[YTN 탐사보고서 기록] 위기의 전세 / YTN

[@ykkim9992]

빚 낼줄 몰라서 남의 집 사는게 아닙니다. 신용 높고 회사도 좋지만 책임질수 있는 경제운용을 위해 아직 참고 있습니다. 투자는 자유지만 남의 돈도 소중함을 알고 책임지시길.

[@아카라카쵸]

도덕적인 상황은 초등 이상 교육을 받은 사람이면 누구나 다 알고있습니다 이 시대는 약융강식의 정글입니다 내가 살아남기 위해 수단과 방법을 가리지 말아야 할것입니다ㅋ

[@성이름-g7v1i]

빚내서 집사는게 정답입니다 세계 대다수의 국가가 매매 아니면 렌트인데

[@나머지-v5z]

레버러지를 활용해서 더 나은 삶을 살수있다는 전제 하겠죠..다만 리스크를 본인만 떠 안으면 되는데 남에게 까지 피해를 주니 하신 말씀이죠.. 누군 대출 이빠이 땡겨서 발 못담굴까요.. 인식의 변화가 필요하지 않을까 합니다

[@노바이러스]

​@@성이름-g7v1i집사는건 맞는데 빚내는건 좀

[@뛋취]

영상에서 남의말만 듣고 집산 20대 임대인 저런년들때문에 임차인들은 뭔 고생이야 ㅡㅡ

[@민호김-b8b]

아니ㅋ 임대인이 보증금 내줄돈도없으면서 당당하게 은행에 따지는게 저게 당연한거야?? 임차인의 돈을 당연하게 임대인자기돈이라고 생각하는 이게 맞는거야?? 잘못된 인식부터 바꿔서 말도안되는 임대인들부터 정리해야되는게 우선이지 그리고 투자를해서 손실본건데 정부에서 이렇게 도와주는거면 다른분야의 투자도 정부가 다 도와주는것도 아닌데 왜 정부가 개입해서 투자손실방어를 해주는게 이해가안된다 투자는 이익과 손실이 있지 이익만있는거 절대 아닌데 부동산만큼은 이익만있어야된다는게 정부의 뜻인거같네

[@지선아사랑해]

진짜 골때리는 아줌마네 ㅋㅋㅋ 은행에 돈맡겨놓은줄 ㅋㅋㅋ 당당하게내놓으라네 ㅋ

[@송영희-o4l]

전세금 받은돈은 다 어쩌고 은행에 떼쓰는지 참,,어이가 없네

[@지선아사랑해]

@@송영희-o4l 전세금받은돈이 어딧습니까 ㅋㅋㅋ갭투자는 전세금받는게아니라 그걸 떠안고 사는겁니다 그냥 돈없이 전세내가 받앗다치고 사는거라고요

[@메디메디-v7g]

아니 그럼 목돈 맡겨놓고 월세한푼 안내고 고대로 되찾으면서 월세도 안내면서 남에집에 왜 사냐고, 그 집 소유비용만 집주인이 내는거면 누가 전세집 공급하냐고 죄다 자가이거나 월세여야만 하고 전세로 임차인이 얻는 이득은 하나도 없고 오직 집주인만 갭투자로 이익만 얻는건가? 서로 득이되는 제도인데 무분별한 전세대출이 문제인거임

[@지선아사랑해]

@@메디메디-v7g 외국에서는 이해못하는 쌍팔년도 못살때 우리나라 전세돈으로 따른데 급한불끌때 하던 짓거리 이제 고만해야함

[@signo1721]

미정씨 전세금이란거는 세입자가 들어와서 밀어내는게 아니라 ㅋㅋㅋ 만기가 되면 그냥 돌려줘야하는겁니다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@김재식-c8b]

빙고~

[@investorc9764]

집이 경매 넘어가봐야 정신차릴듯요. 저 사람은😂

[@hahaha-bu5rd]

삼청교육대가 답이긴한데…

[@미소-d2h]

전세대출을 없애야 전세가와 집값이 안정됨 대출 받아 형편보다 무리해 자꾸 전세금을 올려주니 갭투자자들 좋은일 시키고 집값 상승을 부추김 정부는 전세대출을 완화할게 아니라 축소해야 되는데,,,무슨 정책을 거꾸로 임대인을 위한 부동산 떠받치기 정책만 내놓는지 한심한 정부~

[@흥옥박]

시장에서 주인 업자들 짜고서 월세 올리는데 없새면 언제 돈모아 전세가고 폭등한 집값이 따라잡나 월세로 소진된 피같은 내재산 생각도 해 보시길

[@바람처럼-j6d]

​@@흥옥박그러면 이런 영상은 만들지말아야죠 목돈마련하려다 투자해서 실패한걸 왜 정부 탓 사회탓 하나요 개인의 문제지 전세대출이 문제가 없다하면

[@옐로-i4r]

한개만 알고 두개는 모르네ㅡ월세는 폭등한다ㅡ전세가가 오르면 월세는 제자리겠나

[@산길벗-s2y]

왕창 전세 대출은 문재인이가 출발점이죠

[@프롬맥스]

맞는 말임 전세대출제도 생기고 나서 전세나 집 값 오른 거 생각하면;;; 저게 생기고 나서 오히려 내집마련은 더 x같아 졌음.

[@호로록후루룩짭짭o9z]

현직 중개사입니다 2020년에 세입자전세대금가지고 흥분해서 지산두채 사신분...제가 그때 위험하다고 사지말라고경고했는데 안팔린다고 마피라고 절규하면서 한숨쉬고 죽고싶다고 전화하심..ㅉㅉ 이런분들 꽤 많을듯

[@JK-wi3zh]

전세사기 당한 임차인들은 돌아가시지만 전세금 안(못)돌려주는 임대인들은 죽는 사람 없지요

[@김수국-t9n]

아이고..안타까워라..자본금 4천으로 3억6천 짜리 집을 산 배포가 대단 합니다..좀 더 관망 하고 기다리지 왜 그랬어요..불빛보고 뛰어든 불나방 은 그불빛에 현혹 되어 끝내 죽습니다..왜 사서 고생을 하는지..ㅠ

[@아카라카쵸]

어차피 정부에서 다 도와줍니다 그걸 아는 사람들은 돈을 버는거고

[@pcd74]

현금 4000천 가진 거지들도 투기를 했어니 참내

[@susa5029]

@@아카라카쵸 영상끝까지 안보셨나보네요 퇴거대출받아서 기존세입자야 어찌저찌보내줄수있지만 그 다음에 전세세입자는 1순위 근저당 은행이 떠~억버티고있는데 등기부등본보고 안들어옵니다 어차피라니 ㅎ 지금하락장에서 결국 언제집값이 반등하냐가 문제겠지요 그집값오를때까지 집주인은 고통이구요 그게 전부다 욕심이과하면 화를 부르는것

[@kimyz9533]

조미정씨 당신이 원할때 은행에서 대출해줘야 한다는 생각은 어디서 배워먹은건가요? 웃기는 사람

[@감나무-w5n]

ㅎㅎㅎ 그러게요 그건 니 사정이죠

[@BigOneFishingClub]

지금까지 정부가 그렇게 당연시 해왔고 유권자 시민들이 그런 정부를 지지해 왔으니 그렇게 고착화 된 것이고 선량하게 살면 희생당하고 불량하게 투기질하며 살면 대접 받는 것으로 정책이 유지되어 오고 고도화 되어 왔기 때문 입니다. .

[@난.창백한푸른별]

@@BigOneFishingClub웃긴 소리 하지 마십시오 저 사람이 잘못된겁니다

[@user-bg2dz8ll3s]

20대때 집을 살 생각을 하다니. 2,30대는 원래 집이 없는게 당연한거 아닌가

[@daddybaelife]

전세보증금 돈 줄 능력이 안 되면 그럼 집을 팔아. 뭔 멍멍이 소리 하는지.

[@dlemdlem1607]

20대가 갭투기 하자고 4천만원가지고 4억짜리 아파트를 샀다는 시점부터가 그냥 즐기세요

[@sanglee7877]

20대가 집투기하는건 역사상 처음이었음 2030대가 워낙 자기애가 강하고 한탕을 노리는 성향이 강해서 앞으로도 투기의 뇌관이 될 가능성이 크다고 봄

[@kmass3855]

놀음에 중독되듯이 집으로 돈벌려고...아직도 제정신이 아니네

[@아카라카쵸]

결과론적인걸 떠라 과정을 돌이켜보면 2030세대가 이렇게 할수밖에 없는 구조를 5060세대가 그동안 부동산 투기로 집값을 말도안되는 가격을 만들어놧디요 5060세대는 월급모아 아파트를 살수 잇엇거든요ㅋㅋ 그치만 2030세대는 그게 불가능하죠?ㅋㅋ 그러니 당연히 자연스러운 현상이에요

[@greentea9938]

​​@@아카라카쵸지방은 지금도 월급모아 가능합니다. 수도권만 힘든거예요. 일례로 저희 아버지가 1980년후반에 월급이 30만원이었습니다. 그돈으로 1500모았고 나머지돈 대출해서 5천짜리 집을 장만했죠. 그때가 1992년도였습니다. 집장만이 쉬운 시절은 지금까지 한번도 없었어요. 단지 운에따라 좀더 싸게사냐 비싸게 사냐였죠. 결국은 지금 2030세대는 저축도 제대로 안하며 한탕할 생각이 큰게 맞는겁니다.

[@겨울아이-q5r]

​@@아카라카쵸저 5060 세대예요. 그러니 집값 떨어져야하지요. 우리나라 월급으로 15년 모으면 살 수는 있어야 한다고 생각합니다.

[@겨울아이-q5r]

왜 정부가 개입을 하나요. 진짜 미치겠네요.

[@따비-n9e]

금리는 최소 2회이상 상승 준비하고있고 모두 아파트 두채는 기본 한채씩 정리를 해야할판 이제 2차 하락은시작되고 금리는상승,전세 2주년 주기는 9월부터 다가오고, 건설사 PF대출만기는다가오고, 아파트가격은 역배열에서는 계단식 하락을 이어간다 반등하면 영끌족 100만명이 너도나도 매도할려고 첩첩이 아파트 매물대기 100만채 이상 쌓여있어서 아파트하락이 큰일이다~

[@dennypark3991]

아파트하락이 큰일이 아니라. 더 빨리 진행되야함 더 빨리 가격 정상화가 되야함. 빨리빨리

[@Cumulus-1p]

큰일인 인간들은 은행에 대출받아 집 산것들이지 지들 능력 생각 안하고

[@순종-d7x]

벼락거지라고 조롱하던 영끌족들 자기돈 반 대출 반 해서 구입한 아파트가 가격이 절반으로 하락하면 그야말로 알거지가되서 자기재산은 10원도 없고 아파트는 은행소유이고 평생 원금과 이자 갚다가 생을 마칠것입니다 남의돈이 얼마나 무서운지 뼈저리게 체감할것입니다 우리 부모세대들이 왜 그렇게 빚을 무서워 했는지 알게됩니다 영상 감사합니다 ^^

[@_HA_MA_]

맞아요^^ 세상에 공짜는 없다구!

[@rmaxntptnwjdqhdhksdmsckstjd]

와...어지간한 댓글에는 감흥이 없는데... 이 댓글 살벌하네요. 진심...살벌한 현실과 미래...그냥 인생...아...살벌해...

[@harryjink.2198]

이런 상황에 처한 사람들 많을텐데 일할 의욕은 커녕 살려는 의욕이 없어지겠다 싶음. 평생 빚에 허덕이다 운이 좋아서 빚 갚으면 말년에 집한채 갖고 마감될 인생.

[@wrwsxf]

맘보가 이런 사람치고 잘사는 사람 못봄ㅋㅋ 서울 아파트 다시 오르는중인데ㅋㅋㅋㅋ

[@user-zu7ug4dd3q]

평생 돈벌어서 - 를 0으로 만들기 위한 노력을 하다가 생을 마감하는거죠.

[@Jane-yl9gn]

돈돌려줄 능력도 없는 것들이 함부로 갭투기 해서 엄한 세입자들만 피해보게 생겼네요 알아서 돈 알아서 구해서 나가라니...너무 무책임한 행동입니다.

[@kmass3855]

돈에 환장한 인간들은 이성적인 생각을 못해. 무식한 인간이 탐욕으로..ㅋㅋㅋㅋ

[@아카라카쵸]

왜나면 어차피 우리 부모님 정부라는곳에서 또 다 해결해주기 때문이죠ㅋ 항상 그래왓으니 어쩔수 없어요

[@cjd9407]

배째라 하면, 배를 째버려야지...

[@onepunch640]

갭투자로 집 샀다가 전세가 떨어져서 세입자한테 보증금 어떻게 돌려주냐며 징징 대지마라. 인터뷰한 사람들 집값 오르고 전세가 올랐으면 세입자한테 짤없이 올려받을 거였으면서 악몽 같았드니 어쩌니ㅋㅋㅋㅋㅋ

[@Dvjskojne]

갭투자가 별거니?? 한국 주택중에 절반이 전세야~~ 50% 넘는 집주인들이 다 갭투자 한거라고~

[@abck2880]

이나라 부동산 투기공화국을 정상적인 사회로 만드는것이 국가의 의무이며 이 사회를 살아가는 우리의 사명이다 우리는 건실한 공동체와 후손들을 위해서 영끌 빚투 갭투를해서 부동산투기 아파트를 못하도록 전 국민이 노력해야한다

[@유미자-k4t]

그런정권이 과연 있을까요

[@stom1004]

머지 않았습니다. 가계 부채 폭발, pf대출, 뱅크런, 집값 폭락 막을 수 없어요.

[@성이름-e2u8r]

존나 당당해서 할 말을 잃었네 당연히 오르면 내리는 것도 있어야지 뭐 뒤질 때까지 오를거라고 생각했냐? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@처음처럼-k9s]

갭투자가 망해야 부동산 시장이 바로 섭니다

[@teddysconsulting9730]

인천 연수구 임대인이 대박이신듯, 전세 세입자가 집과 집주인을 보고 계약하지 다음 세입자가 누가 될 줄 알고 다음 세입자에게 돈 받고 나는거라는 헛소리 하시네. 갭으로 투자해서 집값 하락으로 인한 손실은 본인이 책임져야 하는거 아닌가? 집 사놓고 내가 들어가서 살 돈이 없으면 갭투자자임을 인정하는 셈이고 자기 능력에 맞지 않는 집을 사서 전세로 갭 메우고 집값 떨어지니 은행에서 대출안해주는건 당연한 이치임을 왜 모르는지 참 안타깝다. 주식이든 부동산이든 모든 구입은 본인의 손가락으로 진행하셨습니다. 다른 누군가가 등떠밀어서 한 것이 아니고 본인 판단임을 명심하길... 참 안타깝지만 자기 능력 범위 밖에 투자 영끌로 집사서 전세주고 전세가 하락으로 인한 반환보증금 대출을 국가해서 해 준다는 것도 이해가 안 갈 판인데;;;; 다음세입자에게 받으라는 둥, 은행이 대출 안해준다는 둥, 진짜 자본주의국가에서 본인의 투자 책임을 남 탓하네

[@말려조]

직업도 생활능력도 없는 사람한테도 디딤돌 대출이라는 이름으로 1억 5천까지 깡으로 돈빌려주는 전세제도를 좀 없애야 한다. 돈없으면 고시원 가서 살라고 제발..

[@아카라카쵸]

돈 준단다는 안받으면 바보아냐?ㅋㅋ

[@jiseongkim8144]

자원 없고 관광도 부족한 나라에서 수출로 먹고 살 생각은 안하고, 내수에서 서로 눈치보며 가격 올려 칠 생각만 하고 있으니 이게 참 ...

[@쓰리고튜브]

45세에 저축을 통해 부채없이 집장만하였습니다. 저렇게 젊은 사람들이 집을 사는 것이 맞나요? 저런 욕심이 화를 부르는 것인데 ㅅ무리한 행위에 대한 책임은 고통을 수반합니다. 그것이 책임감입니다!

[@remember-xl9eh]

저축만으로 자가라니.. 대단하세요~!

[@내맘대로-q4v]

아고.고생하셔서 집 장만하신거 축하드려요~

[@oksin7189]

전세제도는 놔두데, 전세대출을 없애야 함.

[@on_dot]

공감요

[@콩쥐-g3f]

굿굿

[@아카라카쵸]

​@@user-금강3diamond9 전세대출이란게 없으니 투기가 이뤄지지 않으니 적어도 이런 깡통전세나 역전세난이 일어나진 않죠

[@susa5029]

@@user-금강3diamond9 그래서 공짜로 사는 리스크를 다 떠앉고 전세보증금주고 2년계약하는거아님요? 집주인은 그대신 은행에서 컷당해도 무이자로 몇억씩 임차인한테 개인사채 빌리는구조지요 ㅋㅋ전세는 개인간의 합의된 사금융거래입니다 채권자는 세입자, 채무자는 집주인, 근데 집값떨어지거나 만기때 보증금못돌려받는거요? ㅋㅋ 그래서 전세가 마냥좋은게 아니지요 공짜로 살고는싶고 외곽으로는 또 밀려나기싫고..ㅎㅎ 이래나저래나 전세제도자체가 문제긴문제인데 일단 가장악질적인구조는 '전세대출'이 더문제지요 ㅋㅋ 나라에서 개인간의 사금융거래에 개입하여 대출을권장하는 구조ㅋㅋ

[@Cumulus-1p]

놔두되, 입니다

[@프롬맥스]

31:04 개 웃기네 저 집주인;;;; 개인적으로 쓰려는 게 아니라 보증금을 빼주려고 하는데 왜 대출을 안 해주냐고? 그게 개인적으로 쓰는 거지 그게 무슨 웃기는 소리하고 있어;;; 어이가 없네 급하니까 이성이 마비됐나?

[@mannerhand]

집값이 떨어졌다 떨어졌다 하는데 아직도 고가입니다.. 참고하세요.. 100%오르고 30% 내렸다고 내린게 아니에요.

[@catbang2]

강남아파트 18억 짜리를 갭투자 하신분은 대단하시네~ 거의 도박 아닌가?

[@준-c5n9k]

15억이상 대출 안나와요 구하려면 대부업체에서 구해야되요

[@조병우-i9z]

쓰레기 구속시켜라ᆢ 투기

[@김재식-c8b]

판돈커야 많이남죠. 알면서~

[@bluetoto]

그쵸 저건 자기 목숨을 걸고 한거아닌가? 모르고 했다? 웃끼는 소리죠..ㅎㅎ

[@GooDSsuN]

여기저기서 끌어와서 10억을 만들었다는데.. 10억 현찰 만들수 있는 사람은 걱정하는거 아닌듯

[@lenado2607]

너무 안타까운 현실입니다. 제도의 시스템을 악용하도록 정부는 판을 깔아준 셈입니다. 은행, 나쁜 임대인들과 중개인들은 돈을 벌고 임차인들은 전세금과 은행이자까지 떠앉고 있습니다. 한탕주의를 지향하는 청년들의 인식을 보며 앞으로 미래가 너무 걱정됩니다. 영어, 수학을 가르칠게 아니라 올바른 경제, 사회, 기본 법률을 가르쳐야 합니다😢😢

[@겨울아이-q5r]

이번 정부 도대체 뭐하는겁니까

[@솔로몬-u3m]

첫번째 사례는 너무 극단적...

[@workeachBW]

ㅋㅋㅋㅋ 이걸 이번 정부탓을합니까 ㅋ 시장을 교란시킨 정부가 누군데!! 부동산 불장을 만든게 누군데!

[@lionlike6884]

문재인 : 훠훠훠

[@sungminkim9698]

​@@겨울아이-q5r문죄인이 똥 싼걸 치우느라 고생중이죠.

[@이정일-w6q]

갭투기 조장한 '월급쟁이 부자들'은 반성 및 사과 방송 해야 하지 않냐?

[@해피제니-e5t]

그때 갭투자안하면 바보인것처럼 엄청 부추겼는데..본인들은 저점에 들어갔겠지만 그거보고 고점에 물리신분들 많을거예요. 근데 방송하시는 분들은 미안함이 전혀 없어보이드라구요. 아무일 아닌듯 스탠스바꿔서 계속 나오고 사람들은 또 그냥 넘어가고...에고..물론 투자의 책임은 본인이 져야겠지만요.

[@bobje44]

그런 유튜브 한둘이 아닌게 문제겠지요

[@SmartZ-l8o]

ㅇㅈ 월부극혐,, 위하는척 하면서 강의료로 돈 쓸어담는중~

[@user-jiekdhso]

임대인들 인터뷰하는거 진짜 뻔뻔하네... 전세보증금을 줄려는데 대출을 안해준다 그럼 난 어떻게 돌려주냐고?? 이게 배째라지 무슨 당연히 집팔아서 돌려줘야지 뭔 말같지도 않는 소리를;;

[@SKY10045]

투자자를 왜 정부가 보호하는지?

[@아카라카쵸]

헌법 제1조 국민의 생며과 재산은 정부가 보호한다

[@liuttrunehelmute6338]

@@아카라카쵸ㅂㅅ ㅋㅋㅋ

[@박땅쏴]

Pf터지면 나라가망하니까

[@추쿠나]

@@아카라카쵸 네 다음 고점에 쳐물린 벼락그지 영끌이

[@ranta5788a]

수도권 아파트에 미쳐있는 대한민국 그들만의 리그

[@atlantisssssssss]

전세"사기" 이야기가 많이 나오는데 본인들이 자의적으로 비과세 혜택이 있는 고금리 부동산 담보대출상품에 투자해놓고 막상 원금손실이 발생하니 "리스크가 있는줄 몰랐고 사기를 당했다"면서 국가지원이 필요하다고 하면 어떡합니까;;

[@3standard981]

지금부터 50%는 더빠질듯

[@귀신-i3n]

전세금 상한제하고 담보대출 제한! ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 그렇게 하자고 할 때 반대하던 기자들?

[@kevinlee2011]

기자들이라뇨?? 계쓉셰끼들이지...요소수 사태때도 나라 망할 뻔했죠? ㅋㅋㅋㅋ 환율 1천 1백원대때도 개호들갑 떨고...

[@liuttrunehelmute6338]

@@kevinlee2011팩폭!

[@zaqwsxcderfvbgr]

전세대출을 어떻게 70~ 80프로를 해주냐 나라가 미친거지 부동산 뻥튀기를 조장했네 거지같은나라

[@임현정-r5s]

갭트자로 집사서 전세놓는게문제

[@alive5795]

집하나로 집주인도 대출받고 세입자도 대출받는 미친짖을 은행은 왜 두고 보는거냐... 세입자는 몰라도 은행은 알거아닌가...

[@감나무-w5n]

에혀 다들 꿈들 깨셔야 살기좋은 나라가 됩니다

[@Yufugufu1635]

인생은 실전입니다 선택의 책임을 조용히 지면 됩니다

[@jkkim4865]

아파트처럼 가치없는 주택형식이 없는데 그걸 자꾸 비싸게 만드는 한국형 부동산의 미래는 멀지 않을 것 같네요. 1인가구가 아무리 늘어도 수요는 곧 끝을 볼듯

[@oneway4755]

조미정씨 진짜 웃기네 ㅋㅋ 저런게 사회 학교에서 진상피는 사람st. 은행이 무조건 조미정씨 생각만해서 대출해줘야 하나요?😅 자기객관화좀 ^^

[@백수-b9h]

이여자 착각도 가지가지한다 파산이 나야 정신차린다

[@Rio-uh3tf]

보증금은 본인이 해결해야지 투자금은 자기가 받고 모자라는건 알아서 책임져라 이거네

[@아라이-p7n]

집주인들 알아서 처신하시오. 누가. 사라고 칼들고 협박했나.

[@안마의자-f5q]

누가 전세살라고 칼들고 협박함 ㅋㅋ?

[@kmass3855]

100%동의, 결국 욕심 때문에 눈이멀어...

[@Theory_GDspace]

갚을 능력도 안되면서 남의 돈으로 집을 산 사람들의 최후구만~ 집은 자기돈으로 삽시다!

[@블루스카이-d4b]

따뜻한 마음과 명석한 두뇌를 가진 네 분 너무 감사합니다~ 요즘 유투브에서 너무 다양한 내용이라 헷갈리는데 한문도 교수님, 김광수 대표님 말씀 들으면서 힘을 얻고 있습니다.

[@llline11]

부동산 전세 제도의 문제점을 잘 보여주는 것 같네요🥰

[@박이슬-j2j]

파월이 폴 볼커를 따라하겠다고 했는데.... 장기 고금리를 유지할듯

[@군림천하-b9x]

심박한소리지요 돈없이 투기해서 전세입자에게 피해를 주는거죠

[@kkjj2604]

왜 위기지? 누가 위태롭게 했나? 전세가가 내리는게 위기인가????

[@감나무-w5n]

그러게요

[@아카라카쵸]

전세가 내리면 집값 폭락하고 부동산 붕괴되면 대한민국 망해서 너네 직장에서 다 짤림ㅋㅋ

[@kkjj2604]

@@아카라카쵸 전세가 내려도 집값 폭락 안해요. 보증금 줄 여력 안되는 몇몇 갭투자자가 망해도 집값에 영향 별로 안줌. 역전세 대란 말만 대란이고 안터지듯이

[@investorkorea]

집값 상승에 첫째 원인은 전세입자 당사자들임 저렴한 금리도 원인이긴 하지만 예전엔 전세를 대출받아서 들어가는 개념이 아니었는데 언제부턴가 전세자금을 다른용도로 쓰기시작하면서 나타남 그러다보니 전세가로 떠받치는 형국이되어 집값이 떨어질래야 떨어질수가없는 구조가되어 버티다 선을 넘어버린거지 거기다 빌라 신축해서 사기쳐먹기 딱좋은 조건도 형성되고 1억짜리집을 1억5천에 전세 내놔도 바로바로 나가니 매매가는 그냥 2억이 되는현실 호구한테 반복하면 3억이넘고 그런 결과물들이 이제 터지기 시작한것 나도 부동산 하지만 절대 집이나 오피 지산 신축상가등엔 실사용아니면 투자 안한다 제일 멍청한짓

[@튀김소보루-t7o]

아....20대에 집 갖는게 왜 어느새 당연해진거죠... 부모님 세대 저도 제 주변도 집 처음 산건 30대 중후반이었는데... 20대가 집 없는건 당연한거에요....

[@user-sunil1004]

전세가 올릴때는 눈 하나 깜빡 안하고 올렸던 집주인 그리고 아무 대책도 내놓지 않았던 정부 또 언론까지. 3년전 전세금을 40프로 올려줬었죠. ㅜㅜ 그냥 저축한셈 쳤었죠

[@JK-wi3zh]

총선까지 대출을 풀던지 DSR을 우회하던지 무슨수를 쓰더라도 지원하려고 하겠지요. 하지만 부동산 하락 대세를 꺽긴 힘들것같습니다. 이 기회에 디레버리징을 해야하고 부동산은 항상 오르지않는다는 당연한 상식이 통하는 사회가 되었으면 좋겠네요

[@단미짱]

맞아요. 집값 오를 기대로 대출 풀로 받아 다주택자 된 사람들 정신좀 차렸으면...

[@lighthouse4307]

부동산은 언제나 항상 오른적이 없음 10년전에도 부동산으로 자살한 사람들은 수두룩했음

[@user-zu7ug4dd3q]

아마 세계 금융관련 기구에서 한국에 대해 주시할 듯 합니다. 바젤3 어기다가 잘못걸리면 진짜 우리나라 화폐 휴지조각 됩니다.

[@민재기-u9n]

영끌해서 집쳐 사놓고 집값떨어졌다고 징징대는건 진짜 보기싫다. 5억 전세놓고 다음달 4억으로 떨어졌다고 1억 잃은 피해자마냥 징징대는게 역겹네. 능력안되면 집을 팔던가,,, 투자실패해놓고 내려가니깐 피해자인척 국가 탓 제도 탓... 1억 올랐으면 1억 벌었다고 좋아했을거면서

[@satan29748]

여러분들이 오해하고 계신게 있습니다. 잔세금은 원래 세금이었습니다. “전 세금 이었습니다!!” 그러니 제가 원래 있어야할 국고로 돌아가 보겠습니다!!!

[@lightinglee1518]

본인이 세입자한테 빚져놓고서 왜 은행에가서 대출 안해준다고 징징되는지 이해가 안되네...돈이 없으면 애초에 집을 사지 말았어야지..어의가 없네..

[@추쿠나]

계집들의 평균적인 사고 회로임ㅋㅋ 아무리 은행이라도 대출 해주면 고마운건데, 저 계집들 사고회로는 해줘 가 당연하고 안해주면 나쁜놈들임

[@investorc9764]

어'이'요.😊

[@김윤경-d7z]

빌라살이를 벗어나겠다고 생각하여 18억 강남 아파트를 매수했다는게 이 무슨...

[@남공희-r8y]

잘 보고 갑니다

[@박박상준-e1r]

서울 역세권 건물주 로써 제가 하고 싶은 말 저희 건물 100% 30년째 월세 만 받고 있어요 왜냐면 보증금도 사실 저희 입장에서는 빚이니까요 굳이 전세금을 받는다는게 부담되고요.. (근저당 없음) 사기꾼들은 전세를 악용 하기 매우 쉬운것도 이유 이겠네요.. 임차들의가실때 월세 100% 가까운 집이 정직한집 입니다 꼭 유념하시길..

[@히히힣-f3o]

보증금을 받는 이유는 월세를 안내거나 못내는 임차인이 있기때문이지요...

[@김경본-p4c]

부동산 투기는 개인욕심 ,건설사 미분양은 국민세금으로 매입 해야 한다는 망언을 하는 건설사.... 미분양이 많은건 건설사의 욕심 때문인데 왜 ? 세금으로 매입해야됨 ...이익은 건설사가 .손실은 국민이....양아치 사기꾼 마인드 기득권

[@nooooon3995]

전세금 빼줄돈을 왜 은행이나 정부에 요구하나요 사채쓰고 책임지라니요 리스크는 본인이 감당해야지 .. 큰소리치는 집주인 어이없습니다

[@아무개-t9c]

사람들이 기본인식자체가 대출로 매매한 집에서 다시 임대하여 전세금받은걸 투자금으로 생각한다는게 소름임...

[@BigOneFishingClub]

어릴적 우리는 주관식 보다는 객관식 시험에 비중이 월등히 높았고 주입식교육만을 받고 이를 암기해 내는 훈련만을 반복 했었습니다. 시험이 임박했을때 벼락치기로 승부를 내는 것이 가능했었고 보다 쉬운 방법이였죠 이것은 인간의 본능이자 욕망인 것 입니다. 열심히 열정을 다해 일하고 생산적 활동을 통해 사회발전에 이바지 해야 한다는 거창한 말 보다는 그것이 기본이 되고 정석이 되고 보편 타당한 경제활동이여야만 이사회에 이익에 부합되기 때문입니다. 그래서 우리는 규범이라는 것을 만들고 유지하기 위해 세금을 부담하죠 그 세금으로 정책도 개발하고 시행하고 관리를 합니다. 그런데 성실하게 살아가는 이들, 이를테면 은행에 투기성 상품을 구입해 위험을 감수하면서까지 큰 수익을 기대하기 보다는 일반적인 예금에 가입하고 정당한 경제활동을 통한 이자를 기대하는 이들을 희생 시켜 위험한 투자 상품을 구입한 이들의 손실을 매꾸는 정책을 내가 내는 세금으로 시행한다면 그 정책이야말로 없는 것 보다 못한 정책이 아니겠는가 하는 겁니다. 누군가는 또 빚을 내 코인에 투기하고 누군가는 또 돈을 빌려 부동산에 투기하고 성공했을때는 그들의 자산이 되고 실패하여 이자도 납입을 못하면 성실하게 살아가는 이들의 자산을 강제로 빼앗아 사회 악영향을 끼친 이들에게 잘했다 칭찬하며 보답을 하는 정책이라면 그것이 정상적인 사고로서 행해진 정책이라고 할 수 있냐 이말 입니다. 투자와 투기를 반드시 구분하는 기본적인 마인드가 필요하고 투기에 있어서는 단호하게 배척하고 손해보게 하는 너무나도 당연하고 자연스러운 정책이 기본이 되어야 하는 것이 맞고 누군가 그러한 투기를 통해 실해를 하던 성공을 하던 그 결과에 대한 책임을 스스로 지도록 하는 것이 너무나도 당연한 것 입니다. 마지막으로 전세사기 등 임대차 계약 또는 부동산 계약에 있어서 이미 개발해 놓은 전자계약시스템을 활용 할 수 있도록 실시간으로 고도화하고 이를 보편적인 계약체계로 활용 될 수 있도록 정치인들이 부처간에 필요한 정보를 공유 할 수 있도록 정부 안에서 마땅히 해야 할 기본적인 일들을 법체계를 통해 만들어야 할 것 입니다. 이것은 기술적으로 전혀 어려움이 없는 일 일 뿐더러 현실적으로 시행함에 있어서도 전혀 문제가 없는 시대에 당연한 흐름이라고 할 수 있을 것 입니다. 그럼으로 인해 계약 당사자들의 세금연체나 관련 범죄기록 신용상의 그 어떤 문제들에 대해 실시간으로 경고 할 수 있고 때로는 계약이 불가능 한 사실에 대해 통보 할 수 있게되고 확정일자에 하루 차이가 발생하는 문제에 대해서도 시간차 없이 실시간 반영 할 수 있고 대부분의 악의 적인 사기 행각을 방지 할 수 있음을 반드시 알아야 할 것 입니다. 지금까지 그래 왔던것 처럼 일하지 않는 정치인들로 인해 앞으로도 계속해서 문제를 반복할때 유권자 시민들은 저들에게 더 이상 충성표를 던지는 일이 없어야 하겠습니다. .

[@겨울아이-q5r]

님 댓글 진짜 여기저기 퍼다 나르고 배포해야 한다는 생각이 드네요.

[@goodboywow5535]

미정씨의 수준을 보니 대충 답이 나옵니다..전세금이라는게 다음세입자가 와서받아나가는거라니.....그럼 애초에 받아먹은 전세금은 그 성격이 뭔데...;;;너같은 임대인은 파산을 하던지 그냥 집주인이 되면 안되는거에요.....애시당초.....

[@조병수-s7r]

좋은 영상 감사합니다. 수고하세요 😂

[@수혀니-g3n]

미정이란 저런 뻔뻔한 임대인들이 문제야 남의돈 받아다 겁도없이 어디다 써버리고 은행에다 하소연이야

[@각자도생-r7b]

여기 집 산 사람들 사고 체계를 보면 정말 아둔하기 짝이 없네 헐....

[@이지연-m5b]

전세사기 미리 막을수 있는 조치가 아직까지 안되어 있다는 것이 전세사기를 부추기는 겁니다.

[@오메가정보통신-p1g]

그걸 알고도 전세하는 사람들도 문제임

[@킁킁킁킁킁-l2s]

유튜브에 전세사기 4글자만 써도 정보가 쏟아진다 그런데도 당하는거면 게으르거나 진짜 지능이 낮거나 둘중에 하나고 가장좋은 방법은 월세로 사는것

[@오메가정보통신-p1g]

@@킁킁킁킁킁-l2s 안전한 전세는 없음 보증보험 가입된다고 하더라도 보증금 반환이 안되는 경우도 생김

[@jodypark8898]

저런 임대인은 뭐 저렇게 당당함? 이익은 사유화, 손해는 공공화란 말이 딱이네

[@silentdecon4347]

3억 얼마짜리를 3-4천 가지고 갭 투자하는 이런 뭐같은 시스템은 이상한 한국 이란 나라밖에 없는듯. 그리고 그걸 당연하다는 듯이 제대로 공부도 안하고 자기 상황도 생각 안하고 남하니 나도 한다며 뛰어드는 사람들. 본인들 선택에 책임 지시길. 남의 돈입니다.

[@tims4971]

이런방송 이미 늦었음. 200만명이상이 빚에 허덕이고 100만명 이상이 파산한다고 한국은행 금융보고서에 나옴. 고인플레에 국제유가와 국제식량가격 인상등 악재에 기업마다 매출이 줄고 재고가 넘쳐남. 대규모 구조조정에 실업사태가 일어날듯. 지금은 아무것도 안하고 숨만쉬고 가늘고 길게 버텨야 하는 시절임.

[@peter12347]

전세 대출을 금지하면 다 해결되지만... 은행, 건설사와 정치인들은 한몸!!! 절대 안 바뀜.....누군가 그 폭탄을 안기를 기다릴 뿐....ㅋㅋ

[@SGolds-qh1ch]

무분별한 담보대출이 큰 사고를 칠 줄 알고 있었습니다. 그것 뿐입니다.

[@Love-Peace-Culture_KimGu.37]

정보 감사합니다.

[@kuksun00]

구본기 소장님의 말씀이 옳습니다 👏👏👏

[@jlee7478]

18억 짜리 갭투자 한것을 사례라고 방송하나

[@유비솜비]

위기가 아닌 정상화이다!

[@엘리-b3s]

집사고 오랜시간 거치면서 깡통아파드도 겪고 역전세도 겪고 했습니다. 그러나 지금은 중년이 되어서 또 겪으려니 이젠 겁이납니다. 그래서 무리하지 않는 범위에서만 생각하고 싶습니다.😅

[@우기-z9z]

전세계적으로 모두 긴축을 하고 금리를 올리고 있는데 개한민국은 오히려 대출을 늘리고 금리를 동결하고 있으니 참으로 한심하도다. 집은 잠을 자고 밥을 먹고 쉴수 있는 공간일뿐 투기목적이 되어서는 안된다. 하지만 개한민국은 이미 돌이킬 수 없는 부동산 투기목적의 빚투성이가 되어버렸다. 젊은 청년들의 미래가 암울하구나. 누가 집사라고 떠밀지 않았다. 그들이 선택한 것이다. 모든 책임은 각자가 져야 할 것이다. 23:06 "누구는 사기칠지 몰라서 이러고 사는줄 알아요?" 빚 없이 각자 수준에 맞게 성실히 사는 사람들은 호구인가??

[@폭격기-o6y]

너무너무 안타까운 일입니다 저도 자식이 있어 충고를 해주었는데... 저 젊은 사람들이 꼰대라고 하는 경험자들에게 왜 조언을 들으려 하지 않았을까 하는 아쉬움이 듭니다

[@goolgooool]

-틀-

[@김정현-m1f]

조언 할 능력은 있고?

[@조영김-g5u]

은행에 가서 보증금을 돌려주려고 하는데 왜 대출이 안되냐고 따지는건 이해가 안되네요... 갭투자는 본인이 결정해놓고 책임은 국가나 은행에서 지라는건가요? 책임은 공공이지고 그 이익은 사유화한다는 한 문장 명문이네요.

[@이영자-z6t6z]

진정으로 옳으신 말씀입니다

[@jason1ok348]

31:03분에 나는 개인적으로 쓰는게 아니라구요?ㅋㅋㅋ 그게 개인적인데여?? 에고 ~~ 마인드보소

[@이상훈-h7h5z]

투자 실패는 당연히 손실이지... 일단은 개인의 책임이고 이제부터라도 정부는 집값 안정에 힘써야하는데.. 오히려 풀어버리니...지금의 전세제도는 파생이죠. 버블이 갈수록 부풀수 밖에 없는... 어쩔거야 이 거품을..? 정부가 지금 거품을 더 만들고 있으니... 언론이 부추긴거는 반성 안하냐? 건설사와 유착관계에 있는 언론들 다 털어야지...

[@이영자-z6t6z]

진정으로 옳으신 말씀입니다

[@꾸준히-o2m]

갭투자 자체가 투기다. 실거주할 생각 없이 자산증식 목적으로 구입. 국가 전체적으로는 집값 떠받치는 거대한 풍선.

[@산길벗-s2y]

참 투기하기 좋은 대~한민국입니다. 위기 때는 정부가 뒤에서 든든히 받쳐 줍니다

[@오기오]

전세제도는 세계에서 대한민국이 유일합니다. 전세제도가 좋으면 왜 다른나라에서 적용하지 않나요? 상식적으로 부동산은 계속 오르는거 아닙니다. 전세제도를 아예 없애야하죠. 부동산은 우상향이다? 그건 인구가 늘어야 우상향이구요. 인구가 반대로 줄어들면 부동산도 부익부 빈익빈되는겁니다. 수요가 없는데 공급만 미친듯이 해보세요. 가격이 오르는지..

[@silentdecon4347]

전세 끼고 산 집이 어떻게 "내집" 일까. 신기하다 내가 들어가서 사는것도 아닌데

[@수호천사-d3y]

집으로 도박하냐???? 3억2천이면 수중에 최소 2억은 가지고 투자를 해도 무리수 고만~• 다들 졔 정신이 아님~~

[@지크-y2b]

3억6천짜리 집사면서 고작 지돈 4천가지고 샀다는걸 자랑이라고 나옴??

[@정원-x6e]

큰일입니다 30년이상 집을 보유하다보면 등하락을 계속 반복했는데요 영끌해서 이자부담을 하고 있는 동안 10년이상 집값은 제자리 걸음일 수도 있어요 패닉바잉 꼭 조심하세요

[@Yabak87]

주거 비용이 폭등한것이 전세 때문이다 라는 말씀 공감합니다 말을 더 하자면 은행들만 배불리는구조.. 언젠가 미국 모기지 사태 일어날수 있을것 같네요

[@마금산-q1o]

집주인들 전세금은 빚입니다...만기 지나면 들어올 사람이 있든 없든 계약기간동안 전세보증금 잘 갖고 있다가 임차인이 만기돼서 나간다하면 내줘야 하는 빚입니다...그걸 망각하고 있는 집주인들이 왜 일케 많은건지.,한푼두푼 오랫동안 열심히 돈 모아서 집 산게 아니고 한방에 큰돈 벌려는 심산으로 집산 그런 마인드를 가진 자들의 최후는 어떻게 될지 뻔합니다

[@sunjung7742]

전세제도 유지하려면 조건을 제시 해라 ...1. 전세대출의 문제점 2. 권리관계 인정못한 공신력부재 등기소의문제점 3. 전세사기꾼과 협업한 공인공개사의 문제점 4. 국민들의 부동산.금융지식부재 5. 부동산.금융 사기의 사법부 관대함에 대한 문제.

[@cyjeon8049]

전세문제는 시작이라고 생각합니다 앞으로 계속 집을 투기로만 생각하면, 언제가는 큰게 터질 날이 옵니다

[@릴리-v3h]

부동산은 투기 목적이 아닌 실거주가 되어야 합니다. 그래야 집없는 사람도 자기집을 갖을 수 있습니다.

[@Red_Rabbit.K]

그건 불가능함. 가방이나 신발 같은 것도 리셀 시장이 활성화되는데, 집은 무슨 수로 그것을 막을 수 있겠음. 물건은 매매가 가능하기 때문에 그 자체로 가격을 통제할 수 없다.

[@일해-s7l]

누구나 좋은곳 인프라가 잘 형성된곳에 살고 싶어합니다 그러니 서울은 급격하게 오르겠지요 자기집을 갖고싶으면 님이 시골에 가서 사시면 됩니다 근데 그건 싫죠? 그럼 답이 나온겁니다

[@hwadams65]

먼 엉뚱한 소리 ㅡ 를 하시나 자본주의 사회에서 뭐든 상품 이고 투자 가능 한거지 집을 많이 지으면 당연히 떨어 지는데

[@honeybomb]

당연. 한사람이 100채 200채 소유하는건 비정상적인거임. 그래서 종부세 인상이 필요함

[@Red_Rabbit.K]

@@honeybomb 무슨 소리야. 갯수를 어떻게 정의할 수 있는데? 20채는 적당한 수준임? 종부세 폐지하는 게 맞는 방향임. 막을 수 있다고 착각하는 것에서 문제가 커지는거고 막는 방법을 세금으로 하는 것이 가장 하책임.

[@remember-xl9eh]

대단하다. 가진 돈 4천만원으로 3억6천만원짜리 집을 겁도 없이 사다니... 빚이 얼마나 무서운지 모르는 요즘 2, 30대들.

[@세레나-d4g]

보증금을 못돌려주면 세입자가 소유가 되도록하는 제도가 필요할듯요

[@수호천사-d3y]

좋은 생각

[@도와도-r6w]

제도가 있다고해도 집값이 떨어지면 전세금보다 집값이 더 싼 역전세가 일어나서 세입자가 안받아갈려고하고 현금으로 달라 합니다 빌라같은경우는 애초에 집값보다 전세금이 더 높은것도 있는데 애초에 집은 사기싫고 월세도 내기 싫고 세집은 좋고 이래서 신축빌라에 전세사고(전세사기)가 많이납니다 따라서 전세 세입자는 당연히도 그런집에 전세를 들어가는 순간 그집을 담보로 사고를 감수해야합니다

[@겨울아이-q5r]

세입자가 그 집을 소유하는것은 싫을 수도 있는데 그건 아닌 듯요.

[@gyudaelee]

높은 금액에 전세주고 경매넘어가도 너 전세금 다 못받으니 이 집 너해 이게 전세사기입니다

[@jdp7151]

31:00 마치 무슨 본인 갭투자 한게 권리인줄 아는가 보네요, 저도 갭투자한 임대인이지만 그래도 저건 아니죠

[@똑똑똑-l2v]

2015년에 전세금은 뛰고 집값은 떨어지는 시기에 집샀다 이때 제일 먼저 고려한게 대출 최소한으로 하고 대출 5년 안에 갚을 수 있냐 였다 그리고 집값이 더 떨어지고 대출 이자와 상환이 내 생활에 영향을 안미치느냐 였다 지금 집값은 두배 이상으로 뛰었고 대출 다 상환했다 집값 올라서 대출 상환하고 수익 내려면 자기자본이 충분한 사람이면 모를까 생각보다 어렵다 특히 요즘같이 경기하락시기에는 없는 사람들은 그나마 있는 자산까지 날릴 위험이 너무크다 제발 자신의 상황 정확히 보고 투자해라

[@바게트-c6s]

꼴랑 4천들고 집을 사다니 대단해

[@안마의자-f5q]

집을 사기는 싫고, 월세로 집주인 배불리기도 싫고, 니들이 선택한 전세가 장점만 있고 단점은 없을거라 생각했냐 ㅋㅋ?

[@윤상-k5h]

대박 진세금 도 못 돌 려받을 수 있구나 부모님께 감삳려야 겠네 이 나이에 부모닝 찬스로 대출없이 신축샀는데 전 월세를 살아본 적이 없어서 전혀 몰 랐네 이래서 어떤 부모를 만 나느냐가 중 요한 거구나 감사합니다 부모님0ol

[@hyun8645]

문제는 갭투자자 혼자 파산하면 되는데 . 금융권이 채무를 전세대출 낸 사람에게 떠넘긴다는거죠. 지옥으로 가는 길은 선의로 포장되어있다. 당연히 이걸 막고자 보증보험이 존재합니다만. 예산문제로 전부 보증되는게 아닌게 현실.

[@김정훈-w5l]

유능한 윤정부가 있어 걱정 1도 안 함. 걱정 마세요 다 막아줍니다.

[@귀신-i3n]

비꼬는 재주가 수준급이야 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 차라리 욕을 하는게 더 안 창피하겠다.

[@드라마큐]

K전세 끄떡없음 아니면 k월세로 가면되고

[@gurakim3685]

아직 보기 전입니다만, 전세는 사라지지 않을 겁니다.