본 영상은 5월 14일 촬영본입니다 매주 화요일 저녁 8시에 진행하는 생방송에서 나온 즉문즉답 모음입니다. 대출부터 갈아타기, 투자마인드까지 전반적인 이야기를 다룹니다 💡재테크 공부를 하고 싶다면 [부동산읽어주는남자] 네이버카페 zrr.kr/xXGz 📚부읽남 [운명을 바꾸는 부동산 투자수업] 도서구매 bit.ly/3tML9k0 연봉 4천 외벌이입니다. 5억 대출 받아도 될까요?
Пікірлер: 304
@buiknam_tvАй бұрын
💡재테크 공부를 하고 싶다면 [부동산읽어주는남자] 네이버카페 zrr.kr/xXGz
@dkfls777Ай бұрын
부동산 급등시기나 이자내면서 버티는거죠, 정체기시점에는 5억대출 받고 월 200씩 쌩이자내면서 몇 년 버티다 보면 내가 왜 이러고 살고 있나 싶을수도 있어요,,
@mireinetАй бұрын
누가 제 이야기를 ㅜㅡㅜ
@tv-ot5kyАй бұрын
그러게요..힘들길 굳이 왜가려고하는건지
@gomin24Ай бұрын
남의 돈 무서운 줄 알아야 한다고 옛 어르신들이 말씀하셨어요.
@mino4498Ай бұрын
5:34 사연자 본인입니다. 아직 좋은 사람 못 만나서 계획이 없는 거지 결혼 생각이 없는 건 아닙니다😅 좋은 사람 만나서 꼭 결혼하고 싶어요😭😭
@user-lm7nl1vz6rАй бұрын
멍청한 질문을 따뜻한 남자 부읽남이 친절하게 상담해주시네요
@Emma-id8wlАй бұрын
저희도 외벌이 실수령650정도지만 300미만이 수입이다 생각하고 50~60프로는 저축 투자하고 살고 있어요. . 그러다보니 만44살이고 중1자녀도 1명 있지만 자산도 쌓이고 월세도 조금받고 금융자산도 쌓이고 있네요. 안전하게 꾸려나가도 순자산상위5프로내는 충분히 달성되는듯합니다.
@you7806Ай бұрын
돈땜에 오랫동안 맘고생해 본 경험이 있는데 나뿐 아니라 온가족이 힘들어요.. 돈문제를 막연하게 생각하면 큰코 다칩니다. 철저하게 계산해보고 실행이 가능한지 따져보지 않으면 코피 터지다 저세상 감
@lucid7368Ай бұрын
이런 수준의 구독자도 친절히 상담해주는 부읽남..
@sssydmddАй бұрын
ㅋㅋ 무주택자가 남길 댓글이냐? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@user-co7yh3qy5rАй бұрын
사람한테 수준은 좀,
@back5moreАй бұрын
저분은 진지하게 연봉인상 될것도 고민하면서 얘기하는걸수도 있는데 수준이라뇨... 장난으로 올렸을까요? 수준 높은 사람만 상담해야하나요? 수준 알것같네요
@user-zi1wp7lv5s28 күн бұрын
네 다음 딸배
@user-ce7jg8fy1gАй бұрын
연봉 7천 외벌이 딸 둘 4.1억 풀대출.. 힘들긴 하네요. 비트야 힘내라
@user-xe2gd7dd3j29 күн бұрын
대출도 아이 어릴때나 가능하죠~ 초등때까지 대출포함 집문제는 해결해야되요. 안그럼 아이교육ㆍ노후 다 힘들어져요~ 최소한 소득의 70프로는 저축한다 생각하고 능력안에서 적당히 내집마련하세요~ 인플레 헷지 못하면 저축해놓은거 의미없어요
@user-ke7hm9xp3t7 күн бұрын
맞는말씀이어요 가격저렴할때 집값떨어졌을때 기회지 놓치면 그담에 집절대못사요 높은가격때매 더 부담감커져서
남편 외벌이+월세 수입으로 연봉5천정도이고. 대출없이 전세 구축삽니다. 3억 대출받음 이동네 대장 신축갈수있는데 생각1도 안했습니다.. 저는 육휴중이고 내년 하반기 복직예정 연봉6천인데 대출은 다음전세 계약때 대출 좀 받아서 투자겸 자가 마련할생각인데. 그때도 대출5억은...꿈도 안꾸고있네요.
@user-bx7ef8qx9lАй бұрын
제가 혼자 살고, 연봉 4천인데 외벌이로.. 5억대출.. 생각만해도 너무 끔찍한데요 ㅠㅠ 실수령 계산하면 정말 답 안나와요😢
@user-di2gr4ln9uАй бұрын
저도 혼자 살고 실수령 450인데.....저런 금액 꿈도 못 꿉니다
@user-bx7ef8qx9lАй бұрын
@@user-di2gr4ln9u 맞아요.. 저는 지금 모은돈 + 대출은 최대가 2억 수준일 것 같네요.. 더 넘어가면 감당 불가에요..
@user-pi9gr2su7dАй бұрын
전 자영업 순수입 한달 600ㅡ800인데 집갈아타기하려다 포기했어요 2억만대출하면되는데 지금은빚0 그 2억대출이 겁나드라고요ㅜㅜ 40중반 체력은 딸리고 빚을내는게 부담스러움 전 비혼1인가구인데도ㅜㅜ 외벌이 5억빚?진짜 강심장인듯
@longme5268Ай бұрын
2억도 대출 무서우면 집사기는 어려울듯~
@melkin517516 күн бұрын
5억대출하면 원리금 200인데 혼자 200으로 못살아요?
@jaeminpark8716Ай бұрын
저희집은 나 : 공무원 (연봉5000) 와이프 : 대학병원간호사 (연봉5400) 전세금 포함 2억정도 있는데, 6억짜리 구매하기 무서워용… 저희는 솔직히 직장 걱정 없고, 앞으로 수익은 오를것만 생각하는데도 아이태어나고 집바뀌면 분명 관리비 올라가고 이것저것 커질텐데.. 끝까지 저렴한 주거에서 버텨보려고요!
@@sssydmdd1억이라도 시드가 있어야 대출 갚을 견적이 나오지 시드하나 없이 쌩 5억 모아서 사라는 소리겠냐?
@sssydmddАй бұрын
@@user-pr6im3zv6r ㅋㅋ 그니깐 주담대를 왜 갚을생각을하냐고 ㅋㅋㅋㅋ 평생 빚이나 갚고살아 ㅋㅋㅋㅋㅋ
@OdrehatbanАй бұрын
돈이 9억좀넘게 있는데 이걸어찌 굴려야하는지 사연보내도되나요?자가는 1채있지만 시댁에서 살고있고 저희는 사택에 살고있어요..아이들이 커가서 저희가 사는 동네에 자가매매해야하나 고민이네요ㅜㅜ 또사택살기에는 아이들 환경에 별로안좋은것같아서요 사연을어디에다 신청하는건가요?
@plantking8185Ай бұрын
슈페티비나 젬투리, 똑재 등 보시면서 현재 연세에 맞는 투자법 공부하세요. 이곳은 부동산 전문 입니다
@OdrehatbanАй бұрын
@@plantking8185 연세?ㅎㅎ39세구요 부동산 추가매매및 투자처상담은 아닌건가요?예전영상보니 두루두루 하시던데요ㅎㅎ암튼 감사합니다
@plantking8185Ай бұрын
자본금 규모만 보고 나이가 좀 있으신 분인줄 알았네요. 부읽남 님께 상담 잘 받아보세요 ㅎㅎ
@Owen-lx8moАй бұрын
자가1채 처분하고 9억중 일부분이랑 합쳐서 상급지 갭으로 사놓으세요. 나머지는 주식 공부하시고 미국 etf 넣으세요. 금, 비트코인도 소량 담으시고요.
@user-hi7sj9bt1o3 күн бұрын
@@Odrehatban39세에 자가에 현금9억 보유중이시면 굳이 새로운 위험한거 할필요가있나요? 계속 하던거 하세요.. 안전하게
@user-ir8th1wr5nАй бұрын
분수에 맞는거 사야지 ㅋㅋ 뭐 연봉 낮아도 집안 잘살면 사면 되지뭐 ㅋㅋ 그런거 아니면 능력에 맞는 대출받으세요 세후 저 700 와이프 400 정도 받는데 주거에 이자든 월세든 100이상 쓰는건 진짜 아니라 생각해서 전세살고, 저축 및 주식 투자에 제월급 다 넣습니다. 이런저도 대출에 보수적인데 오억 대출을 받는 사람보면 진짜 용기가 대단하다고 봅니다. 평생 은행에 돈 퍼주고 나중에 뭐가 남을까요.
@crazymaebool18 күн бұрын
부동산으로 수익 한 번 거둬보세요. 그러면 시각이 바뀝니다. 4억 대출 받아 샀는데 5억 올랐습니다. 4년만에. 투자와 저축으로 5억 모을 자신은 없어서요. 이러니 2주택 되고 3주택 되려고 하는 거겠죠. 집이 그 자체로 돈을 벌어다주는 노동자라고 생각해 보세요. 연봉도 많으신데.
@jJJ-cr5jmАй бұрын
부일남님 스님이 됐어도 대성했을듯
@victoriajo846727 күн бұрын
부읽스님~ㅋㅋㅋㅋㅋ
@mansong1491Ай бұрын
ㅋㅋㅋㅋ 미치겠다 3천 8백 월급으로 5억이라... 연봉 1억이라도 3억이상 대출은 부담스럽다 원금 이자내면 절반 나감
@user-zn5xt1wp5yАй бұрын
하고싶은대로 하라 그럽시다. 쳐맞기 전까진 계획은 있고 얼마나 아픈지 모르거덩
@castlep7570Ай бұрын
아니 연봉 4천이 5억 나오나? 무슨 혜택 다 적용해도 dsr 걸릴텐데.
@user-co4vp4ly1kАй бұрын
dsr뚫는 방법은 수두룩해요 별 의미없음 중요한건 내가 감당가능한가 아닌가
@user-zp7ld8kt7uАй бұрын
@@user-co4vp4ly1k어떻게 뚫나요? 안되던데요
@user-vv3jw1qo9dАй бұрын
자녀!
@user-cs3xs2ox7xАй бұрын
1금융 생최 한도 4.5억 나오던데
@user-ln5qi7hh4lАй бұрын
수협같은데는 dsr 100퍼도 나와요ㅋㅋ
@user-ey4gs2cs7hАй бұрын
이자계산하면 본인들이 제일 잘 알껀데
@user-us7ij9tn9b24 күн бұрын
제가 딱 이렇게 삽니다. 600실수령 하는데 일단 300 빼서 투자하고 나머지 300이 내 월급이다 생각하고 여기에 추가 저축하고 모든걸 해결합니다. 그러다보니 실 저축은 400이상이네요
@user-lq8nh4zu1pАй бұрын
보통 이런경우 몇년 상환계산하나요? 20년? 30년? 근데 5억이나 대출이 나올까요? 너무과하게 받으면 생활하기 힘들텐데...
실수령 290만원에 이자만 200나갈거에요 ㅋㅋ 30년줘도 못 갚습니다. 그냥 생활자체가 불가능
@OdrehatbanАй бұрын
현실판 짱구아빠 등장
@user-hg8ey7fh1fАй бұрын
근데 다들 농예 생활 해봤나요?? 쌀에 간장 30년먹을 자신 있어? ㅋㅋ
@user-lw2uk8jd5kАй бұрын
사람이 아무일 없이 계속 돈벌수 있을꺼 같음?
@atl233115 күн бұрын
@@user-hg8ey7fh1f 쌀도 보리쌀
@user-jf5zy1sk9xАй бұрын
1. 그 집이 투자 가치가 있는지... 상승하는지 주변 신축이든 구축 아파트 같은 평수 가격을 조사해 보고... 대출 받는 것이 이익인지 나중에 대출비를 비용으로 떨어버릴 수 있을 만큼.. 가격이 오를 것인지.. 판단 하면 됨. 2. 집이 너무 좋아서.. 행복감을 느끼고 내가 좋은 차를 사는 것 보다 이 집을 구입하게 너무 좋아서 힘이 나고..부인이랑도 너무너무 싸우지도 않고 집에만 오면 좋다먼 투자해도 나쁘지 않다. 둘이서 1년 3년 5년 빠짝 진짜 초 집중하면 대출금 50% 상환가능 그럼 어느 순간 숨통이 트임.
@gukbap777Ай бұрын
되겠소? 연봉 4천 받는데, 대출이 5억 이면 월급 절반 이상을 대출 상환하는데 쓰일텐데....혼자면 모를까 가정이 있으면 삶의 질이 최악일거 같은데..
사람은 자기가 보고 싶은것만 봄 ㅋㅋㅋ 듣고싶은것만 듣고 ㅋㅋ 내 주변에 다들 결혼 해서 평범하게 하기 낳고 사는데 결혼이며 연애며 등등 뭐 잘못된 케이스만 듣고서는 결혼도 못하는 거면서 안하겠다 애를 어떻게 키우냐며 껄렁대며 비아냥 대는 애 있었음 말하는 꼬라지 보기 싫어서 차단했음 ㅋ