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老千沉博士，大灣區假博士，專呃港人買爛尾樓，導致數百港人中伏，港人買樓必看，中山買樓指南，買樓陷阱，中山買樓，大灣區樓盤，中山買樓避坑中山房探原創不易，請多多支持。
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[@gatebill-z2d]

kzbin.info/www/bejne/ipLJdKakl9R6apYsi=aEqnYcqvCTcU_kfO

[@Ken-Leung]

哇，經典👍🏻👍🏻👍🏻

[@NinjaWithSword369]

無博士學歷叫自己博士就知個人好極有限

[@AAAA-x7d7g]

自己香港住3000幾萬樓，就叫班香港人返大灣區買樓住，睇來佣金收入不錯

[@shirleytang8888]

佢之前仲叫香港人買肇慶樓盤，點知爛尾了。 佢十多年前也叫人投資台山地王廣場，連陸叔也中招😢，最後也爛尾了。

[@leungken9728]

老千俾天收🎉

[@yauvan2157]

博士呢條友經常扮到同發展商高層好熟，又話自己先攞到靚單位，最經典就係坐住架超級跑車去樓盤嗰一幕，真係好似暴發戶咁款，我睇完就覺得呢條友好浮誇。

[@Sam-Real-estate-agents]

終於有人講良心話了🤙🏻不如细數距哩幾年做嘅陰德事

[@Ken-Leung]

👍🏻

[@woowaikei]

雖然而家天口㷫，但係見到呢個沈博士真係心都涼晒

[@hiyfy1769]

2020年中收樓，當時還是疫情，揾佢間V+公司去驗樓要6000幾蚊，如果代辦埋证樣樣再加😮，食水好深！最後係YT睇到另一家(是網紅)去驗只1700蚊，我比2000蚊佢唔駛找😂。

[@peleyip997]

唔好踩別人，抬高自己，做好自己本份就得啦。香港中介和大陸中介，一樣良秀不齊。

[@cliffordrichardc]

假博士血本無歸 very good

[@pwmakpwmak4292]

果然係：『天地有正氣』！！！👍👍👍

[@peterchan3185]

Ken, 講得非常好.....人在做、天在看! 單單果句..為自已可以走左個單位...願意發展商找人接貨.....唉! 懂就懂啦!

[@padyyiustanding]

簽咗你又要上身㗎啦沈博士你都 做得好士多 家山有福呀買咗個豪宅真係恭喜恭喜

[@SeeIslandOldMan]

年輕人你大有前途！講良心說話呀！積德呢！

[@SHSY9119]

講得非常好，如果自己係博士，都唔該做一条龍服務，楼盘.清潔連售買家品乜都做埋，而且价錢很貴，怪不知得在香港住3仟幾万嘅楼啦!😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢

[@ooooo2211]

說出很多人的心聲！我19年也是搵國內中介，到現在有什麼事，這個中介一樣幫手！非常好！

[@Ken-Leung]

對，遇上好的中介大家慢慢就會變成朋友

[@matcarlos5245]

為何不醒出來共享 ？

[@BaLaBaLa-Eu]

有人借用東張以受害者身份去粉飾自己，呢招高👍😏。

[@wytse6651]

揭發得好！👍

[@貴婦狗公仔麵]

首先發展商沒有騙他，"白食白住''plan 是比先比樓價5 % ，4 年內不用比錢，4年後才開始供。如果不買，那5 % 的錢就當幾年租金。不能取回。現在他不付錢，要發展商高價賣，還要發展商賣到多出來的錢和他對分。不是輸打贏要，是贏晒!

[@chikeungcheung4072]

謝謝🙏你、肺腑之言！

[@sowhat8396]

多行不義必自斃

[@mchiu6347]

河馬都話自己‘’行得正，企得正‘’，哈哈！

[@Ben-p3k3v]

專昆長者的死老千，抵死

[@tjojo1581]

播得好！贊👍🏻👍🏻👍🏻

[@yinpinglai6795]

梗係唔係，佢見樓價跌咁多，唔肯比錢😊 輸打贏要 ， 博士學位買番嚟㗎

[@hiiii3914]

當年佢出道我一早睇到呢條濕尻所謂博士就知道呢條友係大老千，相由心生

[@lanawg9919]

講得好👍🏻👍🏻👍🏻

[@steveloong9043]

講得非常好, 支持你

[@Ericwkcjp]

呢條博士老千❤😂🎉最大責任係佢唔買咪無事羅😂🎉

[@TinaTang-st6sc]

高質素頻道 👍

[@billhuang859]

Ken thank you for sharing!!! This is one of best story we haven't seen for a long time love it

[@shumlung1948]

一早睇嗰個大灣區博士 就已經知道佢好似行古惑咁樣啦

[@alexanderxavier7320]

Ken的資料及意見最客觀中肯，處處為客人利益出發，切身處地（老實講）。記得之前Ken曾經評論過某區唯一會"呼吸"的樓盤，印象中只有Ken道出背後"真相"（相信分析的話）。我在想，2/3年後內地樓價跌到差不多我會北上揾Ken幫手俾意見，雖然不是廣東，哈哈哈❤🎉🎉🎉

[@矿石骑兵-y8u]

哈哈哈哈哈哈哈 夠guts 支持你

[@mschk1237]

肇慶萬達金街舖，又話旅行團集中地，港人及國內人，聽他全部中伏

[@paulinelau7490]

好喜歡阿Kent每期視頻真實報導大灣區的地產資料，謝謝你❤❤❤

[@zuluzulu8863]

我好似知道你講緊邊個PK，我認識的一大堆藍c都中了他的伏，現在家家蝕緊百幾萬!😆

[@timmen268]

由第一次見到這條友 已經覺得佢鬼頭鬼相 叫博士都小心D

[@iriskwok4198]

样衰到爆

[@wkChu-kg7qc]

説得好❤👍👍👍

[@derektrotter3053]

Ken哥好嘢！👍

[@jimhaung5208]

👍👍好嘢❤❤講真话👍👍！加油🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉

[@chikeungcheung4072]

若果我要在大灣區置業⋯⋯一定搵你⋯⋯Ken哥幫手！❤

[@Echo-zu8up]

阿Ken ，这集你说得非常之精彩，真是大快人心👍 可以帮国內中介，香港苦主出一口氣👍👍👍

[@年青人-n6g]

支持你講真話.

[@cccarson285]

你講少咗，博士間野仲撈埋匯錢、裝修買傢俬、入伙後出租...肥水不留別人田🤤

[@wallychan6539]

對, 買了肇慶万达广場的苦主,收不到樓, 叫苦主等下, 相反, 博士買港樓山水盈就叫發展商退款, 雙重标準

[@marcochong1942]

雙沈 股票有沈大屍 大6樓有佢 佢哋啲粉絲唔死一身潺

[@Catcat-p2z]

其實當時每個盤, 內地好多中介都是這樣吹, 好處多得很, 買家都要冷靜想清楚是否會成事. 我的中介都是說幾多年後會有地鐵, 某樓盤單位內邊度邊度可以拆. 所以, 一切眼見為實, 就穩陣.

[@Benson-Lai]

來自同行的點贊👍

[@Ken-Leung]

不吐不快

[@ericyeung1364]

Ken 你講出真相 支持你 🎉🎉🎉 自稱博士其實大老千

[@ninhoma8599]

我也信錯他，以為一條龍服務，其實每項收費都是天價！他們說:『專車接送驗樓，十分鐘車程收我港幣298元』！痴線到極點！現樓服務收了我港幣2980元，給我一份報告，但有很多漏驗到的都是我自己發現！裝修又一塌糊塗，傢私天價，還要4個月都送不到貨！垃圾服務！😡😡😡😡😡😡

[@中龍人]

佢攪埋食水勁深匯款

[@po1123456]

前排開始爆雷聲四起博士仲帶埋空姐、大波MAN ……等人宣傳買雙月灣的樓盤，感覺好有問題

[@pomingtony2917]

講得非常好

[@猫了个咪-x6y]

每個行業精彩

[@Kk-rf9ew]

精彩🎉🎉🎉

[@samhangon5948]

支持Kent哥🎉

[@peleyip997]

大灣區樓有5厘回報？2厘就差不多。香港人買大灣區樓， 因環境好，空間大，有露台，消費平，買別墅完夢，香港政經環境越來越差，自用多。百零萬可考慮，平層超過兩球不考慮，別墅就睇質素同埋荷包。無水就租。投資就一定只能在北上广深。

[@worldhello-vj4nt]

感覺到你對博士好大怨念, 但小心被佢告, 呢亭人要小心。 另外依家都有個博主行類似博士套路, 自稱廿幾年老行尊兼中山人又識高官, 仲熱愛香港人, 專踩你地中山同行, 然後賣垃圾公寓或團購費盤畀港客。

[@RoadbusRoad]

博士這2年係咁叫人買馬鞍島d 樓,話深中通車後好多深圳人搬入,硬把20年以上發現展藍圖,講到5年內咩都有,結果已入伙樓盤仍然十空九空.真係燈. Ken 哥得閒分析下,點解馬鞍島通車後咁靜.

[@mchiu2003]

後生仔，講得好！

[@kissykissy6505]

阿 Ken 皮膚好靚啊！🤩

[@ant1536]

請問 Ken Coco City 值得買嗎？

[@blythe1978]

影片實用，讚👍🏻

[@daymondafish2433]

樓主： 駁士有口音，佢應該唔係香港人，係都係新香港人。 有機會係外省佬落嚟香港混水摸魚，早70年代大有人在。

[@user-li6ho1nu]

雙月灣一條龍賺到你盡共享民宿😂😂😂

[@劉強-u6d]

香港人買樓不要買樓花， 必須買二手樓現兜兜 即買即住。 香港租樓最平都要一萬蚊以上， 一年就12萬以上。 三年就回本 有賺!

[@oneimagine]

呢條彎區 “假博士” 幾十年嚟 “呃盡香港人一生血汗錢買大陸樓鋪” ，今時今日佢自己係香港落錯注就 “輸打贏要，碰瓷發展商” 。

[@yflau9365]

支持

[@makmilk2718]

你哋agent 互相攻擊幾好睇😂😂😂

[@GgfgHhk]

老千團購費是誰發明的？

[@weiwei405]

大陸只買4大一線北上廣深 深圳 有人口強勁企業巨大經濟支撐

[@takfaima4864]

想请教Ken哥顺德大良樓盘可以考虑嗎？

[@YiuSingLai]

ken哥我好支持你👍希望唔好衹講中山樓，講下大亞灣其他地方例如惠州十里等等🙏

[@wanwan1828]

Ken，沙溪佬比較多人點贊和有評論👍。其他中介00000

[@alanip6336]

贊👍

[@CLOVER-w3m]

謝謝Ken 分析🙏🏼

[@Ken-Leung]

感謝支持

[@waynehouse666]

臥槽 可以可以 哈哈

[@Ken-Leung]

上集已經完結，下集你接上🤪

[@waynehouse666]

@@Ken-Leung 你已經夠精彩了 兄弟 你的微表情笑死我

[@gandychen6668]

叫人買樓，自己就話响果度買咗幾多間；全部假話

[@OiIp-h6s]

後段 你提及的3個賣樓建議 我超級認同. 我試過跟阿博士啲睇樓團去睇樓, 哗😮！這位代理,十問九不知.... 代理故然對樓盤及中山無認識,你老闆會請你,也好有問題 囉！

[@Ken-Leung]

信一成都慘

[@LoonlePang]

真是報應😂😂

[@Danlieng]

千上千的計劃由一開始已經由第一個買賣打殘了😅😮

[@siuyingwong2356]

佢成日開口埋口叫自己「薄事」，真係頂佢吾順，讀博士D人係吾会這樣，代表甚麼呢？就係扮博士😮

[@littleredbook2882]

唔抵可憐！明知山有豺狼，偏向狼群行。国家等錢洗，代表主席謝謝你們！ 🙏❤️👍👏

[@wmkhkwong4348]

ken ，請問譽峯名門坦洲会中伏嗎?

[@alberttsang8484]

講得幾啱，老實

[@ghostwong2341]

請問Ken正哥(錦繡國際花城)買唔買得過

[@user-eu5vk2ts]

抵制

[@kitchan8072]

做定期存款都有幾哩, 按地流水金無風險.🥰🤝

[@Hang-z9o]

仲有個香港光頭佬，日日叫人買中山樓，仲話銷售冠軍？你點睇法？

[@BnCi-y1w]

👍

[@patrickng5541]

中山房探👍🏻👍🏻

[@siuyingwong2356]

佢真係好叻去騙人，高手！同埋打爛了Ken哥的飯碗！上水間舖執左啦😂😂😂

[@chanjacky3786]

沈老千有好多鋪唔係佢自己、係做特許經營權、由佢拍片推盆、再由啲艇仔搵客分成、呢條老千唔會死錯人

[@lailarry9776]

爽🎉

[@rocketliu4652]

買二手應該是最好選擇

[@cliffordrichardc]

happy see ken sir

[@退休太無聊]

😂唔驚野雞博士遲些入來罵你😂

[@keifai305]

直程係天有眼呀😂

[@DexterChan-v1c]

超搞笑，睇睇下呢條片無端端youtube廣告推送沈XX介紹嘅惠州樓盤😂😂😂