용적률, 건폐율 간단정리/건폐율 용적율 그림으로 쉽게 이해하기/용도지역별 용적률 건폐율

[@윤순짱최고]

다른글은 봐도 잘 모르겠는데 사장님 글은 너무 이해하기 쉬워요 멍청한 사람에게 아주 유용한 선생님이십니다 사랑해요 선생님

[@BlueMoon-hm1re]

한 눈에 알기쉽게 설명해 주셨네요~ 유익한 내용 감사합니다^^

[@마머드]

요즘 부동산유튜브 많이보는 청년입니다 궁금해 찾아보다 봤는데 너무 쉽게 알려주셔서 너무 감사합니다 우리 아버지말투같아 눈물도 나네요 서울살이중이라요 ㅜㅜ

[@이장림부동산TV]

저도 30년 전에 첨 올라왔을 땐 그랬다네요 ㅎㅎ

[@kth3346]

이해하기 쉬운 설명에 감사드립니다 ^^

[@유동준-m9i]

언제나 아주 쉽게 설명해주시는소장님 짱입니다

[@이장림부동산TV]

오우~ 감사합니다 ㅎㅎ 좋은 하루 되세요^^

[@here_now_]

알기 쉽게 설명해주셔서 감사합니다~!

[@evergreen1365]

좋은 영상 감사합니다. 이해하는데 도움이 되었습니다!

[@이숑-d2e]

설명을 잘해주셔서 이해가 잘 되었어요! 감사합니다.~

[@짜이룬]

아주 쉽게 설명 잘하시네요😮

[@ejo4400]

귀에 쏙쏙 들어오는 자세한 강의 감사합니다

[@이장림부동산TV]

넵~ 감사합니다^^

[@백운경-v8m]

쏙옥 쏙옥 들어오네요

[@user-abcd12346]

중개사님, 감사합니다...

[@청소물고기]

감사합니다 이장님~ㅎㅎ

[@ghfgdfgsdf3962]

많이 배우고 갑니다 이장님!

[@buggome]

진짜 잘봤습니다^^!!감사합니다

[@bandi9423]

네이부 설명이 넘 길어서 읽을 엄두가 안났는데 쉽게 설명해주셔서 감사합니당~

[@이장림부동산TV]

오우~ 감사합니다.

[@천하태평-m5q]

매우 유익한 정보 감사드립니다

[@이장림부동산TV]

네~ 감사합니다^^

[@정솜결]

영상감사합니다ㆍ솜결 ♡^

[@이장림부동산TV]

네~ 감사합니다.

[@이승현-i8h]

이해하고 갑니다 굿ㅎㅎ

[@yunimika]

쉽게 이해했습니다 감사합니다~!

[@이장림부동산TV]

네, 감사합니다~~

[@smile_0215]

용적률,건폐율 상한선은 정해져있으니 일단 토지면적이 중요하겠네요

[@이장림부동산TV]

네, 그렇네요~~

[@sunny-xy7gr]

감사 합니다

[@김미경-x4b5z]

감사합니다~~~~^^

[@하이에나-m5n]

공부 하고 갑니다

[@soha3751]

굿굿 이해하기쉽네여

[@이장림부동산TV]

네~ 감사합니다^^

[@유명조-l5m]

필기 하면서 설명해 주셔서 이해가 빨라습니다. 용적률 195%, 건폐률33% 일때 건축을 지을수 있는 넓이가 33% 란 뜻인가요? 건폐률은 숫자가 높을수록 유리할수도 있겠네요?

[@호보기]

이해하기 좋은 설명 잘 보았습니다. 궁금한게 있어 질문 합니다. 건폐율40% 용적률100% 지역에 대지 100평 건축시 건폐율 40%를 대지에 나눠 20% 20%로 건축이 허용이 되는지 궁금합니다. 감사합니다.

[@이장림부동산TV]

글쎄요.. 안될 거 같지는 않은데 해당 지자체 주택과에 문의를 함 해보세요

[@호보기]

@@이장림부동산TV 감사합니다. 좋은 주말 보내세요

[@sun7719]

감사합니다

[@좋은날이매일매일]

기술선생님 같습니다. 잘 봤습니다.

[@이장림부동산TV]

네, 감사합니다 ㅎㅎ

[@kkb3307]

명강!

[@jh2719]

좋은 정보 감사합니다. 용건률 듣다보니 갑자기 궁금해져서.. 주거지역 종상향 절차나 방법은 어디서 정보를 얻을수 있나요? 예를 들어 법제처에서는 종상향에 방법등에 대해 자료를 확인 할수 없나요?

[@성이름-e9m]

궁금해서 여쭤봅니다. 대치래미안팰리스 대지면적이 2만5천7백평으로 나와있습니다. 건폐율은14% 용적률은258%정도 되는데요. 이론대로 하자면 층수는 18층으로 나와야 하는데 35층까지 있는 동이 있고 웬만한 동은 25층정도로 나오는데 아파트의 경우는 다른 변수들이 있어서 이론대로 계산되지 않는 경우가 있나요?

[@grroooo8443]

궁금한게 있습니다. 예를들어서 100평의 대지에 건폐율이 40%라고 설정했을때, 만약 1층을 20평으로 하고, 기둥 2개를 세워서 2층을 30평짜리를 올리면, 이건 용적률이 1층과 2층을 합해 50%인가요? 아님 1층 바닥면적 X 2층 해서 40%인가요?

[@rika_2312]

건폐율을 적게 쓴다면 용적율에 해택을주는것도 있을까요?

[@이장림부동산TV]

글쎄요 잘모르겠네요. 해당 관할 시군구청에 문의를 해보면 될거 같습니다. 찾아주셔서 감사합니다~~

[@PPakQ]

근린상업지역 600평이면 420평에 건물을 지을수 있고 9층까지 올릴수 있다는건가요??

[@johnhemami5689]

마지막에 투자와 연관해서 설명해주신다는 영상 잇나요? 못찾겟네요

[@Ryu-moksu]

영상잘봤습니다. 만약에 땅 100평에 건폐율50%면 50평만 건출을지을수 있다는 말씀이신데 그러면 나머지 50평은 어떤식으로 활용이가능한가요? 아니면 본인땅이라도 함부로 건들면안되나요?

[@이장림부동산TV]

나머지 50평은 건축물을 지을 수는 없고 다른 용도로 이용하시면 됩니다. 정원이나 텃밭 등으로 사용은 가능합니다. 감사합니다^^

[@Ryu-moksu]

@@이장림부동산TV 답변 감사합니다!! 혹시 텃밭말고 수영장으로고 사용가능한가요??

[@이장림부동산TV]

저가 건축부문은 잘 모르겠습니다 관할 구청이나 시청 군 건축과에 문의를 함 해보시는 게 좋을 거 같습니다 좋은주말 되세요^^

[@ksun-21]

건폐율 정의가 부정확하네요. 대지면적 대비 건축 바닥면적의 비가 아니라, 대지면적 대비 건축면적의 비겠죠. 바닥면적과 건축면적은 다른 개념입니다. 정의는 확실하게 쓰시는게 좋을것 같네요

[@kkb3307]

다음영상은 제목 뭐예요?

[@젠스-v7x]

봐도 먼말인지.모르겠다. 그러니간 용적울은 짓고 나서 계산하는거에여? 그건 아니거 같은데 대지.100평이면 짓을수 잇는 건페율 용적율이 정해져 있는거 아니에여?

[@TV-wd5uv]

읽지말고 설명을 해주시면 좋을 듯합니다~

[@이장림부동산TV]

네, 감사합니다^^

[@생활이-o2u]

뭔말인지 이해안되는데ㅠ

[@victorinox9734]

저도 로펌투자클럽 이용중인데 진짜 수익률 미쳤습니다... 안하시는분들 얼른 참여하세요

[@hope7498]

뭔소리야?? 너무 어렵다..

[@wickyleone6145]

로펌투자클럽 좋은가보네 요즘 코인 누가하냐고 로펌투자클럽이 대세라고 하던데 바로 네ㅇl버 검색해봐야겠네

[@mysterygamerstv4599]

나도 친구가 매일 로펌투자클럽 빨리 와서 돈벌어라고 요즘 누가 주식하냐고 로펌투자클럽 오라고 난리난리,.,

[@bulbulses8842]

제 지인도 로펌투자클럽에서 돈벌고있다던데 진짜 뭐하는곳이지,,

[@kaankaragoz343]

코인 주식으로 돈 다 잃고 다른곳 알아보고있었는데 로펌투자클럽?? 아시는분? 요즘 유명하던데

[@BarsZengin]

로펌투자클럽? 들어본거같기도하고.. 뭐 로펌으로 가면 앉아서 돈번다는소리가 있긴하던데

[@osmangokce4994]

로펌투자클럽 핫하다던데 뭐하는곳인가요? 친구가 하루에 100만원씩 벌고있는거같던데..ㅠ

[@oyunbenimisim4866]

저도 로펌투자클럽에서 월급한번더 받고있다는 글봤었는데 진짠가요??

[@ilaydacetin4798]

로펌투자클럽 뭐하는곳인가요? 요즘 투자좀 한다는 애들 입에 매일 거론되던데 뭐 자기는 얼마벌고있다니 하면서ㅋ

[@sisyphus8062]

감사합니다

[@김기석-i1y]

감사합니다