新西兰买房千万不能告诉卖家中介的5个秘密！不知道造成的损失绝对超乎你想象

今天我们聊聊在新西兰房产中介打交道时需要有所保留的信息和避免一些坑。
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[@danielchung789]

Hi Michael. 很喜歡你誠意滿滿的信息分亨，讓我得益良多。謝謝你用心的分亨。開始關注和朋友分亨你的視頻了。繼續期待你的好作品。😊

[@nzmichaelwang]

谢谢支持，我就是希望在房产交易中更多的代表买家的利益，买家在新西兰房产交易中就是弱势群体

[@victorw5459]

干货 赞

[@mialee422]

良心up主

[@nzmichaelwang]

中介套路越来越多，说实话的人越来越少，总要有人来为买家发声

[@lennieg9706]

最好找个有责任心会讲价的买方中介帮你去跟卖方中介博弈

[@cuiyan25]

良心博主

[@nzmichaelwang]

谢谢支持

[@nzmichaelwang]

你在新西兰买房时，有没有踩过坑或避过坑，欢迎分享

[@user-kg8bs4jl6o]

请问没有粉丝交流群吗？

[@reisinryu8267]

感谢分享，清单能否发一份，谢啦❤

[@nzmichaelwang]

关注公众号：纽西兰Michael领取哈

[@zhangcorelengine6279]

@@nzmichaelwang 搜索不到,请联系一下

[@AndreaNZ1228]

感谢! 麻烦问下这个买房信息清单在哪里呢? 还有就是我还在犹豫是否需要找买房中介。然后我的broker说需要我找一个律师 因为现在那个买房要先出offer才有预批。那这段时间怎么办? 我的意思是我怎么知道那个预批就是我可以批下来的?

[@nzmichaelwang]

已发

[@user-vw6dz9xj1p]

尽量找中介吧，找大一点的中介公司，往后出了什么它还能帮你解决，买房不是小事

[@nzmichaelwang]

新西兰传统房产中介公司是为卖家服务的，就算不用买家中介的情况下好的律师和broker也能在买房的过程中扮演很好地advisors，只不过侧重点不一样

[@dentistnz]

你好 你说的清单请发一份，谢谢

[@nzmichaelwang]

加V进知识星球： 22476816

[@user-zr3dx3pw1s]

請問在紐西蘭透過仲介買房，買方要負擔什麼費用？要給仲介費用嗎？若要，費用怎樣算？謝謝。

[@nzmichaelwang]

一般通过real estate agent也就是卖家中介买房是不需要中介费的，如果是buyer agent，需要给买家中介付费。具体可看ifindproperty.co.nz

[@linhao6153]

@@nzmichaelwang 请问如果请买方经纪的话有什么好处呢

[@nzmichaelwang]

@@linhao6153 请参考这个视频 kzbin.info/www/bejne/hKCvhGVmbaqKmLc

[@mate6079]

@@nzmichaelwang 买方不需要支付中介费

[@maggie8528]

请问您视频里说的买房需要了解的信息清单，在哪里？

[@nzmichaelwang]

已发

[@maggie8528]

@@nzmichaelwang 谢谢啦。给您发了一封信，请注意查收哦~ 非常感谢

[@user-vw6dz9xj1p]

中介就有

[@kevinli3555]

现在是不是只能贷到收入的6倍了呀？ 如果是三口之家，只有1个人上班贷的会更少吧？

[@nzmichaelwang]

DTI 6倍在12月1号前其实已经被各大商业银行开始内部开始使用作为一个measure的工具了，3口之家如果只有一个人上班或有收入对能贷出来的数额有限，具体个案还是问问自己的银行或broker

[@ding226]

你好Michael, 可以麻烦发一份买家清单给我吗？谢谢🙏

[@nzmichaelwang]

请留邮箱给我

[@Richie39Di]

Michael你好, 可以麻烦发一份买家清单给我吗？谢谢

[@nzmichaelwang]

Richie, 你邮箱或V留下，我发给你

[@historyhongkong7521]

請問移民往紐西蘭及南太平洋島國如菲濟需投資買物業等金額多少?

[@nzmichaelwang]

新西兰投资移民具体可参考移民局的最新信息：www.immigration.govt.nz/new-zealand-visas/apply-for-a-visa/tools-and-information/business-and-investment/investor-categories。 抱歉斐济我不是很清楚

[@historyhongkong7521]

@@nzmichaelwang 請問最便宜及適合凡的地點除中國內地外是那兒?

[@historyhongkong7521]

@@nzmichaelwang 請問較便宜移民退休是在那地方?

[@user-vm8lh9ce2h]

那我是不是也不该用卖家中介介绍给我的贷款broker呢？不然我的信息都跟broker说了，他会不会回头就都告诉卖家中介吗？

[@nzmichaelwang]

这个应该不会，这是客户的私人资料，当然也要看broker本身的reputation，尽量找先客户着想的broker

[@zhanghelen2031]

不能告诉中介你很喜欢这个房

[@agnesling5574]

可以麻煩你將買房清單寄給我嗎？ 拜托了，感謝！

[@nzmichaelwang]

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[@larryzhou7882]

预批到期

[@nzmichaelwang]

预批现在延期不易