Yahia ভাই ১০০% ভালো পরামর্শ দিয়েছেন। আমি ২০১৬ সালে খুলনায় ১৯ লাখ টাকা ইনভেস্ট করেছিলাম। বর্তমান বাজার মূল্যে উক্ত জমির দাম প্রায় ৭৫ লাখ টাকা। সুতরাং ভালো জমি এবং ভাল করে জেনে শুনে যদি ইনভেস্ট করা যায় তাহলে অবশ্যই ভালো রিটার্ন আসবে।
@atefasadpidim55805 ай бұрын
জমিতে বর্তমানে কি কোনো চাষাবাদ করতেছেন?
@abdullahsadek8905 ай бұрын
আমার এই জমিটা মেইন রাস্তার পাশে তো তাই একটা টিনের ঘর করে ভাড়া দিয়েছি ওখানে বিভিন্ন ধরনের জিনিসপত্র রাখে। ইনশাল্লাহ আগামী বছর জানুয়ারি ফেব্রুয়ারির দিকে এটা বিক্রি করে অন্য কোথাও ইনভেস্টমেন্ট করব আবার নতুন করে।
@MollaProperties5 ай бұрын
রাজশাহী তে যারা জমিতে বিনিয়োগ করতে চান যোগাযোগ করতে পারেন
@nazminakter-wx8vw5 ай бұрын
বেচতে যাও। ৫০ লাখও দাম উঠবে না। এমন মানুষ বলেই।
@sharifbltl73425 ай бұрын
ফ্ল্যাট কিনা আর ভাড়া থাকা আমার কাছে একি রকম মনে হয়। আপনি একটা বিল্ডিং এ ফ্ল্যাট নিলেন মানে আপনার সাথে আরো কয়েকজন ফ্ল্যাট নিল। তারপর তাদের মধ্যে একটা সমিতি হল, কিছু নিয়ম-কানুন নির্ধারন করা হল। এরপর আপনাকে আর মালিক মনে হবেনা। আপনার ফ্ল্যাটে নিজে থাকবেন নাকি অফিস করবেন তা সমিতিকে অবহিত করতে হবে। অফিসে কতজন লোক থাকবে, সবাই লিফ্ট ব্যবহার করবে কিনা, অফিসের জ্বানালায় পর্দা দিয়েছেন কিনা, গাড়ি কোথায় পার্কিং করবেন এমন অসংখ্য জবাবদিহিতা করতে হবে সমিতিকে। আমি মনে করি নিজের একটুকরো জায়গাতে একটা টিনের ঘর বেঁধে থাকাতেও শান্তি আছে।
@emrankhan21675 ай бұрын
হায়াত এর কনো নিশ্চয়াতা নেই পরে ভোগ করার চিন্তা বাদ দিয়ে যতদিন থাকবো ভালো থাকবো
@MagidChowd4 ай бұрын
অনেকের জন্য এই দিকনির্দেশনা হতে পারে সফলতার দিকে যাত্রার প্রথম পদক্ষেপ। ধন্যবাদ স্যার
@yahiaamin3 ай бұрын
You're welcome.
@abdullahpanna88735 ай бұрын
জমিতে অনেক লাভ। ৫ বছর আগে যে জমিটা কিনেছি ১ বর্তমানে সেটা এখন ৩ বা ৪ বা যায়গা হিসেবে ৫ গুন বেড়ে গেছে। কিন্তু আমি নিজে একটা ফ্লাট কিনতে গিয়েছিলাম মিরপুরে তখন প্রতি স্কয়ার ফিট ৬ হাজার ছি লো বর্তমানে সেটা মাত্র ১৩ হাজার টাকা। ফ্লাট না কিনে জমি কিনে এখন ঐ জমি বিক্রি করে ৩ টা ফ্লাট কিনা যাবে অনায়াসে।
@mrmasum916216 күн бұрын
shudhu dim jomaben kintu veje khaben na?
@SHAKEEL9935 ай бұрын
you are 100% right yahia vahi. I realise that at this moment, my father why he doesn't go home for so long. My father was always right like you vahi❤️
@mabud115 ай бұрын
The most valuable advise ever for investment. If anybody can watch and follow this 22 minutes' speech, he or she will always be financially sound. As a property investor in Australia and in Bangladesh, I wish I could explain my story how I have created million dollar property from almost zero. Those who think staying in Australia or in a developed country means you would have lot of asset/property, this is absolutely wrong. I work as a mortgage expert and every now and then I see people's luxury lifestyle but all fake. Actually they live from hand to mouth. Best wishes to everyone for their property investment journey
@MstMollika-l3i8 күн бұрын
Thank U Sir for sharing your journey.
@cimstones3 ай бұрын
আমি প্রথমে 2005 সালে জবে জয়েন করে ভাড়া বাসায় থেকে টাকা জমিয়ে আর share আইপিও করে 3 টা জমি কিনেছিলাম 2010 সালে মাত্র 4 লাখ করে প্রতিটা ,তারপর আমি একটা জমি বিক্রি করি 2015 সালে, মাত্র 5 বছর পর আমার সেই একটা জমীর টাকা দিয়ে সাথে আর কিছু টাকা জমিয়ে মানে Share আইপিও করে ইনকাম করে কিছু টাকা add করে Flat কিনেছিলাম, আমার মতে আগে ফ্ল্যাট না কিনে জমি কিনা উচিত,, তারপর সেভিংস ও এক জমির টাকা দিয়ে ফ্ল্যাট কিনা easy,, এখন আমার দুইটা জমি এখনো আছে সেগুলো অনেক দাম,,, একেকটা 60 লাখ করে,, তাই জমিতে invest করা উচিত,,, আমি তার প্রমাণ ,,, i realize that
@sarminakter66525 ай бұрын
Vi please arokom realistic video aro dien....ami onek new info jante parlam... thank you so much ❤❤❤
@mohammadjonayedislam5725 ай бұрын
"Hey Yahia Bhai, I've been a follower of your insightful content for a while now, and I appreciate the valuable perspectives you bring as a psychologist. However, I couldn't help but notice the shift in your recent video towards giving financial advice, specifically about investing in land over flats. While your advice is intriguing and certainly worth considering, I wanted to raise a concern. As a psychologist, your expertise lies in understanding human behavior and mental processes, but when it comes to financial matters, there's a different level of risk involved. If viewers follow your advice and encounter difficulties or losses, who ultimately bears the responsibility? I believe it's crucial to either clearly delineate the boundaries of your financial advice or perhaps collaborate with a financial expert to ensure a more holistic approach. Keep up the great work, and I look forward to seeing more engaging content from you!"
@AkibKhan045 ай бұрын
From this great conversation- "If you're a Khalid Farhan you can focus on your heart but if you're not then use your brain to become a Khalid Farhan." SIMPLE??? 😊
@mamunrashid67835 ай бұрын
কোন রিয়েল এস্টেট কোম্পানির কাছ থেকে প্লট কেনা কি লাভজনক নাকি কোন ব্যক্তির কাছ থেকে জমি কেনা লাভজনক ????? দয়া করে উত্তর দিলে উপকৃত হবো।
@Nahid-Nabinagar5 ай бұрын
কোম্পানী বা ব্যাক্তি যার কাছ থেকেই কিনুন, সে যদি বাজার মূল্যে বিক্রি করে, মালিকানা হস্তান্তর করে এবং সকল ডক্যুমেন্ট ফ্রেশ থাকে; তাহলে যে কারোর কাছ থেকেই কিনতে পারেন।
@MdNayan-s6g3 күн бұрын
পুর্বাচল জমি কিনলে লাভ। আমার বাসা পুর্বাচল
@moki-bh2tv5 ай бұрын
I really agree with Amin bhai , I am also investor .
@mazharulalam87355 ай бұрын
খুব সুন্দর বিশ্লেষন।
@jaenabrahaman30715 ай бұрын
রাইট আমার আব্বু অনেক জমি কিনেগেছিলো ওনি মারা গেছে। আমরা সে জমি ১ কোটি টাকা বিক্রি করেছি। এই ইনবেস্টমেন্ট আসলে অনেক লাভ❤
@fahimmurshed33233 ай бұрын
Apnar babar ki lav hoilo?
@RASELrajuBD3 ай бұрын
😂@@fahimmurshed3323
@HasmatAra-o8h5 ай бұрын
For Long term investment land is good i think .. though i am not expart in this field .but amar income asbe mobthly ??
@tanvirahmedsiddik83355 ай бұрын
Khalid farhan tar asset er 5-10% flat e invest krbe. But apni, apnr previous 5-10 years er savings and next 10 years er income diye flat kinben. So, both are not same.
@mohammadabdullah63975 ай бұрын
When u want to buy flat instead of buying land? When money not enough to buy your desired locationed land. But you can spend installments for flat. However, one can argue I could do the same for land. In that case probably u have very few developers to chose from. For my case my first investment was on land. Then flat on which case I could double the price as land price double in dhaka that year. In third case again I invested on land. Land investment takes less time to multiply investment but all cases u have to wait. You have to have luck on your side too. Mr Yamin is rt in his assertion. Its individual's preferance & limitation will dictate the option taken.
@Foad_Ahmed5 ай бұрын
ধন্যবাদ আপনাকে।
@tanvirahmedsiddik83355 ай бұрын
You can invest 10 to 15% of the portfolio in high risk investments. You can invest 10-20% based on feelings and dreams. But you can't do it with 100% of your resources.
@mdborhanuddin51265 ай бұрын
ইয়াহিয়া ভাইয়ের কথা একদম সত্যি।
@David-he1ni5 ай бұрын
Information is needed for better financial management, but time is restricted for us, informative indeed but sorry to say too long to spend 23min. Many would love spending 23min, good investment though for some viewers try to keep a concised summary that will cover the message"what should be done", would be great 5-6min at the end.
@rakibhasan64065 ай бұрын
যেকোনো বিনিয়োগের ক্ষেত্রে আবেগ কে আশ্রয় কিংবা প্রশ্রয় দেওয়ার কোন সুযোগ নেই।
@fahimjalal3225 ай бұрын
Only logic is king
@i.m.perfect3 ай бұрын
best ❤
@book_application_bd5 ай бұрын
জমি কিনলে খামু কি? এখান থেকে ভাড়া আসবে ওটা দিয়ে খাওয়া চলে যাবে
@Akubakulife8 күн бұрын
Ami 2016 te 84 lac taka dia 45 sotok sompotti kinsi akhon atar dam 9.5 cror.
@MahbubAlam-gt1iv3 ай бұрын
Another problem with land is that land gets occupied by bad people (Bhumi Dosshu). We faced many problem from these kind of people for ancestral properties.
@saidurrahman90885 ай бұрын
Vai re... Sob e manlam.. Jomi kinle lav beshi but jader kache total cash ta nai Tara kivabe Jomi kinbe.. Flat to kisti te kina jay.. Jomi to r kisti te paben na.. kisti hoile sobai Jomi e kinto.
@simpleline7005 ай бұрын
যশোরে বা খুলনায় একটা কথা প্রচলিত আছে সব বুঝি কিন্তু তালটা গাছ আমার।
@sayedshah54845 ай бұрын
Salam Bahia bhai yes you are right
@mohammedfuad72985 ай бұрын
Not always true...i bought 5 katha bashundhara baridhara p block land in 2011 for 20 lac per katha. I am not sure I can sell this plot for 60lac after all these years.
@mahmudarani1115 ай бұрын
Flat kina loss project
@HasmatAra-o8h5 ай бұрын
টাকার দাম কমছে , বাড়ি কেনা ভালো , তবে ব্যাংক থেকে লোন নিয়ে নয় , মানুষের কাছ থেকে নেওয়া যায় । বাড়ি কিনলে ভাড়াটা বেচে যায় । ভাড়ার টাকায় বাড়ি হয়ে যাবে ।
@taniaakter-ks3qj5 ай бұрын
SUBHANALLAHI WA BIHAMDIHI , SUBHANALLAHIL AZEEM. LA ILAHA ILLALLAHU MUHAMMADUR RASULULLAH .SOLLALLAHU ALAIHI WA SALLAM. ASTAGFIRULLAH , NASTAGFIRULLAH.
@mahmudarani1115 ай бұрын
flat Kono asset na.liability
@MollaProperties5 ай бұрын
রাজশাহী তে যারা বিনিয়োগ করতে চান দেখতে পারেন এই জমি গুলো...
@motindewan6888Ай бұрын
Rajshahi jaigata kothai
@digitalipsbattery6660Күн бұрын
Ki rebon
@tafsinatabassum92505 ай бұрын
জমি কেনা এত সহজ? আর সব জায়গায় জমি কেনা যায় না।
@ashikmahmud62285 ай бұрын
সব জায়গায় কেন কিনবেন?
@OnirbanmoHi5 ай бұрын
Profit beshi bolei tough .
@tafsinatabassum92505 ай бұрын
@@OnirbanmoHi সবার পক্ষে সম্ভব হয় না নিজের পছন্দ মত জায়গায় জমি কেনা এবং মেইনটেইন করা।
@wilderrh5 ай бұрын
জ্ঞান- বুদ্ধি থাকলে সব কিছুই সহজ! আর কি উনি বলসে যে, যেকোনো জায়গায় জমি কেনা যাবে?
@OnirbanmoHi5 ай бұрын
@@tafsinatabassum9250 সবার তো কেনার দরকার নাই। সবাই যদি জমি কিনে তাহলে কি দেশে জমি থাকবে? তখন তো জমির দাম অনেক হয়ে যাবে!
@fahimjalal3225 ай бұрын
সোনা কেনার বিষয়ে মতামত কি আপনার?
@Bejoyysyeg199505 ай бұрын
You can buy.
@mohammadabdullah63975 ай бұрын
Its a grt option for people living outside bangladesh. However, for muslims the profit is negated by the zakat amount. This decade is for precious metals.
@digitalipsbattery6660Күн бұрын
O.. Vi
@s.h.hridoy60415 ай бұрын
❤❤
@ashrafulalam30315 ай бұрын
I don't agree with u ..home is not something about accumulation of furniture . it's about the security of living for us as well as our children. You can't compare dwelling space with some commodities. in a high-density city purchasing a flat is not a wrong decision. ur perspective can be logical in some particular situations but in most cases, it's not justified when I have to live in such inhuman rental space. we're living in the worst housing conditions. if we have to solve our housing problem without purchasing a flat How is this even possible?. You are seeing something individually but if we all try to focus on land more then we will see many worse cities like Dhaka we're already going through. land should not be a commodity after all for example if u purchase agricultural land it can not be used for another purpose.
@wantedwanted31865 ай бұрын
He is talking about investment, not home. If u want home, then no doubt, u can buy flat
@ashrafulalam30315 ай бұрын
@@wantedwanted3186 he is talking about home as a investment .
@sibbirrahman66665 ай бұрын
❤❤❤❤❤
@mrsabu13405 ай бұрын
এর চাইতে স্কায়ার ফারমার শেয়ার কেনা ওনেক ভালো ডিভিন্ডেড ও পাওয়া যাবে আবার লং টার্ম এ এসেটের দাম ও বারবে
@helalahmed98764 ай бұрын
২০১০ এ দাম কত ছিল আর এখন কত? ২০২০ এর পর কি ডিভিডেন্ড দেয় কয় টাকা বেনিফিট হবে?
@MollaProperties5 ай бұрын
রাজশাহী তে যারা জমিতে বিনিয়োগ করতে চান যোগাযোগ করতে পারেন
@msamedia44405 ай бұрын
❤
@tanzilshake3525 ай бұрын
আসসালামুআলাইকুম ভাইয়া আমি অনেকদিন যাবত আপনার ভিডিও দেখে আসছি। আমার একটা বিষয় প্রশ্ন ছিল সেটা হচ্ছে জমি কিনে অনেকে বাড়ি করতে চায় সেক্ষেত্রে দেখা যায় যে কারো কাছে অর্ধেক বা অর্ধেকের বেশি বা কম এরকম টাকা থাকে বাকি টাকাটা ব্যাংকের থেকে লোন নিতে হয় এক্ষেত্রে কিভাবে লোনটা নিলে বা কোথা থেকে লোনটা নিলে এ লোনটা আমাদের জন্য হারাম হবে টাকাটা হারাম হবে না সেই বিষয়টা নিয়ে যদি একটা ভিডিও বানাতেন
@ksr20705 ай бұрын
আমাদের লোন পুরাই সুদের উপর। কারো থেকে ধার নিয়ে করলে একটু ভাল থাকবেন। না হলে আস্তে আস্তে বাড়ি করবেন।
@mdashiquzzaman41815 ай бұрын
I don't why a psychologist is doing financial advisory services. Everyone should focus on their domain
@ruhanihasan66015 ай бұрын
Learning money management
@Sha-t9f5 ай бұрын
There is a sub branch called Financial Psychologically
@nizamuddinuddin89055 ай бұрын
2cr 12 bosor e 10cr land hocha Bangladesh er shera investment option
@aeyshadia5 ай бұрын
Gold investment hishebe kemon?
@foysalfardeen90955 ай бұрын
gold bar 🆗, not gold jewellery
@ArifulIslam-hq8wp5 ай бұрын
Not good Land is most profitable point.Jar daam dine dine bare
@hazrattaheria38065 ай бұрын
@@foysalfardeen9095 1. Jomi 2. Sona More profitable than bankee jomano
@HasmatAra-o8h5 ай бұрын
উপস্থাপিকাকে আপনি দেখছেন , দর্শক দেখলে সমস্যা কোথায় ??! !
@khadizahossain36935 ай бұрын
Jomi kana balo
@ataurrahman-qr7zs5 ай бұрын
ভাই জমি তো কিস্তিতে কিনা যায়না। কেউ কি জমি কিস্তিতে দেয়?
@mahbubulhaque60415 ай бұрын
আবার চলে আসছেন আপনি?
@obaidullahmohammad-q1p5 ай бұрын
Kire Vai psychology chere dichen?
@HasmatAra-o8h5 ай бұрын
যুক্তি শক্তিশালী নয় ।
@adibahammed19505 ай бұрын
Wrong idea
@MdZakirHossain-nw2ke5 ай бұрын
আরে এ তো দেখতেছি নতুন বোতলে পুরাতন মদ
@ashrafulhossain0075 ай бұрын
If you have cash, surely you should buy land. But most of the cases manus loan niye flat kine. But land kinte gele Kono loan pawa jay na. Maximum khetre manus 70/80% loan niye flat kine. Then aste aste long term porishodh kore.
@কোপাকোপা-ত৪ঢ5 ай бұрын
ফ্ল্যাট একটা ফালতু বিনিয়োগ
@showrabhahmad22985 ай бұрын
আপনার ধারনা অনেক ভুল আছে।।আপনার আরো অনেক গবেষণা করা লাগবে।আপনি এখনো মান্দাত্তার আমলে বসে আছেন।।
@MollaProperties5 ай бұрын
রাজশাহী তে যারা জমিতে বিনিয়োগ করতে চান যোগাযোগ করতে পারেন
@MollaProperties5 ай бұрын
রাজশাহী তে যারা জমিতে বিনিয়োগ করতে চান যোগাযোগ করতে পারেন