新耐震基準を金物でパワーアップ！意外すぎる結果！

2000年以前のグレーゾーンといわれる新耐震基準の木造住宅がクローズアップされています。主に金物がないことのマイナス点が言われていますが、どれくらい弱いのか？金物付けたらどれくらいパワーアップするのかを検証してみました。特に筋かい金物だけ、柱頭柱脚金物だけ、全数付けた場合は衝撃の結果に！！
木造住宅の耐震診断や、グレーゾーンの耐震性能に興味のある方必見です！！

[@やたきち]

わが家は1985年建築です。耐震診断を受けたところ 倒壊の可能性あり との結果になりました。耐震補強工事をしたいのですが、高額な為 ためらいます。 来年 耐震基準が改正されると 新耐震基準の建物に対しても補助金の対象になるでしょうか？そうなれば、思い切れます。

[@namazu-honpo]

コメントありがとうございます。東京都内は、一昨年くらいから一部の区市で1981年～2000年のいわゆる「グレーゾーン」に属する木造住宅の耐震診断・改修工事の助成金が出始めています。おそらくこの動きは、徐々に広がっていくと思われます。1985年なら対象になる可能性が高いです。詳しくはお住まいの役所にお問い合わせくださいませ。

[@やたきち]

返信ありがとうございます。 建築事務所と役所に確認しましたが、耐震基準の改正ですか？あるんですか？…頼りない回答でした。まだ正式には決まってないのでしょうか？

[@mr19monku]

耐震診断を信用してはいけない。ほぼすべての木造住宅は、耐震構造上何らかの問題を抱えている。なぜか、構造の素人建築士による設計だからです。特に建売住宅は、ひどい。よって耐震診断を依頼すれば、カモにされるだけ。なぜ、柱と梁と壁料だけで判定できるのか、地盤や基礎、屋根、耐力壁の配置、通柱や間柱に発生する引抜き力の許容金物の使用状況、梁背、構造部材の材質強度等、総合的に検討して初めて構造上、補強の問題点が出てくるはずと思うが、これらを構造の素人に依頼しても改善できないと判断します。