유흥업계 종사자들의 메카 논현동 상권 부동산 토크 (터보832 & 영정)

[@Keeeeep____going]

6:40 한달 월세 20~30만원의 차이를 아는 영정이형과 모르는 터보형 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@user-oo8yv4kb8b]

최진석 부자가 된 사람과 원래 부자의 차이죠ㅎ 사실 원룸 월세는 10만원차이도 크죠

[@Turbo832TV]

zzz

[@user-ku5kp1ph2h]

내일이 없는자들과 버는돈은 많은데 가진돈은 없는사람에서 빵터졌습니다ㅋㅋ밤일 종사자들 팩폭에 가슴좀 아프겟네요ㅋㅋ

[@Turbo832TV]

상권 특성!

[@user-io5ci9nh8i]

아침까지 노는분들특징 : 유흥업종사. 레플리카장사, ㅌㅌ충들.. 등등, 폰팔, 중고차팔.. cf, 건물주. 금수저

[@Turbo832TV]

ㄷㄷㄷㄷ

[@user-lt3pe9ui7g]

레플리카장사가 먼가요?

[@user-rq7wh6cx2o]

@@user-lt3pe9ui7g 짝퉁판매

[@user-os8ub3sx1e]

ㅋㅋㅋ 싸잡아서 프레임씌우는거 쩌네요

[@user-os8ub3sx1e]

뒤에까지 싸잡아서 프레임 ㄷㄷ

[@insaneV812]

저 먹자골목 만큼은 동네 이름을 다시 지어야함.부촌 엿먹이는 빠데기와 호스트 & 나라시들+주정뱅이 양아치들의 슈퍼콜라보.

[@Turbo832TV]

여기 영화에도...나온 거리라고...들은..

[@viviank.9626]

논현동 토박입니다. ㅎ 이동네도 30년전엔 고급주택들 많았습니다.. 당시 논현초에 부자집 자녀들이 많이 다녔죠. 저희 친지부모님들 이곳에 주택허물고 꼬마빌딩 내지는 다세대다가구로 올리셔서.. 여직 수익률은 괜찮습니다.아이러니하게 그분들 덕에? 수십년간 공실이 없는.. 사실 논현동하고 반포1동은 아까운 땅이에요. 강남 중심축에 네모반듯한 땅을 가진 동네들인데.. 물론 저는 아파트만 가득할순 없다고 봅니다. 꼬마빌딩도 있고 다가구도 있고 다세대도 있어야 생활할 사람들은 또 하니까요. 썩 기분좋은 영상은 아니지만 팩폭은 인정하고 갑니다.

[@viviank.9626]

참 여기 건물주분들은 주로 옆동네 아파트에 사시는경우도 많아요. ㅎ

[@alpacarealestate]

토박이님의 좋은 의견 감사합니다 ^^ 논현동이 임대업하는 사람에게는 가장 실속있는 동네로 유명합니다. 어설픈 신사 청담공실많은 지역투자보다 낫다는 이야기가 있지요 ^^

[@viviank.9626]

저희집도 원래는 유명한 건축가가 지으신 2층집이었어요. 부모님이 역삼동, 잠원동 주택들만 골라보유하시며 부시고 근생, 다세대 건물들 올리시던 분들이라.. 수익률은 역삼, 논현이 가장 좋다고 하시네요. 아이러니하죠 ㅠ

[@alpacarealestate]

@@viviank.9626 지가의 차이 보다 임대료의 차이보다 크다보니 그런것 같네요 ^^

[@heekim5188]

당시 건축상까지 받은 고급 단독주택들이 이쪽동네에도 많이 있었죠.. 흑백사진 몇장만봐도 크고 아름답다라는 생각이 들만큼.. 독특한 주택이었는데.. 30년도 안되서 허물고 그자리엔 고층빌딩이 들어선.. 지금은 소형 다세대,다가구,상가 주택들이 어지럽게 들어선 동네가 되었지만.. 과연 누가 문제의 언흉일까요.. 결국은 최대한 수익성 위주로 건물을 올린 지주들일까.. 심미적인 가이드라인을 제대로 못만들어서 난잡한 개발을 방조한 공무원들일까.. 백종원의 성공때문에 청담동같은 고급동네가 못됐다는 어느 건물주의 불평이 어줍잖게 들리는건.. 어차피 그 이득은 지주들한테 대부분 갔을텐데 말이죠..

[@user-xo4px5dk9u]

이 동네 월세 사는 사람들 벌어서 차유지비 월세 내고 생활비 쓰면 남는거 없습니다 돈 모으고 사는 사람 거의 못봤어요 월세 사는 카푸어들의 동네죠

[@user-qz6uo4zv9g]

100프로 공감합니다! 똑같은 생각을 하고있네요 어중이떠중이들 천지죠 전 여친 쇼핑몰하면서 돈 좀 벌어서 박스터gts 타면서 할부끼고 빚내서 명품질하면서 저 동네서 월세살이 15평도 안되는데서 참 한심스러웠는데 ㅋㅋ

[@sman1363]

장혁 건물은 2014년에 집안에서 직접 매도한 건물입니다^^ 어떤분이 컨설팅통해 구매하셔서 장혁씨한테 높게 파신건물..영흥빌딩에서 스카이파크로 바뀐 건물이네요

[@Turbo832TV]

그렇군용

[@macclee2354]

업소 아가씨분들이 20대만있다고 생각하시면 아니되요.. ^^;;;; 그리고 저 동네 건물주 사장님이 백종원때매 저동네가 청담처럼 되지 못해 상권이 고급상권이 못되었다고한풀이하는데 어이가 없었음 ㅋㅋㅋㅋ지역마다 어울리는상권이있는거지

[@hydehaido]

백종원 때문에 라고 하면 영동시장쪽인데... 사실 백종원한테 절해야 합니다. 누구 때문에 떴는데.. 그리고 그 사람 때문에 임대료 폭발 지금은 어느정도 조정 맞았지만요.

[@macclee2354]

@@hydehaido 지금 원룸 투룸 월세가격도 엄청 조정되었어요. ㅋㅋ

[@hydehaido]

@@macclee2354 아 빌라는 잘 몰라요.ㅋㅋ 근데 논현동은 인프라가 좋은편 이예요.. 앵간한 시설 다 있고 사방이 번화가라...(가로수, 로데오, 코엑스, 강남역, 센트럴시티) 나이 있는 사람들이 살기에는 좀 빡센동네...

[@macclee2354]

@@hydehaido 네 맞아요 ㅋㅋ논현동 좋은데 근데 건물주 모임에서 나온 얘기가 웃겨서요. 원래 청담동처럼 고급상권으로 만들고 싶었다는 여론이 있었어요 ㅋ 백종원이 와서 저렴한 상권 이미지로 바뀌어서 안좋았다고. 솔직히 청담은 아니잖아요 ㅋㅋ

[@hydehaido]

@@macclee2354 아 그러거보니 예전에 들어본적이 있는것 같네요.. 논현2동쪽하고 학동공원쪽이면 이해는 됩니다.ㅋㅋㅋ 결론은 그렇게는 안됐고 전형적인 오피스+주택가가 되버렸죠. 그래도 언주로쪽은 청담동 같은 느낌은 없지만 비싸보이긴 한것 같네요.. 논현역 라인처럼 지져분하지도 않구요..(그 라인은 반포동도 지져분.)

[@touringgrand3914]

논현 2동 사는 사람들이 2동임을 강조하는 이유ㅋㅋㅋ

[@user-ix5sf3tx2i]

인정 ㅋ논현2동에서중고등다나왔는데 집물어봄2동이라강조함 1동이라그럼 무시당함

[@user-rv4pn6lr3k]

문롤로랄라 왜요?

[@gladstone3670]

저도 논현2동에서 자랐어요.!!

[@maxhyun9013]

2동 주민인가요? 급공감. 엄청 조용하고 적막이 흐릅니다. 황해 촬영지 ㅋㅋㅋ

[@user-pj1nk6jn7w]

@@maxhyun9013 핫바먹는그장면이 2동인가요??

[@user-cy4hp4fr5x]

내일이 없는 사람들 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 아 말씀 정말 재밋게 하시네요

[@Turbo832TV]

영정씨가 센스가..

[@user-ys3gn5xw4k]

Turbo832 TV 전 터보님 반응이 더 재밌어요 아 그래요 아 그렇구나 참 신기한세상이네요

[@user-xo4px5dk9u]

맞는 말이에요 버는 족족 생각없이 써버리는 사람들이 이 동네 특히 많아요

[@user-jl8ey9db1h]

ㅋㅋㅋ 내일이 없는사람

[@Turbo832TV]

ㄷㄷㄷㄷ

[@userghai123]

빵터짐ㅋ

[@gladstone3670]

우아한 주부님들도 여럿이 모이면 저기가서 잘 놉니다. 밤새도록 수다 삼매경~~~ 일단 새벽5시에도 대낮같은 분위기~~~가게가 문을 닫지않아요.!!

[@ShibaTVMiThree]

이번 영상도 잘봤습니다 ^^ 항상 좋은 영상 감사합니다 !

[@alpacarealestate]

감사합니다 ^^

[@ybs4807]

ㅋㅋ 터보님 20~30 더 주고 강남역 사는게 낫지 않나요? 할때 영정님 20 30이면 큰거 아닌가하시는 표정ㅎㅎ

[@user-xk7vg9bo7q]

영정님이 좀더 시세나 실수요층은 잘 아실듯

[@Turbo832TV]

영정이는 서울 부동산에 시세 모르는 곳이 없을 정도 ㄷㄷ

[@5252ponjhbgf]

ㅋㅋㅋㅋㅋ 이 형 뭐지 하는 표정 ㅋㅋ

[@_over]

빠순이 호빠선수들을 풀어서 되게 잘 설명하시네 ㅋㅋㅋㅋ가진 돈은 없는데 버는 돈은 많은사람ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@Turbo832TV]

거의 다 탈세/현금이니.. 동산을 취득하기 힘들다고 들었습니다..

[@ackJin]

터보님은 말씀을 조리있게 너무 잘하시네... ㅎㅎㅎㅎ " 어떻게 아침까지 놀아요?" 이 말에 터보님의 성실함을 엿볼 수 있었습니다.

[@user-si4yp6rg2o]

사회 초년생으로 돌아온 느낌입니다 너무 마니 배웁니다 최고 네요^^

[@Turbo832TV]

감사합니다^^

[@TV-og8cu]

논현역 자주 갔었는데 영상으로 보니 정말 반갑네요ㅎ 영상 나오듯 신분당선 공사로 운전 힘듭니다.ㅜㅜ 3040대 중에서도 내일이 없는사람 많아요🤣🤣🤣🤣

[@Turbo832TV]

맞아요 ㅠㅠ

[@euphoria_pie]

성지순례 왔습니다. 터보님 건물계약 축하드려요!!!!!

[@Turbo832TV]

감사합니다^^

[@user-qo3ce2jv9i]

더본코리아 7년전 근무할때 한신포차 저기 주말에 하루 수익이 5천만원 정도였는데.. 테이블 회전 최강..

[@harrylee1482]

윤정구 와 하루 오천..? ㅋㅋㅋ 미쳤네 진짜

[@lots8899]

@@harrylee1482 ㅇㅇ 빠순이들이 이빠이 시켜놓고 다먹지도않고 자리옮김

[@faint8948]

그게 말이되나 아무리 회전잘되도 그정도로 벌다니 ㄷㄷㄷ

[@hydehaido]

한신포차는 예전에 나가요 언니들을 꽁으로 자리 깔아서 남자들 오게끔 했다는 루머가 있죠.. 20세기 건대 헌팅포차 같은 느낌.

[@user-fq3ym3iw3x]

성지 순례왔네용 무슨 건물 사셨을지 궁금해서 ㅎㅎ 터보형도 흥하시고 '알파' 카 부동산도 흥하세요!!

[@Turbo832TV]

감사합니다^^

[@kmsl6803]

장혁 건물 맞은편 아닌가요? 코너라고 하셨고 신축할만한 건물이 영상에는 많이 안 보이는 거 같아요ㅠ

[@Turbo832TV]

네 ㅋㅋㅋㅋ

[@pionarlesmordo9310]

내일이 없는 사람들 ㅋㅋㅋ 역시 지하경제 전문가!

[@Turbo832TV]

ㅋㅋㅋ

[@user-nz4mb2wv3m]

태어나서 모텔 한 번도 안 간 터보형님이 콜대기를 알다니.. 소름이네요

[@Turbo832TV]

강남에 하도 많으니 ㅜ

[@user-rr4ie5md1v]

너무 유익한정보 감사드립니다 지금 저도 원룸신축건물을 짓고있는데 언젠가는 큰 건물을 살수있게 꿈을주는 컨텐츠네요 모든 영상 필기하면서 보고있습니다 감사합니다

[@Turbo832TV]

화이팅입니닷

[@jinwoolee687]

유흥종사자쪽으로 많이 말씀주셨는데 실제저녁시간가보면 회식이나 30대 삼삼오오가 대다수구요 미용실인프라거리쪽이 업소뷴들 많아요

[@Turbo832TV]

그렇군요!

[@doraemi5841]

여기 갈때마다 대한민국에 돈많은사람 참많다고 느낀... 유흥이란게 무섭다는걸 알려주는 거리인거같아용

[@Turbo832TV]

그런것같아용

[@bundang1228]

항상 부동산컨텐츠 정말 재밌게보고있습니다 그래서 부동산쪽에 관심을 많이가지게 되었네요 터보님과 영정님께 많이 배워갑니다!! 정말 감사합니다! 앞으로 재밌는영상 많이올려주세요!!!

[@Turbo832TV]

감사합니다^^

[@user-nv8nl7tp1f]

내일이 없는 사람들에서 빵터졌어요,ㅋㅋㅋ

[@Turbo832TV]

ㅋㅋㅋ

[@user-oi8jd2ld1z]

영정이형도 예전보다 훨씬 말씀도 쭉쭉 내뱉으시고 두분 케미 발전되는 모습이 너무 보기 좋습니다 앞으로도 응원하겠습니다!!

[@Turbo832TV]

감사합니다^^ 구독자는 사랑입니다

[@jongkil0902]

추억많은곳 ㅋ 너무 재밌습니다. 부동산컨텐츠 짱!

[@Turbo832TV]

감사해요^^

[@user-df4yu9cy8r]

터보님 감사합니다. 역시 밥먹으면서나 운동하면서 보는 터보님 영상이 최고입니다.

[@Turbo832TV]

감사해요^^

[@nohgyubo]

궁금했던 논현 / 신논현 상권 분석 감사합니다. 잘 봤어요. 내일이 없는 30 ~ 40대가 밤새 놀 수 있는 거리~ ; ))) 다음은 청담동 청담 명품거리, 청담 초중고 인근 고급 빌라촌도 분석 해주세요. 항상 잘 보고 있습니다. 감사합니다. : )

[@Turbo832TV]

갈 곳이 너무 많네요!! 청담동 명품거리는 잘 아는 곳인데... 꼭 둘러보겠습니다^^

[@nohgyubo]

@@Turbo832TV 맞아요. 터보님 청담동 잘 아시잖아요. 꼭 시간내주셔서 리뷰 부탁드려요. 항상 감사합니다. :)))

[@user-qq9os6rg8i]

되게 둥글게둥글게 표현을 잘하시네요 ㅋㅋㅋㅋㅋ 엄청웃겨요

[@Turbo832TV]

영정이가 이 댓글을 좋아합니다..

[@alpacarealestate]

@@Turbo832TV 역시 ㅎㅎㅎ 이제 제 취향을 다아시는군요 ㅋㅋㅋ

[@jakjung569-12]

항상 유튭잘보고있습니다~ 솔직한 리뷰가 너무 좋습니다~

[@muzidu3255]

핵심만 간단하게 전해주는 채널 b ㅋ 헌팅상권에 이어 유흥상권. 유익합니다. 감사해요.

[@alpacarealestate]

감사합니다^^

[@muzidu3255]

9:29 허세의 탐탐은 땅기운 자체가 허세인 듯 ㅋ 2층 아저씨 앉은 자세 극허세! ㅋㅋ

[@alpacarealestate]

ㅋㅋㅋ네 여긴 좀 ㅋㅋ

[@Basso_kim]

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@user-df9op5xr6s]

메인 상권 외에 CGV골목 위로 올라가도 상권이 많이 발달한 동네더라구요. 젊었을 때 놀러 다니던 생각 나네요~ ^^

[@Turbo832TV]

앗 ㄱ렇군요 ㅎㅎㅎ

[@user-ww2vl2pu1e]

부산에 남포동이 있다면 서울 강남엔 논현동....양아치들의 메카...강남 싼마이의 절정..내일이 없는 자들의 양면성을 볼 수 있는 곳.

[@Turbo832TV]

ㄷㄷㄷㄷ

[@goodpeople38]

후얼...일단 좋아요..콕 누르고 후 감상할께요 ~~

[@Turbo832TV]

감사합니다

[@MR_CarlvonClausewitz]

논현은 아닌데 학동 살때 옥타곤 뒷골목에 자취했었는데 리얼 밤마다 헬게이트였음. 아침에 나와보면 계단에 항상 전 부쳐놓고, 미화원분들 진짜 때고생하셔서 음료수 사드린적이 한 두번이 아님

[@Turbo832TV]

헬이죠 그쪽 ㄷㄷ

[@hydehaido]

옥타곤 골목 뒷쪽은 논현동인데... 맞은편이 학동 논현2동이구요.. 잘못 아신 듯

[@JUNS3I]

논현동 원룸이나 다가구 건물 갖고 있는 분들은 건물통으로 부동산업자에게 임대하여 세입자와 부딪히는 스트레스나 불편함을 헷지하여 고정된 월세를 받고 그 부동산업자들은 보증금없이 월세살고 싶어하는 업소분들에게 더 높은 월세 금액으로 또 임대를 해주면서 수익을 창출하는 케이스도 있습니다.

[@Turbo832TV]

오오 그렇군용

[@alpacarealestate]

맞습니다 요새는 여기 주택시장의 임대가 워낙좋다보니~ 그런식으로 수익창출을 많이하네요.

[@viviank.9626]

저희 가족이 그런싣으로 운영합니다. 생각보다 그러분들만? 이동네에 사는건 또 아니구요.아 저희는 학동역 사거리 쪽이라 이상권과는 좀 떨어져있긴하네요..

[@JUNS3I]

Turbo832 TV 올려주신 좋은영상들 진심으로 감사하는 마음으로 보고 있습니다. 다시한번 감사드립니다.

[@JUNS3I]

vivian k. 업소종사자 분들이 보증금을 못만드는 케이스도 있고 언제 그만둘지 모르니까 월세를 아예 높게 지불하고 보증금없이 들어가거나 한달 선납하는 식으로. 해서 거주한다고 들었습니다.

[@hydehaido]

논현동은 크게 논현1동 2동(학동) 논현1동은 2개로 쪼개면 논현역 기준으로 남쪽은 논현초등학교 블럭, 북쪽은 학동공원 블럭.. 학동공원 블럭은..예전에 재벌이나 고소득층들이 사는 동네.. 논현~신사역 블럭 가로수길 맞은편...mb가 그 동네 살기로 유명. 지금은 주택 부시고 회사나 소속사 들이 들어오는 듯함... 논현초등학교 블럭은 영상에 나오는... 영동시장 먹자상권.. 백종원이 키웠다고해도 과언이 아님. 논현초는 영상대로임... 요즘에는 좀 끕 떨어지는 유흥 종사자들이 논현살고.. 급이 있는 종사자들은 선릉역 부근에 산다고 합니다. 19년당시에도 강남 유흥1번지는 선릉역 부근이구요. .논현동 아님... 논현동이 탑 클래스 일때는 개구리 안마 있었을 시절... 건물들이나 주택들이 오래됐고 거의 빌라촌임... 최근에 세광빌라 재건축 들어갔음..세일빌라하고 묶어서 하는 줄 알았는데 아닌듯... 오피 안마 이런거 주소 까보면 선릉역 근처가 엄청 많음... 논현2동은 분위기가 좀 다름.. 대체적으로 조용한편이고.. 나가요들도 많이 살았으나 요즘은 많이 안보임... 나가요들이 많이사는 동네의 특징은.. 나라시애들이 보여야 하는데 요즘 잘 안보임.. 논현2동은 강남구청 먹자상권 말고는 시끄러운 분위기가 없네요. 논현2동의 특징은 이디야커피랩이 입점..

[@Iiiuuu22]

이번 영상도 잘 봤어요^^

[@INSPEXTOR]

초딩때부터 가구거리 쪽 학동공원 동네에서 살고 영동시장에서 분식 사먹고 자랐는데... 저에겐 추억의 동네가 돼 버렸고 지금의 강남은 그 시절과의 단순 액면가 차이가 수십배 나네요. 영상에 나온 거리들에 있는 건물 몇채 살 수 있던 돈이 지금은 하나 살까말까..... 가구거리 안쪽 제가 살던 동네도 완전한 주택동네였는데 10년전..쯤 가 보니 회사로 사용하는 건물이 많아졌더군요. 이제는 20년 전 이야기

[@Turbo832TV]

지금은 엄청 비싸죠 ㅠ 이면도로 상권 괜찮은 곳은 평당 7500~8000 합니다 읔..

[@DS-hh1to]

터보형님 컨텐츠 정말 재밌게 보고 있습니다. 언젠가는 형님같이 멋있는 삶 살고 싶네요. ^^

[@Turbo832TV]

전 거의 쉬지 않고..일만해요..ㄷㄷㄷ

[@september9854]

논현동 고급 주택가 지역도 좀 부탁해요.

[@hydehaido]

거긴 별로 볼게 없어요..ㅋㅋㅋ 차라리 학동역 강남구청역쪽이 볼게 있죠.

[@illgetso8363]

아 넘 재밌어요~ 유익한 콘텐츠 사랑합니다ㅋㅋㅋ

[@Turbo832TV]

감사합니다

[@nsybabo]

와 딱 맞는 말씀만 해주시는거 같아요 지방도 그래요 내일 없는 사람들 정말 많습니다지방마다 한신포차는 거의 핫하다고 보시면 되요 어느지역이든 다 잘되더라구요 유흥이 많은지역에는 항상 한신포차가 있습니다 ㅎㅎㅎ 아주 좋은자리에 있더라구요

[@alpacarealestate]

감사합니다 ~^^

[@user-qz6uo4zv9g]

오늘 자 다음 기사보니까 백종원거리 브랜드 한신부터해서 매출 급감했다고하던데 영업이익 떨어지고있다고

[@hydehaido]

백종원 브랜드 몇개 남기고 싹 빠졌습니다.

[@bradchun5195]

오늘도 잘 봤습니다 ㅎㅎㅎ

[@Turbo832TV]

감사합니다 ㄷㄷ

[@asian_Beutysexygirl]

어렸을때 저동네에서 살았었지...영정씨 팩트찝네 돈없는데 소득이 많은 젊은이들.......

[@Turbo832TV]

ㄷㄷㄷㄷ

[@user-hd6jv6jj3r]

이집은 영상도 재밌는데 댓글들 보는 재미가 보너스네요, 너무 재밌어요ㅠ

[@starmandoggy8118]

논현동 편 빵빵 터지네요.ㅋㅋㅋㅋ

[@musesoul8622]

오늘도 새로운 상권을 알게 되어서 감사합니다 : )

[@alpacarealestate]

감사합니다 ^^

[@hydehaido]

3:22 정육마켓 밑에 보면 싱싱횟집인가요 거기가 예쩐에 부산오뎅집 이였는데.(아님 옆건물) 원빈 누나가 하는곳으로 유명했죠.. 일본 쭘마들이 그렇게 왔었습니다만. 맛은 별로라는 소리가. 저라인서 오래 장사하는 사장들 죄다 터보형 만큼 혹은 그 이상 산다고 보시면 됩니다. 옷들 보면 졸라 추레 하게 입지만 출퇴근 할 때는 좋은차 타고 다녀요. 지인 몇명 아는데.. 꽤 삽니다..

[@lucky-man7]

늘 좋은 정보 감사합니다

[@Turbo832TV]

감사합니다^^

[@user-eb7pb9wm5h]

가구거리 윗쪽 언덕으로는 고급 주택들이 즐비한데 밑으로 먹자골목 시작되면서 길거리 더럽구 최악.......... 근데 한국이 망하지 않는이상 저기가 망할일은 없고 우리나라 유흥1번가 니깐. 저기서도 나이든 사람들은 한남동 먹자골목으로 넘어가서도 많이먹음 어린친구들 많고 같은 업종의 사람들 마주치기 싫어서. 근데 장혁씨가 저런 건물을 가지고 있었다니 신기하네요 ㅋㅋ

[@Turbo832TV]

맞아요...신기한 동네죠 여기 ㅋㅋㅋ

[@hydehaido]

유흥1번가는 선릉이죠... 에이스들은 논현동이 아니라 역삼 삼성에 많이 삽니다.

[@user-us7by4ol2j]

건물어딘지 궁금해서 영상다시보러옴 겁내집중해서봄ㅋㅋㅋ 터보형 멋지네!!~

[@Turbo832TV]

감사합니다^^

[@andersoneofromatrix]

부동산 채널 중에 제일 재밌네요 bb

[@Turbo832TV]

감사합니다^^

[@sanghyeok-lee]

터보님이 매입하셨다는 건물 생각보다 쉽게 찾은 것 같네요..ㅎㅎ 다음 컨텐츠 많이 기대하고 있어요!! 항상 재밌게 잘 보고 있습니다 감사합니다!!

[@Turbo832TV]

감사합니다!!^^

[@goodpeople38]

5:57 헙..자잘한 돈은 장사로 벌지만 큰돈은 결국 부동산으로 버는 거네요.....

[@alpacarealestate]

큰돈은 부동산이죠 ㅎㅎ 상권을 만든거니

[@goodpeople38]

@@alpacarealestate 대표님도 10년후엔 강남역 빌딩 하나 정도는...~ 돈 버신 분 보면 넘나 단순하더라구요..촉 + 노오력 + 운 . 끝..

[@user-vf9gi4lw5t]

재경님과 다르게 저 분은 이야기를 잘 들어주시는듯 ㅋㅋ

[@alpacarealestate]

재경님도 잘들어주고 재밌게 이야기해주시는데 ㅎㅎㅎ 편집이 그렇게보이게 됬네요

[@yijooscabinet557]

논현동과 강남역 헌팅...삐끼 ...진짜 내일없이 사는사람들이 많아서 정말 가기싫어지는ㅋㅋㅋ

[@Turbo832TV]

ㅋㅋㅋㅋ

[@R.T.R.T.]

(성지순례?) 터보형 건물 찾자~

[@Turbo832TV]

ㅋㅋㅋㅋ

[@jetblue22]

사실 3~40대도 있는이유가 유흥업 종사자가 여자만 있는게 아니라서 그렇죠ㅋㅋ 토사장, 실장, 박스장등등 유흥업 종사하는 행님들도 많으니ㅋㅋ

[@Turbo832TV]

맞습니다 ㅎㅎ

[@user-cy4hp4fr5x]

한신포차 길잃은 영혼들이 많이 온데 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@Turbo832TV]

예전에는 많이 그랬던 것 같아요..

[@user-me1rn5by7i]

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ진짜 설명잘하시네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@user-en6ex6of5b]

터보님이 이해하지못하는상권 ㅋㅋㅋ 3,40대 아침까지 술먹고 바로 출근하는사람도 많습니다 ㅋㅋ그리고 3만 육박하는 강남아가씨들 ㅋㅋ

[@Turbo832TV]

바로 출근하면 너무 힘들지 않을까요 ㄷㄷㄷㄷㄷ

[@kdongh0128]

그런분들은 출근하시고 바로 외근찍어서 사우나가시는거죠ㅎㅎ

[@Park-rg1hx]

건물 찾은것같아요~~ 내가 찾은게 맞는지 아닌지 앞으로 컨텐츠로 확인해야겠어요~~~

[@Turbo832TV]

ㄷㄷㄷㄷㄷ

[@user-bg1bo7oq5g]

저도 정확히는 아닌데 기억이 납니다. 어떤거랑 견주어 말했던..

[@interchange4424]

자영업 종사자들 젊은 업주들 업소녀 논현 인근 회사원등등 내일이 없다기보다 본능에 충실한 분들이 뒤죽박죽 섞인 논현이죠... 한 두번 가보고 두 번 다시는 가고싶지 않는 동네입니다.

[@chaedaldal]

사회초년생들 함부러 입성하면 큰일 나는곳. 나쁜 물 잔뜩 들어요. 윤계상 하정우 윤진서 나온 영화 비스티 보이즈 촬영했던곳이기도 해요. 영정님 말씀하시는거 많이 웃겨지셨어요. ㅎㅎ 표정도 더 밝아지시고 터보님하고 영정님 추천으로 가는 식당들은 실패해본적이 없어서 항상 많이 감사하고 있습니다. 특히 영상 후반부에 보이는 새우의진수 ㅎㅎ 캬

[@Turbo832TV]

감사합니다ㅎ 사람 입맛이 크게 차이나는것같지 않아요~~~

[@ccgam300]

믿고 보는 터보

[@noseelongtime1044]

직접보다 유튜브에서 설명과 더해서보니까 재밌네요 ㅋㅋ 논현역~신논현역 구간 강남대로 도로변으로 다니면 실제로 1층 공실 이 생각보다 많이 보이는데 그부분에 대한 설명도 듣고싶어요 ㅠ

[@alpacarealestate]

대로변이 메인길보다 수익성이 안나오는데 임대료가 너무높습니드. 대로변에 건물가지고있는분은 대부분 상상이상 자산가들이다보니 임대료낮춰서 임대를 받으면 건물 가치가 떨어지고 요새 임대차보호법강화로 추후 개선이 어려우니 하나 얻어걸릴때까지 기다리는 추세네요.

[@user-mp6qg6ju9d]

강남에 유흥이 없어지지 않는한 논현동 절대 안망함 ㅎㅎㅎ

[@Turbo832TV]

저도 그렇게 생각합니다.

[@faint8948]

보수적인 성문화가 낳은 기형적인 문화죠.프리하게가면 저런데 안감

[@Leelee11223]

이 동네는 감남에 있지만 뭔가 할램 처럼 무섭습니다. 밤에 가면 술먹고 운전하는 사람들 또 남자든 여자든 기가 쌔신분들이 많아서 강남이지만 강남이라고 해주고싶지않은 동네에요 경찰이랑 구청이 나서서 개선 됐으면 합니다.

[@inunine1115]

한신포차 90년말에 생겨서 00년 초반에 나가요 언니들과 일부 연예인들 온다는 소문에 언니들이랑 어떻게 해보겠다고 날파리들 꼬이면서 뜬거죠. 정작 그들이 보겠다는 하이업소 언니들은 얼굴팔린다고 00년 중후반부터 안가는곳 ㅋㅋㅋ

[@Dkzhfmeow]

날파리들이 찾는 똥들은 정작 안가는군요 ㄷㄷ

[@inunine1115]

@@Dkzhfmeow 그죠....그나마 한신가는 애들은 밤일 처음 시작하거나 아직도 하위업소에서 머무는 사이즈 안나오는 논현동 개미굴 애들임.

[@jaejunkim7228]

예전부터 논현초 부근에 늦게까지 하는 미용실, 메이크업 샵이 많아서 이 동네 이상한데?? 싶은 생각이 들었었는데 역시나..............

[@alpacarealestate]

네 맞습니다 ㅎㅎ

[@lots8899]

예전에 미용실에서 담배도 피고 그랬음

[@nishimisakijm]

저 주변에는 전국에서 성형하러 한두달 오신 분들도 많이있어서 공실이 많이생길수 있는 이유중 하나인데 이야기가 안나왔네요.. 그리고 요즘 탐앤탐스 주변에 슈퍼카 잘 안보이더라구요 ㅋㅋ

[@alpacarealestate]

새벽이나 아침에..좀있습니다 ㅎㅎ

[@jayJay-tm4yw]

혹시 부동산관련해서 초보들이 읽기 좋은 책 추천같은거 해주실수있으신가요??

[@Turbo832TV]

부동산 책이라고 해서 딱히 없는 것 같고, 전반적인 경제에 관한 책을 읽는게 더 좋은 것 같아요 부동산 학과 애들이 많이 보는 책으로는 [공간의 가치] 이 책..추천이용

[@jayJay-tm4yw]

Turbo832 TV 감사합니다. 닥치는 대로 읽고있긴한데 혹시나 많이 도움되었던 책이 따로 있으셨나해서 물어봤습니다 ㅎㅎ

[@user-fy8xk7zm3o]

빌딩매입시 법인으로해도 대출90%는 힘들겠죠?

[@Turbo832TV]

법인따라, 건물따라 다르죠~

[@am-yw4jh]

터보님 영상 잘 보고 있습니다. 혹 판교나 광교 등등 경기도 신도시에 대한 분석 영상 계획도 있으신지 여쭙고 싶습니다.

[@alpacarealestate]

신도시 가고싶은데 올 연말 형이랑저랑바빠서 멀리벗어나기어려울거같아요 ㅠ

[@am-yw4jh]

@@alpacarealestate 그렇군요 감사합니다 영정님

[@user-xk7vg9bo7q]

댓글 읽다보니, 불편하신 분들 이 보이네요 터보님 영상은 버는분, 있는분들이 보기에 거부감이 없을듯 합니다 모두-가진자 ,못가진자- 를 다 만족할수는 없을꺼에요 오가나 피부과 그분보다는 오히려 더 진솔해서, 거부감이 덜하네요 오가나 그분은 , 존경심도 느끼게끔 편집하는거 같고, 오히려 터보님은 솔직하고 고급진 취향, 재력과 소양을 가지신 분이라 , 생각되고 그냥 좀 있다고 뻐기는분은 아니에요 앞으로도 응원합니다

[@alpacarealestate]

성향과 경험해본게 다른것이라고 생각듭니다. 오가나형도 그만의 좋은 매력있게 방송하는분이고 터보형도 그만의 매력이 있고. 이런게 개인방송을 하는 이유가 아닌가 하네요. 그 취향에 맞게 시청하고 공감하고 토론하면 좋을것 같습니다. 좋은 의견 감사합니다.

[@manseungha8773]

6:09 이런 곳에 어린이 보호구역이라니...

[@Turbo832TV]

ㄷㄷㄷ

[@alpacarealestate]

학교근처라 그렇습니다^^

[@user-xo4px5dk9u]

논현초등학교부근이라 그래요

[@user-ih9ed9yn3g]

상권 평당 얼마하는건 토지기준인가요 건물연면적기준인가요?

[@Turbo832TV]

토지기준이용

[@ramarama968]

부동상 시리즈 너무 재밌어요 ㅠㅠ 영정님 터보님 사랑합니다아 진짜 우연히 뵙게되면 커피라도 사드리고 싶네영ㅋ

[@Turbo832TV]

앗 감사해욧 ㅋ

[@l.h7926]

조만간 올라갈 상권이라 투썸빌딩 처럼 이뿌게 짓나보네요..ㅎㅎ 그빌딩 회장님이 저만한거 3동가지고 계시다던데.. 역시 돈이돈을 부르고 타이밍이 중요하네요.. 영상보면서 많이 배워야 겠어요. (번외로 주택청약 임대/분양 이런거 상세하게 알려주실수 잇나요??

[@Turbo832TV]

네 ㅎ 주택도 준비하고있습니다^^;;

[@user-hd6jv6jj3r]

재밌게 잘 봤습니다~

[@user-rm6dz2or9z]

내공깊은 부동산 사장님 첨에 볼땐 어색했느데.. 자주 보니 친근감이 드네요. 초창기때. 봤다가. 나중에 들어와보니 싸이트 발전해서 조회수 많이 들었네요.

[@Turbo832TV]

감사합니다^^

[@userghai123]

감사합니다 논현선수촌

[@Turbo832TV]

논현동 고급 빌라촌도.. 같이 도매급으로 취급되는 경향이 ..논현동이 아주 커서 이런 곳도 있고, 고급빌라들이 있는 곳도 있고..

[@user-xo4px5dk9u]

논현동이 가구거리를 기준으로 북쪽은 고급주택빌라동네라면 남쪽이 영상에 나온 동네죠 가구거리를 기준으로 완전 딴 동네죠

[@heekim5188]

선수촌이라 불리지만.. 여기도 군데군데 대형빌라.. 타운하우스같은 고급 주택들이 있더라구요.. 거기 사시는분들은 억울할려나?

[@user-wn5xu3up5u]

잘봤습니다ㅋㅋㅋ

[@Turbo832TV]

감사합니다^^

[@shootcocaine9644]

ㅋㅋㅋ 터보형 댓글에 ㄷㄷㄷㄷ 다시는거 귀여워요 ㅋㅋㅋㅋㅋ

[@alpacarealestate]

원래 귀여운 모습이 조금 있으시다는 ㅋㅋㅋ

[@user-qw8wc7im9e]

@@alpacarealestate 영정형이 더귀여움^^

[@user-vk2jt6db4i]

성지순례 탐탐 없어진다는 소문이있던데요

[@Turbo832TV]

ㄷㄷㄷㄷㄷ

[@yayaysusu]

김명정 중개사분은 말이 청산유수네요~

[@user-cw8gv9mr5n]

가끔 보면 터보형은 세상물정을 모르는거 같기도 잘아는거 같기도 알 수가 없음 ㅋㅋ

[@Turbo832TV]

ㅋㅋㅋㅋㅋ

[@user-ji8gn1sv2k]

터보님 언제 이사가세요? 91 빨리 보고싶네요..ㅎㅎ

[@Turbo832TV]

저는 1월 말즘 갑니다^^;;

[@user-nf8yc3in4r]

털보님 강남 건물 매입 가즈아

[@alpacarealestate]

가즈아~ ㅎㅎㅎ

[@Agenobza]

전설의 시작 ㅎㄷㄷ

[@Turbo832TV]

ㄷㄷㄷㄷ

[@user-vd5in7wz2v]

ㅈ ㅐ밌어용~~

[@Turbo832TV]

감사합니다

[@TheJiang7077]

신기한세상입니다 이네요 ㅋㅋㅋㅋㅋ

[@user-hk7bs8fz7i]

아무리찾아도 모르겠네요 ~~ 힌트없나요

[@Turbo832TV]

ㄷㄷㄷㄷㄷ