宅建 2024 法令上の制限 #7 【都市計画法 開発許可①】開発行為とはそもそも何か？イメージ図を使って解説。面積例外、建築物例外もしっかり覚えましょう。どの順番でチェックすればよいか？お伝えします

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動画のチャプター
0:00 今回の学習ポイントまとめ
1:32 本動画の概要
2:43 開発許可制度
4:49 土地の区画形質の変更
6:01 開発行為にあたるもの
7:15 開発許可不要の小規模な開発行為
9:10 開発許可不要の農林漁業用の建築物
11:47 開発許可不要の公益上必要な建築物
13:48 開発許可問題の解き方
15:21 本日の復習問題
18:10 許可不要の例外
＃宅建 ＃法令上の制限 #都市計画法 #開発許可

[@YU-ck5yh]

お疲れ様です。YUです。良い復習になりました。ありがとうございました。受験歴がある方々、初めて受験される方々、皆様へのアドバイスです。動画内であこ課長が仰っている通り、「開発行為」の「第二種特定工作物」について、過去の本番試験で頻出されています。「ゴルフコースは、規模に関係なく開発行為に該当する」。「運動・レジャー施設(野球場、庭球場、遊園地等)・墓園は、1ha(10,000㎡)以上が開発行為に該当する」。尚、「ゴルフコース」について、「1ha未満のゴルフコースは開発行為に該当しない」、という不正解の引っ掛け問題が出題されることがありますので、相違なく覚えて頂きたいです。また、動画内で説明されていた「開発許可不要」の「小規模な開発行為」の内容について、あこ課長が仰っている通り、過去の本番試験で頻出されています。面積の数字は、理屈抜きに暗記するのみです。正しく整理して覚えませんと、本番試験でストレートに問われても、引っ掛けで問われても、正解を出せません。試験で確実に得点ゲットするためにも、繰り返し学習を継続して頂きたいです。

[@user-ke2nl3km2s]

あこ課長、お疲れ様です！😄 分かりやすい解説ありがとうございます。🙇🙇🙇 勉強を頑張ります。

[@user-ei1ey8gg6h]

ミスしちゃうあこ課長も可愛くて全然受け入れちゃう〜❤️❤️❤️

[@oyasumi-today]

あこさん、初めまして。 全くの初心者で今年初めて宅建を受ける事になり、基本的にはテキストとあこ課長の動画で、5月より勉強を開始しました。 いつもありがとうございます。 それにあたり、2024年の法令上の制限の動画は、全て完了するのはいつ頃を予定していますでしょうか？ また、税・その他・5問免除を含め、この時期に動画のアップロードをされているという事は、しっかり勉強すれば10月に間に合う、というあこ課長の計算を元にこの時期にアップロードされているのでしょうか？ もちろん人にもよるとは思いますが、いかんせん素人なものでまずは別の形で全体を把握するか、今ある動画で再度復習するか、昨年の動画で続きをやるか、迷っております。 これだけの動画を作るのはとても大変だと思いますが、何度も何度も細かく見直し出来るのでとても助かっております。 これからもどうぞ宜しくお願い致します。

[@akihirooka3511]

あこ課長さん。初めまして。　今年4月から宅建の勉強を始めてます。　早速質問なのですが、農林漁業用の構築物でサイロというのがありましたが、サイロの中には、牧草や家畜飼料を保管するものから、穀物倉として貯蔵するものもあります（穀物だけでなく、石炭、砂利、肥料なども保管する円筒型の建物はサイロと思ってましたので）。　宅建の問題集では、（おそらく）サイロの扱いが牧草・飼料を蓄えるもので、穀物を蓄えるのはサイロ扱いしていないとおもうのですが、どうでしょうか？　　穀物を蓄えるものは開発許可が必要という答えでしたので。