在马来西亚买房后需要注意的费用！【The Fees That You Need To Take Attention After Purchased A Property In Malaysia!】

[@leemeiwah3848]

满满干货，点赞点赞！喜欢你们用心准备的各种从不同角度了解关于房子买卖的视频, 至今每个视频都没错过，对准备买卖房的人真是相当有用。最近最喜欢的视频是Medini Iskandar区域的衣食住行，感觉好像亲身走了一趟。加油！

[@ZackWinnieChannel]

谢谢你🌹

[@圣斗士]

我住的apartment本来是commercial rate, 还好换成residential rate了。不然用电都要特别特别节省。几乎贵了接近一倍。

[@ckcktung9416]

怎样知道自己的是哪一个？然后要怎么换呢！谢谢

[@ZackWinnieChannel]

👍🏻

[@yongdesmond5412]

买新的私人公寓，很多人忽略了perfection of transfer，通常两三年后才来。我买两间都中，一次性费用，可是数目很大，几万元，大家必须跟发展商确认，最好S&P里有包括。

[@ZackWinnieChannel]

你说的应该就是MOT了🌹

[@chuamenghuey1441]

你好可以介绍oasis residence 吗？

[@waihenglew7826]

那是什么？

[@You-o2b1b]

​@@waihenglew7826 MOT... memorandum of transfer. 房产转名费。

[@jiroshen1993]

这个影片很有用途，我以前其实以为门牌税=地税 🤣

[@ZackWinnieChannel]

我们以前跟你一样😆

[@ken-kn4ow]

indah water 好像最近几年才看到有的 看新闻好像有很多人都没还

[@瑞伶袁]

想請問你們，有關我買到一間檳城99年房產的公寓，透過仲介及律師的安排已經付了10 ％的費用，也取得政府的批准購買，但由於公寓共同所有杈人有2個往生，所以我從去年8月等到如今未能取得房產證，因為律師說必須等到去世的所有杈人更新，我才能取得房產證，請問這樣的情況是正常的嗎？我是台灣人，也辦好了第二家園，我們台灣沒有這種情況，所以想請教你們，解除我心中的疑惑，謝謝你們❤

[@You-o2b1b]

正常。

[@derekyak6384]

谢谢，分享。

[@ZackWinnieChannel]

🌹

[@vwchan841]

Hey, great video and thanks for the English translation! I just bought a condo in Penang so your info is helpful and appreciated.

[@ZackWinnieChannel]

Glad it was helpful!😊

[@chongemperor7076]

841你是华人你不会华语？

[@Orangutan0000]

為什麼馬來西亞有那麼多沒有中介執照的敢敢出來充當中介的工作，也遇過有牌的中介還會走灰色地帶，大馬政府沒有管的嗎，有沒有機會拍下視頻講解這個問題，有沒有什麼辦法能夠教一下普通人辨識一下，應該是不敢拍，怕會得罪很多人，大馬社會風氣就是如此無奈。

[@ZackWinnieChannel]

有些事情“看透不说破”就好🙂

[@圣斗士]

JB租一个公寓单位一般的租约是牵多久？ 租客需要给agent fee吗？如果要是多久？

[@ZackWinnieChannel]

最少一年🌹

[@WeiMinOng-n8n]

请问condo也是有地税和门派税吗？我还以为只是cukai petak而已？麻烦科普

[@ZackWinnieChannel]

Condo也是有第税的，分层物业（strata property）如组屋、公寓、和联排别墅的地税是由联合管理机构（Joint Management Body，简称JMB）或管理机构（Management Corporation，简称MC）负责向业主征收，通常是与管理费一起收取，然后再支付给土地局。

[@juneapril2191]

Thanks for the information.

[@ZackWinnieChannel]

Our pleasure!😊

[@chongemperor7076]

2191你是华人你不会华语？

[@mayeeloog]

有白议的要灭蚁费 附近没学校的要校车费

[@ZackWinnieChannel]

谢谢分享👍🏻

[@真命天子-d4u]

这样麻烦不如租房！！！爱住哪就住哪！！！