Apartment কেনার আগে ভেবে দেখুন! | Yahia Amin |

[@gig9394]

বিয়েতে খরচ এর ব্যাপার নিয়ে একটা podcast করা উচিত, গোল্ড এর দাম বাড়ছে, মানুষ সামর্থ্য এর বাইরে গিয়ে লোক দেখিয়ে প্রচুর খরচ করে বিয়ে করছে। এই ব্যাপারে সুন্দর একটা আলোচনা আশা রাখি।

[@armanhossain345]

ধন্যবাদ

[@ZaharahFitness]

Absolutely

[@khaiyacharadae-agri-news2701]

সহমত

[@farhanmahin4644]

I want also

[@makripon]

চিটাগং এর বিয়ে নিয়ে স্পেশাল এপিসোড করার দাবি রাখি, ইদানিং অসহনীয় অবস্থায় পৌঁছে যাচ্ছে এই বিয়ের ট্রেডিশন

[@sdrinku5197]

আপনার ভিডিওতে ব্লাক কালারটাকে খুব ভালভাবে ফুটিয়ে তুলেছেন। কেজিএফ এর মত একটা ডেপথ আছে। আপনাদের ভিডিও এডিটরটা ভাল, ওনাকে আমার পক্ষ থেকে একটা ধন্যবাদ দিবেন।

[@waterlily5670]

Buying/ renting depends on the ability of a person. Taking huge loan isn’t a good idea, because life circumstances can be unpredictable. Better not to take financial decision by getting influenced by others. Everyone’s situation is different.

[@tahminaahmed5985]

It's better for Middle class family to buy a decent apartment where they can pay the mortgage amount instead of paying rent .btw later on it will be there own property....everyone can't afford to buy land and build their own house..or invest in any kind of business..there is no good reason for paying rent for a long time..paying rent is also a liability..until death u have liabilities in our shoulders moreover even after death ...I think sir u should think it other way

[@sazibhossain478]

জমি যে অনেক হ্যাসেল সেটা ত বললেন না.....ঢাকায় জমি কিনলে দখলে যাওয়া সো টাফ

[@yk.yousuf71]

অনেক চমৎকার পডকাস্ট। 🔥 নিজের অনেক গুলো ভাবনা ক্লিয়ার করতে পারলাম এই পডকাস্ট থেকে। এতো গুরুত্বপূর্ণ বিষয়ে আলোচনা করার জন্য আপনাকে অসংখ্য ধন্যবাদ প্রিয় ইয়াহীয়া ভাই। ❤️

[@iskansanzida]

আমিও সব সময় মনে করি জমি কেনা বেশি লাভজনক। ফ্ল্যাটের চেয়ে জমিতে ইনভেস্টমেন্ট বুদ্ধিমত্তার কাজ।

[@samiulislam1791]

জমি কিনে ওরকম ফকিন্নি বাড়ি করে কেউ থাকতে চায় না আজকাল শিক্ষিত ভালো জব করা মানুষ। সবাই ফ্ল্যাটের সুযোগ সুবিধা, সিকিউরিটি, লিফট, শক্ত ভিত সহ বহুতল বিল্ডিং এ থাকতে চায়।

[@Khan-nk8gd]

Jal dolil diye jomi bikri hoy.

[@kazi_tasif]

THANKS for Sharing 💚

[@bmd4467]

So insightful Bhai ! We want more podcast related to financial literacy. Thanks

[@mohammadislam2652]

Good video Yahia Amin Mashallah Allah Humma Barik Alhamdullah Subhanallah

[@beingsomeone201]

I'm agree with yahyia sir! নিজের বাসা কিভাবে আবেগ হতে পারে, যদি আমাদের reality te carrier er জন্য always shifting এর উপর থাকতে হয়, চাই বা না-ই চাই! আমাদের দাদারাও এই emotion e ভুল করেছিলেন, বলতেন শহরে জমি কিনে হবেটা কি! যেখানে গ্রামে আমার বিঘা বিঘা জমি, সবাই isolated happiness সারাজীবন পাব বিশ্বাস এ থাকত এবং এখনো!

[@shazidalmahmud]

Great talk! Should be useful for many in this country.

[@notyourtypicalgirl9802]

Khub bhalo laglo... 😊

[@rojonali3374]

This topic was really necessary respect to our current mindset.

[@Mdakter494]

very good point sir

[@uddinmain4838]

No apartment no land no investment in bangladesh you are right not to buy any apartment

[@kaziahmed3108]

Good discussion anyway thanks asset is good if you have idle money's

[@MohammadIbrahim-sm7tz]

Your were speaking like Robert Kiyosaki.

[@theaveragecuriousguy4481]

Would you please make a video or podcast about how to quit smoking and creating the ultimate mindset to get rid of this bad habit for the youth of Bangladesh? I believe it would be quite impactful for us!

[@sumonghosh912]

Thanks sir very very nice topic.

[@a_no_nymas_3294]

Your podcast enlighten us... these podcasts are just like brushing your mind...💙💙

[@shahidjaman5273]

As long as it has resale value, and good return regarding your cost and rational financial management then apartment is an asset. But first of all you have to aware of your position.

[@supbro75919]

Land buying is not that easy here. Fraudulent activity is very common when you try to secure a piece of land. On the other hand, if bought from a trusted real estate, you can make a very viable asset and it can be one of the most secure investments that a middle-class family could make rather than investing it in a corrupt stock market or something. People make money and a big chunk of it has to be paid for rent. Not only can you be freed from that burden, but you could also make a substantial amount of extra rental income if you own an apartment in the popular areas of Dhaka.

[@user-Bebakdas]

Is it worthy decision to give the land to developer company and how should be the ratio of flat? Puran dhakai jaiga ta so is it right decision?

[@muslimasuma5690]

Just amazing discussion

[@charliechaplin2707]

Kotha thik

[@mdsaifulislamkhan5444]

Tnx

[@abuzafortushar4460]

ভাইয়া আমরা বেশির ভাগ লোক লোন নিয়ে গাড়ি কিনি।এই বিষয়ে একটা আলোচনা আশা করি।

[@mhbipul20]

I bought a flat of 2000 square feet in the prime location of Dhanmondi, Dhaka 20 years ago for Tk 40,00,000 out of which Tk 30,00,000 was given as a loan, the current market rate (old) is Tk 3 crore even today. The current rent of which is Rs. 50 thousand. Did I make a mistake?

[@aliakram9676]

if you bought a land and take e loan for 5th floor building than after 20 years your loan has been paid and You're the loan free life and a land owner with 5th floor building,

[@nayeemshouvon]

অসাধারণ আলোচনা। খুব বাস্তবসম্মত ও ব্যবহারিক।

[@Sumon-bj2rq]

Pls make more financial podcast

[@mhmexplains2121]

Full podcast please.

[@worldclass7791]

Vi, please Apni clips gulo alada ekta channel khule, oita te den

[@Tiger_the_Gunner]

If you've a good job/business as well as you've enough cash money (own or from parents) to buy asset, split it into 2-3 parts 💰 Then :- 1. Spend 40% to buy an apartment to live with your family. 2. Save 20% for any kind of emergency in an "established+renowned" bank. 3. Invest 40% : 2 choices according to your financial situation - either you can buy another apartment to get the rent money immediately ; Or (best choice) you can buy a proper "registered+legal" land of RAJUK/City/Town/Suburb after checking carefully for future sell/building. (N. B. Kindly never take a huge or even medium amount of loan 🚫 Small amount of loan that you can pay the debt within few years is ok 👍🏽)

[@jhm911]

Have you done the same thing?

[@sohanoor3291]

আমার বাবা টাঙ্গাইল শহরের 2 ডেসিমাল জমি কিনছিলেন 20 হাজার টাকায় 20-22 বছর আগে, এখন সেটার দাম 12 লাখ এর মত। জাস্ট ইমাজিন

[@samiulislam1791]

ওই গ্রামে কেউ জমি কিনবে না, বিক্রি করতে যান, কাউয়া ও কিনবে না।

[@sohanoor3291]

​@@samiulislam1791 , কমেন্ট করতে টাকা লাগেনাতো, তাই মন চাইলেই করে দিলা কমেন্ট। এখন সেই এলাকায় তেমন কেউ বিক্রিই করেনা জমিনা। কেনার জন্যে প্রচুর লোকজন আছে।

[@mashiurrahman5739]

আমি এসব কথায় ভাবতেছিলাম লাস্ট কয়েকদিন

[@afrozakulsum1023]

Flat er price bare na, borong kome. Karon depreciation value.

[@rehmanzed]

ইউটুইব আসার পর থেকে ফ্রি তে উপদেশ দেওয়ার পাবলিক বাড়সে অনেক।

[@tahmidfuad7917]

আপনাদের কথা,কাজ অত্যন্ত প্রশংসাযোগ্য নিঃসেন্দহে। কিন্তু আপনাদের ligespring এ যতবারই দেখানো হয় প্রতিবারই 3000 করে টাকা লাগছে (ড. আয়েশা পারভীন) । একজন মধ্যবিত্ত পরিবারের পক্ষে এত টাকা দেয়াটা কষ্টকর। টাকার অভাবে দেখা যাবে সেবা নিতে পারছিনা। এদিকটায় একটু লক্ষ্য রাখবেন দয়া করে।

[@supbro75919]

Do you think they care? They just want your money 😂

[@ahasanullahkhansakib7151]

Exactly

[@asifikbalshanto5476]

জমি কিনতে যে টাকা লাগে তাতে apartment হয়ে যায়

[@salazarslytherin7882]

বাবার বুদ্ধি আজ উপলব্ধি করলাম

[@samiulislam1791]

আপনার বাবাও এই ব্যাটার মতো উজবুক। ঢাকায় একটা ফ্ল্যাট থাকা মানে অনেক কিছু, সেটা যার নাই সেই বুঝে।

[@meghlaakash9556]

Apartment & Flat er moddhe difference ki?

[@alvinrahmanwafi]

It's same

[@ashik4956]

Apartment - American English Flat- British English

[@AAFFAANTV]

অনেকে কিন্তু টাকা থাকা সত্ত্বেও ট্যাক্স থেকে সুবিধা নেবার জন্য লোনে গাড়ী, ফ্ল্যাট কিনে।।

[@mdmainmiah]

বিয়েতে খরচ কমানোর বিষয় নিয়ে একটা পর্ব চাই

[@charliechaplin2707]

Bia te kono khoroch koren na taholei holo

[@mdshahazada4306]

❤

[@AshrafulIslamSumon]

জমি কি লোন নিয়ে কিনবে? জমি যদি লোন নিয়ে ক্রয় করে তাহলে তার লোনের কিস্তির টাকা কিভাবে দিবে?

[@julikhaakter2672]

Farhan ❤️❤️❤️

[@bkhan2124]

i like it

[@propertyindhaka8678]

আমার ৯৬ তে ৬ লাখে কেনা জমি ২০১৪ তে ২ কোটি তে সেল করসি.. টংগী তে

[@akhter-u8g]

শেষ হইয়া ও হইলো না শেষ কেনো?

[@mohammadshowkatkaiyoum5518]

নিজের বাড়ী করারই দরকার নাই।ভাড়া বাসায় থাকেন,শান্তিতে থাকেন।

[@samiulislam1791]

আর কদিন পর পর বাড়ি ওয়ালা পাছায় লাথি মেরে ভাগিয়ে দিক নাকি

[@nishargakabir745]

A better investment is buying a flat or Land. If you buy 5 stocks you have no idea what is his future. 50% could be a possibility. But flat never never down.☺️

[@nayeemshouvon]

👍

[@inspire3372]

পর্ণ ভিডিও থেকে বাঁচার উপায় 💔💔 বলেন

[@anwarhossen1117]

ধানমন্ডিতে ৫ কোটি টাকার ফ্ল্যাট ভাড়া ৬০ হাজার টাকা, বিষয়টি কি বাস্তব সম্মত? কোন এলাকায় কত sft ফ্ল্যাট কত দাম সে বিষয়ে সুস্পষ্ট ধারণা নিয়ে আলোচনা করা যৌক্তিক নয় কি?

[@arifuddin2764]

আপনার ধারণা নেই। আমি যে বাসায় থাকি ওটার ভাড়া ৫০ হাজার। আর ফ্ল্যাটের প্রাইস সাড়ে তিন কোটি টাকা। সাথে অবশ্য সার্ভিস চার্জ ১১ হাজার আছে। সেটা অবশ্য মালিক থাকলে তাকেও দিতে হবে। পাচঁ কোটি টাকার ফ্ল্যাটের শুধু ভাড়া ৬০-৭০ হাজার এর বেশী না। এর চেয়ে বেশি ভাড়া হলে ভাড়াটে পাওয়াই যায়না।

[@arifuddin2764]

@@samiulislam1791 এটা চার বছর আগের ভিডিও। আমার এখনকার ফ্ল্যাট দেখার আমন্ত্রণ রইলো। বাসা -৪০ ,রোড -৯/এ ,ধানমন্ডি। এসে দেখলে বুঝবেন আপনার লেভেল আর আমার লেভেল। কবে আসছেন? বুধবার সকালে ফ্রী আছি। এক কাপ চায়ের দাওয়াত রইলো। সাড়ে তিন কোটি টাকার ফ্ল্যাট দেখতে পাবেন। আইসেন ভাই। আন্তরিক দাওয়াত এই ভাইয়ের পক্ষ থেকে

[@sahadatshovon4861]

Ei topics e ekjon expertise k niye kotha bolle valo hoto… I hope 🤞

[@rubayetrudro4098]

First viewer .

[@memeculture316]

good

[@Md.SadidAhanaf]

Apni Rich dad Poor dad poren ?

[@catso1000]

Tr mane apnar 60000 taka kore 70 years lege jabe 5cr hote hote😂

[@mhn007]

Respectfully disagree with Yahia vai.

[@abedulmawla6449]

√

[@abdulHalim-ou2ew]

2nd viewers

[@memeculture316]

good

[@fullhrb]

Apni #RobartKiosaki Sir er book "Rich Dad Poor Dad" book poira mukoshtoo kotha batra boiladilen. Oita Merica eita Bangladesh... So ei video ta totally wrong discussion regarding apartment buying concept... Please highly recommend to delete this video... Bhai 5cr koti takar apartment er vara 60k apni 100%ganzaa khan... Edit part after find your FB id Apni totally it backround er ekjon personnel & bakita comments jara porben tara buzhe niben...

[@arifuddin2764]

আপনার ধারণা নেই। আমি যে বাসায় থাকি ওটার ভাড়া ৫০ হাজার। আর ফ্ল্যাটের প্রাইস সাড়ে তিন কোটি টাকা। সাথে অবশ্য সার্ভিস চার্জ ১১ হাজার আছে। সেটা অবশ্য মালিক থাকলে তাকেও দিতে হবে। পাচঁ কোটি টাকার ফ্ল্যাটের শুধু ভাড়া ৬০-৭০ হাজার এর বেশী না। এর চেয়ে বেশি ভাড়া হলে ভাড়াটে পাওয়া ই যায়না। এর উপরের লেভেলের লোক নিজেই ফ্ল্যাট কিনে থাকে।

[@fullhrb]

@@arifuddin2764 Valoo she-khanoo kotha ta valooi bolechen...

[@mdsaifulislamkhan5444]

Tnx