两三年听Frank Liu 去买西澳的人，也确实都赚了不少
@bricex1330
@bricex1330 Күн бұрын
万邦君最近很高产👍
@YinshenAustralia
@YinshenAustralia Күн бұрын
真的是很干货。。对比另一个华人房产悉尼的买家中介，经常话到嘴边不说全，包装很高端的感觉。就不告诉你，就不告诉你，就不告诉你，啦啦啦。
@alfrednguan9832
@alfrednguan9832 Күн бұрын
AFC 吗？
@SuperNeXTG
@SuperNeXTG Күн бұрын
哪一家？
@sunway921
@sunway921 Күн бұрын
Da wu 😆
@bowang179
@bowang179 Күн бұрын
dawu😂
@patpalmer5468
@patpalmer5468 Күн бұрын
澳洲凯文吗？
@brnzhut
@brnzhut Күн бұрын
commercial种类很多，坑也非常多。普通人，尤其是讲给新手的视频，要入commercial很不妥。 而且现在和retail，office有关的地产连跌了五年以上，warehouse还行，但价格已经太虚高了
@brnzhut
@brnzhut Күн бұрын
听完后发现你还没有入commercial，一定要三思再三思。 不要看别人成功在哪里，多听失败经历😂😂😂 我身边被commercial坑死的不要太多，包括我自己。有钱人做commercial是做portfolio diversify，短期五年十年2%以下的return都能接受，普通人你能够扛得住吗？
@user-ig9pv7bb1y
@user-ig9pv7bb1y Күн бұрын
我们是student housing
@user-gl5xe8gr5p
@user-gl5xe8gr5p Күн бұрын
@@brnzhut？为什么啊🧐
@YinshenAustralia
@YinshenAustralia Күн бұрын
​@@user-ig9pv7bb1y 你别说，我第一次听说这种commercial，小白见识少。你觉得养老院和幼儿园咋样？
@yingxiongzhuan
@yingxiongzhuan Күн бұрын
@@brnzhut他不是普通人哦！😅
@YinshenAustralia
@YinshenAustralia Күн бұрын
二号沙发
@HanSong_or
@HanSong_or Күн бұрын
沙发❤
@Lilian829
@Lilian829 2 күн бұрын
我到悉尼落户后 一定找万邦君买房😊
@布里斯班房专家
@布里斯班房专家 2 күн бұрын
有很多悉尼的人投资布里斯班的townhouse。townhouse适合做短线投资，上车成本低
@布里斯班房专家
@布里斯班房专家 2 күн бұрын
如果一个房子本身换手率较少，比如上一次买卖是20年前，而且整条街的换手率也频率低的话，RP DATA会不准.
@布里斯班房专家
@布里斯班房专家 2 күн бұрын
万邦君版热辣滚烫👍
@布里斯班房专家
@布里斯班房专家 2 күн бұрын
先想清楚想买什么样的房子，哪个区，然后就给自己一个指导价，然后按照这个指导价出价，就买得快了.
@lydia8553
@lydia8553 2 күн бұрын
有好的会计师推荐吗？
@布里斯班房专家
@布里斯班房专家 3 күн бұрын
任何时候都不要放弃梦想，多读书，多和智者聊天，传递爱和温暖，自己的生活也会很快变得好起来
@布里斯班房专家
@布里斯班房专家 3 күн бұрын
很多人持有房产都没有耐心。疫情前买的，每年小跌，遇到疫情大跌，于是疫情中后期刚刚开始复苏到买进价，就迫不及待卖掉了。卖掉后房价开始大幅增长，后悔不已。
@布里斯班房专家
@布里斯班房专家 3 күн бұрын
可能我接触到的townhouse比较多，其实很多印度家庭都买townhouse来炒短线。基本持有个1-1.5年就会出手，即使租金不能cover所有的费用，每月还要往里贴几百块钱。但他们还是买的很积极。主要是townhouse价格便宜，起始本金有个几万，有个普通工作就能贷款买townhouse。如果夫妻两人都有普通工作就更容易贷款。只要买对区，townhouse一年也能涨几万，一卖就回血。即使这么一通操作刨去所有费用一年能赚个小几万，印度人觉得也不错，毕竟起始本金小，回报率可能超过50%，也不用担心长期房产价格走向.