悉尼房市目前存在的五大风险

[@chowowen5846]

澳洲就你一个人在讲实话

[@Felixkoifish]

我们在建筑行业里看到的很多买房的人是看不到的。真的感谢🙏🏻终于有人说真话。赞👍🏼

[@yuzhenyang488]

最近一个月一直在看房子 看得头昏眼花的 然后晚上首页看到您的视频 《花了很长时间看房子》这个视频 然后就把您的视频都看一个遍 非常感谢分享

[@weishengxia5317]

喜欢实话更喜欢万邦君的专业👍

[@justwatching2960]

It is so soooooo true. You are so brave to tell the truth that others won't like to hear.

[@erihsehc2]

非常赞同，house and land建筑，现在的volume builder很多的地基都不加入piers，老外的都是用waffle pod, 十年后地基会开裂，各种问题

[@joannaxi6713]

再回头看一遍… 万邦君非常有格局👍

[@niniliang520]

看标题就知道是万邦君说大实话系列👍

[@alexdillon9364]

还是支持你的节目！希望更多人受惠！

[@bennyliu669]

说的太对了。

[@richard24690]

为万邦君的三观点赞👍

[@sherrinchow5139]

作为一个在新州有25年教龄的老师，我也想说说学区房的事。我自己投资都是找优质区投，但好学区重要吗？我把我的想法说说：学生的成绩取决的因素很多：第一学生自我的智商和父母灌输的价值观很重要，所以成功的父母对孩子的影响很大，那么贵学区学生成绩自然比其他学区好。第二贵学区的老师转学的概率低，中年的老师比例高。我刚工作的学区不好，结果教够三年就申请转学了，直到各方面都满意后就留在同一学校十几年了。好的学校吸引经验多的好老师。不好的学校很多是大学毕业就执教的老师。教学经验是非常重要，前三年都是在摸索阶段，孩子一进学校就给有经验的老师教，自然是赢在起跑线上。不能说挑学区不重要。

[@wei5949]

有稳定的教师团队这一点很重要，而且会直接影响教学质量。

[@jackli6699]

你说话怎么前后矛盾自己打自己脸呢？

[@sherrinchow5139]

@@jackli6699 你就怎么理解到前后矛盾？别人的comments你认为没用就绕道吧！

[@tianlong5769]

喜欢你的所有评论，翻来覆去听了好几遍 👍🏾 能讲下卖了获利的房产后 如何避税吗？是不是在卖房的财政年里 再买投资房就可以不上税了？

[@tangyibo8285]

总结一下 买贵的 富人区 就好了。能买house 就不买apt。那么没钱 怎么办？贷款额度只有150万 买什么好？

[@蕙苓]

受益匪浅，谢谢！

[@photovideooz4084]

说起悉尼的公校学区房有点搞笑，很多人孩子还小就搬过去，然后孩子大了能上学了那个学校成绩已经下去了很多。 比如著名“”学区“” Epping Boys去年跌到了140名, Kilara high School跌到179. 离CBD近的地区在跌的时候很抗跌，比如现在山区，中央海岸和悉尼远一点的地方哪里来回哪里去, work from home不是个可持续的长期方式

[@simonw213]

实话实说，顶呱呱

[@simonw213]

众多人中，你是一个说实话的中介，顶呱呱呱

[@seahawk109]

大实话

[@yimei5816]

我特别喜欢开头的音乐

[@ethan6875]

赞同 感谢

[@helenmorris9173]

可以分享一下悉尼東南區Randwick/Coogee吗？近海灘又近大学、医院、轻铁，土地有限，尤其獨立屋很有限，近年涨價不少，但很少華人住这边！

[@万邦君来了]

好

[@wenwang2041]

问题看的深刻

[@xinwang7370]

谢谢分享支持你加油

[@Carolkwok127]

受教了。谢谢🙏

[@goodlife3782]

说得好

[@lancewang442]

学习了

[@linmagneticsuspension8250]

是不是买离好公校校区且离好的私校也很近的地方是最好的？

[@hongruizhang4734]

非常精彩，补充一句，land tax general thredhold 2022 $822,000

[@万邦君来了]

谢谢

[@madudu7994]

谢谢分享

[@rachelkim3232]

高哥你还真是得小心一点，得罪多少中介😂

[@苏珍妮-g4p]

高👍万邦君说的这些加拿大也有。

[@晶晶-e8k]

请问regional area like Dubbo土地别墅现在可以入吗？ 有升值潜力吗？

[@ranzhang3298]

早就有这种感觉了

[@Natalie-tf1ze]

万邦君 我有个小建议 你能开个小红书吗 想把你的内容发给国内父母看

[@万邦君来了]

我有开bilibili. 小红书也开了，目前只发了几篇文章

[@Natalie-tf1ze]

@@万邦君来了 特别想把这期视频发给家里

[@万邦君来了]

@@Natalie-tf1ze m.bilibili.com/video/BV1DY41157Zd

[@kaynatur6742]

万邦君你拍卖现场的帅照上新闻啦，哈哈哈哈

[@ozcathy3160]

房产税不是传递性的吧？每个新买家都可以选择付印花税或房产税吧？

[@bowenzhou3381]

说到公校，Matthew Pearce学区里好像没有公寓，周围的house也都挺贵的，特别是bella vista南部的那一小块

[@RobinQu-x3o]

确实很多问题

[@gaojohnny4520]

内容点赞。 纠正一下新西兰没有房产税，印花税，所以更适合炒房

[@万邦君来了]

抱歉表达不清楚，我指的是每年房价0.4%的property rates

[@healthy52694]

沒字幕

[@jeffreywilliams9902]

请问山区的公寓也卖的很贵，还有投资的价值吗？

[@万邦君来了]

没有

[@xinshi5842]

万邦君了解不了解德国房产投资？

[@万邦君来了]

肯定不了解

[@jasonhart8580]

非常佩服你的直言，现在太多什么a老师之类的，用讲座来骗韭菜买house and land,持续关注你，澳洲地产我现在只服你

[@jinwei7645]

A老师是谁啊？澳房策的吗?

[@tiprojectau]

Baulkhamhills学区房的公寓在哪里？我要

[@sunnyli8045]

BH最好的学区房还真没有公寓。不知道以后会不会有

[@aussiejobs]

h l 都升了几十万了

[@emmawu8208]

聽國語有困難，可否加繁体中文

[@fza8675]

万邦君如何和你微信联系，有房產事情請教。謝謝。

[@万邦君来了]

assistant0301

[@serenasunty2922]

移民肯定会放开的

[@allun9360]

现在国门开了更方便了。只是不知道疫情会不会再次的影响

[@一一-f5q]

你这会没在澳洲吧？