[字幕]投資必避 香港十大必蝕盤排行榜 (十至六位)【HEA富｜郭釗】

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[@chiming4089]

好多都係大單位貴價豪庭，呢啲盤蝕錢係平常事。 如果可以分返開一個10大500至1200萬”平民版”蝕讓屋苑嘅題目會比較好。

[@fc1111-ac]

好正，跪求郭sir 講多啲香港樓盤

[@zhangrocky7719]

學習到了！坐等第五至一排位的樓盤介紹

[@yartarse2973]

好正，希望以後做多Ｄ 呢個系列既影片

[@amyhsu6493]

真係好正呢個話題

[@user-pc1yf9kf8w]

好精彩分享❤️🙏🏻

[@janlee6137]

雖然係舊片，但道理至今都係一樣既，可以學到好多野

[@samc388]

😃謝謝分享，啱聽 !

[@wch4972]

海旋更食水深，家下好多都丟吉的，夜晚十室九冇燈

[@sherinalo6104]

非常好，想了解多些香港值得買的樓盤。

[@user-xm2iu7no5f]

這集好！希望多講幾個盤。

[@kwoktimlau287]

Kwok Sir, this topic really attractive! Thank You!

[@alexyeung6551]

我剛剛從內地回來，福田口岸旁有幢新樓叫加福華爾登，賣7萬5一平方，都無人買，仲講乜鬼北部都會區⋯⋯

[@siubak1]

其實我唔太相信北部都會區，首先成個發展最快都要10幾廿年後先至有啲規模，另外佢而家起嘅樓七成公屋三成私樓有機會會影響未來樓價嘅增長，日出康城升得好都係基於周圍都係荒地最初啲樓盤發展商開價平，同埋周圍冇公屋，不過業主要守好幾年。我相信政府係銳意發展北部都會區，但我唔相信可以將金融中心北移，一個金融中心除咗需要有金融機構總部，仲需要金融行業需要嘅周邊設施，包括跨國嘅律師樓，跨國嘅consultating firms, 而跨國律師樓係需要近終審法院，即係有咩事都可以行路去到。你同我講要所有嘢北移去北部係天方夜譚。不過如果話發展北部科技城，再加上北部科技城需要嘅配套設施及機構，我覺得係可行只係唔知道會有幾成功。眼看數碼港嘅發展我有啲懷疑🤔。

[@carlospun0718]

@@siubak1 我同你睇法差唔多 一開始錦上路未推新盤之前 我都以為北部都會區 會係未來發展新方向 但係睇完錦上路個示範單位(仲要畀我知道咗附近會起勁多公屋) 然後再問埋D經紀之後嘅發展(竟然得到D唔鹹唔淡嘅答案) 然後又話入咗一萬票 買親鐵路盤都賺硬 有種夾硬嚟嘅感覺 我就知一定奶嘢😆 所以呢 都係揸住舊錢最實際。。。😁

[@siubak1]

@@carlospun0718 如果佢開價平啲都係有得諗，佢嘅開價都比較進取，睇唔到佢嘅表現點解可以好過香港樓市，但係我又要承擔而家未開發嘅風險，

[@carlospun0718]

@@siubak1 傳說中嘅溢價--即係我賺埋你將會賺嘅果嚿錢 再開出嚟嘅價錢 😆

[@GChow-go1yh]

好正

[@he-cx4il]

郭生真是一个讲真话茄人

[@chanwahtim2924]

加油

[@layslm3072]

郭 Sir，請講下英國倫敦及曼城的 new bulit樓的前景如何？想聽下你的分析，thanks！

[@lauchiwai1367]

好正！

[@ho6497]

訂閱你 終於搵到個識分析 同 唔係下下唱好

[@agnestse4413]

係咪KZbin 成日pop出嚟果個車子kin呀, 雌雄大盜咁嘅款呀嘛，我都冇研究過佢profile, 直覺隨時各位俾佢仲有錢！仲要幾萬蚊租即係冇錢買啦

[@leevenus8373]

呢五個盤，四個在東邊，真係不能不信地運⋯⋯

[@LEECHUNTING]

其實所有樓盤都係同一死因，定價太高

[@monicalai1007]

當年用買哩D"豪宅"💰💰錢去買10個8個嘉湖山莊🏩，e加都好和味喇！

[@sinner829]

現時有些人是大屋搬細屋......

[@jasonchanbetv]

上ZOOM再講, 請問可以怎樣參加, 謝謝

[@elleell6368]

good insight

[@siubak1]

請問綿上路現在買的中伏指數呢？ 其實總括而言千祈唔好買假豪宅，或者溢價過高嘅新樓。啟德之前有啲買到個三萬蚊一尺睇尼都會Gg

[@joelee1977]

你買過幾多間樓？半山house4到5萬？ 吹水派同實戰派唔同

[@patricklo1359]

正

[@taylorwong6183]

影片錄音上好似成日斷？

[@philipsyu897]

「有啲人移民咗去天堂」🤣🤣

[@wch4972]

比華利山塊地，以前係袓墳，好猛的

[@yukyinling7356]

圍港x 以前係亂壯缸

[@mamaisme]

郭sir會唔會講下越南投資 越南樓?

[@tinmarco7926]

必賺盤都講下啦郭sir

[@yeungkaho1]

KZbin啲AI真係，講完比華利山別墅，即刻放個張繼聰廣告😂

[@tlchoney8916]

溢價大個本身的樓價！

[@user-br2lp3re2d]

可以再講講其他的5個？😆🙏

[@goeffylittle9134]

請問怎樣參加zoom 堂？

[@rel2918]

90後 準備結婚 香港呢個環境應買樓定租樓？

[@waimingchan772]

@Jenny Li請問你自己是租緊樓嗎？你覺得租金平嗎？全球通帳急遽升温， 现在物價已經越來越貴， 未來租金可以例外？

[@pertayiiliu5832]

移民

[@waimingchan772]

@@pertayiiliu5832 因為移民，所以唔買樓？ 還是 因為唔買樓，所以移民？ 你講你自己嗎？

[@tlchoney8916]

香港樓價一早已離地、超乎正常市民可負擔、打工仔根本薪金在這幾年都沒冇上升、買樓對於他們來說、就是難過登天！

[@waimingchan772]

@@tlchoney8916 香港或内地或海外， 過去或现在至將來， 買樓從來都唔係一件容易的事

[@technicmoney1466]

香港買樓唔會輸錢？ 答案係睇幾時買囉。

[@SHARK224]

我就是18年買了, 現在仍持貨, 放不到

[@tsoiyukmui1160]

👍👍

[@ameerhendrix4984]

Você pode deixar uma informação de contato e falar sobre cooperação?

[@fc1111-ac]

比華利山平平哋畀啲明星炫富都唔錯嘅

[@benmok183]

深井浪翠園

[@yauyau600]

謝謝郭釗，第一次聽假豪宅，請問你點定義真豪宅？

[@wkyim8396]

片中提過，位於中西半山 或 地址獨立一個冧把獨立屋。

[@tesmasui2752]

即使有北都會，天巒都算隔涉，難升

[@sonictech2]

有啲移民咗去天堂🤣🤣🤣

[@cheungmichael9189]

咁講埋十大賺盤

[@POPANNY9]

O.o

[@patrickanthony027]

移民左去天堂🤣

[@sl5299]

笑咗😆

[@amyhsu6493]

笑死

[@AT-sg5st]

移民咗去天堂，忍唔住笑咗吓

[@nerochang]

第一

[@sotolau190]

thx. 👍👍👍

[@business859]

香港樓，死硬！

[@newman997]

大陆一鸠样，买左无人接货

[@carter5ive]

移民天堂😂