No video
悉尼山区抢房记
Рет қаралды 14,505
Күн бұрын贷款，咨询，课程，买家中介
想买房投资，收益最大化？那一定要关注万邦君
加上万邦君小助手，了解详情！
☺万邦君的微信号：assistant0301
☺万邦君House投资课程：richchinese.th...
☺万邦君公寓投资课程：richchinese.th...
☺万邦君拍卖课程：richchinese.th...
☺万邦君投资课程套餐：richchinese.th...
☺万邦君的微信公众号： 万邦君来了
☺万邦君的小红书：万邦君来了
@user-ig9pv7bb1y 3 ай бұрын
视频有个口误，不是花600万买north rock 的房子而是north bridge, 抱歉，房子地址在这里 24 Tunks Street, Northbridge, NSW 2063
@hongmeicai5661 3 ай бұрын
万帮君很聪明，分析有道理。
@poodledoodle2416 3 ай бұрын
发完视频的第二天，25 Mulheron Avenue 就在auction卖了$3.64 Million，还是周末拍卖刷新Baulkham Hills记录。万邦君果然是悉尼地产界最靠谱的一哥！Castle Hill现在很多已经贵的买不起了，但Baulkham Hills真的有很多性价比高的好房！
@meiwong9627 3 ай бұрын
當年145的傻瓜是我😅，銀行評估是120萬，才借我96萬😢⋯⋯
@adrianshi6791 3 ай бұрын
您当年挺知名的
@shinehuang244 3 ай бұрын
现在发了吧，爽歪歪了
@meiwong9627 3 ай бұрын
@@shinehuang244當時可以買二套了😢
@meiwong9627 3 ай бұрын
@@adrianshi6791當時神經病😢
@superblue199999 3 ай бұрын
作为普通家庭，双学区是最稳妥的投资，不会错的，Crestwood public和Crestwood High这几年成绩刚刚的，背后就是大批家长的加油投资，都是钱砸出来的，但是出成绩是真的。
@hanruxu7960 3 ай бұрын
我看Crestwood High最近也就排名200左右，是我看错了吗
@richardli3949 3 ай бұрын
万邦君你好，上周六在hurstville 路边遇到你, 见你在谈话就没有打扰。请问在南区有看房吗？有没有suburb推荐一下? 谢谢 😊
@tobbiek 3 ай бұрын
其实现在房市真的是一点都不冷，看新闻悉尼房子都要腰斩了。真心买房的，真的买的是自己能负担的市场价位就是一个胜利
@turningwheelsyangge2770 3 ай бұрын
大家都太有钱了。 😂 这些和我一个靠打工赚钱的没半点关系
@ryanxiao372 3 ай бұрын
投资买这么大的房子？出租会不会不好租？那么贵负现金流怎么半？高利率守不住被迫卖怎么办？能不能做一期节目讲投资买多大的房和地比较合适？主要怕杠杆太高，维护困难和租客少。比如我100%贷款额下可以买5房800平30年新，有人建议太大草坪也大维护困难租客不愿租，建议只贷80%买4房500平10年内新并且卫浴厨房翻新过的，更好租现金流也好，都在一个区增值比也一样。万一出现利率上升失业等因素也不至于拉爆杠杆被迫卖。你怎么看
@juanhong9280 3 ай бұрын
Kellyville,North Kelly,Rouse Hill 房子很好租，房价和租金不断涨，一放出几十租排队。
@ryanxiao372 3 ай бұрын
@@juanhong9280 多大
@dasonglin4777 3 ай бұрын
买悉尼的house，你就只要追求1~1.5%年回报率就行了。 入不入手就看你认为的涨幅 和 长期承担了。
@laurieshen2182 3 ай бұрын
Baulkham hills north public school 学区的房子在Baulkham hill 区还在低谷，现在的确很值得投资
@jerrywang3468 3 ай бұрын
在山区买投资房？完全理解不了
@dannybai6678 3 ай бұрын
你先了解一下Matthew Pearce 小学有多牛，奥数考试过 top 25% 一个年级就有一百多人
@jerrywang3468 3 ай бұрын
@@dannybai6678 逻辑混乱，小学牛应该是自住买家，投资的话回报并不是很好，自己算算
@dannybai6678 3 ай бұрын
@@jerrywang3468 学区房需求的人多，价格一直稳定增涨，所以才值得持有。变现也容易
@user-ez4lu7gh2d 4 күн бұрын
50 rockley 那套我给了2.3的offer的，中介没接
@bzgl8481 3 ай бұрын
👍非常精彩！
@sydneypan7913 3 ай бұрын
16 brokenwood place baulkham hills 值250万，应该买下，可惜了。
@stevenwu2364 3 ай бұрын
Baulkham Hills的房价已经普遍2M以上了😂，今天邻居拍卖，有希望冲一下BH record，希望高高的卖😊
@xiaoqincheng1274 3 ай бұрын
非常期待万帮君的视频，多多更新哦❤
@jieliu6020 Ай бұрын
Crestwood住户来笑了一声😂😂😂
@shinehuang244 3 ай бұрын
16 brokenwood 买下来花10多万装修完全可以卖300多
@myloveisprecious 3 ай бұрын
买房一时爽，还贷火葬场……😂😂😂
@leojia5318 3 ай бұрын
拍卖讲究纪律一般都买不到。 房子毕竟不是过票，好房子难得，不过装修起码还要30万
@ahradahrad7595 3 ай бұрын
Macland 解散了？
@TenZhang 3 ай бұрын
买房讲究的是缘分
@walterwangsyd 3 ай бұрын
你这个会不会是追高这个地区了，山区的地铁效应已经price in了， BH涨太多了再追进去就买在山顶了。是以后肯定还会涨，但涨幅就没其他潜在还没涨的区多了？
@admissionsaa8794 3 ай бұрын
我赞同你的观点。现在价格虚高了，几个月以后见分晓了。
@hanruxu7960 3 ай бұрын
BH在山区涨得算保守得了
@jerrywang3468 3 ай бұрын
我也有同感。投资的话，不是说爆涨的区就不能买，起码综合分析下市场，自己算算回报率。自住的話就无所谓。
@dasonglin4777 3 ай бұрын
这个区能看看吗 Marsden park & Melonba
@linshupiao8046 3 ай бұрын
有个奶奶房， 投资的适合， 以后卖是不是 接盘的自住买家少啊
@stanleyhu9063 3 ай бұрын
我的两个女儿就想自己睡一层的房间，而且要在同一个房间里。
@beckyzhao5642 3 ай бұрын
应该是为升值吧
@irovehanve272 3 ай бұрын
BH 还有一个小学 excelsior
@peterblomfield9435 3 ай бұрын
how do I connect with you thankyou😊
@justianwu 3 ай бұрын
目前， 到处都在抢房的感觉。
Common Realty 悉尼地產
Рет қаралды 1 М.