Матвеевский кластер: Как меняется застройщик ПИК? ПИК строит по-новому!

Рет қаралды 19,035

#ХОЧУКВАРТИРУ

Күн бұрын

Пікірлер: 104

@alexacornil 2 ай бұрын

самое крутое в Вангардене - это не балконы, а малоэтажные корпуса 👍

@LoriannWelch 2 ай бұрын

живу на Ярцевской в доме пика с 2017, тогда они строили еще разноцветные панельки, позже построился на другой стороне Академика Павлова и он уже выглядит гораздо лучше, поэтому в целом даже в пределах одного района заметна эволюция ПИКа лет за 6-7. Сейчас задумался, а не продать ли квартиру) мой дом уже превращается в устаревший фонд, как это было с теми же п-44

@ivansylyukow 2 ай бұрын

Фишка пика была в том, что они быстро и много строили в том числе за счёт своего конвейера фасадных панелей. С индивидуальной архитектурой сложнее и дороже соответственно. Многие ждут коррекции цен на недвижку, вот сильно сомневаюсь че то

@pashabasss 2 ай бұрын

В Мск все как обычно круто, красивые дворы, различные фишки у дома, отъедешь в любой небольшой город за 150 км от мкада и все! во двор почти любого дома выходишь - полторы качели и песок, мрачно и депрессивно. А потом москвичи жалуются на понаехавших, действительно и зачем все едут?!)

@user-cf3ex6rj9j Ай бұрын

А вы давно видели современные ЖК в других городах? Я из Екатеринбурга. Гляньте фото ЖК Макаровский квартал, CleverPark, ForumCity. Даже Москва позавидует

@willowkattte 2 ай бұрын

я бы тоже не стала покупать квартиру сразу онлайн без осмотра района и хотя бы шоурума. онлайн процессы это конечно удобно, но когда ты точно знаешь, что покупаешь. И я если честно удивлена, что у пик при отсутствии офисов продаж, не везде есть шоурумы, особенно если сейчас идет переход на новый формат и непонятно еще что такое серия плюс, кроме Вангардена.

@ТёплыйШорох 2 ай бұрын

Можно через приложение или сайт записаться на просмотр. Придёт человек откроет квартиру для осмотра.

@FredrickKutch 2 ай бұрын

Интересно послушать как строительный бизнес будет адаптироваться и продавать квартиры с такой ипотекой

@carlowessant 2 ай бұрын

Я думаю не просто так ПИК строит по новому, очевидно рынок диктует новые правила. По крайне мере в Москве и СПб точно, в регионах пока не настолько сильная конкуренция и сам продукт проще.

@mystreetlifting76 2 ай бұрын

Многие хотят не только прийти и потрогать, а заселиться и жить))

@ksushaborowish 2 ай бұрын

одно ясно - дешевых цен теперь не будет даже у пика, за всю эту архитектуру, увеличенные окна, шумоизоляцию нужно будет заплатить. Вангарден дороже Матвеевского парка. Верните безликие бетонные коробки по прежним ценам 😂

@dmitrygavrill 2 ай бұрын

на фоне отмены льготки и исчерпания лимитов на семейку у того же сбера интересно как сейчас не-айтишникам покупать квартиры у того же пика, который вроде один из самых недорогих считается. ипотека по рыночной ставке жесть... повезло тем, кто успел, рынок аренды в шоколаде

@KidsPlanetOfficialChannel 2 ай бұрын

Очень содержательное интервью. Благодарю за крутой выпуск. Довольно интересно.

@ArrthurPaul 2 ай бұрын

Среда в этом же кластере строится, будет про нее разбор?

@germanshashonow 2 ай бұрын

после видео про квартиры на семь квадратов в париже, удивляюсь людям, для которых студия 27 - мало. вы где интересно живёте, все в особняках на рублёвке?)))

@AdriennePagess 2 ай бұрын

студия конечно по ощущениям громадная, с двумя окнами!!! хотя 27 метров всего. на одного человека в самый раз, хотел бы в такую переехать, передаю всем комментаторам привет из однушки в доме 1974 года постройки)))))

@РоманОрлов-с3у 2 ай бұрын

Лучше бы показали "качество" квартир с отделкой и рассказали про сроки устранения замечаний. С 2 сентября живем без света из-за короткого замыкания под потолком, ПИК назначил комиссионный осмотр на 11 октября! А устранение вообще неизвестно когда! Расскажите про корпус 2.4, где прорвало трубу системы пожаротушения, напором воды даже размыло стену из гипсокартона и затопило больше 10 этажей) Мы ключи получили 30 марта, до сих пор не устранены все замечания по отделке квартиры. Часть устранили за свой счет, поэтому дело принципа теперь судиться с ПИК и отбить хотя бы часть денег за их "стандарт" отделки)

@micheal6228 Ай бұрын

Это так чудесно, все в нем красиво и уникально, один из моих любимых

@PeterVasiliev 2 ай бұрын

непонятно зачем реклама пику)) все знают что он строит) но как бы не называли эти дома - коробки, человейники, объективно это лучше, чем большинство квартир сейчас на том же циане с бабушкинским ремонтом, а там умудряются накрутить ценник на аренду как в новостройке. Хваленые сталинки иногда бывают с такими вонючими подъездами, просто треш

@Kotl1n 2 ай бұрын

😂ПИК начал рекламироваться. Вот что значит отмена льготной ипотеки.

@ivansylyukow 2 ай бұрын

По мне так у них реклама всегда была, компания уже почти лет 30 на рынке

@ДиванныйАналитикМамкинИнвестор 2 ай бұрын

Рынок просто встал. Банки притормозили семейку мол нет денег. Сейчас месяцок попугают потом в банках появится семейная ну или ещё что-то

@tgstrahovanie 2 ай бұрын

Ага, нам тоже пик построил и школу и сад, только при покупке забыл сказать что буду платными. Сад порядка 50 к руб в месяц и школа 100к .

@carlowessant 2 ай бұрын

Это где это пик строил прям платную школу?? про садики слышал, про школы точно нет. Ну и тут вопросы тогда к городу, раз они средства не выделили и не согласовали муниципальное учреждение в этом месте.

@tgstrahovanie 2 ай бұрын

⁠@@carlowessant ЖК Римского-Корсакова, мы покупали квартиру, ПИК уже знал что школа будет платной, но намерено это скрывали. Так что совет тем кто покупает у них квартиры, уточняйте не только наличие школ и садика, но и платные ли они.

@ДиванныйАналитикМамкинИнвестор 2 ай бұрын

Вопросы к городу. Город передавал а город не взял

@Yaroslav222 2 ай бұрын

Ну так, а что вы хотели? Разве кто-то будет работать за бесплатно. Это не они забыли упомянуть, а вы уточнить.

@ivansylyukow 2 ай бұрын

Или можно в готовых проектах брать, так конечно дороже, зато риски меньше.

@Alex-mi2ij 2 ай бұрын

Красивые дома. Не знаю как материалы, но всё внешне выглядит отлично ☺️

@igorvoytenko8815 2 ай бұрын

Никита спасибо большое за интересный обзор строительства мега проектов.

@alexeykosarev1433 2 ай бұрын

В 87 году переехал в Марьино. Внутри каждого дома был сад или школа , вот как строили уже в 80х годах. Только при этом 17 этажей и ни окно в окно. А ПИК нужно на законодательном уровне срочно запрещать со своими 35 этажами и тем более 65 этажами в в ПОЛАР. Где такое стоят еще ? Только у нас и явно с поддержкой от правительства. Когда же это запретят? И страшно ,что люди покупают это

@alexeykosarev1433 2 ай бұрын

Даже на макете это выглядит страшно, что говорить про живьём. Это же гетто

@carlowessant 2 ай бұрын

В 1987 году в Москве жило 8 миллионов, сейчас 13. Вот и строят.

@СергійКапустинський-с5в 2 ай бұрын

Чтобы выдержать растущую конкуренцию с другими застройщиками нужно строить лучше их.

@mahmoudelsayed5531 2 ай бұрын

Nice 🎉

@LiazzSmirnoF 2 ай бұрын

не зря бизнес по недвижимости очень прибыльный !

@AhmedKhalid-t2u 2 ай бұрын

Спасибо за полезное видео! Очень хорошо объяснен процесс вывода с OKX на карту. Есть ли какие-то особенности, о которых стоит знать?

@MrGuinder 2 ай бұрын

Ой, ну теперь и Журавлев МП пампит. Я не могу. Да нормальных локаций уже не осталось на покупку. Кому нужны эти коробки с неимоверной плотностью застройки, да еще и с ТЭЦ под боком и жд путями? Новая очередь пик+ откровенная экономия на бетоне - окна в пол. Вы прикалываетесь, людей за идиотов держите? Да нормальные дома без косяков построить не можете, а теперь еще и окна протекать и продувать будут на пол-квартиры. Неудачный проект. А в коментах одни счастливые боты. Ну-ну...

@incognitoincognito6007 2 ай бұрын

Никита, редиска нехорошая. Вышел обзор и в ту же минуту цены в Вангардене скакунули на 250000. (На дешёвые лоты по крайней мере). Пжл снимите кто-нибудь что Вангарден это ужас

@PeterVasiliev 2 ай бұрын

Есть же обзоры, не сказал бы что прям ужас, гораздо лучше кучи треша, что в Москве строят всякие ноунейм-застройщики и потом сдают с видом "мы всё закончили, принимайте".

@Mariana-gr1gg 2 ай бұрын

Интересно было посмотреть, красивые квартиры, большая зона для детей

@sashabest1479 2 ай бұрын

Застройщики очень хитрые, они всегда выбирают бюджетные строительные материалы, да и цены сейчас на недвижимость просто космические.

@ivansylyukow 2 ай бұрын

Если будут дороже материалы, будут дороже квартиры, люди которым эти квартиры нужны не смогут их позволить.

@Neurapatriot 2 ай бұрын

Нет, они выбирают дешевых рабочих с вокзала)

@Алексей-р2л9д 2 ай бұрын

Раньше точечная хот качественная была, а сейчас кластер = гетто

@Игорь-ж2б9н 2 ай бұрын

Никита сделай видео про кластер Люблинский парк. Почему там нет пешеходного бульвара. Нет где заняться спортом. Нет супермаркета. Нет пик плюс. Там что москвичи второго сорта живут ?

@alexacornil 2 ай бұрын

Так есть же тренировки пик-спорт через приложение. Пик плюс у них в новых проектах, разве что в Матвеевском ещё есть.

@pavelshilkin2197 2 ай бұрын

Там спорт - это убежать от бомжей, побороться с бомжами

@АнатолийЛагуткин-л5о 2 ай бұрын

Без парковок и паркингов! Не знаю как жить там будем🤦 в первой очереди матвеевского два подземных паркинга на все дома с ценой от 4 млн

@СергейФролов-п9м 2 ай бұрын

Пик начал платить за рекламу?! Все плохо🤦‍♂️

@ivansylyukow 2 ай бұрын

Судя по показателям за этот год, у пика как раз-таки всё хорошо))

@ДиванныйАналитикМамкинИнвестор 2 ай бұрын

Очень плохо. Под 22% брать ипотеку никто не будет. Одно дело 500 т.р и совсем другое это 10-20 милионов

@Алексей-р2л9д 2 ай бұрын

Раньше строили точечно дома, а теперь точечно кластеры гетто 😂

@OlgaS7777 2 ай бұрын

Какой же ужас строят 😨!

@ivansylyukow 2 ай бұрын

Всяко лучше того, что в нулевые строили, кирпичные кто-куда дома серые с красными вкраплениями. Сейчас хотя бы выглядит нормально

@АнатолийАнатольевич-ю6з 2 ай бұрын

Строим хорошо все для людей но для людей у которых денег много.

@Buzzlighter-q4c Ай бұрын

как всегда одни плюсы....а то что район по экологической карте не благоприятен, рядом огромная тэц, на месте этой промки в царские времена было хранилище химического оружия автор почему-то забыл упомянуть, как и про поликлиники

@ксюшатв-к6г 2 ай бұрын

С парковками беда, их просто нет на такое количество квартир

@anastasiyaya9599 2 ай бұрын

Рассказывают очень гладко, по факту - уже сдвинули сдачу начальной школы в Новом Очаково на год! И это пока..

@kopchik1000 2 ай бұрын

Все больше муравейников строят а тут вроде не стали экономить.

@elvira9085 2 ай бұрын

Смотрю видео из своей девятиэтажки.... Завидую...

@СергейФролов-п9м 2 ай бұрын

Кто-нибудь скажите Собянину, Хуснулину чтобы они остановились!!! Зачем столько коробок-человейников в Мск? Кто в них будет жить и где работать?! Может сначала нужно решить вопросы геополитики? А пока стройте убежища и опорные пункты на границе, чтобы не гибли наши солдаты!!!

@carlowessant 2 ай бұрын

Вы бы ещё про Папу Римского написали ей богу. Если строят столько домов, значит есть спрос, вообще в Москве сейчас в 9 раз меньше жилья, чем требуется. Понимаете, в 9 (!!!) раз

@СергейФролов-п9м 2 ай бұрын

@@carlowessant откуда инфа? От очередного риэлтора? Вы ставки в банке видели? Нужно быть идиотом чтобы брать кредиты по таким ставкам, а 70-80% сделок это ипотека. Я хожу мимо этих новостроек и там 10% окон по вечерам горит

@СергейКаверин-я6н 2 ай бұрын

@@carlowessant плохо с продажами, да?)

@substitute4577 2 ай бұрын

Для мусульман. Скоро история с изгнанием русских людей из средней азии в начале 90х годов повторится уже в России. Приезжие мусульмане начнут выдавливать русские семьи из заселенных мигрантами районов русских городов и сёл. Придется опять бросать или отдавать им квартиры за бесценок и бежать.

@СергейФролов-п9м 2 ай бұрын

Бежать теперь некуда. Будем стоять до конца

@O.V628 2 ай бұрын

А что по Среда?

@EndomedRu 2 ай бұрын

Я вот удивляюсь комментариям про многоэтажки и малую площадь квартир . Россия большая и просторная , можно и вид на лес и на озеро и куда угодно, но подальше от Москвы. Ну не будет здесь в самом крупном мегаполисе , да еще внутри МКАД , никогда дешевого , доступного и одновременно, как многие мечтают, шикарного "видового" жилья. Просто принять это и все

@JRs_Owners 2 ай бұрын

Застройщик должен быть умный и опытный. А то.. судя по нашим расположениям домов это алкаши.

@homo-economo 2 ай бұрын

А что с ТЭЦ, от которой шум?

@user-cf3ex6rj9j Ай бұрын

какой от ТЭЦ шум?

@liliyak4013 2 ай бұрын

Что за восторги. Город в городе ) Типа, живешь не в Москве, а в искусственном кластере. Будет потом, через года, материал для нового сюжета «с легким паром» ))) Дома, дома, один сплошной кластер вокруг ) Кластерная долина, пластмассовая такая Москва )

@a4y_m5r 2 ай бұрын

все есть, парковок нет 🤦‍♂️

@красивые-номера 2 ай бұрын

Походу совсем плохи дела у ПИКовых...

@smarent Ай бұрын

Никита, а есть хоть один честный и не проплаченный обзор за последнее время ?)

@user-cf3ex6rj9j Ай бұрын

а у вас?

@lspzh 2 ай бұрын

whitebox в ПИК+ оказался полным гавном, смотрите ролик Зубика)

@carlowessant 2 ай бұрын

Мы точно один ролик смотрели? Он вроде там и поругал, и похвалил, не сказал бы что там всё однозначно.

@lspzh 2 ай бұрын

@@carlowessant ну whitebox он поругал, о чем я и написал

@vlag5387 2 ай бұрын

Человейник в промке

@O.V628 2 ай бұрын

В видео градильню специально не снимали?)

@vedamir7530 Ай бұрын

Человейники 😂

@СергейГилев-ю9з 2 ай бұрын

автор молодец зарабатывать на рекламе застройщиков ?)) дела очень плохи

@carlowessant 2 ай бұрын

Внизу же не было пометки "реклама", тем более давно уже известно, что пик любят по большей части инвесторы. Хотя щас им лавочку немного прикрыли без льготки

@ВалерийСысоев-ю3м 2 ай бұрын

Коробки, безликие, из го... На и палок

@alexacornil 2 ай бұрын

Ну да, а хрущёвки прям с тысячей лиц и построены не как временное жильё

@СергейКаверин-я6н 2 ай бұрын

архитектура освенцима

@EndomedRu 2 ай бұрын

Ну ладно, там малоэтажные бараки. А здесь как в Нью- Йорке или Сингапуре- высотки

@nataliapetrova8113 2 ай бұрын

Ужас ужасный,человейники 😮

@ivansylyukow 2 ай бұрын

Всяко лучше облезлых хрущёвок, я как взгляну на это наследие семидесятых, у меня сразу тоска, почему вообще тогда строили такие серые и безликие дома?

@SJDunker 2 ай бұрын

@@ivansylyukow у меня рядом есть квартал хрущёвок модернизированных до 7ми этажек и новые кварталы застроенные многоэтажками. В хрущевках есть транспорт, есть сады и школы, есть магазины, есть где парковаться тебе, твоим гостям и доставке. А в новостройках потолки повыше и площади квартир больше. Вопрос какое жилье считать элитным - в хрущевке с полным набором соц.услуг или человейник - каждый себе решает сам.