XÂY NHÀ TRỌ- CHUNG CƯ MINI, NHÀ CHO THUÊ THỰC CHIẾN ( PHẦN 1)

Chia sẻ về đầu tư xây nhà trọ, nhà cho thuê phần 1
1. ĐÁNH GIÁ THỊ TRƯỜNG
2. XÁC ĐỊNH QUY MÔ, ĐỊNH HƯỚNG ĐẦU TƯ
3. ĐỐI TƯỢNG NÊN ĐẦU TƯ NHÀ TRỌ NHÀ CHO THUÊ CHẮC THẮNG
4. BÀI TOÁN CỤ THỂ
Như các bạn biết thì hiện có rất rất nhiều căn hộ bỏ trống vì giá thuê quá cao, trong khi những căn hộ giá rẻ cho sinh viên người thu nhập thấp lại luôn thiếu, đơn giản là 70% dân số nước ta là người thu nhập thấp và đa số đang thuê nhà ở
➡️Việc tạo ra những BDS nhỏ gọn nhưng đầy đủ tiện ích phù hợp với túi tiền của người dân- chính là giải pháp bền vững tại các trung tâm thành phố lớn ở Việt Nam và nhiều nước trên thế giới"
➡️Vì thế trên cùng 1 tầng, đằng nào cũng mất 1 cầu thang để đi lên, vì vậy hãy chia càng nhiều phòng càng tốt (đương nhiên phòng phải thông thoáng, hợp lí, tiện nghi)
✅Kênh chuyên sâu về xây dựng: / xÂydỰngnixcons
✅Group hỗ trợ tư vấn: / 178173116576888
------------------
----------------
Do định hướng phát triển sắp tới Công ty Thuanvu Arc đã đổi tên thành Công ty cổ phần Nixcons từ cuối 2022.
Quý anh chị cần công ty Thuần tư vấn thiết kế và thi công trọn gói vui lòng liên hệ:
Zalo & SĐT: [phone]
Gmail: [e-mail]
🌐Website: xaydungnixcons.com/
✅Fanpage: / nixconsgroup
Tag: chung cư mini, nhà cho thuê, phòng cho thuê, xây nhà trọ, mẫu nhà trọ, mẫu thiết kế, thiết kế chung cư mini, thiết kế nhà trọ

[@ThuanvuArc]

Nếu anh chị cần tư vấn thiết kế, xây dựng tòa nhà dịch vụ liên hệ: Zalo & SĐT: [phone] Gmail: [e-mail] 🌐Website: xaydungnixcons.com/ ✅Fanpage: facebook.com/nixconsgroup/

[@Doannhat288]

phân tích hay. nhưng là thời điểm cách đây 2 năm. và bây giờ thì lại là vấn đề khác .... mong bạn ra 1 bài phân tích mới . cám ơn bạn !

[@furious129]

rất mong anh ra thêm video ạ. em đang nghiên cứu bán mảnh ở quê để mua khu chung cư mịni cho thuê. rất may mắn được xem video của anh😍

[@furious129]

bài chia sẻ rất tuyệt vời. em cảm ơn anh rất nhiều ạ

[@nguyenvanvietOfficial.]

Video phân tích rất thực tế cả ơn bạn đã chia sẻ

[@thanhtungnguyen-xk9vm]

Anh ra phần 2 chưa. Video hữu ích quá

[@user-lp5te8je1v]

thanh nien nay noi chuyen rat thien cam, chan thanh va thong minh

[@cuonghiepgtvp]

Hay đấy bạn ơi! Mình cũng đang tìm hiểu về đầu tư bđs và hình thức bđs tạo dòng tiền này rất hay. Biết đâu sau này hợp tác!

[@HanhNguyen-gs2zg]

Hóng phần 2

[@ngantran7797]

Chú tk rất chuẩn. ☆☆☆☆☆

[@othanhlong7146]

e long đây hay quá a

[@trongvu8778]

Rất hay. Trong cách nói chuyện của bạn có cái j đó rất giống mình, nhân tướng học tý thì bạn có khuôn mặt rất đáng tin tưởng, người có trách nhiệm có tâm. Hy vọng một ngày k xa sẽ đc hợp tác cùng bạn một dự án ở hn. ^^

[@ThuanvuArc]

Dạ. Cảm ơn anh

[@Chimsenongthon]

Làm video nhà trọ khu công nghiệp đi e

[@HungPham-db5ib]

100m2 chia 5 phòng, trừ hành lang,. thang máy, thang bộ ra mỗi phòng còn khoảng 16m2. Không thể nào được 4tr/tháng. Hơn nữa cái ngõ mà giá đất 50-60tr/m2 cũng là ngõ sâu, hẹp, vị trí như này thì phòng chỉ 3tr/tháng là cùng.

[@triminh398]

Chính xác. Thêm nữa là đất trong ngõ chỗ nào xây được 7 tầng vậy. Và với 4 tỷ xây nhà 700m2 thì chỉ đủ tiền đóng cọc, làm móng và phần thô thôi

[@ThuanvuArc]

Tại vì anh chị chưa làm thực tế nên có thể sẽ không nắm được rõ, thực tế chứng minh tốt hơn nhiều ạ, có dịp mình sẽ chia sẻ thực tế ạ.

[@ngocvietphongve2029]

@@triminh398 thô tầm 7tr / mv cả thang máy , lệch với chủ thớt tầm 500 tr / thôi

[@tuanhnguyen9455]

mình thấy cái ở ngõ quan nhân trong ngách bé tí mà cho thuê 6tr/p ấy =.=

[@hoanghai2134]

60m mà chia đến 5p, là mỗi phòng 12met, trừ tường, tolet bếp ra còn dc bn. Cho thuê dc 4tr hơi khó. Chưa kể xây 7 tầng chắc xin giấy phép dễ ?

[@ngoquang6655]

Đã nhấn nút like 10 lần cho bác :D

[@nhadat-tv]

Cảm ơn ad có những sự phân tích rất kỹ lưỡng.

[@ThuanvuArc]

Dạ. Cảm ơn anh

[@anmstudio]

Vậy một phòng trọ tiêu chuẩn thì thường là bao nhiêu mét vuông bạn? bao gồm toilet riêng trong phòng, cảm ơn bạn đã trả lời. nếu mặt bằng 50m2 thì tối đa được bao nhiêu phòng ha

[@annguyenba7840]

Mình có làm tại TP.HCM k, mình cần tư vấn bản vẽ để làm

[@duynguyenha4134]

Ok đây

[@thuynguyenkhac8529]

Em ơi cho anh hỏi anh có mảnh đất 12 x 13 ở dĩ An Bình Dương anh muốn xây nhà trọ cao cấp có tầng hầm có thang máy thì bao nhiêu tiền một mét vuông khoán trắng em

[@anhnguyentuan7144]

100m chia 5p mà tính đc 4tr/p là hơi khó.

[@Vuongduynhat7502]

Mình cần bạn hỗ chợ mình có. Khuôn đất dài 21m rộng 4m cần xây nhà chính là 4x15m 2 t ang gồm 1p khách ,bếp , 3p ngủ 2 vệ sinh1 phòng thờ &shc

[@annguyenba7840]

Mình có làm tại TP.HCM

[@thanhmoto8057]

Hiện nay xây tối đa bao nhiêu tầng hả bạn.

[@PhucChi1202]

Cảm ơn a đã chia sẻ, qua đợt cháy nổ vừa rồi có lẽ nhà nc sẽ siết lại về nhà ở riêng lẻ cho thuê. Anh cho e hỏi thực tế giấy phép xd nếu là nhà ở riêng lẻ xong mình chia nhỏ mặt sàn ra để cho thuê có dc ko ạ, qui định về phòng cháy cụ thể như thế nào ạ. Cảm ơn anh đã chia sẻ ạ.

[@ThuanvuArc]

Hiện tại đa số là xin theo kiểu này vì nhà ở riêng lẻ không yêu cầu cao về PCCC, khả năng trong thời gian tới sẽ có quy định cụ thể hơn a ạ. Nếu anh xây mới xin gp xây nhà trọ kinh doanh sẽ đúng luật nhưng với điều kiện đảm bảo về PCCC thoát hiểm theo quy định ạ

[@KienTran-gy3jm]

Bác tính kiểu gì ra được 1 tầng 5 phòng vậy, bác tư vấn cho em với, e thấy 100m2 nhiều nhất chỉ đc 3 phòng thôi.

[@AnhTuan-lc5kl]

Hợp lí mà. Nhà mình 200m2 11 phòng đây

[@phongvo9989]

quy hoạch ngoài HN trong hẻm nhỏ vẫn xây được 7-8 hả bạn?

[@ThuanvuArc]

Chắc làm mới biết a

[@tiepoquang5235]

Bạn cho mình xin sdt mình đang cần xây chung cư mini

[@giogio239]

Nhà em chung cư 66m2 kiểu vuông 8×8 1 mặt thoáng chiều cao kịch 3m3 em muốn làm gác để có thêm 1 phòng ngủ phụ đc ko ạ. Ko gửi đc ảnh trên này

[@ThuanvuArc]

anh liên hệ sđt hoặc zalo [phone] em hỗ trợ nhé

[@hainguyenvan7258]

cho xin sđt và mong đc tư vấn

[@giang.vu136]

Ban co zalo ko

[@thichnauan254]

A ơi nhà 60m2 muốn xây 4 tầng chia bảo nhiêu phòng thì hợp lí ạ, phòng thì kiểu đầy đủ tiện nghi để cho thuê a,

[@ThuanvuArc]

Bác nhắn cho em kích thuớc khổ đất nhé

[@anhnguyentuan7144]

60m thì hơi lỡ cỡ, 2 phòng thì to mà 3 phòng thì lại bị bé

[@keinname3653]

Chia 3 phòng, tuy hơi nhỏ, nhưng dễ cho thuê, mỗi phòng trên dưới 2trieu, tùy khu vực

[@ThiTran-dg9il]

Tphcm quận 12 nhà trọ hiện nay cho thuê 1 triệu 1 tháng mà ế quá trời

[@ThuanvuArc]

Vị trí khu vực ,quyết định giá cho thuê a ạ.

[@thangvudinh1040]

100 triệu 1 tháng năm đk 1,2 tỷ phải tầm 9 năm mới lấy lại vốn chưa trừ chi phí ăn uống chi tiêu sinh hoạt thì nên cân nhắc

[@ThuanvuArc]

9 năm lấy lại vốn là cũng ok rồi a. Đất còn đó, nhà còn đó. Tiền thì rớt giá

[@ethholder88]

Còn đất còn nhà còn khách vẫn hơn gửi ngân hàng nhiều

[@vannghiapham2892]

đất lên giá chứ tiền thì chỉ có mất giá do lạm phát thôi

[@anhngominh3072]

Bạn làm ơn cho minh số điện thoại nhé