Зачем нужен ВНЖ в Турции? Способы оформления ВНЖ в Турции 2024!

Бесплатно получить подборку объектов в один клик 👉 cutt.ly/googleforma-Altop
📲 CВЯЗАТЬСЯ С НАМИ В ОДИН КЛИК:
WhatsApp 👉 cutt.ly/WhatsApp-ALTOP
Telegram 👉 cutt.ly/Telegram-ALTOP
Viber 👉 cutt.ly/Viber-ALTOP
Instagram Лилии Алтоп 👉 cutt.ly/Instagram-Liliya-Altop
✅ За последние годы интерес к Турции значительно вырос, несмотря на изменения в законодательстве, которые иногда ставят под вопрос привлекательность страны для иностранцев. В результате возник высокий запрос на получение ВНЖ. Однако, стоит отметить, что ситуация не столь ужасна, как может показаться.
В данном видео мы обсудим, зачем нужен ВНЖ в Турции, а также предоставим информацию о процессе и возможностях получения ВНЖ в 2024 году.
✅ Компания ALTOP Real Estate - официально лицензированное агентство недвижимости, с 2004 года успешно работает на рынке турецкой недвижимости. Мы напрямую представляем застройщиков и собственников, и продаем недвижимость БЕЗ КОМИССИИ для покупателя.
❗ Актуальную информацию о ценах, скидках и рассрочке платежа уточняйте у наших менеджеров.
👉 По всем вопросам приобретения недвижимости в Турции, обращайтесь в офис нашей компании ALTOP Real Estate.
Турция моб. : [phone] (Whatsapp, Viber, Telegram)
E-mail: [e-mail]
Web : www.altoprealestate.ru
👉 Каталог недвижимости в Турции на нашем сайте: www.altoprealestate.ru/nedvizh...
🔶 Мы в Facebook : cutt.ly/Facebook-ALTOP
🔶 Мы в ВКонтакте: cutt.ly/vkontakte-ALTOP
🔶 Мы в Инстаграм: cutt.ly/Instagram-ALTOP
🔶 Мы на канале Ютуб: cutt.ly/KZbin-chanell-ALTOP
00:00 Вступление
00:30 В этом видео
00:57 Преимущества ВНЖ в Турции
04:50 Гражданство по ВНЖ
06:20 Типы ВНЖ
08:04 Требования и оценка
13:10 Миграционная служба
13:58 Несоответствие
14:50 Рекомендации
15:20 Что если купил до поправок
18:30 Как оформить ВНЖ в Турции
20:18 Сроки
20:57 Стоимость оформления
21:55 Помощь
22:28 Недвижимость под ВНЖ
23:50 Рыночная стоимость
24:35 Контакты агентства Altop Real Estate
#недвижимостьвтурции, #внжвтурции, #оформлениевнжвтурции, #законытурции #altoprealestate #алтопреалэстейт

[@altoprealestateru]

Бесплатно получить подборку объектов в один клик 👉 clck.ru/SCa4u 📲 CВЯЗАТЬСЯ С НАМИ В ОДИН КЛИК: WhatsApp 👉 wa.me/[phone] Viber 👉 msng.link/o?905526276338=vi Telegram 👉t.me/altop_real_estate Instagram Лилии Алтоп👉instagram.com/liliya_altop

[@user-hj3pk4zw3w]

Здравствуйте подскажите я купил квартиру через вас. Окуджалар нирвана сиде. Я купил её 2022 году феврале у меня договор. Но застройщик переносил срок здачи. И она досихпор строиться. Могу ли я получить внж в турции ? По старым правилам. Если в договоре дата покупки 2022 год

[@altoprealestateru]

Здравствуйте, для получения ВНЖ миграционная служба смотрит исключительно на дату получения тапу. Мы держим руку на пульсе, и как только ваше тапу будет готово, мы свяжемся с вами лично и предложим варианты решения по ВНЖ

[@user-hj3pk4zw3w]

Подскажите Внж в Турции если получаешь то ты обязан находиться на территории страны это время или жи ты можешь оформить и некоторое время отсутствовать. И при этом будет ли возможность продлить или будет отказ т.к ты не находился определённое время

[@altoprealestateru]

Здравствуйте, после получения внж вы имеете право находиться на территории Турции в течение всего срока вашего икамета без выезда. Это ваше право, а не обязанность) Продление ВНЖ также без проблем

[@user-hj3pk4zw3w]

Здравствуйте подскажите застройщик задерживает стройку нирвана сиде окуджалар. Договоре прописано 300евро за месяц прошло уже 5 месяцев. И когда задали вопрос о компенсации застройщик отказал. Для инвестора там написано если человек не сможет выплатить квартиру то 5000 евро штраф и застройщик выставляет на продажу. Если договор делается почему застройщик его не исполняет. Про фосмажорные обстоятельства там нечего не пишеться. Если договор нечего не стоит зачем его догда подписывать.

[@altoprealestateru]

Здравствуйте, очень сложно комментировать ситуацию, не видя вашего договора. События прошлого года, связанные с землетрясением, законодательно признаны форс-мажором и дают застройщикам право задержки строительства на срок от 6 месяцев без выплаты компенсации. Подробнее по вашему вопросу рекомендуем связаться с вашим персональным менеджером.

[@zordanpalitr7593]

Здравствуйте, мы с супругом оба вписаны в ТАПУ как собственники. Квартиру приобрели в Махмутларе в 2019 году. ВНЖ будем продлевать в сентябре этого года. Свидетельство о браке апостилировали еще в 2022 году. Подскажите пожалуйста надо ли обновлять апостиль.

[@altoprealestateru]

Здравствуйте, апостиль не имеет срока действия.

[@zordanpalitr7593]

Спасибо!@@altoprealestateru

[@altoprealestateru]

рады быть полезными)

[@zordanpalitr7593]

Еще раз здравствуйте, ответьте пожалуйста еще на один вопрос. У наших икаметов категория Е. Ходит много слухов ,что поданной категории идут отказы по продлению ВНЖ. Хоть мы и собственники по ТАПУ,но из за категории Е нам что откажут в продлении ВНЖ? @@altoprealestateru

[@altoprealestateru]

Здравствуйте, почему у вас тип Е по недвижимости? Е- это туристик. По типу В продление возможно в вашем случае?

[@user-eu6fo1vt3l]

Здравствуйте! Страховку обязательно оформлять при подаче на ВНЖ?

[@altoprealestateru]

страховка не нужна для детей до 18 лет, они идут по полису одного из родителей. Взрослым нужна

[@user-hj3pk4zw3w]

В России тоже события произошли СВО закрыли платежи выросла валюта и комиссия за переводы. Но инвестор выполнил обязательства и рассчитался досрочно. Почему если такая ситуация ваша компания не заступаеться за инвестора. Который через вас заключал договор, договор со стороны застройщика не был выполнен в полном объёме. Я понимаю на месяц задержка здесь уже пол года . кажется что сейчас многие застройщики все и каждому говорят что стройка стоит и за землетрясения. Может на самом деле инфляция вырос строймотерьял 70% и т.д. . Я согласен каждой стране сейчас экономический кризис. Хорошо застройщик не может деньгами поставь пакет техники. Что бы решать проблемы нужен диалог что бы всех все устроило. Турция я для себя понял это страна не для инвестора. Законы контракты пишутся для нас но не для них. Я не понимал с чем мне придётся столкнуться по видео все чисто и прозрачно а по факту совсем другая история.

[@altoprealestateru]

Здравствуйте, благодарим за активность на нашем канале. По вашему вопросу с вами на связи ваш персональный менеджер и вся информация вам предоставлена в личные сообщения.

[@hemraannamuradov2383]

Здравствуйте, на основании покупки жилья все-таки дают ВНЖ или все-таки ВНЖ туристик

[@altoprealestateru]

При покупке недвижимости кадастровой стоимостью свыше 200000 долл выдается ТАПУ сроком на 2 года типа В - на основании владения недвижимости с последующим правом претендовать на гражданство

[@user-zk8ys4pu5v]

А каковы последствия лишения ВНЖ? Через какое время можно вновь приехать в Турцию? И правда ли, что если власти установят, что лицо с ВНЖ выехало на пару месяцев из Турции, его могут лишить ВНЖ?

[@altoprealestateru]

В любой момент можете въезжать выезжать, пока действует ВНЖ. Ограничений по времени сейчас нет.

[@urrasene]

Могут аннулировать ВНЖ , если его владелец отсутствует в стране более 120 дней за период действия ВНЖ.

[@altoprealestateru]

среди наших клиентов таких кейсов нет. В законе срок нахождения в стране по ВНЖ не лимитирован

[@urrasene]

@@altoprealestateru Кейсов нет, но положения то есть. И это положение никто не отменял. Отсутствие более 120 дней суммарно, не подтвержденное необходимостью (они перечислены) может стать причиной аннулирования текущего ВНЖ, или причиной отказа в продлении. Для ВНЖ по браку это 180 дней. Так всегда было. Может кому-то по этой причие не продлевали, но они просто не в курсе. И на сайте ГЁЧ есть фраза об этом без уточнения срока, но с указанием закона, регулируещего положения ВНЖ и в целом статуса иностранца.

[@user-zk8ys4pu5v]

@@urrasene Спасибо большое. Говорят в ютубе что появились кейсы , вот и возникло опасение. И еще я слышал, что будто бы в срок отсутствия засчитывается и отсутствие по месту жительства - будто ВНЖ в Анталии, но выехал в Стамбул или Бодрум и пока тебя нет в Анталии это входит в эти 120 дней. И еще правду ли говорят - вечером приходит проверка, тебя нет дома, спрашивают у соседа, он говорит, что не живешь и аннуляция ВНЖ? А будто кападжи теперь ведут учет кто скока живет?

[@yellowmoon5314]

Приобрели по рассрочке в 21 году но тапу только щас выдал застройщик при окончании рассрочки. Тапу выдали с суммой в лирах на момент приобретения в 21 году за 1 миллион 200000 лир. На 21 год было 125 тысяч евро . Но и сейчас 1200000 в тапу а экспертная на сейчас 6 миллионов лир. Та что 40 тысяч лир что ли кадастровая цена. Но это же не верно для целей внж?

[@altoprealestateru]

Здравствуйте, кадастровая сумма указана в тапу. Именно она конвертируется в доллары по курсу на дату получения тапу (дата также указана в тапу)

[@yellowmoon5314]

@@altoprealestateru в тапу цена контракта на 21 год. Независимая экспертиза дает 200Т долларов, рынок 250т долларов в тапу 1.2 мил лир но это цена контракта на 21 год когда Лира 7-8 была. Показывать в топу цену 21 года когда 7 лир доллар был это не подойдет для внж. Надо адвокат чтоб запросил коррекцию цен в тапу на сегодняшний день и уплата доп налога? Или что это? Новый объект по цене 125Т евро в 21 году а в 24 году 40т евро ? Это как? Это Стамбул

[@yellowmoon5314]

@@altoprealestateru почему дали тапу через застройщика с указанием цены 21 года но тапу щас дали и почему не указали цену экспертной оценки в тапу ? Но налоги уплатил за 1.2 мил как будто переместился в 21 год. Так купил в 21 а тапу в 24 но с ценой 21 года в лирах Тоесть цена контракта на застройку по рассрочке стоит в тапу. Но это же подстава для инвестора. Вбухал 200т а в итоге показали 40? На стамбульскую новостройку с 4 огромными зданиями прицеле 125 долларов на 21 год и щас 40т в тапу в лирах. Это кидок инвесторов получается

[@altoprealestateru]

тапу выдано в 21 году?

[@altoprealestateru]

вам стоит обратиться к адвокату либо по месту заключения контракта. Непонятная ситуация. При заключении контракта на проект на этапе строительства застройщик или риэлтор сразу говорят примерную сумму в %, которая будет указана в тапу от стоимости контракта. По Стамбулу 90% объектов имеют изначально высокую кадастровую стоимость от 80%, странно, что у вас в тапу только 20%

[@raikhanabdelmanova1788]

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Нам казахстанцам можно находиться без визы 90 дней. К примеру, я нахожусь в Турции 90 дней, затем я могу еще 1-2 месяца продлить пребывание посредством получения визы? Если да, то как это сделать. Отмечаю, ВНЖ у меня нет

[@altoprealestateru]

здравствуйте, для получения консультации свяжитесь с нами WhatsApp 👉 cutt.ly/WhatsApp-ALTOP

[@Elena-qx2ph]

Touristic 3 года продление потапу 75 не уложились был недострой брали у физ лица получили отказ что делать???

[@altoprealestateru]

здравствуйте, много нюансов. Дата получения тапу, в каком районе, искан получен?

[@user-ms3dp6on8b]

Укажите ,пожалуйста,государственный источник ,где зафиксирован закон о стоимости недвижимости в 200 тыс. долл. для получения ВНЖ

[@altoprealestateru]

Закона о 200 нет, есть внутренние распоряжения миграционной службы. Именно поэтому возможно получение ВНЖ по тапу ниже 200.000 долларов с участием адвоката. Подробнее об этом в том числе и рассказывается в ролике

[@user-hj3pk4zw3w]

Здравствуйте подскажите в моем вопросе

[@altoprealestateru]

Здравствуйте. Под Вашим вопросом написали ответ.

[@vladimiraxt9196]

Льготная Оплата за электроэнергию , за воду. Страховки ?

[@altoprealestateru]

Для тех, у кого есть Внж оплата за воду по сниженному тарифу как и подключение счётчиков на воду. По электроэнергии разницы нет. Страховка для оформления ВНЖ для тех, кто старше 18 лет, обязательна

[@vladimiraxt9196]

@@altoprealestateru Спасибо!) я имел ввиду страховку на недвижимость.

[@altoprealestateru]

разницы в страховке DASK нет, она стоит в районе 700 лир на год

[@vladimiraxt9196]

@@altoprealestateru Спасибо вам огромное! Вы очень внимательные!🤝

[@altoprealestateru]

рады быть полезными)

[@vaniaivanov-wu9qm]

почему все не говорят какой будет налог на недвижимость в 200 тысяч долларов

[@altoprealestateru]

Здравствуйте. В Турции 4 % единоразовый налог, оплачивается при покупке и далее собственник должен платить 0,02 % в год.

[@vaniaivanov-wu9qm]

@@altoprealestateru это очень большая сумма с 200 тысяч долларов

[@altoprealestateru]

это 8000 долларов при покупке и примерно 13000 лир ежегодно.

[@vaniaivanov-wu9qm]

@@altoprealestateru это называется грабёж

[@altoprealestateru]

это государственные налоги

[@hemraannamuradov2383]

И на какой срок дают ВНЖ

[@altoprealestateru]

по тапу на срок 2 года с дальнейшим продлением

[@vaniaivanov-wu9qm]

какой идиот будет покупать квартиру за 200 тысяч долларов в которой нету шумоизоляции, теплоизоляции, если попадётся боковая квартира зимой будет холодно, цена квартир не соответствует качеству квартир

[@altoprealestateru]

Это вы о какой квартире? Покупают и за 200, и за 300, и за 500 и даже выше. Если вам попалась такая квартира, это не значит, что они все одинаковые.

[@vaniaivanov-wu9qm]

@@altoprealestateru все одинаковые в Алании и Махмутларе цена (200 тысяч долларов) не соответствует качеству, не вешайте лапшу на уши, везде грязь, окурки, собачье дерьмо, на каждом шагу обман, никто не соблюдает правила дорожного движения и цены уже некоторые выше чем в ЕС, молочка вся на пальме

[@altoprealestateru]

человек с ником Ваня Иванов, вы являетесь экспертом по недвижимости в Турции или может быть в странах ЕС?

[@vaniaivanov-wu9qm]

@@altoprealestateru реальность такая

[@altoprealestateru]

у вас скорее виртуальность)))

[@yellowmoon5314]

А что бизнес открыть и стать вашим конкурентом не может? Маклер по недвижимости как частный предприниматель

[@altoprealestateru]

Можно открыть фирму. Чтобы нанять хоть одного сотрудника иностранца нужно нанять не менее 5 турецких граждан. И получить лицензию конечно)

[@yellowmoon5314]

@@altoprealestateru а что консультировать нельзя по недвижимости? И чтоб само оформление технически делала компания партнер с лицензией?

[@altoprealestateru]

@@yellowmoon5314 иностранцам нельзя. Должна быть и лицензия, и рабочая виза!

[@yellowmoon5314]

@@altoprealestateru странно , у меня другая информация что с внж спокойно можно консультировать и показывать объекты , но это все бесплатно , а вот когда найдется клиент на покупку скажем, то тогда аганство партнерское сделает техническое оформление и все заработают не нарушая законов

[@altoprealestateru]

@@yellowmoon5314 нельзя!

[@wowsmile25]

Несите свои денежки буратинки 🤣

[@altoprealestateru]

Очень остроумный комментарий