宅建 2023 法令上の制限 #13 【建築基準法 用途規制】用途地域でどういう建築物が建てられるのか、規制事項を学びます。暗記必須の単元ですが、イメージすることが大事です。異なる用途地域の建築物は？

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動画のチャプター
0:00 今回の学習ポイントまとめ
1:36 本動画の概要
2:45 都市計画法の復習
3:10 住居系用途地域のイメージ
6:33 商業系用途地域のイメージ
7:12 工業系用途地域のイメージ
8:07 全ての用途地域で建てられる建築物
10:04 住宅・教育・医療
12:53 店舗・飲食店・事務所
14:27 レジャー・娯楽施設
15:30 自動車施設・工場・倉庫
16:48 処理施設等
17:45 異なる用途地域にまたがる建築物
18:30 本日の復習問題
20:32 まとめ
＃宅建 ＃法令上の制限 #建築基準法 #用途制限

[@user-mm1gd9fk4x]

あこ先生♪ お疲れ様です😊 泣けるほど分かりやすい動画 本当にありがとうございました。毎日欠かさず勉強します！

[@user-bl6fn3sc4d]

勉強始めた時は、宅建業の3ヶ月前の動画アップでしたが、今日は14時間前の動画アップです。あこ課長の背中がだんだん見えて来た気がします。いつもありがとうございます😊

[@acokacho]

こちらこそ、いつもありがとうございます😊 着実に合格に近づいてますね✨ その調子でファイトです👍

[@ts5562]

イメージで覚える。。。 とても大切だと思いました。　何回も動画聞き直します。 ありがとうございました。

[@acokacho]

ぜひ、お役立てください(*^^*) こちらこそ、ありがとうございます

[@user-dq4do9up1i]

表をイメージでしっかり頭にインプットします

[@acokacho]

ぜひ＼(^o^)／ 法令上の制限のあこメモ特典で表もおつけしますし、You Tubeやブログから印刷していただいても構いませんよ♪

[@user-ke2nl3km2s]

あこ課長、お疲れ様です！😄 今日、動画があがるのを楽しみに待っていました。 あこ課長のおしゃる通りかなり苦戦しています。 どれくらい時間をかけて勉強をすればよいか分かりません。 あこ課長、恐れ入りますが良い勉強方法があるでしたらコメントを下さい。 よろしくお願い致します。

[@acokacho]

いつもありがとうございます(*^^*) 勉強は時間ではありません。質です。 1つ言えることは、毎日欠かさず学習すること。 これは受験生全員に言えます。 勉強内容は個々のレベル、センス、モチベーション等で変わるので、動画を御覧くださいね。 勉強方法は、プロの先生方とコラボした動画などありますので、そちらをご覧ください。 kzbin.info/aero/PLhdo0wND27zjVutEaTPwyftavcMUIwlG_

[@YU-ck5yh]

お疲れ様です。YUです。良い復習になりました。ありがとうございました。受験者の方々は、理屈抜きで暗記しなければならない部分もありますが、繰り返し学習で良い結果を掴んで頂きたいと思います。

[@acokacho]

YUさん、いつもありがとうございます(*^^*) 理屈やルールの生い立ちを追う方がいらっしゃいますが、合格に遠ざかるだけなのでやめたほうがいいですよね 目の前の問題を、ひたすら解いていた方が有益ですね♪

[@user-ou3yp2ts6h]

いつもありがとうございます。追い込みの励みになっています。国土交通省の『⚪︎用途地域の制限内容』の一覧表では近隣商業地域は映画館は客席200m2以下と記載されていますが。未満という設問がひっかけなのでしょうか。

[@acokacho]

いつもありがとうございます(*^^*) 近隣商業地域で映画館を建築する場合、客席の床面積に制限はありません

[@user-bi6nu1hb6u]

有難う御座いました(^-^)/📺️📕📖📙

[@acokacho]

こちらこそです＼(^o^)／

[@user-dv2gv4vm8c]

あこ課長！今日もお疲れ様です！ 最後の追い込み中のものです。 取り急ぎ質問があります。 過去問R3.12月問18-3 Q.第一種住居地域において、畜舎でその用途に供する部分の床面積が4.000㎡のものを建築することができる → 答えは❌で3000㎡を超えるものは建築できないとのことですが 畜舎は動画内の表のどこに該当しますでしょうか、、😢 店舗の床面積制限と同じでしょうか？ 大変お忙しい中とは思いますがもしよければご教授頂けると嬉しいです！

[@acokacho]

こちらを参考にしてみてください 建築基準法48条５項、別表第二（ほ）項 best.life.coocan.jp/k-ho/hotable/ho_b2.html

[@user-dv2gv4vm8c]

@@acokacho お忙しい中のご対応ありがとうございます！ 嬉しいです！！🥲