自建房预算超支了？懂设计又会省钱的建筑师告诉你 3种最有效的方法！ 澳洲小张

[@bobuild0402]

干货

[@millerzhang]

感谢支持！

[@tonyhe5476]

这个视屏很好，对建房者很有帮助！

[@millerzhang]

感谢您的支持!

[@maxgiantbanana7344]

謝謝張師傅傾囊相授，老夫受益匪淺

[@millerzhang]

希望对您有所帮助~感谢您的支持！

[@VoteLaborOut]

小張謝謝分享, 非常期待有關建築預算的題材

[@millerzhang]

好的，感谢您的支持！这个话题也在计划中了，可能是更专业向的分享。

[@yep-gi9fl]

草民说一点，凡是报价里面写机械设备租赁成本，如果华人builder，他全部上人，不用机械设备，或者简单机械，你一点招都没有

[@millerzhang]

@@yep-gi9fl 看来是踩过坑的。。。感谢分享

[@nilni]

厉害！ 学到了！

[@millerzhang]

感谢您的支持!

[@jinzhiliang1]

非常好的主题，感谢分享。

[@millerzhang]

感谢您的支持！

[@vickyzhao6874]

感谢分享，悉尼可以找你设计翻新房子吗？

[@millerzhang]

可以的Vicky，可以把您的要求发到我的邮箱 [e-mail]

[@gokritoplayz6196]

Hi 张 你的办公室是在Sydney Nsw 有没有公司网站 感觉你很有经验 到时候有几个联排项目可以找你设计

[@millerzhang]

@@gokritoplayz6196 感谢William的支持，有什么关于项目的需求可以发到我的邮箱~ [e-mail]

[@BillsAustralianLife]

帅哥频道已经2K了！太厉害了！又是一期干货视频！厉害厉害！！！

[@millerzhang]

感谢Bill哥的支持！

[@helplearningaus4923]

建筑师您好，我最近在布里斯班建房子，builder介绍kool wall, 请问您了解这个材料么？我查了以后，它就是泡沫塑料，请问这个能用么？

[@millerzhang]

您好，Kool Wall是外墙材料吧？据我了解安装是比较迅速的，比较省时省钱。

[@helplearningaus4923]

@@millerzhang 可是我有点担心😂，会不会质量有问题啊

[@helplearningaus4923]

不太敢想象自己住在塑料泡沫里面，会不会不坚固，而且会不会卖房的时候被质疑价值😢😂

[@millerzhang]

@@helplearningaus4923 这个问题因为比较具体，我没有看过设计和施工图没有办法去解答。可以咨询下设计房子的建筑师和builder哦。

[@helplearningaus4923]

@@millerzhang 谢谢您，麻烦啦，不同公司的说法不同😂，我尽量在预算内选择别的材料吧～

[@newstarseducationandmigrat8375]

靠谱

[@millerzhang]

感谢支持！

[@hanmay6056]

Hej Zhang , 我们在瑞典买了一个老房子，现在准备翻新，可以找你给些建议吗？谢谢

[@millerzhang]

感谢您的信任，瑞典我不太熟悉额，有什么您需要的可以发邮件给我。[e-mail]

[@aaron1811]

时刻考虑预算的建筑师可比天马行空的建筑师要靠谱的多。如果我的农场需要扩建，我跟喜欢你这个样的建筑师👍

[@millerzhang]

感谢农场主Aaron的支持！农场做个生态游啥的岂不乐哉~

[@alexwoo3504]

如果有了图纸，可以帮助提供优化方案吗

[@millerzhang]

可以的Alex。具体可以把您的要求发到我的邮箱。 [e-mail]

[@alexwoo3504]

@@millerzhang 好的👌

[@jingjingkong4560]

請問用kit home (预制）盖房预算会穩定吗？

[@millerzhang]

其实和建造方法关系不大。需要明确目标，时刻把控成本。

[@wq-pb8uh]

感觉这个建筑师不错

[@millerzhang]

感谢您的支持！

[@Geelong-Man]

这种金属屋顶我是很喜欢的，他的叫价比传统的瓦片屋顶还要便宜吗？大约会便宜多少？要是一旦受损，更换了会不会很麻烦？这期都是专业的意见。很有参考的价值。将来我的破房子重建。也是要重点考虑这个问题。 上个视频你建议我是左右分割。但我也是考虑到造价的问题。左右分割的建筑面积会是三百多平方如果用前后分割可以控制在250平方左右。这样就可以节省一点。 这样100万的地价加50万的建筑费地价占比率还是占据了70%以上。我的房子开发之后才可能继续的增值。 很多伪豪宅就是建筑费等于地价的几倍，这种房子跟公寓一样，属于次级的房产。

[@millerzhang]

感谢您的建议~整体来说金属屋顶比瓦片屋顶便宜的，主要体现在安装上。便宜多少要看具体面积了。开发的话还是要全盘考虑哦。。

[@yep-gi9fl]

金属屋顶的坏处是一旦施工破坏了一点防锈层，使用寿命大大缩短，瓦屋面和金属屋面使用选择和房屋坡度也有关

[@Jasmine-bv5tr]

良心建筑师

[@millerzhang]

感谢Jasmine的支持哟!

[@陳俊宇-t5o]

請問家裡土地上的大樹，是否都是不能推倒的？我看過微信群有人再問，說想推倒大樹政府不給批。推倒樹有什麼條件嗎？買房前該注意大樹嗎？感謝

[@millerzhang]

俊宇您好，大叔能不能清除看的是房屋所在Coucnil的具体要求，每个Council的要求都不太一样，和树的尺寸，物种等都是有关的。所以需要具体问题具体分析。

[@ceo2046]

沙发了，这片头片尾太有意思了，下次我能不能来一个小张，你要的房子低于市价20%帮你拿到了😂

[@millerzhang]

感觉你这个想法可以！要火！

[@Geelong-Man]

这种金属屋顶还有个优点，我可以直接不要天花了，将来入住之后装修一下就可以搞一个阁楼出来，作为第三层使用。 我自己画了一个草图，能够发给你看一下给点意见吗？

[@yuesong6050]

金属屋顶噪音大，下个雨你就知道了

[@millerzhang]

可以的 [e-mail]

[@mingwang170]

很多设计师都不能站在我们客户的角度 设身处地的想，有一个你这样的设计师简直是宝藏啊

[@millerzhang]

老铁理解我~

[@panlina6784]

想有个事请教一下小张，方便加个微信吗

[@millerzhang]

Lina您好，您可以把问题和联系方式发到我的邮箱 [e-mail]

[@erihsehc2]

用來投资那没所谓，自用就最好不要换次点的材料

[@millerzhang]

自建房 自建房 ：）

[@ellen4066]

我想找你建房子😁

[@millerzhang]

感谢您的支持~有什么可以帮助您的？可以发邮件给我哦 [e-mail]

[@belindal260]

跨到墨尔本也可以吗

[@cgcdiran7842]

你好，看了你的视频很有启发，现在我在悉尼西北看中一套house，我想找你咨询一下，看看到底该怎么样翻新或者重建，希望有机会合作，谢谢。可以加你微信吗

[@millerzhang]

Iran您好，可以把您的联系方式发到我邮箱吗？我加您。 [e-mail]

[@fayema6758]

看出来小张就是靠谱的建筑师，鉴定完毕

[@millerzhang]

感谢Faye的支持！