هل ستنهار أسعار العقار قريباً.. خبير عقاري يجيب

[@أبوفيصل2022]

المصيبه شراء منزل بالأقساط 25 عام طار الراتب وطارت معها المتعه في الحياة اعان الله الجميع على غلاء الاسعار

[@ابراهيمالزهراني-د2ي]

العقار عندنا ف السعودية غااااالي جدا ، ومن يتملك سكن عن طريق البنوك يقضي اكثر من ٢٥ سنة ف التسديد وهذا يؤثر على حياته المعيشية

[@عبداللهالقحطاني-ذ7ث3ه]

٢٥ سنه قروض وبالاخير بيت متهالك ويبي له قرض جديد للترميم وصيانه وياليل مطولك اذا ماتغيرت الانظمه الحاليه فانا افضل الايجار

[@user-ou7yi4lv9w]

هههههه يقارن دول تعدادها ٤٠٠ مليون بصحراء قاحله من المفترض يعطونك فلوس ويقولون لك اجلس عندنا

[@messi9979]

@@عبداللهالقحطاني-ذ7ث3ه انت تفهم صح

[@saudiproudly9683]

وزاره الأسكان ما حلت شي بل فاقمت اكثر الامور وعقدتها خاصه لما وزيرها من كبار تجار العقار

[@حسينالقحطاني-ز9ظ]

@@saudiproudly9683 كلا يجحا والقرصه قلت سابقا يعطون كل مواطن ارض مساحه ٦٠٠ يبني الواحد دور لو يعطون المآذن كيلو في كيلو ماينقص من المملكة متر

[@agdairiable]

لحل بسيط وسريع ومطبق في العديد من دول العالم : وهو اصدار قراربمنع اعادة بيع الارض الا بعد انشاء مبني. تصبح الاراضي غير قابلة للتداول والمضاربة بتاتا وتنخفض الاسعار بما يتناسب مع الدخل والادخار,وستتوجة الاموال الى استثمارات ايجابية اخرى بالاقتصاد الوطني.

[@naifalsaeedan5413]

واللي جاية ورث ؟

[@قبلسنه-ش8ج]

@@naifalsaeedan5413 يتنازل عنها

[@نجد3333]

كل ما تقدم بك العمر صار التملك اصعب والمسؤليات اكثر والقدرة على الصبر والتحمل لديك اقل انتبه اشتر ما دمت شاب وكافح واعمل عمل اضافي واقتصد وراح تشوف نتيجة عملك وتعبك باذن الله

[@xxoxx]

قصدك استثمر ما دمت شابا وضاعف أموالك في الاستثمار وليس امتلاك سكن بديون لمدة ٢٥ سنة تجعل حياتك على المحك ما يبقى من راتبك الا لسداد الفاتوره والتموين.

[@ناصرالشهراني-ي1ه]

لايوجدنزول. مجرد آراء محللين لايملكون اكثرمن تجميع معلومات والقاءها لاتمت للواقع بشئ

[@غاليالاثمان-ي1و]

@@ناصرالشهراني-ي1ه ياناصر اترك عنك نزول او ارتفاع اقل شي ماتروح وتشتري كرتون تقصده طول عمرك واخر شي يجي مطر ويتشقق عليك. الدوله الان راح تطبق انظمه راح تكون في صالح المواطن وتشوف

[@حلامحمد-د9ج]

اشتغلت وكافحت من عمري 17 شغل عشرين سنة واخدت بيت قبل 9 سنين في الجامعة بدون صك والحين عليه هدد بعد مازودت كمان دور لسه مافرشتو 😭 يارب يفرجها علينا وعلى جميع المسلمين وربي يعوضنا اكثر مما نتوقع يارب💔ونرجع للايجار الي اصحاب العقار مارحمونا اقل من 30 ماصارو ينطقو😩

[@نجد3333]

@@xxoxx كثير قالوا كذا وبعد مضي السنوات لاهو الي اشترى بيت ولا هو الي اصبح تاجر

[@Paradox_Man_]

يقول العقار في السوق الامريكي لم يصل للفقاعة ومع ذلك فيه المتابع للسوق الامريكي الان فيه نزول يعتبر مجزي جداً

[@rogenaqshairy3097]

خمس نقاط رئيسية هي السبب ١- طمع البنوك و رفع سعر الفائدة ٢- احتكار الاراضي من قبل تجار العقار ٣- قلة العمالة و ارتفاع تكلفه اليد العاملة ٤- احتكار القطاع الخاص للبناء ٥- ارتفاع اسعار مواد البناء

[@ssahmad6883]

نسيت وزارة الإسكان ولو لم ترفع البنوك نسبة الفائدة فسوف يأخذها المطور العقاري برفع سعر العقار فالعملية محسوبة صح فسعر العقار لا يخضع لقيمة الأرض والمنتج وتكلفته وإنما بقدر ما يعطي البنك للغالبية. ولهذا تجد سعر العقار الذي تكلفته النهائية 300 ألف كمثال هو نفس سعر العقار الذي تكلفته النهائية 500 أو 600 ألف وسعر المنتج في مخطط مكتمل الخدمات هو نفس سعر المنتج في مخطط ليس فيه إلا كهرباء وزفلت فقط

[@najatjan9975]

امتلاك ارض الله لناس وبيعها باثمان باهظة لخلق الله ظلم مبين

[@UnknownUser.ar1]

من يوم ما صار محمد العنزي ولي للعهد والسعودية في انحدار

[@sssh7642]

@@UnknownUser.ar1 تخسي يالشاوي هذولا ال سعود تاج راسك وراس اللي خلفوك وانا عارف من سالفتك انك مالك اصل وتبي تثير جدل

[@خبيرزراعي-ظ2د]

الضريبه نسيتوه

[@Paradox_Man_]

يقول أسباب ارتفاع العقار ١- التمويل العقاري ٢- الطلب عالي ومعروض اقل ٣- عودة اموال الى الوطن ٤- ارتفاع اسعار البناء والعمالة والحل لكل هذه الاسباب قول عمر الخطاب رضي الله عنه ( اتركوه لهم ) الذي يقدر كمشتري التوقف فقط عن البحث والشراء لمدة سنة فقط كافية أنها تسوي تصحيح للأسعار بطريقة اوتماتيكية

[@كنووووز]

ارتفاع الأسعار ليس في العقار فقط كل شئ إرتفع بشكل جنوني أم يكون الريال فقد قيمتة اصلا ! الحاجة الغريبة أن لدينا مساحات من الاراضي ولدينا مصانع اسمنت عديدة ولدينا مصنع حديد ولدينا حلول كثيرة لو تم الاستعانة بالشركات العقارية الصينية لفعلت كما فعلت الشركات الغربية في مدينة الجبيل وينبع وبتكلفة أقل

[@UnknownUser.ar1]

الضيف المفروض يتكلم عن سنغافورة اللي قدرت تحل مشكلة الاسكان مو ينظر لدولة فاشلة زي امريكا اللي كل مواطنيها غرقانين في الديون. النموذج الاقتصادي السعودي زي النموذج الاقتصادي السنغافوري مو الامريكي يا بافقيه يا زق. حل سنغافورة هو انها انشأت شركة حكومية تقوم ببناء المساكن على اراضي الدولة وبيعها للمواطنين بأرباح زهيدة تقريبا ٥٪؜ فقط. عموما الحلول موجودة وسهلة وعملية ومربحة للدولة وللمواطن لكن محمد العنزي ما يبغى يشوف المواطنين السعوديين يعيشون مرتاحين 😄

[@Abu-Ameer11]

صباح الخير ✅

[@saudiproudly9683]

لابد من تدخل حكومي خارج نطاق الاسكان المرائي

[@سلطانالقرني-ح7ك]

٦عن ٧زز زت ز ز عف

[@mahamedalhashmee1483]

اذا العقار انهار يعني كل شيء ينهار ويصبح تظخم ارتفاع العقار يوازن الاقتصاد مثال السيارت بملايين الريالات اذا العقار نزل يعني روح اسكن في سياره

[@Paradox_Man_]

ارتفاع الاسعار اذا مايقابله ارتفاع بالدخل سيجعل المشتري يستسلم

[@fizoloan8144]

لن تنخفض مادام امتلاك الأراضي مربوط بشيء اسمه قرض عقاري تحت اشراف بنك ووزارة وبرنامج عقاري ( المشترى من الخارج وله عمولة ) وكلها يتحملها المواطن

[@ssahmad6883]

سيتم إنقاذ العقار كما حدث سابقاً من قبل وزارة الإسكان فكلما اكتملت عوامل انهيار العقار تأتي وزارة الإسكان وتقدم مبادرات عاجلة وفورية لإنقاذ العقاريين. أما المحلل فكلامه فيه مغالطات فأول مغالطة قوله أن السوق العقاري السعودية يغرد ضمن سرب السوق العقاري العالمي وهذاغير صحيح فالعقار في العالم ينخفض ويرتفع وعندنا يتفع فقط السوق العالمي يخضع لسياسة العرض والطلب وعندنا سواء مرتفع بعيد عن العرض والطلب ثتني مغالطة قوله أن هناك طلب كبير وعرض شحيح وهذا غير صحيح هناك احتكار ومضاربات بالسوق العقاري هي مَن أدت لإرتفاعه ولا علاقة للأمر بالعرض والطلب وإنما باحتكار الأراضي وتأخير متعمد لرسوم الأراضي البيضاء والتي لا يستفيد مها إلا العقاري والعقاري فقط لا غير ويتضرر منها المواطن بقروض طويلة بمبالغ كبيرة تجعله يعاني معيشياً طوال سنوات تسديده ومساحات صغيرة وشوارع ضيقة كئيبة. فتصميم المخططات الحالي جعلت الأحياء تبدو خالية من الأطفال فلا مكان لهم للعب فيها والترفيه. الأمر الثالث السب في الأزمة هم الطورين العقاريين ولن يكونوا جزء من الحل أبداً بل ستستمر الأزمة طالما هناك دعم لهم تسهيلات والدليل أنه حتى والأراضي يتم تقديمها لهم مجاناً ما زال العقار مرتفع جداً ومقارب للعقار في المخططات التي الأراضي فيها ليست مجانية. أخيراً : كانت الأراضي بأسعار متفاوتة من 150 - 350 ألف بمساحات من 600 - 1000 حسب المخطط الخدمات واليوم الأراضي بـ 600 - 1500000 بمساحات 230 - 500 في مخططات لا خدمات فيها إلا الإزفلت والكهرباء ولا علاقة للأمر بالعرض والطلب وإنما بالتمويل غير المدروس وتغييب البناء الذاتي لفترة من الزمن وتوجيه الناس لشراء المنازل الجاهزة للمطور العقاري بقرض عقاري كبير. باختصار الضيف بالمقطع محسوب على فئة دون فئة والعقار لن ينخفض طالما ترعاه وزارة الإسكان التي تؤخر كل ما قد يسهم بانخفاض العقار وتبادر بسرعة بكل ما من شأنه رفع العقار هذا ما أراه والله أعلم.

[@user-pe6vf6ir5s]

أحسنت ✅ إذا ألغيت وزارة الإسكان يزين كل شيء وينخفض العقار ويستمر دفع الرسوم علي المسحات الكبيرة البيضاء التي هي السبب ومن هم وراء هذا الغلاء الفاحش و الاحتكار واستغلال البنوك المحليه لأخذ اكبر فائدة من ظهر المواطن الضعيف ودخوله في ديون ومتهات لازم يتم تغير بعض الأمور لكي تصلح بعض الأمور هناك سماسره يتحكمون بالسوق

[@aliksa7973]

وزارة الاسكان تأتي لانقاذ التجار والمطورين وليس المواطن البسيط!

[@JameelKutbi8]

أحسنت وبارك الله فيك.

[@ribrah6562]

العقار مرتفع انسى ينزل الا بمعجزة من رب الكون

[@user-Abuo.Nmar_Alfaifi]

صح كلامك السوق مرتفع في طلب ولا مافي طلب ولكن الله حسيبهم

[@naifsaad5618]

المهندس هذا ما عنده سالفه احنا شغالين في السوق الان فيه فلل تجلس ب السنه ما حد شراها بسبب ان الزبون مايقدر يشتري الرواتب قليله ماتتحمل سعر الفيلا لذالك اتوقع انهيار لان الاسعار عاليه ومتضخمه والزبون مايقدر يشتري مافيه سيوله

[@xmuhmd]

والمطورين مرفعين الاسعار ومبالغين ومافيه ثقة ببعض المطورين والمشاكل والنصب اللي تعرضوا لها بعض المشترين

[@فاطمهفهد-ه1ك]

الله يضيق على تجار العقار دنيا وآخره زي ماضيقوا على خلق الله

[@badiiibadiii3354]

ليت الله فكنا من الخبراء المأجورين

[@abduit100]

ارجع اموال الناس يالفقيه في ذمتك اموال اناس اتسثمرت في شركتك وتحججت بالخسائر ولم تعد لهم اموالهم من سنين طويلة، وعند الله تجتمع الخصوم.

[@عبدللهالدوسري-ي8ص]

١٠ سنوات وخلق الله متصلخين ولا حول لنا ولا قوة كل سنة يطلع لك احد يعطيك ابرة مخدرة بنزول العقار تروح تبي تتملك تلاقي الأسعار تدبلت مرتين..

[@Ali_Alali]

😂😂😂😂😂 تخيل عاد اراضينا كلها صحراويه وواسعه ومع ذلك من اغلى دول العالم بنقول المواد غاليه وفيه بعض الناس يبذخ بالبنيان،، هذي بنعديها لاننا نستطيع التعامل معها ببعض الاستغناء عن بعضها ، لكن الاراضي ماهو سبب غلائها بشكل غير معقول واخيرا عندك الضريبه لو حسبتها فمبلغ الاقراض معلوم انه 500 الف ولكن في الواقع يكون 425 الف

[@عبدللهالدوسري-ي8ص]

@@Ali_Alali خيمة ولا كرفانة جرها بسيارة.. البنوك والتجار نشفو دم كل مواطن حلمه يتملك سكن.. ماتخلص القرض الى فيك علل الدنيا وطالع لك خراج في راسك من كثر التفكير.. 😂😂😢😢

[@Ali_Alali]

@@عبدللهالدوسري-ي8ص التجار هم فئه من المجتمع والطمع اعماهم ولايهمهم المواطن العادي لكن المفروض ان الدوله تضع حد لهم حتى لاتخسر المواطن معلوم ان الفقر يخرج الانسان حتى من الدين فكيف بالولاء وانت يادوسري شايف الاوضاع حولك وانزعاج الناس علما اني ولله الحمد عندي بيتين شاري الاراضي قديم ايام كانت الارض ب50 الف لكن والله شايف معانات الناس حولي

[@Ali_Alali]

@@عبدللهالدوسري-ي8ص الان ترى اغلب الموظفين مايقدر ياخذ قرض لان الاسعار اصبحت غاليه جدا لو قلنا موظف راتبه عشره الاف اخصم منها 1500 مقدار الضريبه يبقى 8500 واخصم منها البانزين والكهرباء الفين ريال يبقى 6500 واخصم قرض البنك 2500 يبقى 4000 واذا تشرب دخان رحت فيها 😂😂قيمته حوالي 1000ريال يبقى 3000 وكل سنه وانت طيب 😂😂

[@aminemohammed2447]

لا تسمع لهم

[@almoslimnaseer7061]

العقار الى انخفاض.. حجر الزاوية في العقار هو المشتري... المشتري ماعنده دراهم والعقار تجاوز قدرته الشرائية... ولن يغامر في ماتبقى من رزقه ليجعله في تراب وربا ومعاصي .. نار الايجار ولا فقر التملك.. قاطعوا تجار التراب خلو عقاراتهم وفللهم واراضيهم تخيس الحلول موجودة ولكن لا يوجد ارادة.. فقط يوجد ارادة لنهب جيوب المساكين.. بلد قارة وازمة سكن.. ياعمي حدث العاقل بما يُعقل.. المواطن يريد ارض مجانية.. واتركني ابني كما اريد... وانتهينا...

[@jjoojj-jn5zs]

اول عقاري يوصل المعلومه بالشكل الصحيح والسهل الحمدالله اشترينا وارتحنا والله يطرح فيه البركه أن شاء الله

[@ssahmad6883]

لأنه وافق هواك

[@jjoojj-jn5zs]

افضل وقت للشراء هو الأمس الله يرزقك

[@ssahmad6883]

@@jjoojj-jn5zs الشراء الذي يورث الفقر لصاحبه والثراء الفاحش للبائع ليس هو بأفضل وقت للشراء

[@yosufammar4085]

هذا خراط ماعنده ماعند جدته!!! من هباله يقارن بأسواق إمريكا !!؟ شراء العقار السكني في جميع مدن العالم أرخص من السوق السعودي!! لأسباب كثيره على رأسها الاحتكار وكون المخططات في حدود النطاق العمراني مملوكه لهوامير بثراء فاحش ولن يتنازلوا عن شهية الربح الخيالي ولو بقيت الأراضي مئات السنين فضاء فارغ وهم اساسا غير محتاجين لسيولة ، البنوك تاكل الأخضر واليابس وحلول الحكومة مجرد حلول ترقيعية عرجاء .من لديه قدرة فليشتري وغير القادر لايشتري ( هذة إجابة هذا هذا الدعي الاحمق ههه 🤣 اكيد كل الناس تعرف قاعدتك التي تفسر الماء بعد الجهد ) الخلاصه تحليل من جنبها وهياط وتدليس وكلام فارغ.

[@salman6549]

@@yosufammar4085 كلامك بالصميم لا تحط كلامك رد على تعليق بل حطه تعليق حتى الناس تشوفه

[@sulaimanss7829]

من اجمل اللقاءات اللي سمعتها . شكرًا. 💐

[@idol7776]

هناك سبب رئيسي آخر لم يذكره الضيف وهو عدم تفعيل رسوم الاراضي البيضاء

[@user-Abuo.Nmar_Alfaifi]

العقار راح يقل طلب عليه اليوم مو زي الأمس اغلبهم مطورين العقار يواجه الان خمول تدريجيا ولكن اي عقاري مراح يقول هل الكلام

[@UnknownUser.ar1]

الناس تفترض ان الطلب على العقار دائما مُرتفع وهذا كلام خاطئ. عقار التمليك سلعة وعقار الايجار حاجة

[@ahmadalzahraine9476]

اقول الاراضي زادت بنسبة كبيرة جداً بين العام الماضي وهذه السنة وين خمول بالعكس انتعش بسبب التمويل السريع

[@user-Abuo.Nmar_Alfaifi]

@@ahmadalzahraine9476 هذا هو سبب الخمول انا اقولك راح يقل طلب والأسعار طايره فوق وأسأل الله يجعله مؤشر خير لنا والمواطن خاصة التجار لازم يكون مساند لأقتصاد الدوله. يعني لو يفكر بعقل الأموال المكونة او كونها التاجر من فين مصدر ومن المكونين مصدره لو كنت أمتلك رأس مال ضخم في منطقه معينه أعقد صفقه مع الدوله بتوفير قطعة أرض بمساحة معينه تتسع ل 700 منزل واشيد منازل بتكلفة ولنتفترض 800 الف ريال ابيعه على العميل بدون وسيط بنكي مجرم بضمانات وتكون المنشأه تحت الرهن العقاري ببنود معينه تخدم الطرفين وبنسبة معقوله بعيد عن الجشع

[@gbk7167]

@@user-Abuo.Nmar_Alfaifi قالها قبلك عبد الحميد العمري قبل خمس سنوات وكل كلامه طلع خرطي

[@user-Abuo.Nmar_Alfaifi]

@@gbk7167 من اي ناحيه طلع اخرطي على قولتك

[@حمدبنحمدانالحلافي..مكهالمكرمه]

يقول إذا تقدر إشتر وإذا ماتقدر لا تشتري .. عزالله جبت شئ ما أحد جابه

[@صامت-ت6غ]

السكن بالبر وبالخيمة بالهواء الطلق أفضل

[@ناقدصحفي-ب8غ]

محديقدر لعيشة البر اللي عنده ظغط وسكر وحساسيه من الغبار ومداوم على المستشفيات لكن اللي مالقي في الدنيا يرزقه الله في الآخره

[@lion-wj4qk]

سبب الرئيسي لارتفاع سعر العقار , هو المضاربة من تجار العقار على الاراضي خصوصا , ولكن عندما يصعد سوق الاسهم بشكل كبير ستذهب سيولة المضاربة في العقار للأسهم وتعود اسعار الاراضي لسعرها العادل

[@أبوريمان-ك2د]

الأسهم قادمه

[@الحمدلله-ط1م]

وينه حبيب الشعب الملهم صاحب رؤية الفقر .. بس فالح ع الضعوف اما التجار ولا برم

[@abdul_outdoors]

ستنخفض الاسعار.. لا تسمعوا كلامه.. هذا يكذب للاسف

[@AAAA35133]

بنك التنميه لماذا لايشتري الوحدات الجاهزة من شقق تمليك او فلل من المطورين بسعر معين.. ونقسطها لهم

[@مارياروب-ج9ف]

امتلاك السكن مستحيل للمواطن لان سعره عالي ولا يستطيع عليه اغلب المواطنين رواتبهم ٥ الاف ريال الى عشره ، واكثر هم لايملك سكن في اجار 👍🏻

[@راجيعفوربه-د8ك]

اللي يسمعه يظن ان قيمة التمويل ثلاثة ملايين ريال !! هو مايدري ان الخمسمائة ألف ماتجيب لك ملحق بالسطح

[@روجينا-م9ك]

كلام فاضى لأن الانهيار قادم و بقوه

[@ahmedabdullah6559]

المشكلة بأسعار الاراضي … لو اي قطعه ارض تم تحصيل الزكاة عليها من قبل هيئة الزكاة والدخل ولايتم افراغ الي بعد تقديم شهادة الزكوية. لأن بعض التجار يشتري اراضي ولايدفع زكاة بحجة انها ليست من عروض التجارة. و دفع ضريبة للاراضي الفاضية وسط الاحياء لحبسه على الارض وعدم الانتفاع ومضايقة الناس ممايسهم في ارتفاع الاسعار وبعد ذلك بيعها

[@kassemalanazi2311]

سبب الارتفاع العقار ١ الدولة اكثر من عشر سنوات لم تعطي مخططات جديده في المناطق (منح مجانيه) ٢ دخول شركات بين الافراد لشراء الاراضي و التكنيز ٣ تحفيز البنوك على اقراض الاشخاص اكثر من ٦٥ بالميه من الراتب (البنك المركزي ) اسباب نزول العقار ١ عدم تملك الاشخاص اكثر من الف متر مربع في حالة وجود اكثر من الف متر لنفس الشخص تفرض عليه زكاة و ضريبه ٢ بيع الشخص اكثر من ارض في السنه يفرض عليه رسوم غير الضريبه و الزكاة بسعر المتر المتر يدفعها من حسابه وليس المشتري يفرض من الدوله ٣ فك الاحتكار بعمل ضغط ع تجار الاراضي بعمل وحصر جميع ما يملك من عقارات في جميع مناطق الممكله و تعتبر عروض تجاريه و تواخذ عليه زكاة سنوية و رسوم بعد تقيم العقار كل سنه ....... ربط السوق في الاقتصاد الامريكي اكبر خطا من

[@anwarrova]

الإيجارات زادت ٨٠% بسبب الازالات والإسكان والمطورين العقاريين متاخرين في تسليم الوحدات السكنية ورفعوا قيمة الوحدات السكنية...

[@مارياروب-ج9ف]

من الضروري يوجد حل لمشكلة غلاء السكن والعقارات في الرياض انا اسكن شقة اجار في حي السويدي ودخلي اقل من الفين ريال ماهو الحل ؟ 👍🏻👍🏻👍🏻

[@عايضالمطيري-ح4ب]

اسعار العقار ارتفاعها فقاعه سوف تنفجر وقريبًا جدًا وموشر ذلك الاسعار تفوق قدرة اغلب المواطنين ضهور عروض في كل حي لعدد من الفلل للبيع ولانشاهد مشترين ٠٠٠

[@سبحانكربي-و2ه]

شوف لقاء بدر الراجحي قبل ٥ايام ابشرك ابشرك باذن الله من فضل الله في نزول وبتحسن الاوضاع ويقول لاتشترووون انتظرو شوي بتنزل الاسعار

[@ذيابالقحطاني-ت4ش]

@@سبحانكربي-و2ه يارجال كلها كذب في كذب تخدير بس صدقوني بيرتفع اكثر

[@mq5971]

​@@سبحانكربي-و2ه انا معطيه بلك كبر الرياض بالله باقي احد يسمع له

[@H.ALHARBI]

@@سبحانكربي-و2ه من سنة جدي و هم يكررون الكلام ذا ما فيه شي جديد

[@حسينالقحطاني-ز9ظ]

الي ذبحنا المحللين يسمعونهم العقاريين فيرفعون الأسعار لو الدولة تعطي الواحد ارض مساحه ٦٠٠م والحمد لله المملكة واسعه يصير بإمكان المواطن يبني دور له ولعياله

[@user-er4hz7tk7p]

المشكله في البنيه التحتيه الخدماتيه ماهي قصة اراضي كثيره خذ قطعه وعمر اذا اراضي المشاع على رخصها صعب تثق وتشتري لان اكثر الناس فقدت فلوسها

[@REEM-iu7ep]

اذ كان الارض ماعليه خدمات بسيط الحل حط كهرب طاقه او ماطور كهرباوالماء وايت يعبي لك وعادي تمشي امورك بس لتصعب على نفسك فيه ناس كثير عايشين كذاء بس ارحم من الاجار

[@user-er4hz7tk7p]

@@REEM-iu7ep ليش هي ماء وكهرباء بس والاشياء الخدماتيه

[@سلطانالزهراني-غ6س]

ليش ماسالت الضيف يامفرح كم عنده عقارات يملكها؟

[@tomadawa6859]

نصيحه ابتعدو عن الديون العقاريه هي احتلال للدخل حقك

[@احمدالحلو-ض9خ4ع]

اكبر نكتة ان العقار راح ينزل الزبدة: مع فلوس على طول اشتر ارض وبيت وريح راسك

[@taif74123]

المنتجات فوق طاقة اغلب الشعب

[@KsaSa-ll6cg]

البلاء في وزارة الإسكان قصت مخالب نظام الزكاه والضرايب

[@thvd100]

ستنهار في حاله قلة الكاش وارتفاع فوائد البنوك وقلة الطلب

[@الفكرهمللملل]

مستحيل ينخفض العقار خصوصا فى مدينه الرياض لان المدينه تتقدم بشكل سريع نحو المدن العالميه وهى عاصمه الدوله والشراء الان افضل من غدااا خصوصا لو تم خدمه المنح بالكهرباء والمياة والسفلتة راح تحل كثير من الطلبات على السكن

[@فيصلالفيصل-ر6ض]

زيادة فائدة البنك العالمي مرتين هذه السنه وانتظروا الزيادة الثالثه، سوف تجعل العقار ينزل رغم انف اي محلل ورغم ملاك العقار..👍

[@rawefe6559]

يعني ننتظر وفيه امل ينزل العقار لانه الان اسعار الشقق غاليه

[@mq5971]

وش الفايدة اذا نزل سعر العقار و زاد معها سعر نسبه الفائدة ؟ يعني بدال ما ادفعها للعقاري ادفعها للبنك انا كمشتري عن طريق البنك وش استفدت؟

[@majedbinthamer8338]

❌ فلنكن واقعيين، الاسعار خيالية و التمويل محدود، لا يغطي حتى نصف قيمة العقار، سوف نشهد ركودا يعقبه كساد

[@عليالقلادي-ض6ط]

المدينه المنورة هل ينزل العقار فيها او يرتفع انا محتار اشتري او انتظر

[@عبداللهالمطيري-ط2ظ2س]

الاخ المديفر على كثر برامجك لم تتناول قضية عدم منح المتقاعدين سكن وخاصة كبار السن من فوق الستين

[@ابواحمد-ث4ع3ش]

في ٢٠١٧ وحتى ازمه كورونا ٢٠٢٠ هبط العقار الى ٣٠ % تقريبا في المناطق الجديدة شرق وجنوب وشمال جده ...ولكن غبنه من لم يشتري في تلك الفتره يصرخ من الارتفاع الحالي وهو طبيعى بسبب الدعم الحكومي لسداد ارباح ٥٠٠ الف ..وتسهل قرض ٥٠٠ الف من البنوك ..

[@NA-pw9qo]

@@أبوراكان-ش4ي7ث يا زين الاخلاق.

[@ابواحمد-ث4ع3ش]

@@NA-pw9qo بارك الله فيك ورحم من رباك وهو له كريم يسامحه

[@zarasa7181]

قرعق ق ق قرعق ... اللي عرف الزبدة يعلمني .. ولو اني اشك ان ذا عنده سالفة

[@hxxzzhxxzz749]

وزارة الاسكان همها الاول و الاخير التجار و المطورين بنسبة ٩٩٪؜ و ١٪؜ وضع العميل المواطن في وضع العبودية المالية !!! خطط وزارة الاسكان حاليا فاشلة بشكل ذريع

[@سعدالعصيمي-ي1ض]

كل شي ارتفع مو العقار حسبي الله ونعم الوكيل

[@نفودوصحاري-م6ظ]

لاتصدقون الي يقول بينزل العقار كل سنه ترتفع الاسعار اضعاف مضاعفه والبناء العظم وصل الى مليون وميتين الف

[@عيدالمحمادي-ه9خ]

البرسيم و الشعير غالي والحلال مات من الجوع الله يعوض أهل المواشي

[@aboodal.shibani3438]

والله كلام المهندس الضيف غاية في الاهمية , والله أنا بديت في حي التيسير بجدة في عام 2014 بشراء أول شقتين تحت الإنشاء كل شقة 4 غرف كل شقة ب 220 الف ريال وبعد سنة بعتها الشقة الوحدة ب 330 الف ريال ومنها إنطلقت اليوم بفضل الله عندي منزل مستقل وباقي عندي 3 شقق تحت الإنشاء بحي الواحة خمس غرف سعرها المتوقع بعد 4 شهور 680 الف للشقة الخلفيةة . والشقتين الأمامية 750 الف ريال

[@mohammadomarsdad488]

البنك الفدرالي سوالك سبلكس محترم و رفع الارباح و السنه ذي بترتفع ارباح القروض 5 مرات و بتطير الفايده كثير انصحك تلحق تصرفها هالشهرين

[@hamdsumaili8572]

ياسلام يقول بأن السوق العقاريالسعودي لايزال يحبوا وهذا كلام منطقي فنحن لازلنا في بداية الطريق في تملك المنازل للمواطنيين وفي التشريعات الجديدة التي تحمى الجميع المستثمر والمشتري نتمنى التوفيق لسوقنا العقاري ولمن يريد يتملك منزل

[@hasanalshammri4831]

لم نفهم ولم يتضح خلال اللقاء مع المهندس سبب ارتفاع مواد البناء وكل ماقاله بهذا الخصوص ان الارتفاع عالمي وهذا غير مقبول لان اسعار المواد في الدول عربيه مثل مصر والمغرب والاردن لم تتغير

[@GH.2020]

حتا في المغرب تضاعفت أسعار مواد البناء

[@ابواحمد-ش8ظ8ي]

انا نزل لي قرض ٥٠٠الف بعد انتظار ١٥سنه . ولأن شريت عن طريق البنك دور فقط بحي لا يوجد به الا الكهرباء والاسفلت فقط قيمه مليون وست مائة ألف البنوك دماار

[@لباالتنتت]

نعم ونعم فيكوم ونعم

[@abbyedward8702]

انا افضل السكن بشقة كمستأجر ولا اشتري عقار عن طريق البنك… لأني متقاعد ورب أسرة ومديون ولدي ابناء وافكر ان ازوجهم ولا يخفى على أحد تكاليف الزواج وكذلك ناوي الحج بإذن الله…. ومع هذا تبوني اشتري عقار والسداد على اقل تقدير لمدة ١٨ سنه اذا ماهو بأكثر . أسأل الله سبحانه وتعالى ان يوسع علينا وعليكم ويرزقنا واياكم بيتا في الجنه والحمد لله على كل حال.

[@رحمه-ر3م]

رسولَ اللَّه ﷺ قَالَ: المسلمُ أَخو المسلم، لا يَظلِمُه، ولا يُسْلِمُهُ، ومَنْ كَانَ فِي حاجةِ أَخِيهِ كانَ اللَّهُ فِي حاجتِهِ، ومَنْ فَرَّجَ عَنْ مُسلمٍ كُرْبةً فَرَّجَ اللَّهُ عَنْهُ بها كُرْبةً مِنْ كُرَبِ يوم القيامةِ، وَمَنْ سَتَرَ مُسْلمًا سَتَرَهُ اللَّهُ يَومَ الْقِيامَةِ مُتَّفَقٌ عَلَيهِ.

[@ذيبالسعد-ق4ص]

طرق اخفاض اسعار العقار وضع حد اقصى للقرض العقاري اقصى حد ٧٠٠ الف وضع رسوم الاراضي البيضاء اكثر من ٣ اراضي يستوجب عليها فرض رسوم سنوية او شهرية بنسبة التسعير بالمتر ي عني الارض قيمتها ١٠٠ الف حط نسبة الرسوم ١٥ بالمية تقليل رسوم الموسسات الفردية

[@othmanalsubhy5571]

الهدف تملك المواطنين ماهو تخفيض اسعار السوق

[@الفكرهمللملل]

الرسوم راح ترفع على المشتري النهائي لان التاجر راح يحمل الرسوم على اسعار المتر بالمخطط يفترض تطوير اراضي المنح والسماح بالبناء حتى يزيد العرض ويقل الطلب وبالتالي انخفاض اسعار الفلل والشقق المعروضه حاليا

[@تالالؤي-ب5ف]

نصيحة من القلب لا تصدق اي شخص يقول لك لا تشتري سوف تنزل اسعار العقار لا تصدق تنزل اسعار الاراضي او الفلل شوف عبر التاريخ مافي منزل او ارض بيعت اقل من قيمته(اذا العقار ما عليه مشاكل نظامي وبصك) لا تصدق اي شخص يقول لك العقار سوف تنزل اسعارها ولا تشتري

[@hifaalmureeb1700]

اغنى بلد في العالم نص المواطنيين لايملكون سكن ولا متر أرض حتى من قدموا على المنح من عشرات السنين تم منح الأغنياء ومن لديهم فتامين و وحرق أرشيف مبنى البلدية من سنوات الطمس الحقيقة ولاعزا للمواطن المغلوب على أمره

[@mshanmmh5898]

مثل حالتي من عام ١٤١٩ شهر رمضان المبارك قدمت وإلى يومك هذا مكانك راوح ٢٤ سنة للأسف

[@حسبنااللهسيؤتينامنفضله]

فقاعة الايجار بتكون سنة وحدة بس و بعدها بيصير انخفاض كبير في الاسعار ،، لانه مستفيدي الضمان بيكون لهم حدود 4700 وحدة سكنية باقساط من 200 الى 800 ريال و الموظف الحالي بيدور بيت ملك و يشتري اذا كان مدعوم و الاغلبية مدعومين يعني عام 2023 بيترجاك رجاء تجلس و بينزل 50٪؜ من الايجار عشان ما تطلع ،،

[@سعدالعنزي-ق8ع]

بالعكس بعد نضام البلديه الجديد بالمستقبل بيتدبل الايجار وخاصه على الشقق لان البيوت غاليه مره وقصدها مرتفع والعالم ماهي قادره والنضام يقول مافيه شقق بالبيوت الجديده درج داخلي فقط يعني عدد الشقق بيقل وبيرتفع الطلب والعرض قليل

[@xxoxx]

اخي الكريم الايجار في الوقت الحالي رخيص واصبح افضل من شراء السكن كغير مقتدر اغلب من اشترا عقار ترك عقاره السابق فارغ ولديه في العقار الجديد بالغالب شقه او شقتين فارغه للايجار يعني لكل شخص يشتري فله جديده يولد عقارين او ثلاثة فارغه سواء للايجار او للبيع.

[@محمدعبدالله-ف4ط6ض]

@@xxoxx الايجار في ارتفاع خصوصا في الرياض

[@وماتوفيقيإلابالله-ك1ض]

عندنا مافيا عقار وعندنا مافيا خدم وعندنا مافيا تجار

[@fhadalmtaery1520]

ولا ١٠٠ سنه لن تنخفض أسعار العقار والكلام عن انخفاض خرط فاضي ممكن ينخفض السعر وبنسبة قليلة أولها إعادة منح الأراضي وإلغاء المقابل المالي ١٢ ألف على عمال المقاولات وإلغاء الضريبة وتسهيل ودعم أكبر للأقتراض والجمارك وهذا شي مستحيل يكون

[@fox655100]

كلها سنتين وبعض القطاعات الوظائف فيها تتخصص ياراح يستغنون عن خدمات الموظف او اقلها تخفيض راتبه وهذا راح يسبب مشكله في العقار كثير ناس كثيره راح تترك بيوتها لعدم القدره على السداد (اداره المخاطر في البنوك لا يتم ذكر او طرح هذه الفكره حتى دوليا )

[@waleedsamra616]

والله اللي شايفه كل ماقلت المواضيع قالوا نزول العقار وهو العكس كالنار كل مالها طالع فيلا ٢٠٠ م ب٢ مليون 😁😁

[@مارياروب-ج9ف]

انا سعودية واسكن في شقة اجار ولا استطيع امتلك شقة لان دخلي اقل من ٢٠٠٠ريال ماذا افعل ؟

[@Orgenal111]

افتحوا الطريق العقاريين الأجانب بدون قيود ليكون هناك؛ ي بسيط من التوازن بدل هذا الغلاء الفاحش الاسراع في إعطاء منح للمواطن لماذا هذا التأخير لسنوات الموضوع سهل جدا من اللذي يعرقل المنح ولماذا

[@ابوعبدالعزيز-ج5ب]

سبحان الله وبحمده عدد خلقه ورضا نفسه وزنه عرشه ومداد كلماته الي يوم الدين

[@محمدالمالكي-ش3ن3ح]

اتوقع لو تجهه الدولة ممثلة وزارة الإسكان والامانات بتطوير وتخطيط الأراضي البور والصحاري وإيصال الخدمات لها وتحديد سقف الشراء على المواطن سوف تنزل السوق العقاريه اشبه بحقنة الفلتارين للسخونه سرعان بالنزول ويتعافى السوق بعدها

[@حسينالقحطاني-ز9ظ]

الدولة لو انها تكلف البلديات بإنشاء مخططات وتقوم بتصليح للبنيه التحتية وتوزعها على المواطنين كمنح أراضي وتلغي اسم المطور العقاري الي ينهشون الشعب عند البلديه مهندسين ومعدات ويمنعون جشع التجار تعداد السكان ٣٠ مليون ساكنين في قاره مصر ١١٠ مليون ومص اصغر من المملكة حتى يكفون الطمع المطور العقاري يسلمونه المخطط وآب سيول وقلاب ودفن خمسه سانتي تراب ودكها وجاب أسفلت ثلاثه سانتي وضحك على الناس والمتسبب في ذالك عدم الاهتمام والمتابعة من قبل البلديه لو مدراء البلديات يجعلون يوم واحد في الأسبوع يشرفون على المشاريع كان حن في نعمه لكن غياب الضمير مصيبه أتوقع لو يضعون المتقاعدين من القوات المسلحة مدراء بلديات يداومون بعد الفجر متعودين على ألخصه الصباحية وعلى الشده

[@ALSHIBANI777]

ردد يلييل مطولك الحكومة هي التي تبيع الاراضي بالاسعار العالية في البداية في المزادات بعد ذلك التجار يزيدون السعر ليتربحوا انت عبارة عن جزء من عجلة التجارة ايها المواطن

[@عادلالبكري-ع3ذ]

الحل هو ماقامت به وزارة الاسكان الان وتقوم به في المستقبل القريب وهو انشاء ضواحي للمدن مكتملة الخدمات تكون بالاطراف وبها جميع الدوائر الحكوميه وتربط بالسنتر بشبكة طرق ومترو وتغيير ثقافة المجتمع كذا تنخفض اسعار وسط المدن الرئيسيه

[@لايهمنيتوجّهك]

وزارة الاسكان اصبحت مسوق رسمي للمطورين العقاريين ما هي الفائدة من امتلاك منزل قيمة القسط ما يقارب ٦٥٪؜ من الراتب

[@norajaber3508]

6:40 يقول الضيف انه يتوقع بعد اربع او ثلاث سنوات قادمة سوف يستقر سعر السوق في العقار ويثبت العرض والطلب؟ لا اظن ذلك ومستحيل العقار يستقر بعد 4 او 3 سنوات لا يقدر احد يتنبأ بالاسعار.. الان الرياض في مرحلة نمو وازدهار وجدة الان بعد ازالة الاحياء العشوائية والتعويضات سوف يرفع سعر العقارات مستحيل بل سابع المستحيلات يستقر سعر العقار وثبت ولهذا اي شخص لديه السيولة يشتري ارض او بيت من الان ولا ينتظر اربع او خمسة سنوات

[@herlouf7746]

كلامك كله توقعات كلام المعطيات غير الحين الاسعار خياليه باخذها معاك وحده وحده ترى الاسعار هذي مبالغ فيها مدبله ٦ مرات عن قيمتها من عام ٢٠٠٦ والحين احب اقولك اسعار الأراضي صح مرتفعه بس مافيه احد يشتري الا المطورين ونسبه بسيطه من المواطنين والباقي كله عرض لكن محد يشتري أساسا لو احد بيشتري زي ماتقولين بيحط كل اللي عنده بأرض الاراضي ٧٠٠ وب٨٠٠ الف طيب جاب أرض كيف يعمرها انا اقصد ترجع لقيمتها الحقيقه أسعارها الطبيعيه عام ٢٠٠٦ على ٣٥٠ اذا طارت خليها ٤٠٠ أكثر من كذا حرام احطها في تراب وباقي عمار وتشطيب الكهرب سباكه واثاث نكون واقعيين شوي والمطورين طيروها والناس طاحت بالجاهز وهذا أكبر غلط تاخذ بيت لا هو على مزاجك وبسعر غالي وشغل اي كلام غير أرباح البنك غير أرباح المطور اللي بنالك غير انه راح يدفعك كل ريال حطه ويأخذ مكسبه منك فوقها غير انك تجلس ٢٥ سنه بالقليل تسدد يعني تخلص آخر قصد يوم زواج ولدك بعد ٢٥ سنه لو عملتها انت تتلخبط امورك ه او ٧ سنوات بالكثير ارخص وعلى مزاجك وعارف ايش حطيت فيه يعني موفر صيانه

[@تالالؤي-ب5ف]

@@herlouf7746 اسعار الأراضي صح مرتفعه بس مافيه احد يشتري ههههههههههههههههههههه كلامك يضحك اتحدى تحصل بيت او ارض للبيع الان

[@تالالؤي-ب5ف]

👌مضبوط

[@TABUK514]

كلكم خرطي. ايجارا وكل كم سنه استاجر بيت جديد واغير وانووع واريح راسي مع تملك البيوت الايجارات نزلت عندنا وفليناها شقه فنانه اول مستاجر انا والله ب٨٠٠

[@user-3218]

@@TABUK514 كلامك صحيح لو بيستمر الإجار بنفس السعر يعني لو في حماية للمستأجر زي مصر الي بيصير في السنوات الجاية بترتفع الإجارات بشكل مهول تماشيا مع مخططات العقاريين ويصير اقساط البناء والتمويل ارخص من الإجار وفي الأخير انت وانا الضحية

[@alanazilawee5256]

انا صارلي ست شهور ادور فيلا ، اكتشفت انها زادت خلال الفتره هذي من ١٠٠ ألف إلى ٣٠٠ ألف على حسب كل حي ، والاسعار قاعده تزيد ، اذا المتر وصل في النسيم الشرقي ٢٠٠٠ ريال تقريباً والنهضه من ٢٠٠٠ ريال للمتر الى ٣٠٠٠ ، وأشبيليا ٤٠٠٠ الف ريال 🙂 يعني شلون محد يشتري ،، قبل ٨ شهور كنت ادور في اشبيليا دور وثلاث شقق بمساحات من ٣٥٠ الى ٤٥٠ كانت بمليون و٤٠٠ ألف تقريباً ، الان في اشبيليا دورين فقط مساحه من ٢٥٠ الى ٣٥٠ متر تقريباً مليون و ٩٠٠ ألف الى مليونين 🙂 .. لاتعليق

[@AliAli-zr4ri]

إنه الرباء يا إخوتي ناس تأكل وناس تجوع🙂🙂🤔

[@salgar7890]

هذا المحلل العقاري يدافع عن استمرار غلاء الاسعار

[@hfjghhkvm55]

السلام عليكم عندي استفسار بخصوص المالك أنا مستاجره ادفع كل شهر با شهره صاحب البيت يبغ يطلعني من غير سبب ارجو منكم الرد

[@karem9571]

العقار بزيادة والسبب الازالات شيء مايحتاج خبير عقاري التجار زادت تجارتهم والمتوسط صار فقير والفقير مات من الفقر وباقي الكلام كله فاضي

[@سعيدالأزدي-ح1ز]

سبق ونهار العقار في عام ١٤٠٩ هجرة وكان مرتفع في الرياض في عهد الملك خالد عندما رفع رواتب

[@Paradox_Man_]

صحيح شفت اسعار عقار في الرياض من عام ١٤٠٢ لم يصل لسعرة مرةً اخرى الا عام ١٤٢٦

[@ابومشاري-م6ن]

اقول الله يرحمنا ومن جنته لا يحرمنا والله نموت وتموت اجيال بعدنا ونحن لانملك حتى البيت الشعبي ماهي فيلا ومانقول الا حسبنا الله ونعم الوكيل

[@m-aldosi7225]

احمد الفقية علية مئات القضايا في المحاكم ببيع شقق وهمية على الناس ، ويستضاف على انه خبير عقاري سبحان الله بدل ما يكون في السجن يظهر يعطي الناس نصائح

[@فاعلخير-ك5ي6ك]

يارجال راحت أعمارنا ونحن ننتظر الانخفاض لكن للأسف كل شهر يزود اذا انا عمرى 50 متى اشري لكن احسن تسكن في المحافظات اقل سعر

[@منوعات-ش3س9و]

بعد هالفيديو الايجابي المحفز للعقاريين بكره تلاقيهم ما يصدقون على الله ويرفعون الأسعار والاسهم العقاريه تلاقيها أخضر هههههههه

[@Orgenal111]

إعطاء أصحاب الأراضي التي بدون صكوك على اساس يكون مخطط منظم ولا يتعارض مع عقار الدولة

[@محمدالغامدي-ك1ك9ج]

صدقوني لاتبني ولاتأخذ قرض، اسكن في شقة 4 غرف ولنتهى الموضوع تدمر حياتك بالبناء والقروض والديون، وفي الاخر تتركك الزوجة والابناء ههههه، وتجلس تسدد منزل كبير على الفاضي، عبش يومك فقط، اذا الزوجه مو عاجبها الله معاها خلي ابوها يبني لها، وغباء الرجل وطيبته تجعل منه انسان ساذج ..

[@ambs3732]

لا اثق في العقاريين وتحليلاتهم

[@dawialutaibi1678]

اسعار العقار والله اعلم بتزيد لان اسعار الاراضي في ارتفاع واسعار مواد البناء وتكلفة الايدي العاملة في ارتفاع

[@murads9362]

اللي يفكر في الشراء خلال الخمش سنوات القادمه هناك بنوك جديده ستدخل السوق لذلك سيكون في عروض ممتازه .. البنوك الصغيره اندمجت

[@FA7AL]

شجع وطمع في كل شئ حتى في اساسيات الحياة المواطن صار حلمه غرفة يسكن فيها

[@ابوطلال-ر6ص]

انا مأقوال الا غير الله يخرجنا من الدنيا هذي على خير. والله مانبي عقارات ولا أموال نبغى نعيش في ستر وعافية. انشاء الله نمتلك قصور عند رب العالمين في جنات عرضها السموات والأرض.

[@سماسمايالانتما]

السؤال الاهم ... لماذا المواطن يشتري فيلا بمليون و400 الف روف اي مشتركه ... وهي في الحقيقه لاتتجاوز تكلفتها بالارض 800 الف وهو يعلم ذلك .... لايوجد مواطن مجبور على الشراء ... اوقفوا الشراء وتكبد عناء 25 سنه في الاقساط في مبنى لايستحق السعر ويتهالك بعد سنه ... وبذلك سينخفص العقار رغما عنهم ...

[@fahad7974]

العقار بنزل والدليل كانو يقولون بينزل في اكتوبر وكل فترة يقولون بينزل حتى شفنا الارتفاعات متتا ليه انظر حي الخير كمثال من مائة ريال الى الفين ريال في فترة وجيزة ونعيد ونكرر ونقول العقار بينزل

[@ahmdalamri22]

الخير وشمال وشرق الرياض وطريق جده مضاربات مخططات لا تشتري فيها.... مخطط ب الخير مساحة أرض 1000 متر في عام 2008 ١٤٢٩. على الشور 150 الف الحد 180 الف ريال نفس الأرض تقسمت اربع اراضي متجاوره 250 متر للواحد البيع 500 الف الحد 550 الف وصل الكهرباء والماء والزفلت تكرم.. خلال 14 سنه من البيع 180 الف ريال نفس الأرض القسمه من 180 صارت الان قبل رمضان مليونين 200 الف غير السعي والضريبة

[@Noor-rd1lg]

الذهب اخر الزمان ما يطلع له قيمه فكيف بالتراب

[@AW-pl3ou]

الحل اشتري ارض في منطقة رخيصة و أحط بيت بركس غرفتين حمام صالة و مطبخ امشي حالي الأولاد يلعبوا بالحوش نزرع أشجار المانجا و لا ادفع للبنك مليونين حق بيت ابو مليون و ربع

[@fahadGMNG564]

خدوعكم وقالوا ان الأراضي راح تنزل ههههه شف من وراء العقار ورفع أسعاره مستحيل راح تبقي وتزيد لا تخدعوا المواطن المسكين الان الأراضي ارتفعت بشكل جنوني حتي في المحافظات الصغيره ولا تقارن نفسك بأمريكا فأنت بلد نامي وعندك سيوله وأراضي شاسعه

[@مستانس-ل3ح]

من قال التحوط ضد اامخاطر غسلت يدي .

[@تميمالتميمي-ط1ك]

الضيف اللحج مساند ومؤيد لتجار وهوامير وسماسرة العقار(مصريين ، يمنيين وغيرهم ) معظم حديثه تبرير وكلام مغلوط بنسبة ٩٩٪ كل خبراء الأقتصاد والعقار العالميين يؤكدون بأن دورة العقار المرتفعة يفترض أنها صححت من عام ١٤١٨ .

[@tomadawa6859]

ارتفاع معدل الفائده راح يضرب فقاعه العقار بالعالم وبالسعر الحالي راح تشتري بكره في اكثر من مكان