【下班去你家】帥過頭斷言新青安一停..房價一定跌！限貸令狂開地圖炮..３年後房市恐陷黑暗期？EP.12 ‪

帥過頭的投資秘訣...大裝潢大改變才能賺大錢！買房族不用怕，新青安絕對會有3.0？！本集邀請到炒房大戶「帥過頭」，和主持人雪寳一起帶你深入瞭解，這麽炒房才會賺！
#房地產#下班去你家#下班經濟學#帥過頭#新青安#限貸令
00:55 買爛房才能賺大錢？
03:14 股市跌！房市有望下跌？
04:14 年輕人不能不買房！
05:02 賴政府會推新青安3.0？
06:58 穩賺秘訣？買房必看3點！
10:00 電梯大樓VS老公寓 哪個好？
10:55 凶宅成金屋？這樣買房瘋賺？
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[@user-hv3tf7nf7n]

看到帥過頭才點進來的😂，最喜歡看他說大實話

[@Handsomeover]

櫃檯領便當°你是最佳沙庫拉

[@user-ly9vv6yb4d]

看他什麼吹

[@corteacoffee4353]

大 拿掉 😂😂😂

[@胡坤隆]

買房從來不買裝潢好的，但我對材料懂，能看的出裝潢實在性或樣品屋遮瑕式的裝修。自己買盡量不要裝潢的，自己用紥實美觀簡化原則裝璜，真的要換房，就可賣給懂實質的，又可賣到好價錢，自己也可換買的好的房子。

[@oliviayang3647]

我也是😂

[@cafe6696]

以後沒有帥過頭的房地產影片我都不要看，我只要看帥大哥講的。 講的有道理清清楚楚不拐彎抹角也不怕得罪人，帥過頭收視率的保障🎉🎉

[@TheStormMedia]

謝謝喜歡 小編也愛上帥過頭了~~~

[@Handsomeover]

你是最佳沙庫拉，櫃檯領便當

[@miahappy888]

@@Handsomeover 就算是撒庫拉也是事實 這個便當我來

[@f123340405]

關於房市 我從台灣看到大陸 又由大陸看回台灣 很榮幸親自參予與見證大陸的浪漲、狂飆到如今的泡沫與房崩 沒有不破的泡泡 只有時間的問題 台灣遲早也會走向泡沫後的大跌與拋售潮 最後回歸居住需求 本來期待五年後新青安的斷頭潮出現 會導致次級風暴與房崩 沒想到楊教主拿出武林聖火令(限貸令)號召天下銀行都要遵守 (我也驚呼楊教主的氣魄與決心) 央行提前發現這問題 能不能解 看不出來 但目前看起來至少提前發現後有做相對應的措施 接下來如果還是出現房災 大家也就不會怪罪央行 會怪罪好大喜功的賴功德與財政部 炒房跟炒幣一樣 入市的(有買房的)為了後續有人接手 都會說出 看多看好的買房誘惑話術 1. 看看過去 房市是不是只漲不跌(若穩贏外國人為何不買?) 2, 台灣外匯賺這麼多 錢沒地方去 首選就是投資房市 3. 台灣年年高通膨 只有買房抗通膨且只漲不跌 4. 現在買1000萬 30年後升值到4000萬 養老金就有了 5. 房貸就當繳房租 否則老人沒人敢租房給你 6. 你看看誰 你看不出來他有好幾間房吧 你早點買也會跟他一樣 7. 房市是經濟火車頭 政府不會讓房市跌的 否則銀行就會出現問題(炒房炒股是賭博行為，對社會沒貢獻，還會害死年輕人) 8. 少子化是偽議題 台灣有因為少子化 名車跑車就少買嗎? 9. 年輕人結婚後 都希望搬出去住 房屋的剛性需求還很強 10. 各縣市政府的地 越賣越貴 房價肯定越來越高 11. 原物料大漲 人工短缺 蓋房子的成本越來越高 房價肯定越來越貴 12. 2025要課碳費 到時候房價又要漲10~15% 13. 台灣建地有限 地只會越來越少 房價肯定是越來越貴(但我小時候與現在比，建地增加好多，房子也增加更多) ...... more 建商、代銷、房仲、炒房客、廣大的現有屋主 都會說出以上的觀點與論述 來迎造房市多頭的榮景 (沒房天天喊居住正義, 買房就天天期待房價高漲) 這說法說了快30年 說多了聽多了講久了 就會變成真理 老實說我也曾經一度深信不已 反觀大陸、香港、南韓、越南 ... 過去也都是充斥這樣的言論與觀念 如今呢? (江南不敗也敗了)(大陸更慘房價膝蓋斬) COVID-19發生前 你跟人說 以後會有病毒導致全台好幾個月不能出門不上班不能出國，要天天排隊搶口罩搶疫苗， 老實說五年前的你會信嗎? 肯定會說 不可能不要胡說瞎說 對吧? (這就是有經歷過房災與沒經歷過房崩的差別) 台灣的房市的泡沬就像一場大型且嚴重的房市瘟疫一樣 遲早會出現 只是何時出現的問題 (央行都發現房市會演變成次級風暴, 你還不信嗎?) 這麼問好了 真的出現會影響到你嗎? 有沒有避險的方案? 或者是危機入市發大財的計畫? 有機會好好想想 若真的發生 你要如何面對與應對(居安思危) 之前我就想過 全台一堆房 每間都價值連城 全台總房價不知是多少? 如果大家都拿房去貸款 銀行不就馬上沒錢了(跟擠兌一樣) 果不然 現貸令 出現了 就是因為銀行可以用於貸款(房貸)的錢 快不夠了 這對投資客與買中古屋(尤其是40年以上)影響超大(小建商也是) 如果限貸令持續下去 估計的影響是 1. 建商變成大者恆大(小建商會退出市場) 2. 投資客會洗掉一大批(因成數低且利率高) 市場會有一批拋售潮 3. 40年以上的中古屋 將會出現無法貸款=賣不掉 只能住到等都更或被淘汰(到時候都更的條件每戶還是要出一筆大錢) 4. 預售屋的熱度也會慢慢降溫 3~5年後可能都以新成屋交易為主 10年後預售會慢慢退出市場 5. 這兩年會以盤代跌 第三四年會緩跌 第五年新青安的斷頭潮出現 多殺多的情況下房市會大跌 法拍屋大量出現(我會等法拍屋再入手) 6. 買漲不買跌, 五年後房市炒作風險大且增值不易, 當投資房市不香且還有固定的持有成本與維護成本, 囤多戶的投資客與屋主也會加入多殺多的競賣行列(先賣先贏價格高) 房市十年後會慢慢回歸只住不炒的居住基本面 7. 老房子貸不了款(=賣不掉) 二十年後房市開始跟車子一樣年年計算折舊 且老房會出現不繼承丟給政府處理的現象(跟日本一樣) 8. 二十年後大家基本都有房子住 買房回歸居主需求 房價會趨向合理 且有可能建商為了擴充外國客群與買家 將比照國外採用實坪制(公設與停車位不計價) 9. 台灣每年的外匯收入與剩餘資金, 不投資房市就會改投資新創與股票, 台灣會像矽谷一樣誕生更多的AI 半導體 與 晶片 相關新創公司, 台灣股市的規模會比現在多好幾倍, 且很多國外公司會來台上市 (創業 投資 炒股 將會蓬勃發展) 10. 20年後因老年化 沒有電梯的老宅與公寓會被市場淘汰 有利於都更的基地與面積擴大 雙北會迎來一波都更熱(政府也會投資參予來取得更多社會住宅) 11. 少子化下退場的學校會改建成社會住宅或養老院，經營不善的旅館與民宿也會轉型成長租房或養護機構(租房供給大增) 當然我的預測是假設 兩岸不衝突的情況下 如果衝突了 台灣一夜回到光復前　 那就是另一個平行宇宙了 最後我想說的是 這兩年追高買房的自主客(恭喜! 買在歷史最高點) 會面臨一個很現實的殘酷事實 辛苦繳完30~40年的房貸 終於完全自己擁有的房子那時 而是剩下殘值不多且無法貸款(沒有買家)的老屋 (沒有現在老房的高價值與搶手) 都退休了 老屋賣不掉 也沒錢換新房 (房子賣掉換退休金的幻想也破滅了) 除非參與都更 否則這房子將陪你孤老一生 (搞不好往生後也沒人想繼承) 如果這兩年買的是超過40年的老房 那就真的是香噴噴的韭菜 (前屋主會超感謝你被抓交替) 你更沒機會換屋了 最最最後我想補充的是 如果你有老屋要賣 銀行還願意貸款給新屋主 不要猶豫 趁現在還高價 逢高出脫 把賣的錢 去投資美債或美債ETF 等這兩年股票跌一波後再贖回炒底 #牛市買股 #熊市買債

[@Handsomeover]

施主，阿彌陀佛，你業障重

[@sowen1189]

高手

[@Bryant-o4h]

想像力挺豐富的

[@wwf9988777665544]

錯了，限貸令是假的，沒看到新聞連續洗好幾天？我們仲介朋友也說 只是要排隊審核不是什麼斷頭認賠 還有什麼有的沒的，是因為房價太高政府要出來洗地，另外舊公寓周圍全是機能買在荒蕪人煙的新大樓更慘，給你參考一下哈

[@saviorsavior]

很多人以為新青安是賴清德的「德政」，其實是蔡英文任內的爛帳，現在政府之所以大刀闊斧，主要是賴清德知道自己的處境，必須做些什麼以安民心，不然兩年後選不好可能就被逼宮了。

[@user-th7hw7ff4r]

帥過頭真的是流量保證，說話誠懇又實在，最喜歡聽他講房產大實話XD

[@Handsomeover]

謝謝

[@Handsomeover]

謝謝

[@tmd301]

快去買房阿

[@user-th7hw7ff4r]

@@tmd301 台北有兩間了😅

[@sofialiuhuichun]

邊吃飯邊配帥過頭，笑到差點噎死!!太直太猛太好笑了~~我喜歡!!嗆爆但夠直接明瞭。沒房的人應該聽到氣死!!帥過頭都已經把炒房幾十年的秘訣通通公布了，真的不買只能旁邊玩沙!!

[@Handsomeover]

你應該買五間房子才有安全感

[@ccpclaire]

凶宅好可怕 但只有二房東不道德 帥阿北是道德的 這段我笑到掉頭😂

[@Handsomeover]

這是真的

[@user-vv5ee1bd5p]

我也覺得好可怕😅

[@hanshuang6599]

講到他都不心虛😂

[@LeoLi-gf7od]

哈哈哈，帥過頭引戰功力不減當年😂 為什麼房產專家都這麼有梗啊？ 可以敲碗一集節目找清流君、Sway、帥過頭來場房產全民星辯論會嗎🤩

[@s19564]

清流君就算了吧 哪位

[@LeoLi-gf7od]

@@s19564 前幾個禮拜的節目有喔，也很好笑😆

[@Uchihajun]

@@s19564你不懂財經圈 無知😂

[@j155671]

還有蔣哥

[@Handsomeover]

我好害怕呀

[@HungDavid-TW]

帥過頭講話直接不拐彎~ 先點讚!! PS : 帥大是對的~不只上車還連搭兩台車 不但房子收租中~隔兩年已經從400跳550~

[@loyochien3261]

千萬不能賣! 會跳到5500萬元~~~

[@Handsomeover]

買五間房子才有安全感

[@user-ns1lj9kq1i]

​@@loyochien3261 以4趴增值來算，約59年後能賣5500萬，但實際上應該還會快一點

[@lionwon90]

賺好慢哦

[@HungDavid-TW]

不能以整體房價算,要以拿了多少本金出來算.,價差扣掉房地35%,90萬本金,少說投報也有50-60%,額外的房租收入扣利息綽綽有餘,就說帥大的節目要看才懂怎麼算~😁

[@asdf2222f]

有政府會炒房、感謝政府、讚嘆政府！

[@Handsomeover]

哈哈哈哈哈

[@user-wh2yp4dw1t]

聽帥大講話就是舒服😂 夠直爽不拖泥帶水

[@Handsomeover]

講話要快一點，節奏變快

[@user-rk7qp8ys6r]

終於有請帥過頭,講得很實在完全是投機客的角度說法,雖然現在政府出手打房,但是後面為了政治獻金及選票往後一定還會再推出新清安3.0這個是可以確定的,只是時間的問題罷了

[@Handsomeover]

天呀，新安青3.0版

[@黃亞婷-f3b]

@@Handsomeover 接著小白3.0也跟著出現

[@user-kp8vd6fw4u]

韭菜是一波接著一波..生生不息

[@casechen9608]

他是閒錢投資的理論，但大部分的人都是要自住...怎可能買那種房屋..

[@user-is2ny3ke1s]

​@@casechen9608個人倒是覺得是內線理論，就是比別人早知道該區域近期一定會有重劃或重大有利建設，預先佈局才能獲利。

[@user-sv4fp9us5g]

帥過頭真的是比蔣哥好多了，雖然大家都知道他是炒房客，但他從不避諱，講話又幽默，又不會亂損人，雖然我不贊成炒房，但我還是很喜歡看他的影片

[@Handsomeover]

櫃檯領便當，今天你表現的最好😊

[@ginahuang5137]

+1

[@power19830727]

+100000

[@GaryBoo]

主持人被逗得好開心😂 帥過頭根本可以出一本房市相聲~

[@user-vv5ee1bd5p]

對呀😂哥太幽默了

[@TheStormMedia]

小編剛剛看到下面的留言有人說 放1.75倍速好像在rap😂😂

[@Handsomeover]

我是房地產活字典

[@jasperhai]

雖然討厭炒房，但不得不肯定帥過頭是真小人，至少願意承認和公開自己炒作方式

[@morrissu2225]

我只能說，帥過頭，懂人性!實在是有他的一套。

[@Handsomeover]

謝謝

[@terry6397]

很中肯，很好笑，根本再說我，早上看一次，晚上看一次，喜歡再帶爸媽看一次，結果被買走了，哈哈哈

[@Handsomeover]

颱風天也要看一次

[@jason2323]

這集是下班去你家最經典的一部片~金句連發，句句笑點，字字珠璣，值得

[@Handsomeover]

感謝

[@TheStormMedia]

謝謝喜歡❤

[@user-vv5ee1bd5p]

感謝❤😊😊😊

[@Babu61313]

真的

[@whywhatt]

超喜歡帥過頭 沒看就先點讚！！！

[@Handsomeover]

謝謝

[@Handsomeover]

嘉義人自己人，櫃檯領便當

[@miahappy888]

@@Handsomeover 一把年紀了 只有你講話可以把我笑死 然後把影片給魯空看 看看他們扭曲的臉再笑死我一次

[@Bryan-bp7ub]

斷了新青安，還用選下一屆嗎？ 接下來有超新青安、再來就是超超青安🤣 全台灣年輕人當世代房奴就好啦。 為了選舉連這種禍害子孫的政策都敢推🤬

[@Handsomeover]

新青安幫年輕人買房子

[@TheStormMedia]

@@Handsomeover 帥過頭來了~~歡迎歡迎 熱烈歡迎!!!!!!

[@patrickchi3717]

新青安幫年輕人永遠繳利息😂

[@sam3214796]

沒上車的覺得是禍害，上車的都覺得爽。❤

[@emma5002]

新青安政策＝奴隸政策

[@JsWang-dr5fx]

新青年只是加速房產泡沫化的速度 我了解政府的苦心😂

[@user-kh9gz8zw2t]

台灣價值👍👍👍👍👍

[@Handsomeover]

你真狠

[@HappyWifeHappyLife1314]

房產泡沫你還是沒有房子😂😂😂

[@yuehcarolin2990]

明目張膽的壞反而很可愛

[@Handsomeover]

哇，你真的很壞

[@user-wz2ou2qe5q]

雪寶主持就是香~~~~繼續保持加油

[@Handsomeover]

大美女

[@user-vv5ee1bd5p]

謝謝❤❤

[@Pisiform]

@@user-vv5ee1bd5p雪寶超美

[@hydraulicchang]

奶很大

[@JoJo-rb1bi]

看到帥大，先趕快進來點個讚！ 👍 最早看Sxx、國際房仲Zxx 唱空 還是帥大最帥，毫不保留直言，率真，精闢講解！ 👍👍👍

[@Handsomeover]

謝謝😊

[@ichenyeh]

雖然我沒買房子，是玩沙跟哭哭的那一群，但看了這麼多房產影片，幾乎帥過頭獎的都是最中肯、甚至說最為前瞻的。

[@Handsomeover]

櫃檯領便當

[@KenminLin]

給風傳媒的剪輯師一個建議：不要在重要的訊息上用radio effect 這樣其實會聽得非常不清楚, 對於那些只想把影片當成podcast聽的人是一個阻力, 會很可惜這些好的內容~

[@TheStormMedia]

小編會跟製作團隊反映 謝謝你~~❤

[@shiriwu598]

「我也從來沒有一天正常過」笑爆😂

[@user-vv5ee1bd5p]

我也是😂😂😂😂

[@Handsomeover]

嘿嘿

[@chenlihsiang]

本來非自住房能貸款就是個笑話了😂 有錢人有買房投資的自由 但沒有剝奪一般人用正常價錢自住的權利……在台灣投資地產的人只比詐騙好一點而已😢

[@Handsomeover]

天呀，你買了幾間

[@yushianglin2228]

十天後回來看這影片，帥過頭真的厲害料事如神，新青安果然不能斷，最近放款資金稍微限制，賴總統說銀行的行為已經過當，馬上就做出部份客戶調整放款

[@sinkim9733]

四年後再來看到底是不是真的，房價已經漲破了，繼續買就是房奴，把房地產當投資標的，就是讓人買不起房的原因吧。

[@joshua1116]

五年後斷頭他們有錢的剛好低價接收啊，誰跟他跌了也有家😊

[@Handsomeover]

先上車吧

[@MANGO-tu8uf]

我今年剛好買房 我們來測試看看

[@joshua1116]

@@sinkim9733 而且那個時候房市在回檔的概率非常高，因為那些過了寬限期後繳不起房貸的會產生賣壓

[@joshua1116]

@@sinkim9733 所以只有一開始就無論如何都還的起的才有所謂“跌了也有家”，不然就只是等著被法拍而已

[@royvic9983]

有話直說不藏私 先給讚

[@Handsomeover]

感謝

[@yayaya763]

贏家只有民進黨跟建商

[@Handsomeover]

跟著黨的方向走，

[@user-bo9oh7ee4w]

銀行也是阿利息爽爽賺

[@user-fz7zq4wr6b]

看到帥大哥 我才點進來 結果整個笑噴 真性情 敢講真話 👍

[@ICHIROtw]

他有一年竹南預售斷頭，也上媒體哭著喊要自救；後來居然又活過來了，而且還順風順水，果然是政府帶頭炒房

[@Handsomeover]

先買兩間房子壓壓驚

[@emma5002]

以房論房沒問題，但是後面引發的骨牌效應誰承擔？政府下一個挑戰就是如何催生，房價漲，生育率再創新低

[@Handsomeover]

真的沒有人敢生小孩子

[@ii2710]

少子化是絕對無法避免的…😢

[@TheStormMedia]

少子化到底能不能讓房價掉下來呢😢

[@user-kh9gz8zw2t]

不會的沒有人口紅利！台灣會在少子化中，持續進行房地產大漲，股市📈大漲（全球經濟危機中）還是漲….這就是台灣奇蹟，重點…..這就是台灣價值觀念👍👍👍👍👍👍

[@TheTim15126]

房產專家就服帥老大

[@Handsomeover]

櫃檯領便當

[@sue7196]

新青安應該結束，才能阻止房價持續的被炒高！

[@Handsomeover]

天呀，你想打房

[@ii2710]

新青安可能會結束，因為會有新青安2.0 新青安 Pro Max，這是無法避免的。

[@user-rr4sq7xd4m]

不會跌 兩個政黨最大的金主就是建商 你看過有人拿石頭砸自己的腳嗎

[@Alex-qf1kq]

可以不要嗎？有房大家happy

[@fish10151987]

320萬票餒，這次賴清德的選票才多少票而已

[@小輔-y3l]

我倒是滿希望他們就這樣把房子繼續炒上去…舉的越高，摔的越重

[@user-kh9gz8zw2t]

對👍！這樣就是台灣價值👍👍👍👍👍🤔🤣🤣🤣🤣

[@Handsomeover]

看賭不怕大

[@s6819793]

新青安現在已經很難貸款了 我這幾天買大樓排隊新青安... 我再等下去要賣車了 先買房才是必要的😊

[@a7876055]

趕快去買，五年我等你的法拍屋

[@Handsomeover]

先買兩間房子壓壓驚

[@zeralux100]

​@@a7876055 美國要開始進入降息週期，市場資金只會越來越多，房價當然只會越買越貴

[@user-dp1iz9vu4e]

​@a7876055法拍不是一般人可以玩的 做你的夢吧

[@Asfggtesi]

超清晰的思維

[@Handsomeover]

感謝

[@no911262]

以前沒有特別喜歡帥過頭 現在覺得帥過頭真的帥爆了

[@Handsomeover]

櫃檯領便當

[@user-cm7oj5sc6z]

帥過投提到的 股票到影響房子大概要半年的理論，第一次聽到.所以突破自己的知識盲區，仔細思考完，發現很有道理.. 長期只投資股票的我要來好好想想了，目前只有信貸質押股票...開始有考慮把部分錢挪來房地產看看了。

[@TheStormMedia]

加油加油~祝你發大財！！

[@Handsomeover]

買房子就對了

[@user-dp1iz9vu4e]

這不是常識嗎 你有點觀察力都能知道

[@samysun6033]

錯了！投票的人不重要，數票的人才重要😅

[@Handsomeover]

算你狠

[@rz-ho4vq]

民進黨不倒 台灣不會好

[@曾丸丸]

當初6~7年前就是聽帥大哥 講了兩句話 房價跌你還有房 重劃區買第一批 虧錢來找我 害我現在睡的超安穩~~~~

[@charlie870123]

你買在哪邊

[@曾丸丸]

@@charlie870123 屏東的小地方 雖然不是千萬來千萬去 但是還是買到便宜

[@Handsomeover]

先買兩間房子壓壓驚

[@曾丸丸]

@@charlie870123 屏東小地方 而已

[@曾丸丸]

@@Handsomeover 如果可以再來一間壓壓驚

[@HoChan113]

深藍就是因為這樣讓人喜愛

[@miahappy888]

你太年輕

[@Handsomeover]

加碼賭下去

[@samuellai4189]

再誠實也是房價高漲的幫兇,真噁心

[@pei0729]

說的很靠北但是很實在👍

[@Handsomeover]

謝謝

[@大盜韓不助-o8x]

難怪某銀行高層告訴我，電視網路電線杆...看得到的房屋都是爛貨，都是低端人口和有錢笨蛋在買的物件。 強調別買房，肯定會讓我200萬買1500萬的房子😂😂😂 而且講的都很準，一件一件發生。 內慕消息就是真的準👍👍👍

[@user-wd5zi5eg3y]

離買房就差投胎那一步

[@TheStormMedia]

投資説不定也可以.........吧？

[@Handsomeover]

你可以的，加油

[@sam3214796]

趕緊去

[@hornzzeng2191]

這集內容滿多的 帥大哥是用短視頻的節奏完成了10幾分鐘的影片 乾貨滿滿

[@Handsomeover]

櫃檯領便當

[@user-cu4id9nt6r]

帥大說的，要注意地段、都更、政策喔！不要買到去只能玩沙的地方，恒大在上海好多這樣的...😂😂😂

[@TheStormMedia]

沒錯！

[@Handsomeover]

沒有在怕的

[@june9331]

帥過頭完全贏在個人魅力😂 不過我是買自住的，凶宅就不參考了 但還是喜歡聽他的購屋經驗

[@Handsomeover]

加油

[@user-km2tk9cr6c]

說得真貼切，笑賴清德不敢。😮

[@Handsomeover]

也許賴清德真的敢，我是無所謂，就是退休而已

[@liuandy3159]

剛買3樓公寓的路過，我覺得蛋黃區的公寓還是有價值啦🤣（但聽完帥過頭，好像有點後悔沒欸看凶宅！？

[@Handsomeover]

凶宅用搶的

[@adoncar]

帥過頭真的很幽默

[@Handsomeover]

謝謝

[@DeanCJH]

購直接，就是帥! 心臟夠強直接當投資客~對新清安講的又很明白!沒有苦過的總統，對於民生之苦不懂的啦~ 相比陳水扁差遠了

[@Handsomeover]

賴清德也是苦過來

[@colachen7414]

國民黨絕對在加碼 2000萬免頭款，貸款年限直接拉到60年 。 懂的人性面，都知道要選票一定要用房地產這個重中之重的大牛肉來拉票。 我保證阿德也一定加碼 政府已經告訴你有能力就是買房，別在找一堆藉口躺平

[@Handsomeover]

加油

[@蔡秉諺-f5g]

越來越像中國的房產經濟了！

[@colachen7414]

@@蔡秉諺-f5g 小時候已經告訴你大富翁要怎麼玩 資本主義就是如此

[@a7876055]

六十年，你去問問看學生，從大學畢業開始到三十歲努力賺頭期款，然後繳六十年，你確定能活到90歲，何況一但六十年房貸，房價會飆更高，一輩子光繳房貸就飽了，看他們願意買房不？

[@user-es4hn4cd8x]

別怕可買半價房或5折~

[@momotony5220]

靠邀.. 真的很強，僅3年前買A7，華亞科旁…那時候就是野草、空地、野狗… 現在基本上都獲利40-50%以上…

[@jts7431]

帥大已經超越顏炳立了，實在又客觀

[@Handsomeover]

謝謝你

[@hopxabre]

就把租金提升到跟貸款一樣，大家就會乖乖去買房了，每4年新青安就提出新新青安，反正永遠都會有人接手

[@wunshengciou1822]

帥大哥有講過20年後少子化必定影響

[@Tyson-9527]

根本地產界的沈玉琳

[@Handsomeover]

哈哈哈哈哈

[@user-fc3dl2vx9w]

政府限制房子持有越多間 就課重稅 因為代表能持有很多間代表屋主有錢 所以課重稅是讓投資客無炒作買賣空間 讓年輕人都能買的起自住

[@user-rj6sk7bd5w]

我認真投資獲利等房地產跌了我可以買兩個家，房產漲我住老家手上一堆錢生活爽爽過，我還是他媽的贏家

[@Handsomeover]

算你狠

[@lydia7327]

就是這種投資客思惟，造就台灣房市奇蹟

[@jam670507]

哪時候跌😂

[@user-rj6sk7bd5w]

@@jam670507 等韭菜滿滿長大之後

[@CeciliaChang]

⁠​⁠​⁠@@user-rj6sk7bd5w哪一年的韭菜？3年、10年還是30年？😂

[@googlesir9622]

真的有能力的，房仲確實優先服務，我也希望快點成交，夜長必定夢多

[@Handsomeover]

加油

[@yayaya763]

嘻嘻 青鳥上車 青鳥跳樓😊

[@Handsomeover]

要對國家有信心

[@user-dp1iz9vu4e]

國民黨上來也是一樣啦 那是什麼鳥 藍鳥？台語就是懶叫啦 吃我懶叫啦

[@kaskyoy3739]

銀行限貸就已經反映了現實，對面香港那邊崩盤其中一個重要成因，就是銀行每月結算發現越來越多銀主盤(法拍屋)，呆壞帳增加，銀行要為政府政策買單，所以自行調整開始限貸。 限貸引起炒房跟投機者資金鏈斷掉，一手預售屋開始缺乏人接貨，二手市場因為要套現也開始下跌， 建商也崩盤，炒房集團退潮，房市開始下滑，然後就到投機者斷資金失利法拍，不斷循環。

[@Handsomeover]

不會法拍，放心吧

[@sebastianhsu]

帥過頭把雪寶逗得咯咯笑，全民公敵啦！不過帥過頭是真的懂行，問什麼時候買！難道是今天就現在嗎？不買要回家哭哭了嗎？

[@Handsomeover]

雪寶超級漂亮我是不知所言

[@Handsomeover]

今天先買兩間房子壓壓驚

[@user-vv5ee1bd5p]

@@Handsomeover😂😂😂笑死，金句連發欸

[@user-vv5ee1bd5p]

不買只能玩沙😢

[@icevoices]

@@user-vv5ee1bd5p 時間到就有能力買了 👍

[@KeKe-zo3kh]

沒電梯離婚超好笑

[@TheStormMedia]

這個形容超有畫面感😂😂

[@Handsomeover]

我是真的無法走樓梯

[@user-vv5ee1bd5p]

我也覺得很好笑😂

[@Kim88168]

我買房邏輯。等帥大跑路我才買。我已經這樣買2間了。買低點啊😅

[@Handsomeover]

你要等很久

[@8217ching]

我雖不歡帥過頭，但他講的話到很忠肯

[@Handsomeover]

謝謝留言

[@user-bz8er4yp5j]

終於請到帥過頭了 太讚啦!!!!

[@Handsomeover]

最佳沙庫拉，感謝您

[@user-ch5mt9ey6t]

帥過頭也太猛~

[@TheStormMedia]

超級猛的吧~~

[@Handsomeover]

那是一定要的

[@peterwu1150]

雪寶真的好可愛❤

[@user-vv5ee1bd5p]

謝謝❤❤

[@Handsomeover]

非常漂亮

[@jojotaipei]

雪寶變得超有趣的!!喜歡這種風格 加油!!GO!GO!GO!

[@user-vv5ee1bd5p]

謝謝你❤❤❤繼續努力💪

[@lillian7601]

可是哥，都更都要等很久

[@Handsomeover]

我是無法等待，給你買，慢慢等待

[@user-mw4om6he5c]

雪寶好正，希望雪寶能快買到人生理想的房子開箱給大家看🎉

[@user-vv5ee1bd5p]

好❤買到開給大家看看💪

[@Handsomeover]

買五間房子才有安全感

[@user-vv5ee1bd5p]

@@Handsomeover 好難😆😆😆

[@雅費]

支持去你家🥰

[@Handsomeover]

天呀

[@user-vv5ee1bd5p]

謝謝❤❤❤

[@royoswaltjr5684]

帥過頭投資失利前，還真的是房產專家， 5-6年前有聽他建議買房子的，現在應該都很爽～小弟本身是2021置產的，現在也漲了…..

[@Handsomeover]

唉，一言難盡

[@yout97812]

​@@Handsomeover抓！野生帥過頭😏

[@Osaka_hua]

現在珠海200萬人民幣買新房帶車位、中國人力便宜水電來修一修幾百元人民幣隨叫隨到、還沒地震，在珠海躺平真爽😂

[@Handsomeover]

中國開放外國人買房，現在買一線城市應該發大財

[@jerrychen196529]

買房子的錢不如去買股票

[@loyochien3261]

雪寶 妳不用買房啦 因為我已經買了好幾間房 我的就是妳的喔～

[@TheStormMedia]

狠狠的羡慕了

[@user-vv5ee1bd5p]

哇😧😧😧😧

[@Handsomeover]

五間房子才有安全感

[@user-vv5ee1bd5p]

@@Handsomeover 哥太狂了

[@user-es4hn4cd8x]

別怕可買半價房或5折~

[@tenorac195]

投資客的威力前幾年去看房就體會到了~還在打地基..銷售就說 我們完售了等蓋好看會不會有釋出 (到時候一坪直接加個十幾二十萬)

[@davidshh267]

頭痛醫頭腳痛醫腳 20幾年來沒有一套政策方案可以解決台灣高房價的問題 一粒米大的台灣建築法規建築條例一套又一套比六法全書還要厚 很多建築法規搞不好連個地方的縣市長都還看不懂 用各種法規法令來壓榨老百姓的生活生存空間 台灣是全世界人口密度最高的國家 民國89年之前 30坪可以記住三代同堂 現在30坪只能購買到一間套房 加上環保也要來插一腳 再過20年台灣的老百姓只能夠住在香港的劏房握手房 沒有一個官員有能力解決民選的立法委員忙著為自己爭權奪利 沒有人關心老百姓的生存空間還要壓榨老百姓的生活空間 世界上有多少國家實施實坪制 台灣只要廢除容積率建蔽率房價馬上降三成 這些官員都不用頭疼房價立刻降三成

[@slamgore5020]

但有能力買房的，不會想房跌，人性⋯

[@a2011521]

漲價才是好事，大家走上前人後路後才會學乖，但我對華人認知可能沒那麼容易。漲還能牽動很多問題出現，壓制住才是大問題我可不想未來持平三十年。

[@Handsomeover]

政府難為呀

[@user-es4hn4cd8x]

別怕可買半價房或5折~

[@dannyyang9289]

真實的小人比偽軍子值得信賴😂

[@Handsomeover]

哈哈哈哈哈

[@JERRY-BB]

如果新青安斷會跌，那麼代表新青安到了尾端該貸的都貸了也會跌，早晚問題

[@user-qf2hz2tv5u]

帥大、真服你了、看到你才點看的

[@Handsomeover]

感謝啦

[@user-en1dr1yr9q]

笑噴，帥過頭根本是被房產耽誤的藝人啊

[@Handsomeover]

最佳沙庫拉，櫃檯領便當

[@saviorsavior]

我有個朋友過去都是投國民黨的 因為趙少康「石破天驚」的555，毅然決定投賴清德 至於黃先生動不動就說「我負責」 我很好奇一個已經破產的人能負什麼責？

[@kennychu27]

負責幫您買繩子

[@Handsomeover]

老子能賺錢

[@Babu61313]

要投誰若是建立在貪念上。就不要怨天怨地

[@creeptw4244]

負責騙你

[@jianhong1014]

這就是雙重標準，新青安跟國民黨的版本本質是一樣的，就直說討厭國民黨就好，817萬票投蔡英文說要蓋20萬間社宅，請問蓋到哪了？

[@jackochiu]

因為帥過頭點進來看的，決定影片不收藏在「房地產」類，要收藏在「娛樂」類～ XD 聽帥過頭大砲兼講古真有趣～～～ XD

[@Handsomeover]

我準備練習唱歌改行娛樂圈

[@user-rp1yn5hi7k]

帥過頭超級風趣的

[@TheStormMedia]

全程狂爆金句🤣

[@Handsomeover]

感謝加油

[@user-vv5ee1bd5p]

真的！金句連發

[@Handsomeover]

謝謝

[@CJ-yg6lj]

謝謝[帥過頭在媒體說真話]提到賭房投資客們的痛處，及買不起高價房者之"世代被剝奪感"❤ 其實~現代居住正義遠比過去的228那種歷史性政治性的轉型正義還要重要萬萬倍~救台灣~歡迎"賴總統"及各政黨党團全體立法委員及各公民團體有效督促懶洋洋的中央銀行立即靈活擴大"貨幣緊縮之聲量(例如反覆提高升息降息之頻率-不要死低息)" ，及大幅度限縮還款的寬限期，來 "打詐+打貪+打炒房+打擊投機客賭房族們因看破央行近20年死低息大寬限期政策，因而大膽以高槓桿'賭'鳥籠小宅會繼續漲房價之投機歪風""❤❤❤❤❤

[@Handsomeover]

謝謝

[@趙志敏]

帥過頭你錯了！嘉義太保的台積電工程，現場有20幾台吊車，日夜趕工中

[@Handsomeover]

哦，

[@Handsomeover]

蝦米

[@陽-b8y]

最後那一句哥沒有一天正常過😂笑翻掉

[@user-vv5ee1bd5p]

我也是😂

[@user-hc3fx1rn7s]

為什麼要讓貪心的人害到部分的購屋者 網紅&部落客+影音媒體大唱利用低利率無痛賺價差搞得全台房市大亂 台灣這次房市若反轉直下絕對會停滯超過10年，比以前歷史都要慘烈

[@Handsomeover]

我同意

[@user-kh9gz8zw2t]

這個政策本來就是炒房地產的政策，選前就說了！台灣價值👍👍👍👍👍

[@user-su5bu7ql9i]

帥過頭的房子千萬不要租和買 因為都爛房

[@Handsomeover]

對，比爛的

[@user-gy9xs2ck8o]

賴清德真的不敢

[@Handsomeover]

不一定，也許賴清德敢

[@TheStormMedia]

​@@Handsomeover 就看2028賴清德怎麼走了~~

[@scofield30678]

但是力宏敢

[@jameslauderdale1372]

如果房價漲太高，年輕人都買不起而平躺，年輕人的票不只320萬吧

[@Jigglypuff2025]

就是帥! BBBBOX 德積電開建~ 台積電繼續漲 台灣發大財 繼續買房

[@Handsomeover]

對，買台積電旁邊

[@TheStormMedia]

跟著台積電準沒錯~

[@graysyu]

帥過頭又復活囉，之前不是很慘嗎？

[@Handsomeover]

破產三次又活過來了，今年賺一億元明年賺三億元

[@Tim61980]

這集會紅! 太有梗了。

[@Uchihajun]

已經分不清這集是學房產知識還是搞笑了😂 連雪寶都整集笑開懷

[@user-vv5ee1bd5p]

我真的笑到肚子痛😂太幽默了