英國現金買樓需要注意事項 Cash Buyer(中文字幕)

[@RR-it5tm]

要資金審查，各位一定要留起在港所有收入，樓買賣，或遺産等等各收據。

[@KrystianandVenus]

非常實用，謝謝分享！祝您居英愉快 😁

[@putkit2770]

Post office 都可以做certify true copy. 只係十幾鎊

[@muksumlam1324]

閣下好有心解釋，謝謝

[@mawchequein5344]

多謝你！感到你真心想幫自己友香港人

[@何馬士]

我早兩個月已經開始儲起月結單及重要收據，以防萬一。

[@beechan3707]

有錢就得啦, 你荒香港D銀行唔肯寄外國比你??

[@irisfung5319]

好有用的資料，謝謝你🙏

[@zuxichuge5655]

非常有用資訊👍🏻

[@英國新時代冇乜主意特]

謝謝支持

[@joannechan9130]

多謝你的分享。

[@elainewong9572]

You are the BEST! Informative sharing!

[@vianfung]

好實用，謝謝你

[@jackylau7646]

嘩，真係好多野安排。謝謝你

[@英國新時代冇乜主意特]

謝謝支持

[@cliffhou1997]

如果水電媒單唔係寫自己名又點算好?

[@lifannie9226]

想請問如果係家人俾錢買，我可以點樣証明，謝

[@orangechan7062]

係英國地區郵局係可以幫你做文件true copy 的。

[@英國新時代冇乜主意特]

👌🏻🙏🏻

[@英國新時代冇乜主意特]

我問一問律師🙏🏻

[@0_-EL]

請問揾郵局做true copy要唔要收費？例如乜嘢文件？

[@RR-it5tm]

基本上所有收據，越長日期越好。

[@taiwaisum6961]

如果D現金係馬會 贏返嚟又如何處理呢，請覆

[@mugfei]

謝謝分享

[@英國新時代冇乜主意特]

謝謝支持

[@elizang3176]

可否介紹你們最後在曼城找那位律師代簽BNO 証明, 聯絡方法或地址。 謝謝

[@leekc4199]

同問，人在香港，可給一下律師资料？

[@user-qj4oe5wc3n]

手提電話的單屬於公共事業嗎？

[@smileday63]

謝謝分享, 想確認一下文件 1. passport (要搵人certifiy) 2. Bank e-statement(要搵人certifiy) 3. 水/電e-statement(要搵人certifiy)??? 銀行月結單係6個月內即6份?

[@英國新時代冇乜主意特]

最緊要睇個律師接受程度，如果嚴謹，一般所有嘢都要certify truecopy

[@EunosLam888]

在香港因子女多不需交稅，沒有稅單，怎樣辦？

[@YY-jn3sp]

請問可否介紹律師呢？感激🙏🏻

[@wch4972]

如果到了英國已一段日子，例如六個月以上，仍要香港地址證明嗎？

[@jessicayeung830]

實在感謝你寶貴嘅資料和分享，太實用了❤️🙏🏻🙏🏻祝你在英生活愉快和順利。

[@英國新時代冇乜主意特]

記得share and subscribe 😂😂🙏🏻🙏🏻

[@wongsam6345]

·

[@liaomhpiu]

你好想搵 certified true copy 律師樓 但搵唔到pm你既地方 麻煩哂

[@candacechak2723]

您好，我今年7月到步，多多指教，有一問題想請教，我在攪一間new build現樓的買賣（上手買家撻單，所以我地睇樓時已完全起好），contract of sale未簽，10%deposit 話23/10比，27/10成交比尾數，現時律師問我攞資金來源證明文件，但我需要時間等香港銀行print返比我同寄比我，担心23/10文件未齊，未過到律師嗰關，請問現階段我可唔可以同律師講將deposit 同成交日延遲，比時間我整理supporting document? 宜咖成件事好無助。Thanks

[@wch4972]

收尾搞成點?

[@markchung2639]

可否分享一下英國律師由make offer 至完成晒所有野嘅收費係幾多？

[@modywan]

可以介紹$10既律師嗎?

[@secretlaw5920]

有聽聞入境未夠18O日買物業,係咪額外要畀樓價嘅3%,係咪真呢？

[@林恩熙-b8k]

请楼主加字幕！多谢！

[@CalvinWongHKG]

正呀～～

[@英國新時代冇乜主意特]

謝謝

[@Kolbylam]

銀行文件可否用網上statement print 出來?

[@英國新時代冇乜主意特]

打印出來，之後搵律師或會計師簽名

[@Kolbylam]

@@英國新時代冇乜主意特 Thank you so much.

[@231-o6u]

好憎成蟲

[@yoyoleung8777]

請問可否介紹律師事務所

[@英國新時代冇乜主意特]

我果個麻麻地，唔感介紹比你

[@blackwhirlwind1381]

可以介紹certificated true copy 律師和surveyor給我，謝謝。

[@英國新時代冇乜主意特]

你俾個email address我send俾你

[@blackwhirlwind1381]

[e-mail]

[@英國新時代冇乜主意特]

Sent

[@bonnielam2157]

Sent,please check 🙏🏻🙏🏻

[@kgelaine4200]

Certify 律師可否介紹下? Thx

[@英國新時代冇乜主意特]

好啊，比個email address 我

[@kgelaine4200]

@@英國新時代冇乜主意特 thanks for reply ! [e-mail] 🙏

[@英國新時代冇乜主意特]

@@kgelaine4200 sent , pls check

[@kgelaine4200]

@@英國新時代冇乜主意特 Received with thanks a lot 🙏😊

[@PhilipWong-x6q]

大吉利是，錢是冥通I

[@joannelo7636]

請問可以介紹個律師比我？

[@oscarwong4572]

現在香港人好憎成龍，下次請不要再用！

[@英國新時代冇乜主意特]

🤷🏼‍♂️

[@flw2882]

@@英國新時代冇乜主意特 你唔係唔知呀😒

[@bebeechanwkk8587]

@@flw2882 可能佢buy條蟲🤦🏻‍♀️

[@Mic-88]

@@bebeechanwkk8587 我睇過佢幾次同講話，呢條友藍的多

[@bebeechanwkk8587]

@@Mic-88 真？🤦🏻‍♀️

[@hongivan6852]

想問一下成個搞文件過程到收樓一般要搞幾耐🙇🏽

[@英國新時代冇乜主意特]

我個case大嘅兩個半月

[@hongivan6852]

@@英國新時代冇乜主意特 🙇🏽

[@andyhk1906]

請問文中提到兩個住址證明，是否指在英國？除了租約，要再加上水或電費單地址証明？

[@英國新時代冇乜主意特]

我意思是提供香港住址證明x2 及一份英國地址證明

[@andyhk1906]

明白了，吾該晒😁👍

[@bauhinia5359]

謝謝分享，有網上朋友話cash buy後，就算揾到工也難將個物業抵押做番按揭，這個是真的嗎? 又有人話無問題，但要make sure間個物業是mortgageable. 請問有没有這方面的資訊? 如果是leasehold, 是不是有機會非mortgageable. 買之前點make sure呢? 謝謝🙏

[@Paul-hl4yx]

Thanks for share 另外可以拍吓 bno visa 大人及仔女 (e.g. 五年內大學畢業會出現前後腳問題)?

[@wendyliu5118]

最好仔女入學前已有英國passport 唔係bno 係British national。 如果唔係，大學學費好贵。 Scotland讀書免費 但England要比$

[@anonymoustaiwan5632]

為什麼用現金買房還要存款証明？？😶那乾脆貸款就好了，兩者要準備的文件好像差不多😴

[@Whirlyma]

防止洗黑錢啊

[@lisalau7235]

🙏🙏🙏

[@bennyho4860]

多謝分享，請問樓主用什麽途徑找到你在英國的居所？

[@英國新時代冇乜主意特]

我都係Rightmove 揾😅

[@jackmama296]

useful sharing

[@abc-321]

一見成蟲，仇恨感出左黎

[@appwhats.]

明顯驚你唔知佢係藍紅

[@kumatodan]

我都係 即刻unsub佢 藍絲就唔好過去啦 應該去大灣區呀嘛

[@tfchanuk]

因為一直用 E-Statement 這樣有沒有問題？

[@英國新時代冇乜主意特]

要另外再加多一份 正本 公用事業的月結單，否則需要certificated true copy 或者搵銀行出地址證明信

[@beechan3707]

@@英國新時代冇乜主意特 人地澳洲好似唔洗錢啦, 你去POLICE OFFICE 做

[@vtam6966]

@@英國新時代冇乜主意特 我在香港是租屋住的，但我的 bank statements 全寄去我父母的住址，那會否有問題呢？(因公用事務的賬單地址和 bank statements 的地址不同)

[@英國新時代冇乜主意特]

我同你情況一樣，最主要睇吓律師接唔接受

[@defabc997]

😀

[@mandylam8265]

請問可介紹律師certified true copy 及 Surveyor 給我?

[@英國新時代冇乜主意特]

好啊，比個email address 我

[@mandylam8265]

@@英國新時代冇乜主意特 Thanks, email : [e-mail]

[@LiLi-ff8su]

請問在那個鎮 ？

[@mandylam8265]

@@LiLi-ff8su Lancaster

[@英國新時代冇乜主意特]

Coventry

[@rf8343]

如何找合適律師！買樓律師費點計？

[@英國新時代冇乜主意特]

一般地產都會介紹埋俾你，費用通常都是£1K-1.2K左右(查察費、文件費另加）

[@minimini2308]

你好 想請問一下是否大部分英國樓是沒有地下室 我見美國都會有 但見親英國樓都沒有介紹。 謝謝你的分享

[@John-dr7bh]

你好，我要在這星期買 nottingham新樓，請問你可介紹律師嗎？

[@英國新時代冇乜主意特]

你可以俾個email address 我

[@John-dr7bh]

@@英國新時代冇乜主意特 [e-mail]

[@英國新時代冇乜主意特]

Just sent pls check

[@LC-ux7ef]

你好，請問你可介紹律師及surveyor?

[@英國新時代冇乜主意特]

好啊，你俾個email address 我？

[@twinsayangtwinsayang1038]

thanks for share 律師費太約多少?想參考下

[@英國新時代冇乜主意特]

Around £1200

[@twinsayangtwinsayang1038]

thanks

[@patrickho1625]

么

[@karenw6497]

想問，應該搵左律師先，定驗樓先？thx

[@英國新時代冇乜主意特]

我就同步進行

[@karenw6497]

thx

[@TELEVISIBLE]

你出成龍相，唔會再睇你D video

[@mylee2051]

這片很實用，請問如仍居於香港，是否要飛英辦理買樓手續、文件交收才可以？另外，請問可以介紹你的Surveyor嗎？

[@英國新時代冇乜主意特]

你給我email，我發給你

[@英國新時代冇乜主意特]

睇吓個律師接唔接受，一般來說都冇問題，可以香港辦手續，最緊要簽文件要搵專業人士certificated true copy ，之後快遞給律師。或者你可以搵個Sourcing Agent，佢全套幫你跟，一般都是1-1.5%手續費

[@ericlee5066]

俾樓錢用銀行轉帳對方？

[@benbensoundchan1088]

請問百幾二百萬也可以自行用網上銀行電匯過英國嗎?

[@英國新時代冇乜主意特]

我用匯豐，透過指定登記帳戶，每日最多3,000,000

[@spider5604]

@@英國新時代冇乜主意特 係3百萬？

[@英國新時代冇乜主意特]

是的，現在指定登記賬上限每日三百萬，已住是一百而已

[@allison2095]

@@英國新時代冇乜主意特 請問登記指定登記帳戶，係咪又係網上做，咁大筆數全部網上做，會唔會好易有黑客網上轉走哂D存款

[@英國新時代冇乜主意特]

用保安編碼戲登記，不用填表格

[@Bluebird-2501]

可否比個位幫你加簽的律師資料我呢？

[@Morris_edit]

香港賣樓過去買樓，要唔要比稅？

[@英國新時代冇乜主意特]

稅務方面我不是專家，不方便回答，不過純粹個人認為，你過英國要住滿183日先要環球計稅

[@英國新時代冇乜主意特]

在英國本土，自住物業沽出利潤不用交稅

[@英國新時代冇乜主意特]

由於我不是稅務專家，建議你都係問一問好啲

[@Morris_edit]

@@英國新時代冇乜主意特 多謝你回覆

[@williamleung2888]

買樓啲錢,喺點交收?

[@英國新時代冇乜主意特]

都係經律師樓

[@hkonger007]

請問買屋係咪要買家自己請surveyor驗樓後，證明一切結構冇問題和合法先可成交？

[@英國新時代冇乜主意特]

是的，自己請的，最主要睇吓有冇漏水和潛在風險，至於合唔合法，應該不包括在內，是要律師做查察

[@368wong8]

只收£10超平

[@elimonicakwok]

唔該換咗個頭盔，同個人頭😡

[@sallyharry6192]

如果係賣左大陸嘅房產，買賣文件係中文(簡體)，英國接唔接受做資金証明?

[@英國新時代冇乜主意特]

個個律師做法唔同，最好問一問

[@英國新時代冇乜主意特]

正如之前說，累積財富來自收入、買賣、或者饋贈，如果收入部份已經足夠計算，一般都唔需要攞買賣證明

[@sallyharry6192]

我其實想問中文買賣文件要唔要翻譯成英文先用到做資金証明？多謝你回覆先。

[@英國新時代冇乜主意特]

如果真係要用到這份文件，要翻譯成英文

[@waimingkwan928]

好心你 唔好搵成龍 見到佢 唔開胃

[@mmk0095]

認同😂😂

[@ordina5392]

即刻停咗唔睇落去~~

[@flw2882]

@@ordina5392 我都即刻飛咗佢、至憎成🐛

[@ccsanta5578]

想問下一般 完成交易 大約要幾多個月？

[@英國新時代冇乜主意特]

大約兩個月左右

[@ccsanta5578]

謝謝你 你嘅case都好快 我的親友一般都搞好耐 有的 4-5 個月 有的 9 個月 可能係有好多因素影響

[@bellaboo8379]

有冇咁快呀？我買時都等咗3～4個月，英國人做嘢慢吞吞的

[@wtf.O_O]

簽名才1 磅？天啊！ 超級好人的律師！👍😍

[@LiLi-ff8su]

幫你加簽蘐照的律師，請給資料

[@英國新時代冇乜主意特]

你俾個email address我

[@shuiwalau8695]

你好，可以俾資料嗎，謝謝

[@英國新時代冇乜主意特]

你可以俾個email Address我

[@shuiwalau8695]

@@英國新時代冇乜主意特 [e-mail]

[@meowmeow-co7rp]

見到成龍個樣，就睇唔落去😤😤😤

[@chrissieyaulo]

藍精靈 😆

[@beechan3707]

不如講下做工作幾耐?人工幾多?住幾多天英國先可以按揭啦, 又唔係人人有甘多CASH

[@英國新時代冇乜主意特]

下次可以講吓

[@英國新時代冇乜主意特]

一集講唔到咁多

[@ericlai2911]

重有揾老懵董，可想樓主都係親中:{ 唔會follow

[@C.H.I-]

為什麼我律師要我提供一年的存款證明😂

[@英國新時代冇乜主意特]

佢好穩陣喎😅

[@linglingchu8166]

以後請不要渣人頭像

[@beechan3707]

英國有好多幫人買樓既計劃, 其實可以介紹下啦, 因為好多人英文唔好, 亦無甘多地頭蟲資料, 但在地人應該知道. e.g. Shared ownership, aged over 45, 55,.....(?) program?

[@英國新時代冇乜主意特]

謝謝建議，要做下功課先講得

[@waimingkwan928]

見到佢都唔想睇

[@user-he9mv4jn9m]

這律師真好，是否是華人律師?

[@英國新時代冇乜主意特]

不是啊，幫我certificated true copy是本地律師👍🏻

[@GIGI-ss7et]

我們揾個間收€2000呀！好貴，係華人的😌

[@英國新時代冇乜主意特]

@@GIGI-ss7et 我嗰間£1200, 都係華人，不過麻麻哋

[@janet4568]

可以介紹幫你certificated true copy 個律師資料嗎？

[@英國新時代冇乜主意特]

@@janet4568 email to you ?

[@selacy2012]

請問啲現金點樣轉過英國？唔該！ 希望第日啲片唔好用老懵懂、鹹龍、楊千華、至叻等等。。。傷害同出賣香港人啲人嘅相片資料，會觸動到香港人的最痛

[@chrissieyaulo]

佢藍㗎嘛 🙄

[@osimoncklo]

雖然開心見到香港人幫助其他香港人，但唔明白點解你會用真香港人都會討厭的成龍來做插圖，大打折扣！

[@英國新時代冇乜主意特]

條片之前拍的，當時初初做KZbinr冇乜經驗，諗住攞個人民公敵比大家笑下鬧下，點知鬧埋我🤷🏼‍♂️，哈哈😄，自此之後揀圖已經好小心

[@bellaboo8379]

@@英國新時代冇乜主意特 sorry , 笑唔出，睇到就撞火兼反胃

[@wukamfat744]

我在28年前在唐人街找律師做同樣事都是10磅銀！

[@英國新時代冇乜主意特]

嘩！咁我真係好抵喎😂

[@wukamfat744]

@@英國新時代冇乜主意特 果陣重HK$14.9對1⃣️磅.所以朋友兒女醫生律師回香港掘金～～～

[@kin-pn2wb]

我上個月係香港揾律師做要$2500

[@bellaboo8379]

@@英國新時代冇乜主意特 你好彩嗻

[@wongvanessa5705]

你好 我地黎左英國 個case同你有d似 請問可以留我email比你同你聯絡請教你嗎？

[@jolam8124]

多謝分享