震震有詞 - 房產變房慘！想要有個家反而被”房貸”壓垮？！-2024/2/22完整版

[@TravelHappy-qm4gi]

沒錢不要說買房子了，連生小孩都不可能，懂的都懂，真的不要以為自己沒錢，買房娶妻生小孩，咬一咬牙就過了，運氣好讓你把這些債都還光，運氣不好家破妻離子散背債，最後悔不當初..

[@amc1596]

“船到橋頭自然直”這句屁話千萬別信, 多得是沒直翻船的

[@user-rc9dn2tu7g]

很多結婚離婚了一大堆

[@jenniferyarmolinsky1381]

✅✔ Agree

[@HappyWifeHappyLife1314]

照顧好自己就是最棒的

[@user-bu5rz5do1h]

÷÷÷公===+司路4!

[@user-ff4md4db6r]

詹小姐的經驗及言論跟本不適一般人

[@jeanh6603]

聽了真是難過……貧富差距擴大

[@user-ib5yr7ic6q]

助漲風 壓抑低收入者生活品質 官方應維護基本利益權益保障 劣勢性循環 絕對不利因素影響基本環境

[@ss-nz2rj]

這些明星就是不知道人間疾苦，沒ㄧ句聽得下去

[@houng8800]

電視上講房子 就聽聽就好😅我們都買不起😅

[@shenti1083]

政府帶頭炒已經是公開秘密 房價高進而引響租金等生活成本、開店做生意店租再影響物價，然後年輕人為了生活不敢結婚、買房、生小孩.....一個少子、高齡化的國家是危險的，現在政客抓著兩岸議題大吵特吵、抓著勞資矛盾低薪問題轉移視線!! 房價、地價讓太多社會層面面臨巨大壓力，百廢無法待新，因為中小企業沒有經費研發進步，留不住好的人才做好的產業生態!! 到底政府想要把台灣的未來帶到什麼方向? 到底這種痛苦的輪迴要到什麼時候才能緩解? 到底政府什麼時候才會真正堂堂正正面對這個國安危機? 我只是個沒背景的打工仔想在這用力的吶喊詢問！！

[@niz1999]

建商或投資客可以炒房～ 但他們就算有錢～也不能炒別人生多點孩子～ 沒一直有新人口出生來～ 房子過多只能當空屋.再久當廢墟～ 就算人口一直生.除非每個人老爸都叫鍋台銘.誰會有錢去買每坪破百萬房子？那房子地下室能挖出石油嗎？～ 害怕房價漲跟害怕空屋變空屋還要付銀行利息.誰才較害怕？～

[@user-zr5un2tn3y]

房子開始吃人囉！ 沒本事不要買房了！ 天佑台灣人！😢

[@user-ib5yr7ic6q]

共勉之

[@joeyemilyc]

十年前二十年前的房價和現在房價不同,你們這些占了高房價便宜別在那裏鼓吹叫人上車,這些媒體的後台老板都是建商,不叫你買房才怪.

[@user-ib5yr7ic6q]

你如果觀察到40年前的房價 你會沒力氣吭氣

[@user-vm5xo3gh8i]

我一年36萬，就不能活了，高雄市早餐已經跟台北市ㄧ樣高

[@user-ss9vt5gi1k]

現在房價高到不像話要買房還不如好好存股 存到財富自由的那天才是王道!

[@asakatw]

房子別買了，旅遊去最快樂！

[@karinwu7777]

如果 本業是軍公教 也沒有創業打算 存到頭期款 就可以在「不影響生活品質」的情況下購屋 （地點要慎選 有一天你要出租、要賣 都容易處理） 如果 你有一顆善變的心 建議你 不要太早購屋 可以全省跑透透 為何要被一間房子綁住你的自由呢？ 你甚至可以去花東、金門、澎湖 離開台灣～～ 去任何與你現在居住地不同 的地方工作旅遊 去挖掘不一樣的生活體驗 等到有一天⋯⋯ 你發現自己就是最喜歡哪裏 在那個地方 永遠都不會膩😊 那個時候 就是你的購屋時機點出現🎉 屆時 一切都會水到渠成

[@Tai-cc9nu]

哈哈哈哈 到花東 房價不輸台北 醫療不佳 物價不低

[@user-ib5yr7ic6q]

所以 不贊同買房 除非 收入高

[@Vickydai5017]

認同

[@supersme1960]

😂這冷血政府是要等一卡車房奴跳樓輕生才要認真抑制房價嗎無能到極點！ 全球房市都擺平了就台灣還在混

[@amc1596]

台北房價已經是世界第一離譜, 月薪沒有 25萬想都別想, 欠一屁股錢買一個整天漏水壁癌的破房子實在 …..

[@user-ib5yr7ic6q]

賣房者 缺德 就像我的鄰居賣房給宮廟 天天30次焚燒金錢 薰煙味不盡

[@user-sm3zp4qm9g]

為何一定要買台北，可以買淡水用捷運通勤上班啊

[@Agnes-ux6ms]

某市長還把社會住宅土地不避嫌的賣給老公的建設公司 還能多花700億讓捷運繞道從大地主前面過 讓機車以後要騎五樓才能過 這幾年那個市的房價一年至少漲10% 地主笑呵護

[@gmaillisa1353]

諷刺的 還連任

[@user-bs7vu2tp7t]

現在還要看房東的臉色過日子，真的不想再努力了

[@houng8800]

買不起台北的房子 只能用土壤液化安慰自己 不想在台北買😂太危險

[@maywang9129]

或者火山會爆發，離開台北！🤣

[@niz1999]

放心..... 20年後房價保證崩盤..... 現在年輕人不婚也不生...... 20年後......沒有下下一代年輕人傻買炒高房了....... 有錢老人也差不多死光了..... 空屋一堆剩崩盤價..... ..... 台灣不會永遠2400萬人口這個高點..... 最好世界200國願承認台灣並建交.... 大家都能永續經營台灣世世代代.... 各國派大使館跟人民來長住台灣........ 外國人也願來一堆移民在台灣.... 時間跟人口數量才是房價變數.... ..... 以前有辦法的人.開間大學.學生收滿收飽吃好穿好.... 現在的人.開間大學.等到是少子化倒閉清算關好剛好.... ..... 20年看起來很久嗎?...其實過的很快.... 建商.投資客.銀行.就希望20年內有傻韭菜來追高房價.... 他們就靠這20年吃一輩子.... .... 像台北捷運一蓋要20年.20年內施工期大家很痛苦.... 20年過後.大家都方便又愉快.... 20年.其實過的很快.... .... 台灣生活真為舒適.... 很棒的民主多元國家.... 所以我們更不該炒高或傻傻追高房價.... 讓下一代為居住所苦...... 大家加油..... ..... 媒體上..... 那些所謂專家認為房地產只會漲不可能跌的...... 你問他去買房地產時.... 建商每坪若每坪若開價100萬..... 所謂專家會不會跟建商說.....我就每坪開價120萬跟你買....你建商很爽我買的也很爽.... 因為房地產只會漲不可能跌的...... ..... 那種口口聲聲房地產只漲不跌的專家.你想他會幹有這種蠢事嗎?..... 哈哈大笑..... ....

[@jenniferyarmolinsky1381]

A good point of view !!!😊😊

[@user-bs7vu2tp7t]

😢結果幾年後國稅局跟我要稅，原來是賣房仲介業者為了快賣沒稅沒算正確，所以就讓我成欠稅達人

[@houng8800]

好慘喔

[@user-bs7vu2tp7t]

@@houng8800 謝謝您！

[@user-kd7hh8mr3x]

北部人或許可以考慮楊梅地區雖較遠，但房價較便宜其實南部也不便宜都透天的比較不會有公寓式的問題

[@LanMel268]

我自己經驗也是廿三十歲沒有生孩子就買房子, 到孩子已經十八歲上大學就供完了, 交學費也沒有很大壓力, 孩子在成長過程也可以得到父母在的支持

[@niococo]

我一個月才三萬，連租房都很吃緊了 還是躺平吧

[@sl3939889]

你還比我好，我才2萬九

[@user-bs7vu2tp7t]

我可以説我的事實嗎？4年前買了房卻聽了算命的一句話把賣掉了

[@user-sj5iv3kh6m]

新竹市的投資客誇口要把房價炒到一坪200萬，台中市目標價一坪300萬，還不都是一堆台北人跑到南部掃貨導致的房價上漲，現在南部建商政府不給你蓋房子，一直擋新建案，供貨少於需求，就是漲漲漲漲

[@jenniferyarmolinsky1381]

Make sense, I agree !!!

[@blanchel4319]

所以都是名嘴在炒房😒 最後還是鼓勵當房奴🙄

[@user-mg5lo2sm5h]

聖梅說錯了喔 是背負兩千多萬的房貸啦！加油

[@houng8800]

我只聽到一個重點 希望震震有詞長長久久❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤ 很喜歡震震有詞❤❤❤❤❤❤❤❤❤

[@taichenchen6920]

青安貸款會讓5年後房市有很大的賣壓。

[@user-uo2by9bg2b]

小姐說的案例很驚悚😮😅

[@Iris-df2gz]

還有鄉下老人實在天真加自私，為何我們收入低，辛苦付出買房不是為小家庭，而是給其他閒雜人等準備房間當免費渡假民宿？

[@user-yl8ho3jq6g]

很諷刺的一集。

[@user-by6ev4lm4x]

7:00...有沒有發現那房仲笑不出來了 小武哥別說這麼血淋淋啊，縱使那是"事實" 身為一個考過房仲執照的過來人，必須說， 7:00 以前，句句血淚與寫實 ....除非是軍公教或是特殊族群， 那麼或許房貸可以頭期(自備)縮到2成以內(運氣好和銀行談妥的話)

[@user-td3ll6gs6r]

還是租房子，比較少壓力，尋死，！（房也拍賣，什麼都沒了,）到枉死城住了！？😢

[@goli3201]

不能買，太貴了只能買600-700中古屋，不然不要買

[@vds8256]

聖梅來了，我也來了❤

[@user-td3ll6gs6r]

許勝美紀者的心聲，因為我家，破産又買預售屋，，生活費就是通告費，謝律師，請不要停播，我要生活費，慘！😮😅

[@jenniferyarmolinsky1381]

😂😅😊

[@user-lp4pf4vl5f]

結尾那邊小武哥愛說笑，你的財力根本不需要貸款🤣

[@houng8800]

到底為什麼有公設這種東西😢

[@user-kr3dl3pk5i]

政府帶建商炒作高房價，也連帶物價上漲，炒土地的樂哈哈，看這幾年預售屋廣告多了幾倍

[@user-yy6qy5hm9y]

詹惠珠小姐還好有張旭嵐小姐在後面幫你圓謊，投資客有張旭嵐小姐這種真誠的人跟你講要你自己評估!不要只聽無良者的話，感謝張旭嵐小姐💯

[@user-bs7vu2tp7t]

誰來救我？

[@Dolores58888]

立委議員官商勾結，以五折購房，放任建商炒地，笨的是民眾，被政府玩在手裡

[@Tai-cc9nu]

好好笑 雙薪說不一定變雙辛 有錢人才有辦法向銀行借錢 沒壓力在賺錢 只還 利息 一般人是沒辦法的

[@user-ri3qj5dz1l]

今天買 明天賣 還能賺錢 時機已經過時 現在能平轉出場太難

[@user-td3ll6gs6r]

毛胚屋，都還沒蓋一半，就百萬單坪，蓋好不就又漲了，，假的，嚇壞了！？😢😅

[@ccy5724]

房價這麼高，還一窩蜂去買，所以房價才會越來越高啊

[@user-og1it4yc2z]

我支出大於收入，曾經吃饅頭半年但身體也變差，我撐過了，沒錢被逼到就會有方法解套，我都告訴自己入有無限可能，沒錢有沒錢的活法，不可能永遠如此

[@mingkuanliu9754]

苦盡甘來

[@user-je9jz8hu5f]

房子分租..讓房客幫忙繳房貸

[@fion102812]

不要忘記還有每年的稅金跟地震險火險費用😂

[@user-dq7bo9ej7t]

涨知识

[@user-kd7hh8mr3x]

台北都是公寓遇到了很多都狀況而,!! 貴

[@user-bs7vu2tp7t]

而4年前賣掉的房子在一星期後開使翻倍漲，所以我的下場是沒了房子還流浪在外並欠稅

[@user-bs7vu2tp7t]

告訴我要賣房的是台灣很有名氣的命相師，是自稱他老婆的來看的，説我的房子不能住，不能租，不能空，所以這是怎樣的風水？是新屋也

[@mingkuanliu9754]

有得就有失 有失就有得

[@mingkuanliu9754]

算命她老婆買去了吧

[@user-bs7vu2tp7t]

@@mingkuanliu9754 不知！反正我就是愚昧白癡

[@user-pi1te7db3u]

好可惜

[@houng8800]

房仲講的那個主播故事 也要把運氣好啊 要是分手了呢😢

[@user-lf5vv8nc3c]

死後，大厝買大一點就好😂😂

[@user-yu4nk1kr8i]

爲買房而追房，追高追高高 想要一次到位，location 左右手都想拿也沒本事做到 被拍掉不是剛好而已？

[@sabic179]

經濟日報記者能這麼豪富，懂的就懂

[@user-fe7tt5px5g]

如果買房前先精算過何必為了房子自殺

[@sallyl5687]

房貸所得比居然變成1/2了？不是1/3嗎？

[@houng8800]

我也怕有一個問題 現在經濟可以買了 可是如果幾年後沒收入了 怎麼辦😢 怎麼捨得賣

[@liumike7123]

胖女人又來炫富了...🙄🙄🙄

[@user-ks4xj9zb4x]

一個朋友的父親，他老爸到55歲快退休前，約34年前，三個孩子都大學畢業才在台北市景美花了二百多萬買了間新房，生活拮拘，現在已2500多萬以上,家中竹北一塊地也飛漲,,暴富，人生很多是机遇，誰也想不到預見未來滴，趨势早期沒把握，就。。台灣以前及大陸靠這發財的人太多太多,不勝枚舉,對年輕人來說人生不是只有一班車，等下一班車吧。。

[@mo-qd1ow]

這輩子沒等到就等下輩子

[@user-mg5lo2sm5h]

來賓要講清楚 旭嵐，平均薪資是多少？ 聖梅，是兩千多萬房貸啦！ 妳們應要有專業的 怎能含混呢？健忘嗎？ 加油~ 是不夠用功還是不專業呢？

[@user-ks4xj9zb4x]

年輕人人生不是只有一班車，等下班車吧。。除非你認為台北會眼香港一樣被一國二制，繼續繁榮20年。。

[@user-sj5iv3kh6m]

專家在說謊，台中房價也來到一坪100萬起跳了，有的中古也要50～60萬，請問台中市中心哪裡的一坪20～30萬的房價呢？

[@user-sm3zp4qm9g]

台中大里(幸福大里)、海線(清水龍井大肚)有

[@shawnyu2786]

視自己能力， 買不起房子 買公寓也好啊。

[@simsplendid4306]

公寓，也是房子吧😂😅

[@Iris-df2gz]

買套房也好，至少最後自己的， 租屋，最後也是房東的

[@user-nw4ko6tf4h]

看能力買房子 錢不多買小間老一點的房子 房租再繳一百年房子依舊不是自己的 何必當ㄩㄢ大頭

[@user-yy6qy5hm9y]

詹惠珠小姐：聽說日本租人家房子是不能隨便趕人家的，請問你賣房子的時候怎麼將房客請走呢???有時想賺鐘點錢時要講真話哦??????不要害一堆不懂的投資客套牢在日本啊??????害了台灣百姓妳購這點鐘點費心安嗎????

[@user-sm3zp4qm9g]

要跟租客打民事訴訟,簡單來說其實還是可以把房客請走,但得付出代價,法院會判決你應該賠償房客多少賠償金,至於賠償金多少呢?很難說,要視對方的狀況而定, 如果租客是『弱勢』族群,法院就會判賠挺多的賠償金,有可能是5~8年的租金金額不等,但反過來說,如果租客是一個「有錢人」,法院會判免賠。 所以關鍵在於租客的社會階級跟資產階級來決定法院的判決。 另外賣房子其實也不一定需要把房客請走,在日本的法律上,有租約還是能夠進行房產買賣阿,只不過租約還是有效,房客還是可以主張繼續租

[@hhelibeb1987]

投胎最快.........不然就及時行樂

[@user-bh8ww6ku7u]

我愛謝震武和直播男女是小丑❤

[@user-sm3zp4qm9g]

月薪5.5萬等於是年薪77萬(包含年終2個月),怎麼可能背不起1500萬的房子? 假設2成自備款,等於貸款1200萬,感覺是可以負擔的,因為我就是差不多情況,我也是背了1200萬的房貸,年薪才80萬,也是負擔的起阿?只是很辛苦而已,為何會因此搞到自殺? 我覺得自殺應該是其他因素造成的,比如工作壓力太想離職,但背負太多房貸又不能離職的情況下才有可能。

[@user-mg5lo2sm5h]

那就要天天精神好不生病也不能有意外遲到早退喔 忘了人有旦夕禍福天有不測風雲喔何況薪水都能穩固嗎？所以就不要想得太好了啦！

[@roseyang365]

不知道別人的痛和真實狀況，不要自以為是，以己度人。 你的壓力跟別人壓力的感受不一樣。

[@user-sm3zp4qm9g]

@@roseyang365 我只是表達他的自殺不全然是房貸壓力導致的，是其他因素或是合併其他壓力造成的，不要把所有的責任都推給房貸。

[@clean_space]

房貸猴子❓️🤔

[@niz1999]

啦啦啦～ 房子跟救命藥是不一樣～ 房子頂多是跟雞蛋一樣～ 先想個問題～ 如果房子是種藥.而且是你不買來吃.你今年就會死的那種救命解藥～那一坪漲到500萬.你賣車賣血都會去拼命買！ 但是呢.房子只能算是雞蛋.雞蛋1盒平常60元.就算漲到3倍180元.你可以買也可嫌貴先不買～因為就算不吃都不會死！ 看看各行業.別只是聽那些房產建商仲介業吹捧風～ 台灣的房子是這種屬於人若不買.2400萬人只能等死的唯一解藥嗎？～ 如果是的話～ 那台積電鴻海各大銀行這些極端聰明大集團.都不需作本業了.趕快都買土地買房等着股票上漲發大財～ 幹麻傻傻辛苦上班開工厰呢？～ 想想台灣自住率都70%～80% 除台北這種盆地有山有河沒空地外.中外縣市一堆空地重劃區等人用.那來那麼多有錢有閒買房的富二代？～ 所以房子不是你不吃不買.三五年後就會死的藥吧～ 各位用大腦後.再考慮要不要去買炒高房吧囉～ 不是叫人都不買房意思.而是現在超高點房價時.可別傻傻去追高當韭菜～ 很多重劃區一堆空屋中～問仲介最清楚～ 統計空屋率看看就知囉～ ～

[@mumu303tw]

問房仲 他只會說 一定一個禮拜就賣掉了 哪會說實話 他吃定你想買

[@niz1999]

@@mumu303tw 大家別忘了在生意中有個最重要原則～ 不買的人最大～ 鬼都不能強迫你買囉～ 賣不掉的空屋要算銀行利息的～ 誰才害怕？～ 🤣🤣🤣

[@user-hz6to1ex5h]

家人逼买房，家人出多少？

[@yehyi6062]

詹小姐當年1400萬雙薪就很吃力，現在她的是4000萬房子變老房還一堆問題要裝修處理，現在薪水沒變多，就是把現在年輕人是韭菜嗎？她憑什麼說自己是理財專家？她是銀行主管出身？有自己投資多房經驗？還是有什麼學術背景嗎？台灣節目的來賓真笑死人

[@user-hz6to1ex5h]

买房嫌贵，卖房高兴

[@vivivivi4008]

台灣人口太多了，希望不要再生小孩，否則台灣的房價永遠跌不下去

[@user-hz6to1ex5h]

年轻人本来就是租房的，看看欧美日本，哪国不是这样？