【行政書士 #11】意外に簡単な抵当権を攻略せよ！法定地上権など民法の重要ワードを解説（講座 ゆーき大学）

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/ @yuki_gyoseisyoshi
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本動画の概要
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行政書士の合格に向けて、民法・抵当権の講義をお送りします。
行政書士の民法の中でも抵当権は初学者が苦手とする分野です。
しかし、民法の抵当権は法定地上権など重要概念が含まれているので必ず理解したいところ。
そこで今回は、行政書士の攻略のポイントとなる民法の抵当権をわかりやすく解説します。
法定地上権などを理解してサクッと行政書士に合格しましょう。
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/ @yuki_gyoseisyoshi
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プロフィール
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■ゆーきの経歴
慶應義塾大学卒業
司法試験合格
国家公務員試験（総合職）合格
最高裁判所司法研修所修了
弁護士登録（2010〜2021）
オンラインスクール開講（2020〜）
■その他の資格
行政書士
宅建
管理業務主任者
マンション管理士
賃貸不動産経営管理士
■メディア出演
テレビ朝日「ワイド！スクランブル」
テレビ朝日「クイズプレゼンバラエティー Qさま！！」
テレビ朝日「スーパーJチャンネル」
日本テレビ「ズームイン！！サタデー」
日本テレビ「news every.」
フジテレビ「笑っていいとも！」
フジテレビ「ノンストップ！」
TOKYO MX「５時に夢中！」
ほか
🏆宅建対策チャンネル🏆
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🏆賃貸管理士・管業・マン管対策チャンネル🏆
/ @yuki_kan
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その他
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[@yuki_gyoseisyoshi]

民法の神ノートのご購入の方に 以下の動画を限定配信してます。 第１回（特定、債務不履行、受領遅滞） 第２回（債権者代位権） 第３回（詐害行為取消権） 第４回（多数当事者） 第５回（債権譲渡・債務引受け） 第６回（債務の消滅） 第７回（契約総論） 第８回（契約各論 ①） 第９回（契約各論 ②） 第10回（契約各論 ③） 第11回（事務管理・不当利得） 第12回（不法行為） 第13回（親族①） 第14回（親族②） 第15回（相続） ▼詳しくはこちらです yuki-takken.myshopify.com/collections/gyouseisyoshi

[@佳奈村尾]

はじめまして。 司法書士を目指している者です。 苦手だった抵当権がよくわかりました。 予備校のテキストや授業でもわからなかったところがわかるようになり、まさに神授業。

[@chi__korin75]

担保物件難しすぎて全然駄目、、。 でも何回か繰り返し見てるうちに理解できて、言葉もすごくわかりやすくて、本で勉強しててもこんなの絶対わかんないよって用語も理解できてます、😆こんなわかりやすい動画をタダで観れてることに今更めちゃくちゃ感謝してます、、！

[@user-ir3dc2et7e]

こんなわかりやすい動画にテスト2日前に気づいた 諦めずに見ます！！

[@backsilver6520]

物上代位 9:05 担保=人質、物質 例えが分かりやすすぎて助かります

[@tak3gogo]

神動画ですね。面白く、わかりやすい。このような素晴らしい動画を作って頂きありがとうございます。

[@kana0123-v9v]

模擬試験受けました。抵当権を理解したつもりが完全につもりでした。。 先生の動画は言葉を噛み砕いてくださるのと、頭でイメージがわきやすいので、そうか！と理解できます。東京海上日動のところは、具体的名称で笑いました🤣

[@yukaris1907]

この回が一番難しく何度も聞いています。画面を見ずに音声だけで聞いていましたが、担保物権は無理ですね。

[@Lisa-eo3qd]

本日、神ノート（憲法・民法・行政法の3点セット）を購入し、力を入れて勉強しています！ 絶対に今年一発で合格したいので、引き続きよろしくお願いいたします！！

[@yuki_gyoseisyoshi]

神ノートと特別講義があれば 一発合格の確率が飛躍的に高まりますので頑張ってください！ 正しい勉強をしていない浪人生たちを 速攻で追い抜きます。

[@Lisa-eo3qd]

@@yuki_gyoseisyoshi ありがとうございます！！ 早速、いろんな動画を拝聴しながら、神ノートを使って勉強しております！ もっと早く買えばよかったと思うくらい分かりやすく、今まで解けなかった過去問もスルスル解けます♪ ありがとうございました

[@勉強の窓口まんてん]

2月から神ノートを購入して学習を進めています。読んでいるだけでは解らないところを的確に解説いただいているのですんなり理解できるようになっています。有難うございます。話変わりますが、司法書士の対策講座も希望したいです。ご予定はありませんでしょうか？

[@yuki_gyoseisyoshi]

いつかやるかもしれません！

[@勉強の窓口まんてん]

@@yuki_gyoseisyoshi 先生から直接の返信に感激です！まずは行政書士合格して先生の講座の証人になります！

[@x_Ov]

マジで引くほどわかりやすい。笑 何でかスッと頭に入ってくる。 言葉のマジック？魔法？すごいわ

[@FORESTPIREO]

物上代位と法定地上権の理解がより深まりました😆ありがとうございます。

[@mirandau2042]

まだ全然行き着いてませんが会社法 の存在が気になってました、、 ボリュームが恐ろしいですが、！ リリースよろしくお願いします🙇‍♀️⤵️

[@スガヌマシゲユキ]

動画配信ありがとうございます。また、難しい言葉がたくさん出てきて混乱しそうですが、実際に自分で図解となる絵を描くことで一つ一つ理解していき、過去問を繰り返して暗記していきます。

[@keikok4221]

ピンクの矢印で、法定地上権、理解深まりました。ありがとうございます！

[@Ichigo_Shinbun]

いつも配信ありがとうございます。優先弁済権の「最後2年」について質問です。神ノートでは「後順位抵当権者がいる場合」とされていますが、375条自体にはこのような前提条件の設定はないことから、後順位抵当権者の存在有無に関わらず、利息は2年間分までという理解で良いでしょうか？

[@yuki_gyoseisyoshi]

わかりにくいところですが、以下の判例について言及しています。 本条は他の債権者を保護するための規定であるから、債務者、抵当権設定者、抵当不動産の第三取得者に対する関係では被担保債権の範囲は制限されず、債権全額について抵当権を主張することができる（大判大4.9.15）

[@Ichigo_Shinbun]

@@yuki_gyoseisyoshi よくわかりました！過去問（H30-問30）に以下の選択肢があり、「原則として」という言葉が他の抵当権者がいる場合といない場合どちらを指すのかで混乱しておりました。 5 抵当権者が、被担保債権について利息および遅延損害金を請求する権利を有するときは、抵当権者は、原則として、それらの全額について優先弁済権を行使することができる。

[@kanekotoyuri]

『ロックオン』神言葉！

[@rsnsgm46]

27:54 底地共有時は法定地上権無し　　　　　自分なりに短冊書きしてかないと駄目ですね。

[@mii5332]

賃料の物上代位と相殺についてですが、抵当権設定登記より前にCさんが賃貸人に対して自動債権を取得していた場合はどうなるのでしょうか？ここが混乱してわからないです🙇‍♀️

[@yuki_gyoseisyoshi]

判例がありませんが、おそらく相殺できると思います

[@natsumiwa9026]

神ノートをゲットして勉強中の初学者です。抵当権の問題について教えてください。H30-30-3　（2022　肢別過去問集　P622-12）　本問題で「買主Aから目的不動産（甲建物）につき、抵当権設定を受けた者Cは抵当権に基づく物上代位の行使として買戻権の行使より買主Aが取得した買戻代金債権を差し押さえることができる」とありますがAの債権者Dが差し押さえた後なのにCの物上代位がなぜ優先されるでしょうか？

[@PrayJPN]

先生は司法試験を受ける時、 どうやって論文って、勉強しましたか？

[@yuki_gyoseisyoshi]

短くお伝えするのは無理ですね。

[@r-tech266]

予備校の授業の何倍わかりやすいなんて・・・申し込む前に見たかった

[@英夫A]

勉強になりました。😊

[@arisato7738]

わかりやすいです！ありがとうございます！😊

[@かむかむレモン-q4m]

めっちゃわかりやすいな、、ありがてぇ

[@共闘資格試験勉強]

土地及び建物ともに共有の場合、建物に抵当権が実行された際は、法定地上権は成立しますか？？

[@Lobelia-cy3oq]

得意分野になりました！ 紙ノートしっかり活用していきます！ この度の動画もありがとうございますヽ(・∀・)ノ

[@原島崇洋]

抵当権侵害の解説がなかったのですが、こちらは神ノートの範囲を読んでおけば大丈夫ですか？

[@yuki_gyoseisyoshi]

大丈夫です！

[@TV-fk1wc]

神様です

[@ka2___786]

22:58 自分用

[@はらんバンジョ男]

死ぬほどわかりやすいです笑

[@ふぉむぎ]

分かりやすいです〜｡ﾟ( ﾟஇωஇﾟ)ﾟ｡神✨

[@河野龍司-k1r]

メルクマールて何ですか？

[@soto521229]

いいね1回じゃ足りない！ありがとうございます！

[@シルエットK]

少し前の動画では地上権は工作物や竹木を建てれる権利だった筈。建物を建てるにも地上権で良いのでしょうか？

[@due_law]

遅すぎるかもですが建物は工作物に含まれます。

[@河野龍司-k1r]

ルノアールも！

[@yueqizhang227]

また、来ましたよ。( ´∀｀ )

[@康山本-x6w]

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