珠海樓千萬不要買｜灣區大老千｜针对港人跨境骗局！｜真正爛尾樓集中地｜樓市揭秘｜同行不敢說的話
Рет қаралды 123,931
Күн бұрын
@waynehouse666 3 ай бұрын
2024年12月29号感谢祭 kzbin.info/www/bejne/gIjGZWVtm6yKf9k 报名联络 点击 whatsapp：wa.me/85253460915
@merrymakia3353 2 ай бұрын
難得有這麼真誠正念的人👍.願上天保佑您。
@fairy4035 4 ай бұрын
真言真語 感恩 珍惜 ❤❤ 灣區需要你
@cmc16888 4 ай бұрын
真話難求，呢度搵到，又有料到！
@cococoyote5486 4 ай бұрын
背景佈置好靚，貓貓可愛❤
@sunnyko713 4 ай бұрын
夠彊 有料 感講真話 提升了我的智商😂😂😂
@lamlam8969 4 ай бұрын
佢真係有料到架👍🏻
@ocean694 4 ай бұрын
多謝大哥寶貴的一課
@chankwokwah5115 3 ай бұрын
絕對認同不要去珠海買樓，謝謝你有良心的說法🙏🙏🙏👍👍👍
@yykong9927 4 ай бұрын
多謝你中肯的意見！提醒啲人唔好再中伏！人心地善良果然型啲！
@waynehouse666 4 ай бұрын
❤️❤️❤️
@paulinma5588 4 ай бұрын
值得俾個like 👍🏻👍🏻👍🏻
@marymarvin-gq2pr 4 ай бұрын
橫琴呢啲先叫做有戰略地位嘅新區，國家投資以千億計，仲要規劃咗嘅配套全部兌現。最近經過見到好多大型設施好靚，不過haters一定唔會拍俾人睇，繼續拍工地去洗人腦😂
@mbj3475 4 ай бұрын
因為Haters的利益在保稅區, 而你的利益在橫琴吧. 看來都是50步笑100步. 買樓首先,亦是最簡單要睇當地人工及租金水平是否對稱呀,沒有當地人支持的那來人氣？
@lucas-lf6jw 4 ай бұрын
@@mbj3475 按你說法 ，你的利益點肯定不在內地，是這個意思吧 😄
@marymarvin-gq2pr 4 ай бұрын
@@mbj3475 响你講呢堆嘢之前 1、你有冇見我踩保稅區？我只指出haters 行為醜惡，被洗腦嘅人無知。 2、你知道橫琴企業用幾多人工請人未？珠海人人均可支配收入有幾多？對唔對稱你點稱？
@marymarvin-gq2pr 4 ай бұрын
@@lucas-lf6jw 說得好！ 簡單嚟講，每個人都有自己嘅立場，問題在於點樣去悍衛。 Haters嘅行為太卑鄙低劣。
@mrwun-zm7lj 4 ай бұрын
首先我自己就係橫琴業主，橫琴個基礎建設我睇住佢起，全橫琴冇一條電線桿，地下綜合管廊幾乎覆蓋整個橫琴新區。無人駕駛率先橫琴開始，這些井底之蛙其實大部分都是生活在自己的圈子裡面 既可憐 又可惜
@hanstonchu 4 ай бұрын
真心講，大彎區的樓，只能租，買咗便煩死一次，租又租唔出，賣又賣唔出，只係能自用，但𠻹成本好貴
@waynehouse666 4 ай бұрын
@@hanstonchu 啱 估清佢
@mrwun-zm7lj 4 ай бұрын
好嘅地段你租唔起，差嘅你又唔要。
@ckarea55 14 күн бұрын
保交樓，多左供應，即係會再跌？
@lianghualiang1452 4 ай бұрын
真心話，支持！老千博士已經是街知巷聞，肇慶才是重災區，勁多香港人中招，慘不忍睹。😅
@ILIKE9394 4 ай бұрын
肇慶在大灣區中，屬於最偏遠地區，除了地產概念，和大灣區沒有任何關係。無論是實際還是國家評級，都是大陸三線地區。
@benlam569 4 ай бұрын
@@ILIKE9394 肇慶新區環境空氣食物真心係好的，所以退休自住係舒適的，當然投資就令作別論，好睇買家自己嘅心態及用途
@kathychan392 3 ай бұрын
@@benlam569 另當別論
@joycelung7145 Ай бұрын
博士係睇傭金來賣樓揾食架嘛！
@pingfan9784 4 ай бұрын
良心發言，內容充實。
@leecrystal2204 4 ай бұрын
謝謝提醒🎉
@irenewang1486 2 күн бұрын
還是要看用什麼心態買房？長遠看是不是真的可以負擔，或是工作的距離，小孩唸書，小區機能長遠看是不是真的都能符合，是要很長遠看的？而不是想著，不行就轉手，到處都是新建案，都是新房子，想全身而退沒有那麼容易的！
@TakleungKo 10 күн бұрын
你好十字門中海樓盤有什麼睇法？
@SHSY9119 4 ай бұрын
好，講得十分好🎉🎉🎉🎉🎉😊😊😊😊😊
@sereneyip11 4 ай бұрын
🐈猫猫好可愛
@madetyson 4 ай бұрын
新片❤
@wumaxx6451 Ай бұрын
Wayne sir, 想請教都會四季屬卡保稅區嗎？thanks
@waynehouse666 Ай бұрын
6:06
@candywong8360 4 ай бұрын
愛貓好吸眼睛😂
@TSOI-u9w 4 ай бұрын
地產佬都好靚仔😂😂
@angelalee6331 2 ай бұрын
講得好中肯，多謝提醒。
@Raymondtong-t2p 4 ай бұрын
10:43 smart👍
@mayng-y4k 4 ай бұрын
本身香港人買香港樓不是急於需要，都怕跌，買大灣區樓，買來可有可無，就不如租樓，餘錢做定存。
@waynehouse666 4 ай бұрын
@@mayng-y4k 理論正確，實踐成本過高
@mayng-y4k 4 ай бұрын
@@waynehouse666 如果連租樓都不是經常去，就每次去住酒店，假如你覺得一定要過去長住，樓價跌都無所謂，就選個優質樓買，否則就唔好買好過，
@hunpinglam8858 4 ай бұрын
放咁大舊錢去置業,每次放假都是去同一個位置,景點,實在無意義
@mayng-y4k 4 ай бұрын
@@hunpinglam8858 20年前就有意義，買了唔去住，或間中去住，層樓都不斷升，😂，現時買樓就過幾個月去，層樓可能又唔見1成😂
@TSOI-u9w 4 ай бұрын
良心地產佬👍👍
@user-kb2xi9 4 ай бұрын
橫琴條curve靚😂
@cherrymama-yj3tm 4 ай бұрын
全中，你有跟Wayne sir 片👍 叫自己做博士的人，小心！
@kayshum 4 ай бұрын
好多data都亮麗！❤
@cmc16888 4 ай бұрын
有成交買咗破產灝怡住宅业主轉手都唔洗蝕，神話！
@cherrymama-yj3tm 4 ай бұрын
@@cmc16888 我都知，刷晒屏，跌市奇葩。
@whitecloud-kw7wr 4 ай бұрын
有地產經紀話最近橫琴租務好旺，唔夠租盤，搵業主放租打爆電話！ Wayne sir, 知道何解?
@smithdavid-ul2mi 3 ай бұрын
好, 謝謝
@SHARK224 2 ай бұрын
請問江門holiday Inn 包租温泉入戶單位是值得投資嗎？
@andyflyfly 4 ай бұрын
航空新城, 横琴, 保稅區都講過, 會唔會出一期講下唐家灣, 話晒係熱炒地區, 又係珠海多新聞活躍區域
@waynehouse666 4 ай бұрын
😂好
@cococoyote5486 4 ай бұрын
記得當年天鴿八号風球,有位珠海地產代理叫我拾船去珠海睇保稅區富力盤，話係碼頭接我，我就已經感觉到地產中界只會重視有無水魚送上門，懶理八号風球係咪危險，客人岀門生死在外話之你，最緊要你即刻嚟簽買房子合約…從此唔再巧慮保稅區，亦好彩無買保稅區，否則中伏，自住都收唔到樓，爛哂尾～😂
@waynehouse666 4 ай бұрын
@@cococoyote5486 證明你平時善事做得多
@hunpinglam8858 4 ай бұрын
很好的留言,獲益良多,閣下定必是智者.
@andrewlo4646 4 ай бұрын
分析得好！講得好！不過有一段比你隻貓吸引咗，錯焦點無留心聽㖭😅
@Jennie-u3m 4 ай бұрын
珠海才子 ❤❤
@lamlam8969 4 ай бұрын
其實家下已經透明度好高,再講D鬼盤,提升自己係老實及專業,已經係冇意思,冇市場....家下係應該實事求事咁,介紹一D,能滿足每一種係大灣區想置業既港人需要,將你既心水樓盤講出嚟(冇隱瞞）再詳盡分析有咩好處,同唔好處,比各種人去選擇....欣想你的評論方式,但係！係時候轉型了,舊式既銷售方式快被淘汰了！你係醒目仔你明嘅😉
@waynehouse666 4 ай бұрын
2:31 ❤❤
@kwongkwong7226 4 ай бұрын
有料到
@maykwan5538 4 ай бұрын
好中肯👍thank for sharing
@changame-bq3lf 4 ай бұрын
好謝笑談現況
@waynehouse666 4 ай бұрын
歡迎大家暢所欲言 不過大家見到haters千萬不要回覆，交給我就OK啦 peace & love ❤ 諮詢的話 掃屏幕QR code 或者 whatsapp：wa.me/85253460915 微信：wayneloushi （添加請註明來意）
@relaxababy 4 ай бұрын
講野很實在
@cliffordrichardc 4 ай бұрын
Wayne is 人材
@waynehouse666 4 ай бұрын
我是庸才
@judycheng8259 4 ай бұрын
如果家和誠價目落到12000,13000,值得買嗎？
@wilsonlam4170 2 ай бұрын
您好！早安！ 請教，港澳人士，如在国内買房，作出租用途。 會否因買房，而須將港澳收入，繳交国内稅？
@waynehouse666 2 ай бұрын
港澳收入 不需要。
@heafoodking 4 ай бұрын
版主要小心翼翼，安全平安❤
@waynehouse666 4 ай бұрын
😹😹❤️❤️❤️
@madonnama8092 3 ай бұрын
想知道粵港澳未來城如何？
@waynehouse666 3 ай бұрын
我新片有講
@andyclau3411 3 ай бұрын
😬😬😬👍❤️
@xdsam999 4 ай бұрын
請問買馬賽公館如何？好近青茂關口，d 單位都幾靚
@uokinny 2 ай бұрын
公寓喎
@namnam1014 4 ай бұрын
想請問梧桐樹那邊怎麼看？有冇機會將來升番？
@waynehouse666 4 ай бұрын
睇你咩價入
@WaiManLeung-j2b 4 ай бұрын
請問格力海岸7期好嗎
@waynehouse666 4 ай бұрын
景觀不錯 使用率差D
@davidchan4479 3 ай бұрын
富力優派廣場，好似有業主成功告到開發商
@waynehouse666 3 ай бұрын
yes
@davidchan4479 3 ай бұрын
@@waynehouse666 勝訴了，但係都一路收唔到錢
@soc.8199 Ай бұрын
其實好多港人買左都住得開心，所以唔認同你咁講，又唔係要買黎賺
@angelafung2296 3 ай бұрын
我買的金灣保利天和，高爾夫球場的樓，好靚
@waynehouse666 3 ай бұрын
恭喜你🎉
@sowaikeiful 4 ай бұрын
👍Wayne sir
@wong220 4 ай бұрын
你好呀，請問依家買邊區嘅位置會比較好啲呢？唔該曬🙏🤗
@BnCi-y1w 4 ай бұрын
👍
@lekylau 3 ай бұрын
有冇人喺珠海買到心頭好？可唔可以 拎 出嚟 介紹下。
@yuksikwong3130 4 ай бұрын
地產佬有邊個有良心.
@219137 2 ай бұрын
因為冇人知什麼是保稅區才中招😂
@meileiproperty 4 ай бұрын
講真去珠海就不一定買新樓，珠海有好多高質二手樓，更何況對比19/20年全國高峰期跌了二三成、二三線更加跌四五成，負擔得起可以買珠海南屏華發片區，發展成孰衣食住行環境非常好，高質可以買中信紅樹灣都是三四萬一平方，對比我深圳中信紅樹灣都是1/3價錢，低一級可以買隔離的華發不同期數都是二三萬一平方，好多單位還跟二地牌，遠一點距離拱北30多分鐘金灣航空新城新區，商場人工湖環境配套一流，一二手現樓一二萬一平方大把選擇，過多十年我都會賣咗深圳層樓去珠海做黃帝，深圳1/3價錢環境綠化海岸線超正，衣食住行物價又比深圳平，真是全中國最住居住城市
@waynehouse666 4 ай бұрын
會享受的人👍 我有一套 你要不要
@meileiproperty 4 ай бұрын
@@waynehouse666 我2008至16年在澳門珠海工作，已經愛上珠海這個地方，剛開始住銀石雅園，第三年搬去南屏華發三期就喜歡這區，環境配套衣食住行完善加上整體人索質中上，又對住前山河對望澳門景觀一流，其實好喜歡中信紅樹灣，因為我深圳又是住中信紅樹灣，我曾叫我太太從深圳搬去珠海住，但她不想搬離深圳沒有辦法，中信紅樹灣深圳十三四萬一平方珠海三四萬一平方，賣深圳140多平方去珠海可以住更大，餘下千多萬做定期每年40多萬利息加上工資，真係在珠海做黃帝但太太不動心
@mbj3475 4 ай бұрын
二手樓超過10年的都比較難脫手,主要是大陸樓質量成疑,物管成疑.
@meileiproperty 4 ай бұрын
@@mbj3475 我在深圳住了二十多，你所說問題好少發生，你説的問題二三線城市可能有，更何況你買甚麼地區和樓盤及級數
@benlam569 4 ай бұрын
@@mbj3475 名牌屋苑另作別論，因為已經清楚知道物業管理及樓宇質素
@369usb 3 ай бұрын
啱啱想去睇雙瑞藏龍灣，請問各位高人，買唔買得過？🙏
@chanwahtim2924 4 ай бұрын
加油
@kitfong6039 4 ай бұрын
珠海十字門華發琴澳新城可否買？
@jennyliew5385 4 ай бұрын
千祈唔好買，我就係住果度，完全冇人氣。好嚇人，戲院長期冇人，鬼城一個
@benlam569 4 ай бұрын
@@jennyliew5385時代嗰邊都多人喎
@waynehouse666 4 ай бұрын
@@jennyliew5385 求你劈價放比我 我收 🙏
@HfReEk 4 ай бұрын
@@jennyliew5385 我都係住十字門琴澳喎,但我覺得好正喎,人少少食飯又唔使排隊,睇戲一定買到飛,香港人係咪有鋪癮鍾意人迫人先叫舒服😂有齊配套都叫鬼城係咪對鬼城有咩誤解?
@marymarvin-gq2pr 4 ай бұрын
@@HfReEk 依家求其有D空地，唔迫人，就叫鬼城，門檻好低，唔駛緊張😜
@JohnLo-wt9lj 4 ай бұрын
中邦浪琴灣在保稅區嗎？
@waynehouse666 4 ай бұрын
@@JohnLo-wt9lj 當然
@猫了个咪-x6y 4 ай бұрын
發展商比珠海zf坑左，投資客比發展商和黑中介坑
@多收入频道 2 ай бұрын
保税区保利已经有小學效区
@smithdavid-ul2mi 3 ай бұрын
淋病月鵝大亞灣1小時, 掉坑終生冇翻身！
@ounokyi19 2 ай бұрын
早排同大陸中介吹水飲野，佢話想了解下點解香港客覺得佢哋類似做詐騙咁抗拒😂😂😂我咪講珠海商辦公寓呢單野，佢地都係覺得d人on居明明唔住得人都買。我想講的是中介帶客睇樓之前未必會發樓盤資料比客，個客跨海過來買樓可以做的功課很有限。黎到d銷售就下馬威你預算幾多。我話無預算啊諗住過來呃飯食😂😂😂
@ounokyi19 2 ай бұрын
有個銷售可能太耐無見過女，不停想抄我牌。唔通佢真係不想努力
@waynehouse666 2 ай бұрын
他餓了
@ounokyi19 2 ай бұрын
@@waynehouse666 餓得好離譜
@louislo5171973 4 ай бұрын
灣區博士正仆街
@benlam569 4 ай бұрын
佢講嘅咪又係同博士一樣
@louislo5171973 4 ай бұрын
@@benlam569 應該係啦
@whitecloud-kw7wr 4 ай бұрын
佢講嘢至少有資料搜集，有教人揀地區嚟買。博士亂吹一大輪，乜樓都推，發錢寒！
@waynehouse666 4 ай бұрын
@@benlam569 喂 你踩我踩得好應wor
@yeeyuen442 4 ай бұрын
老千現在仍叫人買肇慶同双灣
@samsonchan-gh9th 4 ай бұрын
💯💯💯💯👍👍👍👍👍
@user-kx2lc2wt8n 4 ай бұрын
👍
@369usb 4 ай бұрын
係有啲料到呀👏👏
@豆豆-b2c 4 ай бұрын
買大陸樓唔可以投資，只可以度假同埋退休！而家冇人買樓，連大陸人都租樓住。平租 條數計唔掂
@退休太無聊 4 ай бұрын
好多人高位買，兩難，又唔捨得蝕讓，樓價又繼續跌，未完，酸😢
@ronaldtsan3470 4 ай бұрын
隻錶幾靚,名牌野？...
@豆豆-b2c 4 ай бұрын
請問你什麼地方人！
@samchan7218 4 ай бұрын
珠海三房投資有邊度好？
@amg4477 4 ай бұрын
有錢買橫琴，我就選擇遠一點點的航空新城養老，一出關口達的的30分鐘大概40元至60元。喜歡這裡的環境旁邊還有高爾夫球場👍👍👍
@SilverWong-yo5iu 4 ай бұрын
珠海買2手樓唔得？
@waynehouse666 4 ай бұрын
超十年 pass，以舊換新都唔收
@kainamyp847 4 ай бұрын
其實你哋啲agent唔可以成日話人哋蠢, 珠海政府都好大責任, 明知唔合法, 唔可以住人, 都俾地產發展去起, 去賣, 難聽啲講, 係發展商同政府一齊去呃人, 我絕對唔係踩國家, 我對國家充滿信心,我自己在金灣都有買房, 我絕對有資格這樣發語言!
@waynehouse666 4 ай бұрын
@@kainamyp847 你買唔買都有資格講，請很很低發洩😁
@kwamwuman7641 4 ай бұрын
有怪現像.....那裡都不能買？那你住什麼地方？
@waynehouse666 4 ай бұрын
天水圍 租屋住
@ckpang7487 4 ай бұрын
肯定看老好人多
@jasvyman7611 Ай бұрын
經濟唔掂，乜都唔掂。緊記呢句說話知道幾時可以買嘢。
@waynehouse666 Ай бұрын
佩服佩服 ，你唔講我真係唔知
@jasvyman7611 Ай бұрын
@ 今日咁嘅時勢，可以點？當然對於好有錢嘅人嚟講都係買嘢嘅時候。但係一般民眾買嘢都係用貸款。自己都未必搞得掂，暴露嘅風險將會很高。今日好似跌咗三四成以上，但係又有幾多個民眾可以輕鬆負得起？ 今日供應太誇張啦。現在連回暖的跡象都仲未見到，就將自己啲錢抌落去，好容易負資產㗎。
@billylai696 4 ай бұрын
在大陸買樓陷阱多，出問題時追究難，又費時，政策保護不足，容易招致重大損失。還是不沾手為妙。
@waynehouse666 4 ай бұрын
甘最近美股跌 系咪以後全世界永遠唔買美股？
@user-li6ho1nu 4 ай бұрын
@@waynehouse666都要在適當的時期買😂，
@mancheunglau5478 4 ай бұрын
遠離中X股市，樓市，債卷，可以保本。
@user-li6ho1nu 4 ай бұрын
@@mancheunglau5478 現時當然保本緊要，樓市未見底，講咩都係假
@user-li6ho1nu 4 ай бұрын
@@mancheunglau5478 講得好
@KKC-r9p 4 ай бұрын
金石良言的好频這❤❤❤
@KwanyeeWong-t9i 4 ай бұрын
買了珠海後先發覺去邊度都唔方便
@waynehouse666 4 ай бұрын
說出你的故事
@weiwei405 3 ай бұрын
香港去珠海 會發覺好貴哈哈又唔方便 依家大把人想賣走珠海樓 但賣唔出！寧願加多啲錢都寧買深圳 深交通方便四通八達 有地鐵 經濟強勁一線大城市2千萬人口
@sowaikeiful 4 ай бұрын
唔呃中国人，才是中国人👍中国人在這世纪好惨😢
@かまどたんじ 4 ай бұрын
讲甘多 咪又係要人幫襯你買樓，
@user-kb2xi9 4 ай бұрын
重點
@waynehouse666 4 ай бұрын
唔係 我係東華三院
@kayshum 4 ай бұрын
有人教我們怎買得對已很難得！很多中介就是什麼都叫我們買+買+買，為做生意，埋沒良心😢
@elaine9422 4 ай бұрын
横琴為什麼咁多爛尾樓，就是因為官商勾結，把開發商押全放曬
@waynehouse666 4 ай бұрын
多睇正经新闻 mp.weixin.qq.com/s/mgIHqHemgkuOycpC1wgvwQ
@elaine9422 4 ай бұрын
不用睇新聞，咁開發商保存金去了那裏？
@kwoksangleung9188 4 ай бұрын
😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂
@howaileung-iz3hw 4 ай бұрын
你講20萬一平方，貴過香港很多。
@sowaikeiful 4 ай бұрын
我賣楼一定找你
@lekylau 4 ай бұрын
俾咗錢收唔到樓咁嘅事都可以發生？誰還有信心？
@waynehouse666 4 ай бұрын
係咯 點解啊
@weiwei405 3 ай бұрын
珠海都是特區 太差了⋯⋯⋯⋯一個深圳一個區 只是一個嘅區都巳經等於兩個珠海所有經濟⋯要買只買4大1線北上廣深 -肯定深圳近香港
@waynehouse666 3 ай бұрын
我夠知阿媽系女人啦。🥱確定性高邊來風險溢價。經濟常識 ok
@sd7722h 4 ай бұрын
好采唔信佢,佢假博士冇讀過大學只是電腦科普通文憑仔,博士衡頭買回來 所以稱佢為假博士😂
@cheungrebecca1015 4 ай бұрын
做好自己先講啦， 花時間去馬後炮， 係亞水都識吹啦
@waynehouse666 4 ай бұрын
😄我always好好 你呢？Rebecca
@hongkonger033-e3f 4 ай бұрын
大6中介一名。滿口鄉音 翻大陸正正經經做個小粉紅啦
@hkspy0712 4 ай бұрын
租好過啦 大陸樓咁平租 租一年試下先
@annwalsh9227 2 ай бұрын
博士现在都弯哂啦
@atm1080 4 ай бұрын
珠海樓千萬不要買，咁你公司咪要執笠
@waynehouse666 4 ай бұрын
嗯 準備去中山神灣賣菠蘿
@TSOI-u9w 4 ай бұрын
@@waynehouse666良心視頻👍👍❤️❤️
@yj-je2ye 4 ай бұрын
神灣D樓都好難銷😢，已經係尾水！派你過去有D浪費。😅
@小丹-o5r 4 ай бұрын
幾百萬吾講以為咩大投資
@waynehouse666 4 ай бұрын
你的評論我喜歡
@kwokkeunglui5207 4 ай бұрын
😂廢話一大遍 😂
@waynehouse666 4 ай бұрын
調皮 又想吸引我注意
@yuksikwong3130 4 ай бұрын
有良心就做乞丐。吾女子唱好地產佬
Wayne樓市觀•珠海置業指南·团队招人
Рет қаралды 72 М.
SHK TV
Рет қаралды 14 МЛН
Wayne樓市觀•珠海置業指南·团队招人
Рет қаралды 11 М.
中山樓覽器啊Sam
Рет қаралды 5 М.
Wayne樓市觀•珠海置業指南·团队招人
Рет қаралды 23 М.