宅建 2023 宅建業法 #1【宅建業】宅建業の定義を理解しましょう。「宅地」や「建物」の「取引」を「業」として行う時に、免許が必要。「取引態様の自ら貸借」「不特定多数を相手に反復継続」は要チェック！

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Жыл бұрын

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amzn.to/3HHgv0x
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動画のチャプター
0:00 今回の学習ポイントまとめ
0:36 本動画の概要
2:17 宅地、建物の定義
4:08 取引の定義
6:01 業の定義
8:25 免許不要な者、団体
10:24 事務所の定義
11:44 本日の復習問題
15:35 まとめ
＃宅建＃宅建士講座 #宅建業法 #宅建業

Пікірлер: 96

@なっちょもげ Жыл бұрын

今年初チャレンジで、しかも今日から勉強はじめます、来年に向けてのなれ試験ですが、すこしでも実りあるものにできるよう頑張ります🥺

@acokacho Жыл бұрын

ﾌｧｲﾄｫ*:.｡..｡.:*･ﾟ(n‘∀‘)ηﾟ･*:.｡..｡.:*!!!☆

@筋肉痛-s5u Жыл бұрын

昨年の試験直前でこちらを知ってもっと早く知りたかったと１月からの開講まってました！今年こそ合格するぞ！

@acokacho Жыл бұрын

おまたせしました(*^^*) 一緒にがんばって、合格GETしましょうね

@せしる-f5b Жыл бұрын

あこ課長の声を聞いてたら安心する😊

@acokacho Жыл бұрын

嬉しいお言葉ありがとうございます｡ﾟ(ﾟ´Д｀ﾟ)ﾟ｡

@KEITOOOOODON Жыл бұрын

去年受かったけど忘れないように今年も見ようと思います😁いざ過去問みるとやっぱりちゃんと読まないと難しいですw今年受験生は頑張ってくださいねー✨

@acokacho Жыл бұрын

合格おめでとうございました＼(^o^)／忘れないように復習、素晴らしい！一生懸命勉強したこと、やらないと忘れちゃいますからね。また遊びに来てくださいね♪

@あーちゃんママ-o1s Жыл бұрын

昨年はあこ課長に出会うのが遅くなり、かつ勉強も間に合わずで…悔しい思いをしたのでまた再始動！気持ちを新たにして頑張ります！また今年もお世話になります。。。

@acokacho Жыл бұрын

悔しさをバネに、今年は合格GETしましょう！一緒に頑張りましょうね(*^^*)

@illsickmofosa.k.ajeana3931 Жыл бұрын

挫折しまくってモチベが上がらなかったのですがこのような見て聞いて覚えるというテーマのおかげで少しづつモチベが上がってきました。今年の試験頑張ってみます💪

@acokacho Жыл бұрын

嬉しいです(*^^*) 試験まで一緒にがんばりましょうね♪

@jjiny4013 Жыл бұрын

今年初チャレンジします！あこ課長の動画で一発合格した方から教えてもらいました😊 家事育児の間に聞きながら覚えられそうなので、頑張ります！！

@acokacho Жыл бұрын

一発合格目指して頑張りましょう★ 家事育児との両立は大変だと思いますが、スキマ時間と耳を最大限に活かしていきましょう。一発合格された方にもよろしくお伝え下さい(*^^*)

@遠藤威敬 8 ай бұрын

これ見て勉強しました。5年度40点で合格できました。ありがとうございました。

@Nk-pg3jw 6 ай бұрын

高校生です！今年宅建を受けるつもりで勉強を始めたのですが、参考書で理解しにくかった免許の部分を理解できたので助かりました！！合格できるように頑張ります！

@acokacho 6 ай бұрын

がんばってくださいね☺️ 応援してます🌸

@川満誠-k1g 10 ай бұрын

モチベーションを維持するのは難しいけど、頑張って下さい。私も合格するまで時間がかかりました。今は、諦めずに勉強して、合格できて良かったと思います。私のおすすめの先生は、ご存知かと思いますが、宅建渋谷会の佐伯先生です。佐伯先生のおかげで、合格できました。参考までに、ユウーチュブの動画があります。応援してます。

@salt9377 Жыл бұрын

昨年の宅建試験であこ課長の動画にお世話になり、合格できました🥳 無事転職先も決まり、復習を兼ねてまた拝見しております。今後も動画楽しみにしております♪

@acokacho Жыл бұрын

合格＆転職、おめでとうございます＼(^o^)／復習にお役立てくださいね。新天地でのご活躍を祈ってます(*^^*)

@克治田中-w8u Жыл бұрын

あこ課長、お疲れ様です！😄 前の返信メール📩ありがとう御座いました。あこ課長、動画がはじまり嬉しいです。あこ課長の動画で勉強をして今年こそ合格を目指します。あこ課長今後宜しくお願いいたします。😄

@acokacho Жыл бұрын

コメント遅くなっちゃても、絶対返しますからね(*^^*) こちらこそ、よろしくおねがいします一緒にがんばりましょう！

@shikakumurinaku Жыл бұрын

あこ課長、昨年はお世話になりました。今年もよろしくお願いします。

@acokacho Жыл бұрын

こちらこそ、よろしくおねがいします(*^^*) がんばりましょう♪

@藤森匡紀 Жыл бұрын

登録しました。広告が出ないのが、本当に助かります。ありがとうございます。

@acokacho Жыл бұрын

ありがとうございます(*^^*)

@manmaru4111 Жыл бұрын

今年受験を目標に進めてましたが、入手したテキストとどうも相性が悪く💦 やっと使いやすいテキストが手に入ったところでこちらの動画を見つけました。すごく分かりやすいです✨これからお世話になります！

@acokacho Жыл бұрын

今年、受験されるんですね。一緒にがんばりましょう＼(^o^)／これからも、わかりやすい動画作成を心がけます。

@あじさい-w1e Жыл бұрын

他試験と並行なのでどのように勉強していくか悩んでいましたが、嬉しいKZbinを見つけました！これからよろしくお願いします。

@acokacho Жыл бұрын

見つけていただきありがとうございます(*^^*) これからよろしくお願いいたします。

@now_comments Жыл бұрын

結構テキストっぽいかなと思いました。初学で聞き流すと理解が難しいので何か勉強した後に、こちらに戻ってきて学び漏れがないかチェックしたり使えるかな。なう(2023/10/20 22:44:24)

@shin6278 Жыл бұрын

😄今年もよろしくお願いします。あこ課長のチェックポイント助かります。今年リベンジ頑張ります！

@acokacho Жыл бұрын

こちらこそ、よろしくおねがいします(*^^*) チェックポイント、お役に立ててよかったです一緒に頑張ってリベンジしましょう！

@達男-o8j Жыл бұрын

達也です。3回目の視聴スタートです。基礎学習を怠らすしっかりインプットしていきます。

@acokacho Жыл бұрын

達也さん、ファイトです(*^^*)

@かな-c5g4d Жыл бұрын

独学でしたが去年は2点足りなくて落ちました🥲今年こそ苦手克服して頑張るぞ💪

@acokacho Жыл бұрын

2点、悔しいですね。一緒に頑張って合格しましょう＼(^o^)／

@lilyN0123 Жыл бұрын

あけましておめでとうございます。年始早々コロナになってしまいましたが今年こそ合格できるように頑張ります。今年もよろしくお願いします！

@acokacho Жыл бұрын

体調大丈夫ですか？動画なら寝ながらでも学習できると思うので、辛いときはご無理なさらず、、、一緒にがんばって合格しましょうね★

@marioz629 Жыл бұрын

外国人ですけど、宅建試験に合格するように頑張ります！いつも素晴らしい動画を作っていただいて、ありがとうございます。

@acokacho Жыл бұрын

一緒にがんばりましょうね。言葉で難しいところがあると思いますが、応援しています(*^^*)

@野川-x5f 8 ай бұрын

わかりやすい。有り難う

@mai_peeya Жыл бұрын

去年一点足らずで落ちました。あまり努力していなかった結果だと思います。今年こそ理解した上で余裕の点数で受かりたい❗️

@acokacho Жыл бұрын

1点足らずは悔しすぎますね｡ﾟ(ﾟ´Д｀ﾟ)ﾟ｡今年こそ、やったりましょう！！一緒にがんばりましょうね＼(^o^)／

@ゾロ-f8d Жыл бұрын

宅建は受かりましたが、忘れないために聞いてます。

@acokacho Жыл бұрын

素晴らしい努力ですね(*^^*) 聞いていただきありがとうございます。

@ごろー-l1t Жыл бұрын

何も知識無しで今年宅建受けます。今から勉強始めて行きます。あこ課長宜しくお願いします。

@acokacho Жыл бұрын

まだまだ時間はたっぷりありますので、10月まで共に走り抜けましょう！こちらこそ、よろしくお願いいたします(*^^*)

@ハンペンきょうし Жыл бұрын

あこ課長、はじめましてこんにちは！この動画わかりやすいです！ここから宅建の勉強を始めようと思います。

@acokacho Жыл бұрын

はじめまして(*^^*) 動画がお役に立ててよかったです。一緒に頑張っていきましょうね♪

@bom7983 Жыл бұрын

去年は諦めて途中で断念しましたが、今年はこれから勉強して絶対合格します！あこ課長様今年もお世話になります。頑張ります！

@acokacho Жыл бұрын

今年は試験日まで伴走しますので、頑張りましょう＼(^o^)／一緒に学習しましょうね♪

@つぶ貝-w3b Жыл бұрын

去年16点でした。今日から頑張ります。

@acokacho Жыл бұрын

まだまだ大丈夫です🙆‍♀️ がんばりましょう！

@rakered6370 Жыл бұрын

去年1点差で落ちてしまったので今年こそリベンジ🔥🔥

@acokacho Жыл бұрын

それは悔しかったですね｡ﾟ(ﾟ´Д｀ﾟ)ﾟ｡今年はぶっちぎってやりましょう！

@アカサカサカス-c1f 10 ай бұрын

今から日商簿記2級と両立して勉強してるけどキツい… 全経簿記検定一級の基礎知識があるからいいけど宅建士が頭に入ってこねぇ

@nano-qp5rz Жыл бұрын

わかりやすい動画ありがとうございます！！来年受験することを考えているのですが、どの順番で動画を見た方がいいですか？

@acokacho Жыл бұрын

いつも、ありがとうございます(*^^*) 順番はとくにありませんが、1からみると良いと思います

@Hideakit0514 Жыл бұрын

最近宅建の勉強を始めまして、こちらの動画を拝見しました。とても勉強になる動画ありがとうございます。宅地の定義ですが、テキストには「地目、現況では判断しない」（国土交通省「宅建業法の解釈・運用の考え方」第2 条第1 号関係）と、書いてあるのですが。ご確認頂ければ幸いです。

@acokacho Жыл бұрын

こちらこそ、ありがとうございます(*^^*) 失礼いたしました。言い方がまずいですね。これは登記簿の地目ではなく現況で判断をします。現況＝今現在、建物がある土地です。 1つの文章として説明しているので、現況＝建物がある土地としていました。来年からは言い方を変えますね。ご指摘ありがとうございます。

@masatoshiebisawa8832 Жыл бұрын

還暦を昨年迎えたオヤジです。あまり頭を鍛えないでここまできてしまいました！！😂今年の試験10／15(日)であまり勉強する時間も無く不安でブルブル😅(笑)ですが今日から本買ってこの動画も拝見させて頂き二刀流で挫折しないよう頑張ってやり切っていきます！！コメント残す事でモチベーションをあげてます。宜しく御願いします。m(_ _)m登録もしました！！💪

@acokacho Жыл бұрын

コメントありがとうございます(*^^*) きっと、みなさんブルブルですので、安心してください😂 ここから一緒に頑張っていきましょう！モチベUPになるなら、どんどんコメントもしてくださいね♪

@tomato-ouji Жыл бұрын

お久しぶりです。効果音がよりリアルになりましたね😊👍 試験終わって気が抜けてますが、今月末に登録実務講習も控えてるので、今後もあこ課長の講座を見させてもらって、知識が定着出来るよう頑張りマウス🐭

@acokacho Жыл бұрын

王子〜＼(^o^)／お久しぶりです。効果音で遊んでみました😂 知識の維持とアップデートにご活用くだサイまた遊びに来てほしいゾウ🐘

@Rain-lg4zr 7 ай бұрын

全然関係ない話ですが、あこ課長さん、ちびまる子ちゃんの声に似てません？？

@shunsukesasaki1088 Жыл бұрын

いつも役に立つ動画をありがとうございます。１から勉強させて頂いており励みになります。しょっぱなの動画からすみません。問題1のAが所有地を宅地に転用し、一括して宅建業者Bに媒介を依頼して売却するのに、免許が必要なのは解りました。2つ質問があります。質問①Aが免許取得した場合、Bに媒介を依頼するメリットはなんでしょうか？自分で媒介した方が手数料を節約できると思います。質問②Aが免許を取得しないで不特定多数に売却する方法はないのでしょうか？疑問に思いましたので、よろしくお願いいたします。

@acokacho Жыл бұрын

いつもご視聴ありがとうございます(*^^*) 正直、それは宅建試験に関係ないので、考えないほうが良いと思います。そのご質問は実務ですので、基本的には私の動画ではやりませんし、回答もしません。よく言っているのですが、「なぜそういうことやるの？」の問題が試験では出ます。そこを深堀りすると、勉強が進みません。宅建試験に出るところを、しっかり学習していくと良いと思いますよ。とはいえ、1から学習されているとのこと。また、とても丁寧なご質問でしたので、今回は回答をいたします。質問1.不動産業界ではよくあります。Bの客付けが上手く、Aも早く売り切りたいなら、Bに媒介を依頼することが多いです。単純な費用のメリット・デメリットではないです。質問2.宅建業に該当しなければよいですよ。何十年かけて、チビチビ売ればよいかも？あくまで宅建業にならないように売ることです。

@shunsukesasaki1088 Жыл бұрын

@@acokacho ご回答ありがとうございます。大変勉強になりました。自身は副業でWebライターをしており、ゆくゆくは「宅建を取得したライター」を目指しております。過程において、最初の「免許」の段階で躓くことに違和感があり、質問せざるを得ませんでした。この点については申し訳ございません。今回、ご回答頂いたことで今後の勉強の姿勢のヒントを頂きました。特に「考えないほうが良い」という考え方は斬新で衝撃を受けている次第です。改めてありがとうございます。今後の講座も楽しみにしております。

@acokacho Жыл бұрын

「考えないほうが良い」のは宅建試験勉強中だけであって、実務に従事したり、ライターさんになるなら考えたほうがいいですからね😂 試験に効率よく合格するには、出ないところを頑張ってもしょうがないと言う意味です。

@mewgulflove1829 Жыл бұрын

もう5月ですが、今から始めても間に合うかなぁ…😂 頑張りたいです。

@acokacho Жыл бұрын

間に合いますよ♪ 一緒に頑張りましょう＼(^o^)／

@em-py3xf Жыл бұрын

あこ課長さま、こんにちは。この質問をどこにしようか迷いこちらにさせていただきます。宅建業社A社には専任の宅建士Bが1人しか居ない場合、申し込み/契約をする案内所にはBを設置することとなりますよね。その場合事務所には専任の宅建士がいなくなると思うのですがA社はB以外に専任の宅建士をもう1人Cを雇わないと申し込み/契約をする案内所を設置出来ないのでしょうか？

@acokacho Жыл бұрын

そうですね(*^^*) それぞれ定数いないと業務ができません。

@user-sh6ij6fp1j Жыл бұрын

年はこの再生リストから見ればいいですか？ー

@acokacho Жыл бұрын

年？

@manighthawk Жыл бұрын

前年の試験日ぶりに宅建触れましたが、結構忘れてることありそうっすね... 資格とっても知識なしの資格多いんで、宅建だけはあこ課長の動画で常に知識アップデートしていきたいですね

@acokacho Жыл бұрын

ぜひ、動画を復習＆知識のアップデートにご活用ください。毎年、なにかしら法改正があるので、私も勉強してます。今年もよろしくおねがいします＼(^o^)／

@gogo-ken1481 Жыл бұрын

昨年モヤモヤしながら見てたの思い出します(-_-;) 法改正もあるし復習かねてじっくり見させていただきます…。

@acokacho Жыл бұрын

宅建業の定義って、意外とモヤモヤしますよね。内容は短いし、簡単に聞こえるんだけど、いざ問題を解くとハマるっていう😂 ぜひ、復習にご活用ください＼(^o^)／

@祐子西城 Жыл бұрын

最後の問題の1番がAがなぜ免許が必要なのかわりません（ ; ; ） Bの業者が持っていたら必要ないのでは？Aは大家の立ち位置ではないのかな？と。。

@acokacho Жыл бұрын

大家は賃貸ですね。一括で依頼したとしても、Bが不特定多数のものに何度も売却しますので、Aも何度も契約しますよね。（Aは売主＝地主）つまり、宅地を不特定多数と反復継続して取引します。そうなると、これは宅建業に該当し、Aも免許が必要です。これは、毎年受験生さんが「？？？？」になるところなので、今からしっかり頭にたたきこみましょう！！！