一房變多房，溫哥華這個房産新政將改變很多！特邀資深建築設計師Merry揭秘新政背後的新機會！ ｜ 溫哥華房產 溫哥華經紀 溫哥華地産

[@hyk3688]

此集內容做得好好，感謝分享。

[@casslaohome]

感谢你的支持😊

[@dukeli3863]

Cass 强啊，邀请到Merry姐来讲专业讲座！

[@chungfrank563]

政府的想法是這樣的， 蓋大樓的話，面積必須更大，非得要好幾個相鄰獨立屋住戶才能蓋大樓，而且更重要的是，不可能在獨立屋區蓋一棟大樓，這樣會對其他還是獨立屋的居住品質造成影響。所以折衷作法，就是讓所有的獨立屋可以單獨改建成多戶住宅，如此可以很快的增加可居住戶數，提供另一個管道來增加住房戶數。這點對於老舊獨立屋，會是一個加快改建的誘因。 加拿大每年有這麼多移民，房屋供給完全跟不上人口成長，造成房價持續攀升。如果加拿大人口真的如政府規劃在2100年成長到1億人？那麼加拿大天氣最好的大溫地區，人口會是多少呢？一千萬合不合理？那時人口要增加為現在的近4倍！ 如果放寬所有獨立屋都由一戶改成4戶，再加上鄰大馬路和天車站，增加興建大樓，只有放寬獨立屋改建成多戶住宅，才能有效解決人口指數成長的住屋需求！

[@mandywu9688]

資料好清楚，好明白

[@casslaohome]

多谢支持😊希望可以帮到你

[@anniec3151]

請問如果蓋成4個單位，這四個單位是完全獨立的嗎？如自住一個或兩個，剩下的可以單獨出售嗎？ 謝謝！

[@casslaohome]

四個單位可以完全獨立， 完全獨立就可以單獨出售

[@realtortong]

It is very informative, Edward Tong

[@lilyzhang695]

满地的落叶，到处的电线，放荒的地块，再拥挤的多户住宅！为什么不新建高层公寓来提高土地使用？

[@蔡順發-m1j]

已收到回覆 謝謝

[@Divanks]

温哥华要走向贫民窟了！好好的优雅舒适的独立屋，加建后巷屋，拥挤不堪，人龙混珠。温哥华政府人员为了钱都疯了，不管城市的规划和环境，不断增加密度，不顾人民的生活质量和安全！

[@mayho6261]

方便给设计师Merry的联系方式吗？谢了！

[@mingli9563]

多谢

[@casslaohome]

希望可以帮到你😊

[@latitude3695]

THX

[@YingchunXie-lz3qf]

不知道列治文的一改多政策跟温哥华有什么不同？

[@casslaohome]

今年6月30號之後會公佈細節。到時候在頻道我們會再update 大家😊

[@bihyungchang]

Well done! Good job!

[@casslaohome]

Thank you for supporting!❤

[@jinl4574]

我看政府bylaw只说的最小宽度是32.8ft，最小面积是3293.8sqft，没有说最小深度是多少。

[@蔡順發-m1j]

請教 如果沒有後巷的地呢？

[@casslaohome]

根据设计师的回答，没有后巷就不能一改多。感谢你的收看☺️

[@jadeleungF28]

太好啦

[@casslaohome]

多谢支持😊希望可以帮到你

[@redtitan8199]

沙发❤

[@巨無霸看世界]

終於有專業人士來解答了

[@蔡順發-m1j]

地8700尺 舊房沒後巷 如何一改多？ 謝謝

[@yutao6133]

改不了，可以做双拼

[@user-Subaru370]

求了解

[@dieugiang2700]

做乜唔问泊车,喺边度拍呢。

[@casslaohome]

问左，政府首要解决住房问题，暂时未考虑到泊车😓

[@Divanks]

@@dieugiang2700 ridiculous

[@yolandaxu-xy5yl]

请问可以留下merry 的联系方式吗？ 谢谢

[@casslaohome]

Merry 联系方式在评论栏噢