英國 移民退休｜英國 遺產稅｜物業傳承給子女｜最好的稅務安排 ｜ GetGround｜ 開英國公司 ｜個人名義 ｜公司名義｜ 投資 英國 物業｜ BNO 買英國樓 ｜ 樓交所直播室 ｜HKEXLIVE

[@sandyyu1493]

Florence 太細聲了，同主持人的聲音水平不一！

[@Kingking-so9wf]

非常好介紹！好清楚！

[@florencechan4625]

謝謝你😊

[@victorleung8864]

但用公司持有的物業的租金收入，都要付租金收入稅嗎?

[@sophiatung6629]

若果父母買咗一個自住物產，用咗子女名作為業主為了避免遺產稅。父母住在該物業，子女只是一年到英國一個月同住該物業，請問 1. 七年後父母還在生，子女是否不用交遺產稅？ 2. 父母住在該物業是否需要交租給子女？ 謝謝！❤❤

[@angelamlam8495]

Buy to let 的投资人要注意的是1政府即将取消Section 21，即No fault eviction. 2 EPC, 从2025年开始，必须是EPC 的C 级。

[@tonghoisang5411]

選擇由公司hold物業可否租回給股東住呢？

[@Audrey-v9u]

请问如何移民英国，但香港有樓收租，要交税吗？可以唔报租金收入吗？

[@Yaya-jj2jq]

但他父亲留下的股票要交遗产税。如果股票一年中利润超过£6000镑，还要交capital gain tax, 他父亲留下的总的遗产还要交income tax

[@月星-h7i]

請問全英國 buy to let 都是這樣的税收？

[@vincilau734]

如果間屋兩夫婦共同擁有，租金收入應該點報？另放租單位經agent 管理，commission 可否從租金收入中扣減？

[@florencechan4625]

公司由夫婦共同擁有，如果用GetGround 服務，我們會幫你提供所有公司年報及報稅表。物業管理費，letting agent fee等都可以作為支出從租金扣減😊

[@K1982K]

英國政府網站有寫晒 收租樓有咩可以扣稅

[@angelamlam8495]

夫妇两人共同拥有， 就可以用到两人各自的Annual Income tax allowance, 目前的 Financial year是12570英镑， 你们的物业管理费，保险和修理费，以及letting fee, 以及贷款利率的百分之多少，是可以抵税的。

[@angelamlam8495]

夫妇两人共同拥有， 就可以用到两人各自的Annual Income tax allowance, 目前的 Financial year是12570英镑， 你们的物业管理费，保险和修理费，以及letting fee, 以及贷款利率的百分之多少，是可以抵税的。

[@chanrocy6425]

Hi, this is a very nice vedio. I love to her more about how to sell the property holds by limited company such as how to find buyers, legal process and fees invovlved. Can you do an video about it?

[@elizal1545]

Hi Florence, 請問property 喺單人名，想加 1. 太太名 變咗共兩人 或 2. 太太+ 媽媽， 變咗共三人 這會唔會要畀印花稅 及增值稅呢？ 先謝謝🙏

[@HKEXLIVE]

建議click 文字欄的連結「聯絡我們」

[@pshk4290]

請問如果在港親戚想開公司擁有物業幾年之後，因為年紀高而想把特物業轉讓售給另一親戚的公司時，能否以低於轉售時的市價並用購入價轉售呢？

[@K1982K]

公司要比bsd ⋯⋯ 同埋公司只有賣出公司先避到稅 但買入一個公司除左物業外 都要連埋債務 咁真係好信得過先會做呢d事

[@Yaya-jj2jq]

如先父走后，他的50%就立即自动转到儿子名下，这50%归儿子所有，不构成他父亲遗产的一部分所以不用交遗产税

[@terrycheung5136]

以自住為例按照剛才意見應該用個人名義，但要避免遺產稅的話應該用公司；兩者如何取捨?是否物業與價值有關?

[@K1982K]

英國樓 自住買賣都可以免稅（樓換樓） 但擁有時間唔係大多數時間係自住 又點講得通。

[@ngakeichung402]

How will the new Renters reform bill affect the property market?

[@christinayang2941]

请问可否提供Florence的联络方式吗

[@HKEXLIVE]

可以WhatsApp我哋熱線+852 5626 9151了解詳情。

[@Yaya-jj2jq]

我的理解是如果公司是在儿子结婚后成立的，儿子离婚后他的前妻有权要求分她前夫拥有的50%的产权

[@yinwan2634]

想問如果開公司買出租物业，如果须要借贷的话。会否比较困难呢 ？

[@annieli4613]

The property is under my name, I went to avoid the inheritance tax, what is the property related to the value? Who can help me find out the valuation for this property?

[@HKEXLIVE]

可以WhatsApp我哋熱線+852 5626 9151了解詳情。

[@schan3438]

Fee for using your platform?

[@SoHopLam]

請問用公司持有物業，單位裝修費用可否扣稅

[@K1982K]

其實英國政府網站有寫晒

[@amyyiu489]

請問 bye to let 係聯名的，錢就是老人家比的，(買的的時候有證明的)，那麼收租的租金可否只入老人家数？而聯名的人不是父母，兄弟，姐妹，是姑侄身份，老人家沒有去英國，留在香港，税務又如何？謝謝，請指教。❤❤❤

[@florencechan4625]

如果buy to let用公司持有，股東包括長輩及其他家庭成員，公司收取的租金，可以由長輩全部以還款的方式取回😊

[@amyyiu489]

@@florencechan4625 但我們是用聯名，沒有開公司。

[@christinaong6329]

英国收租不保证有收入，卂二个房產二个洋人一间一年没还驵，section21，她说没地方去，法庭不準趕。另一个19个月不还，上法庭她有保护收入£14500，多过这个收入才須要还。另一个印度人，section21一年了也是以没地方去，Haart管理都不趕

[@maymay-oi1wr]

请教 女兒和男朋友2个人联名买楼。妈妈出了100万。差不多是1/3 的楼价。 请问在事前要如何做，才可以保障到这100万。不会成为将来男方的资产呢？ 谢谢

[@HKEXLIVE]

請WhatsApp 我們

[@11mancheng]

Set up a Get group company which can hire people for buy to let operation?

[@florencechan4625]

GetGround sets up buy to let SPV and I’m afraid it cannot hire people.

[@tongphilip9604]

I like to ask if the company is required to do annual audit and other company annual return ? If yes, will GetGround offers these related services ?

[@HKEXLIVE]

Please click the link as below.

[@yktong2845]

@@HKEXLIVE No link here ?!

[@HKEXLIVE]

@@yktong2845 聯絡我們】如需預約GetGround同事咨詢及登記開公司優惠，請直接點擊以下WhatsApp 連結並發送閣下email address登記優惠。 👇👇👇👇👇👇 wa.link/9jstom

[@poorcollection3216]

想請問一下，如果買咗樓花，下年年頭收樓嘅話，仲可唔可以用公司名？ 因為之前同律師樓講咗用個人名

[@HKEXLIVE]

可WhatsApp 我們了解

[@kittylee7311]

我有问题想请教你怎么联系电话你了

[@lychee1234]

Very informative!

[@ray888chan]

Loan receivable also have an inheritance tax?

[@matchcc]

正是如此！一樣要納稅，莫非是英國的稅務條例有修改？

[@victorleung8864]

請問Get-Ground嘉賓的電郵/whatsapp號碼是幾多? 我不能開whatsapp的link的。

[@victorleung8864]

我想幫襯GetGround。

[@patrickchi5212]

如果所有買樓的資金paid by 父母，但在公司的佔有權得10%， 會產生90%現金赠送。

[@HKEXLIVE]

請按以下連結查詢

[@muimui1647]

@@HKEXLIVE '

[@peggylee5442]

請問股東有冇年齡限制？所謂一間公司hold 一個物業是否只處理一個物業而不可營運其他生意如代購，還是要另開一間公司做代購？

[@peggylee5442]

多謝寶貴意見👍

[@bettybetty9281]

請問可以將自住居所超過£175仟免遣產稅額外的金額, 於生前先加入子女嘅名字擁有, 這個做法可用於7年之後嘅條欵嗎？唔該指教🙏

[@LS-hr9jq]

有同樣問題！一間公司持有一個物業，如果想買三間出租是不是要開三家公司？

[@HKEXLIVE]

@LS-hr9jq 正是！

[@wanamy592]

請問屋價£300 千、最好用私人名買還是公司名買？出租稅務那個平些？

[@florencechan4625]

你好，公司的corporation tax比起個人的income tax 的稅率低，另外，公司做按揭利息可以全額扣稅。簡單來講，公司會更優惠一些，但亦都要根據自己實際情況考慮最合適方案😊

[@chungfaiyip]

收租物業為何需用有限公司持有？每年額外產生維護公司費用含會計師年審费及報稅费. 最簡單做法是用多个人聯名名義購買物業共同登記為長命契主業,最長命者為最終唯一的業權拥有者. 可行嗎？

[@jackylee9684]

感謝

[@likpoon5037]

👍👍👍

[@hopepper4754]

Hi 如果buy to let 物業想做mortgage 買入租出。開公司持有，怕唔怕lender 唔肯借錢呢？🙏🏻

[@florencechan4625]

你好，用公司可以做mortgage, GetGround 亦可以幫你申請

[@小姐大-v6k]

本身用個人名buy to let之後可吾可以轉返公司名？

[@florencechan4625]

可以的，不過如果物業已經成交，由個人名再轉到公司名，會涉及印花稅及有機會要繳交資產增值稅，最好了解及計算清楚再決定

[@nla-yh6cw]

👌👌🙏

[@clmah4343]

👍👍👍💪

[@cryptictoilettwo3696]

移英退体？英国公民退体人士，有机會都逃到国外退体，不會留在英国！

[@martinlaw1317]

如果用公司名買入一物業。父/子 2人各50%股份。N年後仔結婚但1，2年又離婚。咁仔果50 %股份要不要分比前妻?? 又另如父先見上帝，父果50%遺產留比仔，仔承繼果50%時不用交遺產稅？咁遺產中有一般上市公司股票，都不用交遺產税嗎？？

[@dpsteel1718]

傻瓜才會移民到這裏 遲早會搬起石頭砸自己的腳