Загородные дома в Иркутской области перестали пользоваться спросом

[@ЕленаКотова-т4п]

Цены не соизмеримы с зарплатами. Хоть какая то логика должна быть.

[@ЛораВласова-ф3ь]

Цены на недвижку три года назад ломанулись вверх. А после того, как при Кобзеве московская строительная мафия зашла на наш рынок, то, вообще - туши свет и поливай фикусы((((

[@tatianatasch6491]

В хомутова постоянно пробки, даже вечером едишь в город. Цены вообще в Иркутске на жилье большие.

[@temailiartem]

Уезжай из хомутовА

[@Виктория-в1й7д]

Они сейчас везде большие ,простому смертному,не осилить!

[@НинаЛинник-е2с]

После Великой отечественной войны и то цены снижались, а сейчас что творится? Чтоб все буржуи нынешние захлебнулись до смерти деньгами и все чиновники!!!!!!!!

[@fynjyueptq1267]

Варьянтов почти нет ипотека под конские проценты , первоначальный взнос сумасшедший . спасибо государству за доступное жильё

[@irenka.964]

Довелось посмотреть на Хомутово ,Грановщину ,Урик сверху ,с площадки новой школы.Смотришь дома понастроены во все стороны,очень много как город,но первой мыслью было,да простит меня Бог "гетто",дома налеплены очень близко,на некоторых улицах практически нет обочин.Это очень опасно ,неужели никто не думает о пожарной безопасности?

[@sergeimakarchev1411]

Дома загородные участки квартиры !!! Вы посмотрите сколько стоит уаз буханка кусок ржавого железа ,стоит пол квартиры ,откуда такие цены совсем еб@ дались

[@ГалинаК-з4ч]

Да это сейчас нереально купить загородный дом намщарплаты семьи...мы строим 40 лет и еще конца не видно, дети выросли старшей 45 лет...и мальчишками чуть младше... а мы на пенсию ушли и сейчас внутри отделку уж точно не хватает денег доделать..используем как дачу для кустов жимолости и малины и картошки немного садим...но что делать- жизнь и все зарплаты положили на стройку, а сейча дети отдельно и свои проблемы также, хоть младший с нами и помогает...

[@temailiartem]

Продайте квартиру и вложитесь в дом. Почему вам другие дети не помогают кроме младшего?

[@mikhailshafeev9384]

Извините! Большой Луг - поселок на 5000 жителей в 40 км от Иркутска по ЖД. Во-первых практически нет предложения, буквально несколько домов, причем выставлен в основном хлам, не подлежщий даже восстановлению ( дома в 65+ лет , на непонятном или отсутвующем фундаменте, без вариантов перестройки, маленькие, без удобств и воды в доме....) ПРи этом цены - какой-то космос, на уровне или дороже однушки в Иркустке ( которые тоже невероятно дороги). Я сравнивал - дома в поселке Большой Луг - дороже, чем дома во многих станицах Кубани, причем там и дома как правило кирпичные (то-есть их можно восстановить, перестроить и т.д.), как правило газифицированы, как правило имеют воду в доме и даже участки земли на Кубани обычно больше ( на Большом Луге даже 13 соток - уже большой участок, попадаются и меньше)

[@ИринаСтепанова-и9я]

Зарплата 25 т.р., за свет в месяц 10 -15 т.р., а на маршрутку 5 т.р ,а на остальное? Что-то несоразмерно цены на жилье к зарплате растут.

[@BasyBasy-vw6no]

Скоро просто жить будет не по карману!

[@oleglvanov]

Ну так надо думать в чем проблема

[@BasyBasy-vw6no]

@@oleglvanov мне уже поздно думать, пусть молодежь лоб морщит!

[@oleglvanov]

@@BasyBasy-vw6no холоп.

[@SvetlanaSheplov]

На этот случай есть СВО.Главный всё продумал

[@СветланаЛылова-я8п]

Откуда такие завышенные цены, даже не по зарплате, куда смотрит наша ценовая политика, это просто ужас, а не цены. 😂😮

[@Виктория-в1й7д]

Вы совершенно правы!

[@prod5640]

Вы олигархи и бизнесмены совсем чокнулись в погоне за прибылью. Весь Север переселили в пригород и застраиваете его. Все колхозные поля пораспродали, на которых выращивали картофель, морковь, капусту, брюкву, горох и пасли скот! А Иркутск то не резиновый!!!!! И дороги не рассчитаны на тот поток, что едет со всех сторон в центр размером с кулачок. И работу надо предоставить всем этим переселенцам, на что маленький город не рассчитан.

[@ГалинаАндреева-е7я]

👍👍👍👆👆👆🤔🤔🤔👨‍❤️‍💋‍👨💓💋❤💏

[@СтранникСевера-ж9р]

48к.... это пздц. Где такие деньги взять в месяц только на ипотеку? А её надо платить лет 25. Это такой якорь... Жесть.

[@АндрейФилиппов-к6в]

Цены поднялись когда был потом в районах)))))))))) забыл как называется то ли Тулун или Тайшет или куйтун ли..... Именно это наводнение поднял цену так как им давали матпомощь и они все начали покупать а наши АН дурочки сразу цену начали ломать точнее подымать вот и вся история! Непокупайте ничего и тогда цена упадет!

[@tatianatasch6491]

Просто удивляюсь, от куда такие цены на дома и земли? А по Байкальскому тракту не мыслимые цены, как будто в столице живём.

[@mikhailshafeev9384]

Да ладно , там хоть водохранилище есть и туристическое направление... Большой Луг с 4000 жителей, вымирающий поселок ( когда-то жило 7000) - а посмотрите, что за цены ломят! И это не 14 и не 24 - это 40 км от Иркутска!

[@АлексейП-ы4н]

Абсолютно стихийный несбалансированный рынок оказывается имеет в своей среде специалистов. Вакханалия такого не подразумевает.

[@tatianatasch6491]

Цены действительно астрономические. От куда цены на землю такие?

[@temailiartem]

Нехватает🤣🤣🤣

[@temailiartem]

@user-dn7vh4pz4s Я посмотрел в Москве если на долгий срок в аренду брать квартиру 50к, в Иркутске такая же 40к,остальное тоже самое в цене

[@temailiartem]

Только зарплаты различаются

[@mikhailshafeev9384]

в Иркусткой области земля получается дороже кубанской и ростовской!

[@temailiartem]

@@mikhailshafeev9384 на Дальнем Востоке ещё дороже

[@ИринаБаранова-в6ц]

Строят так, руки бы оторвать. Качество строения ноль, несоблюдение ни пожарных, ни земельных..... Болото, не болото, склон под 90 гр.. Тяп по Ляпкину,Ляп по тяпкину..... 5 6 7 Лимонов дешево. Ужас ужасов.......

[@BasyBasy-vw6no]

Тоже хочу такой домик! Посчитал по доходам, придется брать ипотеку на 80 лет! Интересно дадут?!

[@roomslaver8628]

Сегодня 50 - это деньги, через 5 лет - это аванс. За 10 лет моих ипотек, деньги обесценились в 4 раза, а жильё как было так и есть, но за то своё и дорогое.

[@Ravermeister81]

Если уж и покупать дом, то исключительно из кирпича! Да и лучше всего строить самому, а не покупать готовый!

[@prod5640]

Конечно дадут! И еще поддадут.

[@ПетрЗахаров-е9х]

Везде куда Москва свои ноздри засунила так, в Питере ещё пока держатся.

[@fedorprokopev]

Суть даже не в том, о чем сказано в сюжете! Строят из говна и палок. Цена конечно завышенная, потому что застройщики хотят высокой прибыли. ну и вишенка - планировка, комфорт проживания за городом не оставляют надежды на хоть какие-то перспективы в будущем для нормальной жизни в частном доме, в пригороде. Люди не хотят брать отвтетственность и поэтому вот, берите, ч то дают

[@ПетрЗахаров-е9х]

И стоимость и постой в пробках плюс три часа к рабочьему дню.

[@ВадимТерпеленков]

Это маленько неправильно сейчас на это время на 2024 год она стоит ещё дешевле и там он Хомутово так сильно что там несколько деревень совместились в одну и сейчас там слишком много новостроек для чего на них упали цены чтобы люди покупали там очень много новостроек❤

[@Magnisha785]

Ну богатые с потопленых территорий могут переехать и купить, наверное. Плохо, когда люди в одном мире живут, а цены в другом...

[@РодионЕрмолаев-й9л]

Забавно смотреть ролик в 2024-м году и слышать про снижение ставки по ипотеке😂ребята кто будет смотреть в будущем, сейчас ставка цб 18%😅

[@Булат-с8ы]

Блин. В начале 2000 х в Хомутово продавали в рассрочку участки за 60 т.р. А я дурак не взял. 20 соток чернозема

[@СветланаЛылова-я8п]

Земля тона родная а цены только на миллионера. Подумайте администрация города??? 😮

[@TV-te7ym]

Цены на строительство конечно вообще полный пз 😢 ...........

[@ИринаСтепанова-и9я]

А за ЖКХ сколько в таких домах?

[@temailiartem]

Как и везде +-

[@vasyapotapov7635]

за свет зимой тысяч 10

[@allforyou731]

У нас 120 м2 около 15 зимой

[@ИринаСтепанова-и9я]

Ужас!

[@Igorburyat]

@@allforyou731наверно вашидом не утеплён или плохо утеплён. У меня дом 140м2 в самые холодные месяцы не выше 5000р

[@евгенийсучков-я6ъ]

Цены не растут а летят и скорей всего в космос.

[@ОчисткаиПокраскакровли]

Я построил в этом году обычный дом из пеноблока с монолитным каркасом 106 м² Обошлось около 5 млн без участка Продавец накручивает процентов+налог на продажу Вот и получается 6-7 млн за 100 м²

[@MsChelyaba]

Ну хз какие цены у вас но в моем мухосранске 3млн за глаза чтобы дом в 100кв сделать полностью вместе с газом Эл и водой. Участки варьируют от 500т.р до 5 млн (10 соток)

[@ОчисткаиПокраскакровли]

@@MsChelyaba не неси чушь

[@MsChelyaba]

@@ОчисткаиПокраскакровли обоснуй в чем чушь?

[@ФедорВласов-ч1р]

Очень красивая диктор иркутского телевидения.❤

[@kabzda_nacistam]

Свой загородный дом-это классно.

[@temailiartem]

Ну как сказать, хорошо когда он благоустроен

[@prod5640]

Вообще никогда не хотела иметь свой дом! Геморрой. Квартра- супер! За водой светом ремонтом следят кому положено за минимальную оплату.Летом дача. Что делать в своем доме на Выселках? Насмотрелись зарубежных фильмов русские и ринулись в свои дома. Бред бредятский. Ни детсадов ни школ ни работ поблизости. Ни бассейна ни театров, ни прогулок по городу/ парку и набережной. Сидеть сычами в этом доме.У меня подруга в коттедже кирпичном живет на сто раз все прокляла.

[@mikhailshafeev9384]

@@prod5640 да нет, просто дом для комфортного проживания очень недешево выходит, особенно в условиях Восточной Сибири. Если все по уму сделать - то очень хорошо там жить... но вот только это "по уму" чаще всего не по карману.

[@roomslaver8628]

Ну что, процент упал?) Не понимаю зачем вообще переезжать из Сибири в Сибирь, да ещё и в Иркутск, и особенно в Хомутово, когда ты работающий человек. Байкальский и галоустненский тракт чуток лучше, но цены да, от 1млн 6 соток и ещё поискать надо. Даже близость к городу не перекрывает стоимость жилья, т.к зп в Иркутске ниже и перспективы туманные по сравнению даже с каким нибудь Подольском. Ой только не надо мне писать про нефтянку - в офисе там платят чуть выше чем в шарашках, а вахта не для меня, я люблю свою семью. Мы выбирали при переезде из Братска два города Крас и НСК, в итоге мы в НСК 12 лет, у нас 2 квартиры, зарплаты в 3 раза выше среднего по городу и это при том, что приехали мы с 50тр в кармане в никуда, где нет никого до сих пор и ни капли не жалеем, хоть и уже собираемся переезжать в более теплое место.

[@Виктория-в1й7д]

Односельчанка уехала в Хомутово ,ну прям довольная ,прям в рай земной попала,не знаю правда ли?

[@roomslaver8628]

Хорошее место, если дом не в низине(не топит) и работать не надо, т.к в посёлке нет работы свободной, а в город пробки. Так же надо учитывать, что в больницах очереди и к серьезным спецам ехать придётся в областную.

[@prod5640]

Брехня. Помойка. Скученность домов. Ни деревца ни травинки. Бизнес! Работы нет. Пробки кстати они и создают в пригороде и городе такие, что два часа домой живя в городе, добираешься. Поликлиник у них нет, чем создали массовый приток в городские( сейчас же можно хоть куда прикрепляться) , врачей не хватает. Вообщем масса неудобств от этих переселенцев.

[@Татьяна-н6п1г]

"Дома не продаются ", ..." тем не менее тоже быстро продаются ". Всё выкупается реально.

[@nika3994]

Так и говорите что спад на всю недвижимость

[@mikhailshafeev9384]

По-моему рост продолжается и вдобавок почти исчезло предложение, почти нечего даже посмотреть ( или ну совсем уж безумные цены)

[@Татьяна-н6п1г]

Всё выкупается абсолютно.

[@mikhailshafeev9384]

@@Татьяна-н6п1г смотрю уже в течении года старые дома в поселке Большой Луг ( 40 км от Иркутска) Не говоря о том, что цены охрененные ( выше, чем например на Юге РФ, даже пожалуй выше, чем на Кубани) - так практически нечего даже смотреть. Одна и та-же рухлядь в течении года болтается. Ни одного просто ремонтопригодного дома ( чтобы был нормальный сруб, на фундаменте нормальном...) В поселке вообще нет работы. Народ оттуда ездит на работу в Шелехов и даже в Иркутск... и вот такое - почти ничего не продается, цены безумные..

[@Татьяна-н6п1г]

Нет не выкупленных домов абсолютно.

[@valeritolstik145]

В менты идите.😊

[@ZZ-uh8oz]

Хламопомойки продают за бешеные деньги

[@Budget450]

Упала ставка?

[@temailiartem]

Поднялась

[@ОчисткаиПокраскакровли]

И ещё будет подниматься...

[@andreikazanskii8981]

Какая чушь дом стоит дешевле квартиры. У меня дом 15 км от центра 20 соток гараж баня рядом 2 реки пешком до пляжа стоит как двушка .чем думают

[@andreikazanskii8981]

Дом 2 этажа с балконом, благоустройство

[@user-vt6qk4yt1q]

Хомутова дыра! Что там делать? 🤦🏻‍♀️

[@prod5640]

Полностью согласна. Хотя кто из дыры выехал, им эта дыра нормально. Ни один нормальный человек не поедет в эту хрень! Там одни переселенцы. Кстати они сильно нарушили городской баланс.

[@mikhailshafeev9384]

А Большой Дуг с сокращающимся населением ? А цены на старые сгнившие домики там вы видели?

[@oleglvanov]

Не хватает денег? Просто надо больше работать 😅 разве вы не знаете?

[@roomslaver8628]

было бы им где работать, а даже если и есть, платят то мало, чай не московия) а цены то как в Мытищах)

[@oleglvanov]

@@roomslaver8628 какая московия? Ты с Украины?

[@СашаЯблока-м9в]

Лайк👍😀

[@Агафья-ь6л]

Вот никогда бы не поехала в Иркутск или под Иркутск,даже если бы бесплатно дали жильё.Не нравится мне город,какой-то тесный,суетной.Тем более за городом где-то

[@СергейИванов-ы4п2ж]

Ну и живи в Москве😂

[@prod5640]

Ненавижу иркутск всю жизнь. Но вынуждена здесь жить.

[@mikhailshafeev9384]

@@prod5640 В принципе что мешает вам продать там квартиру и куда-то уехать? Цены в Иркутске таковые, что вам запросто хваит на квартиру на юге европейской части страны, в крупных городах типа Ставрополя или Ростова.

[@ВелисВульф]

В иркутске ебнулись с ценами

[@temailiartem]

Из-за спроса как и везде в Казани проще арендовать при более высокой оплате труда

[@LiveLiveLive10]

​@@temailiartemтак и езжай в Казань

[@Виктория-в1й7д]

Подруга дочери живёт в Иркутске,она сказала,что однокомнатная квартира три миллиона

[@BasyBasy-vw6no]

Ну почему только в Иркутске! Это глобальная тенденция! Происходит разделение людей на хозяев и обслуживающий персонал! И первые будут определять Количественный состав последних!

[@angulya]

​@@Виктория-в1й7д4200 рабочее новострой 28 кв. Купили мы

[@ТаляМатвеева]

Вообще Юлия Васильевна отличный специалист в сфере недвижимости,она сделки проводила наши продажа и покупка! ! Рекомендую 👌 агентство недвижимости Благо!❤

[@Евгений-р4ш9ж]

🖕 барыги

[@temailiartem]

Юля привет

[@Janko-p5f]

В Красноярске однокомнатные квартиры 5 мультов стоят, а вы на цены жалуетесь, земля да еще и с домом за 5- почти даром

[@oleglvanov]

Бери 10😂

[@Janko-p5f]

@@oleglvanov я бы взял, да кто же даст

[@oleglvanov]

@@Janko-p5f так там на продаже десятки домов. Кто не даёт то?

[@Janko-p5f]

@@oleglvanov если не берут за такие деньги, значит или район дерьмо или дома из этого же материала построены, иначе такие цены не объяснишь-это я тебе как построивший подобный дом говорю

[@oleglvanov]

@@Janko-p5f это уже отговорки. Цена - даром. А даром - какая разница что там. Покупай) даром же)

[@Серега-у5ъ4й]

Россия!!!!

[@unn8823]

На Украину посмотрите Там в сельских домах у многих ещё земляной пол, а моются за печкой в тазике.

[@temailiartem]

@@unn8823 на Бурятию посмотрите у кого то и печки нет,и все тоже самое что вы написали

[@roomslaver8628]

@@unn8823 Да и кошек едят и мужики друг друга....ну в общем по телевизору там говорят... кстати в Калининградской области котелковое отопление даже в пятинах есть и в самом Калике, а ведь не усраина

[@unn8823]

@@roomslaver8628 И без телевизора можно узнать как на самом деле живут люди. Достаточно посмотреть обзоры риелторов продающих жилье.

[@СтасКожухов-ю5я]

Да возьми любого чинушу - КАЗНОКРАД! Гоголь - великий Русский писатель.

[@ГалинаАндреева-е7я]

Тупо построено на краю берега тупо!наводнения все снесут

[@stranger271271]

Путин спасибо.

[@Виктория-в1й7д]

Наздоровье

[@stratospheros]

Иркутская малоэтажка это фавеллы и трущобы, как вы это гавно проектируете и зачем вы такой хлам покупаете?