东戴河:一个小渔村十年间变成北京人的后花园,开发商造了一座城(小叔TV EP146)

北戴河南戴河都为人熟知，从10年前，东戴河突然被媒体炒起，一时间，这里变成了北京人度假胜地，海景房一套只有30-50万。过去的小渔村，到绥中经济开发区直至改名为东戴河新区，为何短短十年成为北京人的后花园？北京人为何热衷去那里？那边的海滨适合养老和度假吗？一起走入辽宁绥中的东戴河看看。
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[@masterking9983]

辛苦小叔了！從小叔的影片可以看到當代的 些城市發展！收穫很多

[@user-ko9wv4cs2q]

我大学和舍友去过北戴河旅游，住宿很便宜就可以住很好，南戴河的沙滩非常好看，记得天空超级蓝，性价比很好，南戴河有个游乐场一百块玩了好多游乐项目

[@kevinleeinaustralia3248]

是的，我也去过。北戴河很惬意。

[@user-nm4xs4hk4d]

佳兆业小区还行，但是就是交通太不方便了，我前年开车去花了8小时，快崩溃了，大排档坚决不能去，东北人在那里垄断市场，不黑你就不是东戴河，这种房子我哥们儿买了一年也就是去个几个星期而已，没啥意思

[@jincui6170]

我在秦皇岛上学呆了四年。流氓太多，完全觉得这地没事不要来

[@user-rt7ol8gf5h]

😄

[@mollyandneal]

燕山大学

[@wangqiang1187]

我也上了四年学 觉得挺好的啊

[@user-cj9oc6gj7y]

这边人素质偏低

[@LLL-yr2oj]

基本都是关外人，东北人，素质低下

[@xli4466]

这海水太脏了。像是污水池。

[@jingtv3506]

疫情原因好久没回国了，感谢小叔带我们了解现在国内各方面的情况

[@coaryhsieh]

你在哪

[@Beijing1023]

之前每年都去东戴河绥中海边的农家院，就在视频中地图上银泰水星海洋乐园的位置，开车4个多小时，去了就是吃，游泳的体验就很一般，毕竟内海的水，我总去的农家院180元一天含三顿海鲜和空调房，需要电话的联系我 哈哈哈

[@weifeng553]

哈哈，喜欢听你唠叨。我是直女，不过很喜欢你。日常生活中，也喜欢和你这样的“闺蜜理工男”出行，很温柔体贴，而且要力气的时候也很有力气😜，搬行李扛大包什么的都没有问题。😂，有思想，三观合，精神交流上够高度。旅游完之后没有后患，各回各家，各自安好！

[@hchbriver3489]

來自台灣 ...有廣告了 太好了...謝謝小叔

[@user-vq6xg5zb5w]

小叔气色不错！开心每一天哈

[@d414d4]

是的，南方的海和人文环境好

[@hercules2031]

说实话十多年前去的时候还什么都没有，农家院也不是很多，杨家浴场好像是当时第一个私人弄的，当地人都很热情❤️

[@sonnyyoung_eth]

看过小叔在北海的海景房，作为养老来说，我更偏向广西那边。因为住所附近的商业相对配套，而且水质优异。

[@Beijing1023]

你家要是北京的，你就不愿去北海那么远了

[@Amigonnastay]

小叔你边走路边录，镜头hold的好稳一点不晃真专业！

[@junfengwang6601]

必须持续关注你，谢谢小叔，辛苦了。

[@user-iv1kg8kg9z]

🇹🇼喜歡小叔拍的視頻👏👏

[@xiaoshu]

谢谢

[@midwestmeiliguo]

长知识了。谢谢小叔的视频。我定居美国，考虑退休后回国常住。

[@user-tw9ep6oe8l]

非常喜欢小叔的视频。一直支持

[@user-nz7pk7zk8b]

小叔视频接地气 都是实话实说

[@xiaozeliu8913]

渤海的污染太严重，没法看

[@guangyongfu7356]

10年前北戴河水就是黑的

[@user-zf4wx7kq2q]

前几年石油污染 海边全是黑的原油

[@zhengwang7052]

眼瞎？

[@user-wr4sx1ef8y]

真好奇那邊海水的各項水質檢測數據如何？跟台北的淡水河比又是如何呢？

[@amazingstone4048]

挺细心的，突然测水质很惊喜😄

[@欧阳路遥]

谢谢小叔， 头次听说东戴河。 空气浑浊， 到处都是这些巨大的高楼， 没有蓝天白云让人心情舒畅的感觉.

[@reddead4992]

卧槽。。。。这个水的颜色。。。。这水有毒吧

[@enzolai6205]

渤海灣一直都是中國污染最嚴重的海域

[@in-rx7jy]

不要抹黑中国、小粉红们会不高兴的 哈哈

[@sunshinecoast]

喜欢看小叔的视频。

[@nantzai]

大樓林立，卻缺少煙火氣！

[@user-is2nu1dr7o]

这空气质量,看着都憋得慌

[@David-qv2jn]

谢谢分享感觉就像去转了一圈。

[@qingkong5968]

现在的房子质量，尤其是水边的，光鲜亮丽，看的房子多了就知道。

[@coltbean2599]

佳兆业本身房子还行，我家和几个亲戚在这一家买了一套，刚开盘那会买的，价格很合适，现在我爹妈和叔叔大姑他们，每年都去住几个月，小区的业主食堂和周围菜市场都还行，唯一不行的就是医疗，正经医院得去北戴河了。

[@user-vn1hn2dt2m]

你家人都是体制内的吧

[@manaotu441]

小哥挺好的，带我们到处看々！

[@chenzhu3523]

小叔您好 可不可以去趟湖南长沙啊 北京人现在在非洲打工 回国想去湖南定居了

[@tskslife]

在中国看品牌宣传都要有警惕心，步步为营，再庞大、光鲜亮丽的外表背后也有可能是假的，象现在的中国恒大Evergrande。

[@hyy3657]

這邊寧願建一些別墅，然後準備一些小商圈提升生活，這種高樓住了有什麼意義？不知道建商在搞啥？難怪沒人要來，這個至少不差看起來還有點機會，有些假可能也不是故意的，是真的沒有人氣導致資金斷鏈

[@user-ko9wv4cs2q]

有远见的华人早几年在北上广买套房现在租出去赚租金都能很好，没有远见的就在那里酸不拉几

[@user-zb2kr2ny8i]

水质100，已经是非常好的了，讚。那个大楼的亮灯率，小叔太厚道了，其实也就5%∼10%吧 , 根本没人住

[@throughvf]

我忽然觉得：住在一个周围都是老年人的地方生活，是不是对心理不太好？

[@b246855]

小叔晚上舒心喔！ 謝謝分享～～

[@xiaoshu]

舒心

[@libi1823]

人这一辈子 财运真的是定数 05年去的绥中 小哥说的海滨浴场原先应该叫前所镇 那时候还有点老的住宅楼就在海边 问了房子都是白菜价 当时父亲喜欢这个环境想买 结果犹豫没有买 要不然拆迁得有不少钱

[@user-pn1pk6xd7u]

空屋率也蠻高的

[@luengsoong385]

这种高楼10年后的维护费会吓死人，

[@user-yy5zv6zk3h]

我也很懷疑中國這幾年同時建這麼多大樓 30.40年後舊了怎麼辦

[@luengsoong385]

@@user-yy5zv6zk3h 变贫民窟。

[@user-yy5zv6zk3h]

@@luengsoong385 哇靠.....你也說的太恐怖😂😂😂

[@mrstang2511]

@@user-yy5zv6zk3h 香港的也要預留物業維修費，是筆大費用。這就是有物業而非真富有的必須考量。有錢人就去換賣新樓，不維修。

[@user-yy5zv6zk3h]

@@mrstang2511 是的 但是香港是真的有人住 時不時可以維護 但是中國非常多都是放在那裡爛 以後維修費會多很多

[@jz5811]

一杆子整到我家那边去了哈哈哈 小叔欢迎啊 北北生活欢迎你！

[@xiaoshu]

谢谢支持

[@user-wk1fe5xn3v]

大熱天的，辛苦了，小叔

[@billsun6617]

小叔的养老宜居城市之旅的视频实用信息量很大 以普通人的视角对各地的优劣作了详细了解和介绍 替没有条件到处去考察的人提高了初步的参考 建议在了解房价的同时也了解一下短期出租的价格 很多人会先租后买以深入了解定居后的感受吧

[@墨紫月]

同意， 其实租房最合理。

[@maryjiang6926]

这里比不上广西北海，北海的商业环境比这里强多了，短居旅游一定要看当地的商业环境。

[@user-tw9ep6oe8l]

对鸽子笼实在爱不起来。宁可选择农村

[@bolu8939]

跟骨灰存放处异曲同工之妙........

[@markchiang3449]

每棟外觀 不一樣設計 比較活潑…………

[@tyu3721]

三十幾層的鴿子籠，我不太喜歡。像旅館，沒有家的感覺。

[@evarubio9904]

What a lovely vacation town!

[@FBI-xd9nw]

夏天到北方，是个good idea, 看起来很高级

[@feeko2876]

中國蓋那麼高的大樓是一種劣質文化，那麼大的國家，應該做好城市規劃.....

[@user-ug4yr8er9g]

Прекрасный город слава КПК.🇨🇳🇨🇳🇨🇳👍👍👍❤️❤️❤️

[@franktong6381]

东戴河的海水特别脏，还有臭味，来了就知道咋回事

[@user-kf1yi8tv2m]

真贵😊

[@user-ou7qi6zf8p]

遮陽傘200,土匪啊！

[@davidchiu5630]

哈哈，我也被吓到了。

[@dn_nb]

黑色的是油污

[@huizhulingxiao]

沙滩下的淤泥。

[@Philip0716]

謝謝你

[@outaku66]

基本年年夏天都会去，开车来回路费加油费也就5、600，住民宿一晚400多。老百姓想看看海这里很实惠了。

[@simontang2024]

搞不懂为什么非要盖这么多高楼

[@user-qr7rk4fp7u]

小叔你好啊，我也来看看

[@xiaoshu]

主席好

[@youngwang9031]

@@xiaoshu光临寒舍，蓬荜生辉

[@jerryhan8227]

我要吃包子

[@stevenhaha3064]

开倒车来的 ？😄

[@ilovesea6276]

包子在西藏 那儿没有水情

[@nanbluce7415]

前几年去过去，看起来发展的还可以

[@huagongzi24]

2月底开车去南方旅行的时候在东戴河睡了一晚，那时开灯率不到3%

[@xyu667]

开头，小区门口的汽车喇叭声吓我一跳😅

[@mengyuanxian3279]

这种地方，一年能去住多久？想去玩住酒店就好了，为啥要买房？住酒店还可以全国不同的地方换着来，买房被套死在一个地方。

[@davidchiu5630]

有些人喜欢一个地方，也有钱，买其实问题不大。

[@FXBGH]

海邊的房子，偶爾度個假確實挺美的，真的不適合常住。

[@davidchiu5630]

是的，我在广东惠州这边，去海边玩，租的海边房子，他们说，一年就暑假那两个月多人住，真的不适合常住。

[@imsosorrygumdropbat]

这倒是实话

[@imsosorrygumdropbat]

@@davidchiu5630 关键是不方便，附近什么都没有，全是海

[@yuchen9216]

我大學學生宿舍在海邊住了四年，基本上宿舍公共設施都生鏽。

[@FXBGH]

@@yuchen9216 恩，正常。因為海風帶來海水的水汽，鹹鹹的味道XD

[@chenathy_5293]

這些海景房離海那麽近，且處於海平面，不怕漲潮被淹嗎？

[@user-rc9tr1fl7u]

不ok的小區,感謝小哥

[@enzolai6205]

到了海邊都還要看著這麽一大群密集建築群，真是壓抑，學學東南亞還國民一片净土吧

[@twfrogabuser4971]

土地政策区别，不过这种密集建筑群我也很讨厌

[@enzolai6205]

@@twfrogabuser4971 計劃經濟與市場經濟，公有制和私有制的區別

[@haoweisun3730]

新加坡不也是如此?

[@enzolai6205]

@@haoweisun3730 這破地方就別和星加坡比了，星加坡地少人多，中國海岸綫這麽長，用下腦子思考再留言

[@haoweisun3730]

@@enzolai6205 我反驳的是你东南亚一片净土，新加坡和吉隆坡就不是这样，别跟我扯地少人多这种事。你丫东南亚那么穷的地方还好意思拿出来说

[@ilovesea6276]

前排支持

[@jy1045]

我们这儿自来水40左右，浙江。

[@user-bn3bg6zz3m]

9:09像一座座墓碑，卧槽

[@Gelker_kitter]

佳兆业最近也无法兑现老百姓的理财产品了……

[@leonfight]

请问各位惠州仲恺房子值得买吗

[@user-wr4sx1ef8y]

海鮮餐廳宰人這種事好像哪裡都一樣齁....... 台灣也很多。

[@user-nk5xc8xm6u]

中国北方的海滨城市除了7、8月盛夏这一小段时间避暑不错，其他大部分时间都非常不舒适。

[@enzolai6205]

而且民風還差

[@user-yi3fd7vs3v]

@@enzolai6205 作为一个家乡北方，真的不敢恭维的民风

[@Salt24451]

離城市太近的海灘，似乎都是這樣？水質不好呀！可是感覺空氣就很好，這城區整體設計的不錯，如果只是去度假，倒還是可以的。還有就是好可惜馬戲團沒表演，我從小到大都沒有看過呢！

[@imsosorrygumdropbat]

啊，导航去附近就可以了，很简单的啊

[@furumei6273]

点赞👍

[@hualingsong6700]

房价

[@JL-dc2mk]

20-50万，价格真便宜。。。

[@ttttt5522]

有没有西戴河，左戴河，右戴河，前戴河，后戴河

[@user-bd5ni8vr5c]

我这三十出头天天想躺平退休了

[@JoJoNumbarOne]

到老家买套房子出租，然后天天躺父母家。只要你的要求够低，就能提前实现财富自由。不过天天不干活，人容易老的快

[@user-bd5ni8vr5c]

@@JoJoNumbarOne 我现在有一套房子出租 在我家后院 一个月收入2000澳币多点 可是我觉得自己太年轻 现在躺下太早了 又怕以后被淘汰 🥲

[@carlson.2846]

这环境一言难尽

[@petitechouette3592]

🇫🇷💕🌈☕️这一幢幢大楼破坏了原本的自然景观。全大陆城市都变成大楼城。令人窒息，痛心⋯

[@jdniuz1224]

楼道里面倒是很干净，每年短期住一下还是挺好的

[@chenghuapang7504]

合浦人已见你多次提及北海😃

[@user-tt6rg2es8q]

这海景环境，还有鸽子笼楼盘，看着压抑

[@ghli2262]

渤海湾周边有前途，潜力无穷。

[@lololo5258]

小叔 我是直男 但我发现自己爱上你了 哈哈哈

[@james_toronto]

西戴河怎样？

[@user-uz3ko8pc1g]

做为半个绥中人，我自己都有点看不上东戴河，哈哈

[@azure_xinqian]

哈哈哈 为什么

[@newbeetle98]

海边的空气都差成这样

[@juewang64]

这种养老的地方应该配套更多好医院，就可以真的形成气候了

[@davidchiu5630]

不止医院，需要整个配套

[@waynewu3754]

真的是鴿子籠

[@user-mj8lx2ee4v]

哇！我親切的地名遼寧省綏中縣

[@ominikendy936]

小叔好

[@xilin9510]

小叔、同样的环境、锦州更便宜。

[@user-dp1lg8sq2n]

锦州现在多少

[@user-ss8ci8gh9m]

想問一下各位，有沒有台灣的youtuber在做類似的內容呢?

[@enzolai6205]

kzbin.info/door/QBpTDNeyw-BVXV5_o4dpQg 講台灣生活的這兩位youtuber還不錯。但在中國的似乎沒有

[@enzolai6205]

kzbin.info/door/b56UAFd_q1svn8zt45G6vg 還有這對夫婦

[@user-ss8ci8gh9m]

@@enzolai6205 感謝你~

[@enzolai6205]

@@user-ss8ci8gh9m 不用

[@dn_nb]

虽然人不算多但海南更少～考虑到便，也不错了

[@yinluo1629]

看起景色还是不错，和三亚差不多?

[@kevinleeinaustralia3248]

差老远了。

[@SweetPotatoBall]

你是说宰人的程度差不多？

[@user-hz6iw6kv4v]

绥中是个好地方，海鲜便宜又好吃离北京不远。

[@user-jh3ro5wu6g]

多年前来过一次，荒的不行，海水很干净。现在这样了

[@peilili1577]

以后国家应管控建房 保证耕田不能减少

[@yinluo1629]

价格很友好了，应该很难找到类似环境的....