ZAPAŚĆ, czy tylko ogórki w nieruchomościach. Czy ceny mieszkań spadną.

Рет қаралды 7,697

Tomasz Lebiedź o rynku nieruchomości, Symen24

Күн бұрын

Пікірлер: 48

@Tomasz_Lebiedz Ай бұрын

Tu są obiecane w filmie wykresy symen24.pl/zapasc-czy-tylko-ogorki-w-nieruchomosciach/ A tu audycja o cyklach symen24.pl/kiedy-pryska-banka-cen-nieruchomosci/

@taios Ай бұрын

Nie rozumiem dlaczego mam dopłacać do czyjegoś kredytu? Gdy kupiłem swoje pierwsze mieszkanie nic nie dostałem od państwa, nie mogłem nawet rozliczyć remontów. A teraz część ludzi wymaga tego, żebym dokładał się do polepszenia jego sytuacji. Tylko z jakiej racji?

@krzysztofj9988 Ай бұрын

@@taios ja też nie rozumiem, dlaczego muszę płacić 48% podatku od zarobków brutto w drugim progu. Tylko dlatego, że chcialo mi sie uczyć a teraz przez większą część roku nie widzę rodziny bo jestem na wyjazdach. Ale do dentysty czy innego specjalisty nie mam lepszego dojścia niż zawodowy bezrobotny.

@sb917 Ай бұрын

i ja też nie rozumiem, nie ma żadnego sensu robić tu tylko pakować trza mandżur i spierdalać do innego obszaru gdzie mniej zdzierają np chińska republika zjednoczona może turcja a może bangladesz

@dawido994 Ай бұрын

Panie nie próbuj nawet tego pojąć bo zglupiejesz. Ja mam 32 lata rodzice na mnie nie brali nawet 30 zl rodzinnego bo dochody przekraczaly ale teraz maja 800 zl nawet dla ukraincow. Jestem kawalerem nie mam 800 plus ani 15 emerytory ani becikowego ani wyprawki do szkoły ani urlopu tacierzynskiego karty dużej rodziny ten kraj to nawet plomby na zeba mi jeszcze nie wstawił . Nie chce apki żabki biedronki Orlenu itp wracam do niemiec 1 września to idealna data. Pozdrawiam

@Avangarde2000 Ай бұрын

Skoro widać że mieszkania zaczynają taniec to po co nam kredyt 0% który pompuje ceny??????

@Tomasz_Lebiedz Ай бұрын

Nawer MF tego nie wie kzbin.info/www/bejne/eXKrnZR9eL2HaNk

@Cat-bz1ow Ай бұрын

Bańka pryska, kiedy sektor bankowy staje się największym właścicielem nieruchomości w kraju (w tym majątku deweloperów). Jeszcze zdążycie sprzedać

@Mis_Jogi Ай бұрын

A ja myślę, że mylicie się i ceny mieszkań wystrzelą w górę. Nowi obywatele muszą gdzieś mieszkać. Póki co nie słyszy się o ograniczeniu imigracji, ani uchodźstwa. W jednym tylko z Panami się zgadzam, docisnął nas z podatkami.

@salad7776 Ай бұрын

dziękuję że się Panu chce 😊 a w nieruchomościach idą ciekawe czasy...

@tadeuszkoplin2578 11 күн бұрын

tzn. ? w jaki sposób ciekawe? dyrektywa budynkowa?

@hubertgawlik2438 Ай бұрын

Jak zawsze wartościowy materiał dziękuję bardzo Panie Tomaszu 👌

@Tomasz_Lebiedz Ай бұрын

;-) I ja Dziękuję za uwagę siedzenie kanału.

@stekon9112 Ай бұрын

Mnie zastanawia wysyp ofert obligacji deweloperów? Czyżby banki widziały górę lodowa i nie chciały kredytowa tytaników.?

@KonnanPL Ай бұрын

@@stekon9112 prawda też to zauważyłem

@TheEdziaMaj Ай бұрын

Dziś mamy czasy że co piąte czy dziesiąte mażeństwo się rozwodzi jest rozwiedzione albo będzie się rozwodzić.Patrząc na ten tręd a jest wzrostowy to naprawde trzeba być bardzo odważnym i zarazem głupim aby pakować się w kredyty na 30 lat.Skazujemy się na niewolnictwo i ciągły strach co będzie czy spłacę a jak się rozwiedę to za co spłacę małrzonkę czy męża.Sytuacja jest patowa i beznadziejna .Oczywiście zawsze będą ludzie gdzie cena nie jest istotna ale patrząc ogulnie na gospodarkę krajową to czasy hossy mamy już za sobą.

@bartoszjabonka1847 Ай бұрын

Jest w pytę, spadki są w tym momencie rzędu 15% w Warszawie. Wszyscy chcą sprzedawać w tym celebryci :) Nie wiem czy to zagrożenie wojenne czy FOMO, ale jak tak dalej pójdzie to wrzesień przywita nas wspaniałymi(dla kupujących) danymi i dalszym pogłębieniem FOMO. Polecam wstrzymać się te 2 miesiące z kupowaniem chyba, że umiecie/lubicie się targować to wtedy żyć nie umierać :D Wrzesień to będzie rzeź :)

@555frontier Ай бұрын

Skąd masz te dane o 15% spadkach w Warszawie oraz o tym że wszyscy chcą sprzedawać..?

@michalmichal8987 Ай бұрын

Najwyższy czas😂

@pelephant2024 Ай бұрын

Ceny nadal rosną tylko wolniej

@tomaszk9210 Ай бұрын

15%? Obserwowane przeze mnie okolice w Wawie od października/listopada to jakieś 10-20% wzrosty :P, ale ja patrzyłem na rynek wtórny i wielką płytę.

@tomasz4378 Ай бұрын

Wszystko idzie dobrą ścieżką. MF uznało że projekt kredytu na start jest nie do zaakceptowania 😊 a to jedyny ratunek dla utrzymania cen. Absolutnie to jeszcze nie jest czas na zakupy - trzeba spokojnie czekać. Pierwsi powinni się wysypać fliperzy z pierwotnego 10/ 90 którzy za chwile będą mieć umowę końcową- tych już widać z palącym siedzeniem.. Sprzedający udają że nic się nie dzieję i szukają frajerów do zakupu 😅 wygląda to komicznie

@Cardio-zb1mz Ай бұрын

Jest nowa werska NA START brak maks 35 lat i maks wklad wlasny 50%

@Kuba22 Ай бұрын

Cały program jest bardzo źle oceniany przez kolejne ministerstwa. Zobaczymy co będzie od nowego roku.

@Tomasz_Lebiedz Ай бұрын

Ciekawe Czy wejdzie bo jak widać rząd nie może ustalić wspólnego zdania kzbin.info/www/bejne/eXKrnZR9eL2HaNmX

@SimMess Ай бұрын

No przecież mówiłam że jak kupię to ceny spadną. 😂

@neet5439 Ай бұрын

w największych miastach ogórki. jedynie lekkie urealnienie na wtórnym. na pierwotnym do przodu

@Kuba22 Ай бұрын

A w której to mieście rosną ceny?

@ukrytaprzedswiatem7679 Ай бұрын

Warszawa. Deweloperzy zaczynają robić promocje, ale raczej marne, nie bardzo chca schodzić z ceny. Rynek wtórny dużo gorzej, sprzedający obniżają cenę a mieszkania i tak stoją, i nowe i stare, po prostu ceny są tak podbite w kosmos.

@user-rf4kq6we8s Ай бұрын

wy czekajcie na spadki, a fundusze przejmuja rynek i niedlugo nie bedzie zadnych mieszkan na sprzedaz jak w Berlinie. pozdrawiam.

@mirkomz Ай бұрын

Czyli już zaczyna być widać to, co po głębszym zastanowieniu można było przewidzieć. Wbrew tytułom w mediach. Nie zgadzam się natomiast, że na horyzoncie nie ma żadnych zagrożeń. Wręcz przeciwnie. W tym roku wydatki na zbrojenia i obsługę długu to ok. 40%(!) wszystkich wpływów budżetowych (a w przyszłym roku wydatki na obronność mają być zwiększone o kolejny 1 pkt.). Przegrana Ukrainy jest prawie pewna, pytanie tylko gdzie Putin się zatrzyma. Wojna Izraela z Iranem jest prawie pewna, skutki dla całego świata łatwe do przewidzenia. Pzdr 👍

@Tomasz_Lebiedz Ай бұрын

Tak, zgadzam się, że wiele zewnętrznych zagrożeń może wpłynąć na polski rynek nieruchomości, ale w naszej rozmowie podobnie jak i kolejny audycji która wkrótce będzie miała premierę, przez pojęcie, że nie ma zagrożeń nie rozumiemy rzeczy, które z dużym prawdopodobieństwem można przewidzieć. Ja na przykład zupełnie nie podejmuje się oszacować prawdopodobieństwa różnych wyników wojny na Ukrainie. Nie znam się na wojsku, więc o tym nie mówię.

@mirkomz Ай бұрын

@@Tomasz_Lebiedz Co do wojny polecam dziś na Onet/Newsweek wywiad "Nie miejmy złudzeń. "Najgorsze dla Ukrainy i Zachodu dopiero nadejdzie"" Nie da się podlinkować bo yt usuwa. Wywiad jeszcze PRZED zamachem i nominowaniem Vance'a. Wiem że to nie kanał polityczny, ale to nieporównanie bardziej wpłynie na rynek nieruchomości niż np. K0%

@ukaszsmyk1365 Ай бұрын

Ooo, Onet antypolska wyrocznia 😅 😅 😅@@mirkomz

@Cat-bz1ow Ай бұрын

Bogatsi chcą kupić nad Morzem Śródziemnym, to pewnie uplynnili lub muszą jeszcze upłynnić coś z tego wszystkiego, co mają w Polsce. NATOMIAST MILIONY Polaków urodzonych po roku 83-gim poza granicami kraju (kiedy poluzowano), ktorym to polskie konsulaty wydawały po urodzeniu bardzo drogie (!) piecioletnie paszporty konsularne BEZ pesela po prostu przestali te paszporty odnawiać, chodząc do zagranicznych szkół pięć dni w tygodniu i żyjąc za granicą. A teraz ci dorosli urodzeni za granicami, bez odpowiedniego poziomu języka polskiego, (pozwalajacego na zrozumienie polskich przepisów), te miliony doroslych Polaków nie chcą wcale osiedlać się w kraju rodziców i dziadków, czyli w Polsce. Ale można naprawić tą sytuację demograficzną: w wielu krajach Afryki przyrost demograficzny jest wręcz eksplozyjny: średnio każda kobieta rodzi tam ponad 6-cioro dzieci.