震震有詞 - 房產變房慘！想要有個家反而被”房貸”壓垮？！-2024/2/22完整版

[@TravelHappy-qm4gi]

沒錢不要說買房子了，連生小孩都不可能，懂的都懂，真的不要以為自己沒錢，買房娶妻生小孩，咬一咬牙就過了，運氣好讓你把這些債都還光，運氣不好家破妻離子散背債，最後悔不當初..

[@Back_to_the_Top]

“船到橋頭自然直”這句屁話千萬別信, 多得是沒直翻船的

[@李小珠-x9n]

很多結婚離婚了一大堆

[@jenniferyarmolinsky1381]

✅✔ Agree

[@HappyWifeHappyLife1314]

照顧好自己就是最棒的

[@素精謝]

÷÷÷公===+司路4!

[@shenti1083]

政府帶頭炒已經是公開秘密 房價高進而引響租金等生活成本、開店做生意店租再影響物價，然後年輕人為了生活不敢結婚、買房、生小孩.....一個少子、高齡化的國家是危險的，現在政客抓著兩岸議題大吵特吵、抓著勞資矛盾低薪問題轉移視線!! 房價、地價讓太多社會層面面臨巨大壓力，百廢無法待新，因為中小企業沒有經費研發進步，留不住好的人才做好的產業生態!! 到底政府想要把台灣的未來帶到什麼方向? 到底這種痛苦的輪迴要到什麼時候才能緩解? 到底政府什麼時候才會真正堂堂正正面對這個國安危機? 我只是個沒背景的打工仔想在這用力的吶喊詢問！！

[@niz1999]

建商或投資客可以炒房～ 但他們就算有錢～也不能炒別人生多點孩子～ 沒一直有新人口出生來～ 房子過多只能當空屋.再久當廢墟～ 就算人口一直生.除非每個人老爸都叫鍋台銘.誰會有錢去買每坪破百萬房子？那房子地下室能挖出石油嗎？～ 害怕房價漲跟害怕空屋變空屋還要付銀行利息.誰才較害怕？～

[@王維銘-p8l]

房子開始吃人囉！ 沒本事不要買房了！ 天佑台灣人！😢

[@賴麗真-l8v]

共勉之

[@jeanh6603]

聽了真是難過……貧富差距擴大

[@賴麗真-l8v]

助漲風 壓抑低收入者生活品質 官方應維護基本利益權益保障 劣勢性循環 絕對不利因素影響基本環境

[@申麗卿]

詹小姐的經驗及言論跟本不適一般人

[@ss-nz2rj]

這些明星就是不知道人間疾苦，沒ㄧ句聽得下去

[@houng8800]

電視上講房子 就聽聽就好😅我們都買不起😅

[@老肥貓]

現在房價高到不像話要買房還不如好好存股 存到財富自由的那天才是王道!

[@龍昭雄]

我一年36萬，就不能活了，高雄市早餐已經跟台北市ㄧ樣高

[@karinwu7777]

如果 本業是軍公教 也沒有創業打算 存到頭期款 就可以在「不影響生活品質」的情況下購屋 （地點要慎選 有一天你要出租、要賣 都容易處理） 如果 你有一顆善變的心 建議你 不要太早購屋 可以全省跑透透 為何要被一間房子綁住你的自由呢？ 你甚至可以去花東、金門、澎湖 離開台灣～～ 去任何與你現在居住地不同 的地方工作旅遊 去挖掘不一樣的生活體驗 等到有一天⋯⋯ 你發現自己就是最喜歡哪裏 在那個地方 永遠都不會膩😊 那個時候 就是你的購屋時機點出現🎉 屆時 一切都會水到渠成

[@Tai-cc9nu]

哈哈哈哈 到花東 房價不輸台北 醫療不佳 物價不低

[@黃麗貞-x1p]

北部人或許可以考慮楊梅地區雖較遠，但房價較便宜其實南部也不便宜都透天的比較不會有公寓式的問題

[@asakatw]

房子別買了，旅遊去最快樂！

[@joeyemilyc]

十年前二十年前的房價和現在房價不同,你們這些占了高房價便宜別在那裏鼓吹叫人上車,這些媒體的後台老板都是建商,不叫你買房才怪.

[@賴麗真-l8v]

你如果觀察到40年前的房價 你會沒力氣吭氣

[@houng8800]

我只聽到一個重點 希望震震有詞長長久久❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤ 很喜歡震震有詞❤❤❤❤❤❤❤❤❤

[@放林]

聖梅說錯了喔 是背負兩千多萬的房貸啦！加油

[@niz1999]

放心..... 20年後房價保證崩盤..... 現在年輕人不婚也不生...... 20年後......沒有下下一代年輕人傻買炒高房了....... 有錢老人也差不多死光了..... 空屋一堆剩崩盤價..... ..... 台灣不會永遠2400萬人口這個高點..... 最好世界200國願承認台灣並建交.... 大家都能永續經營台灣世世代代.... 各國派大使館跟人民來長住台灣........ 外國人也願來一堆移民在台灣.... 時間跟人口數量才是房價變數.... ..... 以前有辦法的人.開間大學.學生收滿收飽吃好穿好.... 現在的人.開間大學.等到是少子化倒閉清算關好剛好.... ..... 20年看起來很久嗎?...其實過的很快.... 建商.投資客.銀行.就希望20年內有傻韭菜來追高房價.... 他們就靠這20年吃一輩子.... .... 像台北捷運一蓋要20年.20年內施工期大家很痛苦.... 20年過後.大家都方便又愉快.... 20年.其實過的很快.... .... 台灣生活真為舒適.... 很棒的民主多元國家.... 所以我們更不該炒高或傻傻追高房價.... 讓下一代為居住所苦...... 大家加油..... ..... 媒體上..... 那些所謂專家認為房地產只會漲不可能跌的...... 你問他去買房地產時.... 建商每坪若每坪若開價100萬..... 所謂專家會不會跟建商說.....我就每坪開價120萬跟你買....你建商很爽我買的也很爽.... 因為房地產只會漲不可能跌的...... ..... 那種口口聲聲房地產只漲不跌的專家.你想他會幹有這種蠢事嗎?..... 哈哈大笑..... ....

[@jenniferyarmolinsky1381]

A good point of view !!!😊😊

[@陳千-v9r]

新竹市的投資客誇口要把房價炒到一坪200萬，台中市目標價一坪300萬，還不都是一堆台北人跑到南部掃貨導致的房價上漲，現在南部建商政府不給你蓋房子，一直擋新建案，供貨少於需求，就是漲漲漲漲

[@jenniferyarmolinsky1381]

Make sense, I agree !!!

[@taichenchen6920]

青安貸款會讓5年後房市有很大的賣壓。

[@賴麗真-l8v]

所以 不贊同買房 除非 收入高

[@Vickydai5017]

認同

[@林琬香-u7q]

小姐說的案例很驚悚😮😅

[@章衣帆]

我可以説我的事實嗎？4年前買了房卻聽了算命的一句話把賣掉了

[@章衣帆]

😢結果幾年後國稅局跟我要稅，原來是賣房仲介業者為了快賣沒稅沒算正確，所以就讓我成欠稅達人

[@houng8800]

好慘喔

[@章衣帆]

@@houng8800 謝謝您！

[@鱷魚姐姐]

人生菁華都只有工作再工作買房,一輩子還房貸還沒看到其他的風景即將入土,看到很多接盤俠很感動,越急買越貴,多做功課，遠離當盤仔。

[@LanMel268]

我自己經驗也是廿三十歲沒有生孩子就買房子, 到孩子已經十八歲上大學就供完了, 交學費也沒有很大壓力, 孩子在成長過程也可以得到父母在的支持

[@文洋羅]

還是租房子，比較少壓力，尋死，！（房也拍賣，什麼都沒了,）到枉死城住了！？😢

[@曼哈頓天空紐約]

7:00...有沒有發現那房仲笑不出來了 小武哥別說這麼血淋淋啊，縱使那是"事實" 身為一個考過房仲執照的過來人，必須說， 7:00 以前，句句血淚與寫實 ....除非是軍公教或是特殊族群， 那麼或許房貸可以頭期(自備)縮到2成以內(運氣好和銀行談妥的話)

[@章衣帆]

現在還要看房東的臉色過日子，真的不想再努力了

[@Back_to_the_Top]

台北房價已經是世界第一離譜, 月薪沒有 25萬想都別想, 欠一屁股錢買一個整天漏水壁癌的破房子實在 …..

[@賴麗真-l8v]

賣房者 缺德 就像我的鄰居賣房給宮廟 天天30次焚燒金錢 薰煙味不盡

[@風之痕-d4p]

為何一定要買台北，可以買淡水用捷運通勤上班啊

[@周國海-c9b]

今天買 明天賣 還能賺錢 時機已經過時 現在能平轉出場太難

[@goli3201]

不能買，太貴了只能買600-700中古屋，不然不要買

[@文洋羅]

毛胚屋，都還沒蓋一半，就百萬單坪，蓋好不就又漲了，，假的，嚇壞了！？😢😅

[@houng8800]

買不起台北的房子 只能用土壤液化安慰自己 不想在台北買😂太危險

[@maywang9129]

或者火山會爆發，離開台北！🤣

[@niococo]

我一個月才三萬，連租房都很吃緊了 還是躺平吧

[@sl3939889]

你還比我好，我才2萬九

[@ccy5724]

房價這麼高，還一窩蜂去買，所以房價才會越來越高啊

[@houng8800]

到底為什麼有公設這種東西😢

[@Agnes-ux6ms]

某市長還把社會住宅土地不避嫌的賣給老公的建設公司 還能多花700億讓捷運繞道從大地主前面過 讓機車以後要騎五樓才能過 這幾年那個市的房價一年至少漲10% 地主笑呵護

[@gmaillisa1353]

諷刺的 還連任

[@蘇小翼]

爲買房而追房，追高追高高 想要一次到位，location 左右手都想拿也沒本事做到 被拍掉不是剛好而已？

[@黃麗貞-x1p]

台北都是公寓遇到了很多都狀況而,!! 貴

[@甘嘉翔]

結尾那邊小武哥愛說笑，你的財力根本不需要貸款🤣

[@sallyl5687]

房貸所得比居然變成1/2了？不是1/3嗎？

[@vds8256]

聖梅來了，我也來了❤

[@Dolores58888]

立委議員官商勾結，以五折購房，放任建商炒地，笨的是民眾，被政府玩在手裡

[@Iris-df2gz]

還有鄉下老人實在天真加自私，為何我們收入低，辛苦付出買房不是為小家庭，而是給其他閒雜人等準備房間當免費渡假民宿？

[@houng8800]

我也怕有一個問題 現在經濟可以買了 可是如果幾年後沒收入了 怎麼辦😢 怎麼捨得賣

[@1959薛妙如1薛妙如]

房子分租..讓房客幫忙繳房貸

[@文洋羅]

許勝美紀者的心聲，因為我家，破産又買預售屋，，生活費就是通告費，謝律師，請不要停播，我要生活費，慘！😮😅

[@jenniferyarmolinsky1381]

😂😅😊

[@fion102812]

不要忘記還有每年的稅金跟地震險火險費用😂

[@blanchel4319]

所以都是名嘴在炒房😒 最後還是鼓勵當房奴🙄

[@章衣帆]

誰來救我？

[@Tai-cc9nu]

好好笑 雙薪說不一定變雙辛 有錢人才有辦法向銀行借錢 沒壓力在賺錢 只還 利息 一般人是沒辦法的

[@sabic179]

經濟日報記者能這麼豪富，懂的就懂

[@李柔瑩-g8q]

詹惠珠小姐還好有張旭嵐小姐在後面幫你圓謊，投資客有張旭嵐小姐這種真誠的人跟你講要你自己評估!不要只聽無良者的話，感謝張旭嵐小姐💯

[@兔子-z3t]

很諷刺的一集。

[@白娘娘]

涨知识

[@黄麉芳]

如果買房前先精算過何必為了房子自殺

[@houng8800]

房仲講的那個主播故事 也要把運氣好啊 要是分手了呢😢

[@李芷荺]

政府帶建商炒作高房價，也連帶物價上漲，炒土地的樂哈哈，看這幾年預售屋廣告多了幾倍

[@雲梅吳]

我支出大於收入，曾經吃饅頭半年但身體也變差，我撐過了，沒錢被逼到就會有方法解套，我都告訴自己入有無限可能，沒錢有沒錢的活法，不可能永遠如此

[@mingkuanliu9754]

苦盡甘來

[@薛堡仁-k9t]

死後，大厝買大一點就好😂😂

[@章衣帆]

而4年前賣掉的房子在一星期後開使翻倍漲，所以我的下場是沒了房子還流浪在外並欠稅

[@章衣帆]

告訴我要賣房的是台灣很有名氣的命相師，是自稱他老婆的來看的，説我的房子不能住，不能租，不能空，所以這是怎樣的風水？是新屋也

[@mingkuanliu9754]

有得就有失 有失就有得

[@mingkuanliu9754]

算命她老婆買去了吧

[@章衣帆]

@@mingkuanliu9754 不知！反正我就是愚昧白癡

[@李佳瀅-w9g]

好可惜

[@吴萍-z6v]

年輕人人生不是只有一班車，等下班車吧。。除非你認為台北會眼香港一樣被一國二制，繼續繁榮20年。。

[@放林]

來賓要講清楚 旭嵐，平均薪資是多少？ 聖梅，是兩千多萬房貸啦！ 妳們應要有專業的 怎能含混呢？健忘嗎？ 加油~ 是不夠用功還是不專業呢？

[@陳千-v9r]

專家在說謊，台中房價也來到一坪100萬起跳了，有的中古也要50～60萬，請問台中市中心哪裡的一坪20～30萬的房價呢？

[@風之痕-d4p]

台中大里(幸福大里)、海線(清水龍井大肚)有

[@余珮禎-n4r]

看能力買房子 錢不多買小間老一點的房子 房租再繳一百年房子依舊不是自己的 何必當ㄩㄢ大頭

[@Iris-df2gz]

買套房也好，至少最後自己的， 租屋，最後也是房東的

[@俊霖陳-k7x]

我愛謝震武和直播男女是小丑❤

[@liumike7123]

胖女人又來炫富了...🙄🙄🙄

[@shawnyu2786]

視自己能力， 買不起房子 買公寓也好啊。

[@simsplendid4306]

公寓，也是房子吧😂😅

[@李柔瑩-g8q]

詹惠珠小姐：聽說日本租人家房子是不能隨便趕人家的，請問你賣房子的時候怎麼將房客請走呢???有時想賺鐘點錢時要講真話哦??????不要害一堆不懂的投資客套牢在日本啊??????害了台灣百姓妳購這點鐘點費心安嗎????

[@風之痕-d4p]

要跟租客打民事訴訟,簡單來說其實還是可以把房客請走,但得付出代價,法院會判決你應該賠償房客多少賠償金,至於賠償金多少呢?很難說,要視對方的狀況而定, 如果租客是『弱勢』族群,法院就會判賠挺多的賠償金,有可能是5~8年的租金金額不等,但反過來說,如果租客是一個「有錢人」,法院會判免賠。 所以關鍵在於租客的社會階級跟資產階級來決定法院的判決。 另外賣房子其實也不一定需要把房客請走,在日本的法律上,有租約還是能夠進行房產買賣阿,只不過租約還是有效,房客還是可以主張繼續租

[@吴萍-z6v]

一個朋友的父親，他老爸到55歲快退休前，約34年前，三個孩子都大學畢業才在台北市景美花了二百多萬買了間新房，生活拮拘，現在已2500多萬以上,家中竹北一塊地也飛漲,,暴富，人生很多是机遇，誰也想不到預見未來滴，趨势早期沒把握，就。。台灣以前及大陸靠這發財的人太多太多,不勝枚舉,對年輕人來說人生不是只有一班車，等下一班車吧。。

[@mo-qd1ow]

這輩子沒等到就等下輩子

[@clean_space]

房貸猴子❓️🤔

[@風之痕-d4p]

月薪5.5萬等於是年薪77萬(包含年終2個月),怎麼可能背不起1500萬的房子? 假設2成自備款,等於貸款1200萬,感覺是可以負擔的,因為我就是差不多情況,我也是背了1200萬的房貸,年薪才80萬,也是負擔的起阿?只是很辛苦而已,為何會因此搞到自殺? 我覺得自殺應該是其他因素造成的,比如工作壓力太想離職,但背負太多房貸又不能離職的情況下才有可能。

[@放林]

那就要天天精神好不生病也不能有意外遲到早退喔 忘了人有旦夕禍福天有不測風雲喔何況薪水都能穩固嗎？所以就不要想得太好了啦！

[@roseyang365]

不知道別人的痛和真實狀況，不要自以為是，以己度人。 你的壓力跟別人壓力的感受不一樣。

[@風之痕-d4p]

@@roseyang365 我只是表達他的自殺不全然是房貸壓力導致的，是其他因素或是合併其他壓力造成的，不要把所有的責任都推給房貸。

[@hhelibeb1987]

投胎最快.........不然就及時行樂

[@花园野猫]

家人逼买房，家人出多少？

[@yehyi6062]

詹小姐當年1400萬雙薪就很吃力，現在她的是4000萬房子變老房還一堆問題要裝修處理，現在薪水沒變多，就是把現在年輕人是韭菜嗎？她憑什麼說自己是理財專家？她是銀行主管出身？有自己投資多房經驗？還是有什麼學術背景嗎？台灣節目的來賓真笑死人

[@vivivivi4008]

台灣人口太多了，希望不要再生小孩，否則台灣的房價永遠跌不下去

[@花园野猫]

年轻人本来就是租房的，看看欧美日本，哪国不是这样？

[@花园野猫]

买房嫌贵，卖房高兴

[@niz1999]

啦啦啦～ 房子跟救命藥是不一樣～ 房子頂多是跟雞蛋一樣～ 先想個問題～ 如果房子是種藥.而且是你不買來吃.你今年就會死的那種救命解藥～那一坪漲到500萬.你賣車賣血都會去拼命買！ 但是呢.房子只能算是雞蛋.雞蛋1盒平常60元.就算漲到3倍180元.你可以買也可嫌貴先不買～因為就算不吃都不會死！ 看看各行業.別只是聽那些房產建商仲介業吹捧風～ 台灣的房子是這種屬於人若不買.2400萬人只能等死的唯一解藥嗎？～ 如果是的話～ 那台積電鴻海各大銀行這些極端聰明大集團.都不需作本業了.趕快都買土地買房等着股票上漲發大財～ 幹麻傻傻辛苦上班開工厰呢？～ 想想台灣自住率都70%～80% 除台北這種盆地有山有河沒空地外.中外縣市一堆空地重劃區等人用.那來那麼多有錢有閒買房的富二代？～ 所以房子不是你不吃不買.三五年後就會死的藥吧～ 各位用大腦後.再考慮要不要去買炒高房吧囉～ 不是叫人都不買房意思.而是現在超高點房價時.可別傻傻去追高當韭菜～ 很多重劃區一堆空屋中～問仲介最清楚～ 統計空屋率看看就知囉～ ～

[@mumu303tw]

問房仲 他只會說 一定一個禮拜就賣掉了 哪會說實話 他吃定你想買

[@niz1999]

@@mumu303tw 大家別忘了在生意中有個最重要原則～ 不買的人最大～ 鬼都不能強迫你買囉～ 賣不掉的空屋要算銀行利息的～ 誰才害怕？～ 🤣🤣🤣