这套日本东京370平米超大别墅！看完售价我坐不住了

[@starwanderer9]

心動了，趕緊睡一覺，夢裡什麼都有

[@11hao]

一起入梦了

[@BigBao]

@@11hao 夢遺了!

[@badapple817]

整間看起來有生活氣息但又不完整，不像是長住，倒像是大戶家族的第四、五間房子那感覺，然後都要賣了雜物又都懶得搬，3億多日幣的房子要住不住、要賣不賣的，果然是大戶人家😂😂

[@sparrow1369]

這應該是大老闆的房子~~看這設備在當年那個年代可是相當高檔的~~這每年要繳交的稅金應該很驚人吧~~

[@exia-xq5lh]

预估固税应该在80~100之间吧，毕竟建了二十多年了，应该没那么高

[@mattzhu705]

難得小豪介紹這種大宅，不符合本頻道性格😂 這套真的夠漂亮了😍 能多要點這種嗎？

[@11hao]

我争取哈哈

[@vegelover2006]

看過一些分享非常非常有錢人家的房子，其實都是這樣的生活味，重的是地坪與地段和隱私。所以我猜屋主還是略有點年紀，可能超過五十才是。若要現代風，這種房子其實稍微簡單整理(譬如櫃門貼皮、部分區域重新漆(藝術漆)、搭配天花板+燈帶+燈光設計)，整個可以現代化非常多。整體框架上是非常棒的房子，謝謝小豪分享。

[@6697nancy]

裝備再20年後看還是很厲害，瞧那旋轉停車，地板，B1隔音裝潢…只是舊了點，房間收納房多了點…

[@11hao]

赞同哈哈

[@w991052]

看到八千多萬我第一個反應是"幹好便宜喔"......看看高房價都對我們做了什麼 所以哪時候小豪要抽房了呢,不然先女裝也行

[@Dami_Lee]

如果非一定要日本的話，馬來西亞別墅知道一下ＸＤ ，那價格會更讓你匪夷所思

[@lx051225]

@@Dami_Lee 非洲的价格更匪夷所思，为什么那么便宜呢。没人要去住呗。

[@Dami_Lee]

@@lx051225 我沒去過非洲無法訴說非洲的居住環境，但我很負責任地說大馬的居住境比起大中國區或是日本韓國會比較舒服，且房價相比之下壓力也比較小，雖說無法與東亞的便利度比，但並不落後，再者大馬生活壓力非常的小很適合退休生活

[@ackj1254]

本來看到臺幣8000多萬還覺得好貴，後來想想臺北很多豪宅都破億的，還比這間小很多，頓時覺得它好便宜😂

[@weicurious3210]

每年要繳的費用很驚人的，可能還不用十年價差就補平了

[@keishinnew]

台北8000萬還買不到100坪的房子 單以房價來說 真的很便宜啊

[@Amanda-xv3zo]

@@keishinnew 世田谷區的成城雖然是富人區，地價確不高，因為容積率和建蔽率有限制，若是港區100坪那就很貴了，超過台幣一億成城之所以是高級住宅區 ，是他的容積率有限制，最高只能100%，有的只有80%，所以採光很好，不會有別人家的一戶建擋到自己家的問題，整個環境很舒服，都是大坪數低樓層的一戶建

[@keishinnew]

@@Amanda-xv3zo 原來如此 學習到了!!!

[@cmcm7414]

@@weicurious3210 繳40年都比不上差價呢

[@tungstenleung]

真的大，大得有點嫌太大了😂 但價格真的不貴，我在香港買一個40平米不到的單位都要8百多萬港幣， 再買一個車位都破千萬了，以雙倍價錢買到十倍單位大小+兩個車位+土地真的爽到不行

[@deanyy]

這套簡直超值了，門和裡邊裝修的物料都看得出是好東西啊！雖然設計感不能跟這十年的相比，但用料現在要做成這種質素，沒三百四萬都攪不到。

[@周炎-j6g]

和松田圣子当邻居了，成城房子占地面积至少要250平米，光地价就上亿日元

[@JianYuChen]

感覺像是事務所直接開在家裡的戶型，那個資料架真的是書籍收藏的好幫手。

[@darkakia]

專業，你點到要害了...我當時就在猜，主人家是律師事務所？還是會計師事務所？ 應該不是建築師，因為沒有畫台。

[@木下咲見-z4z]

哇，算我鄰居欸(指到成城學園站搭公車20分鐘) 這間真的太陽間了要有錢我也想買這種房型，那個一樓真的太對到我對日本房子的想像了，舒適啊

[@fumietei172]

這方子應該是三代同堂住的，老人家沒坐輪椅，但已經開始行動不便。 收納房也太多了~~~ 看到移動式書櫃，瞬間心動 那個可立刻出餐的小窗很棒啊

[@darkakia]

我也在猜，主人家要不是有很多房子，想隨便處理掉一兩間，就是他們本來住這間，但嫌沒有裝電梯，想換到更新的、有電梯的房子去。

[@ianlin9362]

真的有錢會想買這種類型的，高樓層高級公寓什麼的反而不會優先考慮，而且這個價格真的比想像中便宜很多😂

[@user-IshiiShinzou]

不只要有錢，還要有人啊

[@江有豪]

@@user-IshiiShinzou原則只要錢夠多就自然有人來了

[@Dami_Lee]

如果並非要住日本的話，其實東南亞這種大小的別墅大約490~ 900 萬台幣就能買到XD，還是在蛋黃區且許多華人溝通沒問題

[@最愛瓦爾基麗]

超級值得啊!!!含車位、近車站、有庭院、格局陽間、有地下室、透天，竟然只要8000多萬台幣?!!!! 突然覺得台灣很多豪宅一點都不豪，除了價格貴了一點，其他沒甚麼比的上的優點.....

[@澪夜-b4q]

光有地下室就讓人歎為觀止了。 那個橫拉式書櫃哇啊啊啊完全是愛書人的福音，要知道喜歡買紙本書是一回事沒地方放又是一回事啊QQ 更別提還有大院子停車。要知道現在很多人家裡連個停車的位置都沒有呢呵呵都隨便往外面一擺，把路邊當自己家停車場似的。 就連有車庫搞不好還很難停，出入考驗技術的那種。看完這整套真的是只能羨慕了QQ

[@user-SRTP]

這基本上就是類似於企業高管或是小企業老闆這類中產家庭的宅邸，古早型看的出來當時慕洋的建築模式，既保留了一部分傳統門廊也融入了美式別墅的地下室風格，一進門我就猜要過3億日幣了，原屋主家庭的成員肯定也是不少的。 即使這個價位在這個地點與戶型其實也是相當值得入手的，只要你有人也有錢的話。

[@wanchiaotsai2159]

小企業老闆還買不起這種的，1996年要這樣肯定是大公司高層

[@liada6531]

這間很好呀（而且很貴😂），基本上在一樓已經夠一家人活動了❤ 重點是不用上落都可以去到洗手間😂 地庫收納的空間實在太誇張了，好好利用的話，應該變成許多個活動室❤。

[@amychen4847]

這套好棒 沒有過於鋪張奢華的太多裝潢 有生活感 細節感覺都做很細膩 不會追求只是好看 應該是豪宅中實用沉穩 很內斂的風格 是理想中喜歡的樣子 雖然比較喜歡白色石頭流理台現代的廚房 但是 不鏽鋼真的耐用 也看得出來非常容易使用 沒有太多間浴室 覺得也是一大優點 另外 感覺很像庫洛魔法使會出現的大房子??!!

[@jungjungk.3311]

非常漂亮呀！年齡45-90up的客群應該會蠻喜歡的，光是一進門的厚實木作，插花什麼的意境都很像上個年代的日系西式感。😊房間多就是要每天住不一樣的，有趣好玩。

[@fatwahwahalice8127]

我25也好愛啊❤️不用走上走下 沒事叫閨密來我家住什麼的 一屋子的東西也有地方收了

[@雪見琉璃]

就應小豪說的，點讚不可以少 wwww 快四億羊啊，和預期的接近， 畢竟成城學園也是名校、加上地段，還有機會更貴一些 這間大概己經是資產家有第三代或第四代人了吧， 看來是要必備妹斗(maid/メイド)的房子

[@suhaiyou7795]

メイドs

[@nameno4453]

兩周沒更新，一回來就給我們震撼。

[@yayayhappy]

我以為大約要5億日圓，沒想到不到4億！ 不過維護管理費肯定不少

[@沼っさん]

😂我只计算了一下解体费用，我觉得我可以在稍远点的地方买到一户建了。

[@user-superstar2b2q]

現在在東京還有和室的不動產都不簡單，八千多萬只是開始，登錄免許稅，土地、建物取得稅，固定資產稅，都市計畫稅，光是要繳的稅金就能讓人卻步。

[@cmcm7414]

可是台北房價太貴了 算了一下買這戶大概要繳220年以上的稅才能抵上同等房子差價

[@tng4739]

就想知道固定資產稅一年多少錢😂

[@沼っさん]

按0.5%计算，200来万一年😂快赶上我年收了😢对有钱人来说这都不是事，我计算了一下遗产税，这才可怕😱

[@liulidream]

這房子隨邊拉一間房出來都是大部分人一輩子的夢想阿...

[@myfyp2]

哇，阳间 内装我也喜欢 非常适合带着几位佣人的大家庭

[@userMorningStar]

希望可以多看到這種豪宅的介紹

[@leiq958]

这个房子很好哎，看到门和地板就心动了，棒。

[@nothingelse606]

這設計很有年代感，私密度高，房間功能細分明確，用廿多年了還新的一樣。 但我這種年輕人應該不太喜歡的風格，大房子裝成這樣缺乏空間感，動線也普通。 這用料太好了，拆真的捨不得。

[@uropy]

成城以前的日本人很喜欢，但现在日本人都讲究方便，喜欢住闹市区公寓。如果喜欢的话这种市郊的一户建现在入手可能是好时机。

[@alenchou4530]

满满年代感的设计，现代理念这么大的面积，一楼至少搞个100平的客厅+开放厨房，然后至少一整面可开的落地玻璃门直通庭院。

[@supakiki1700]

天呐7室1厅震惊了！按房间数来算的话，两周平均还是比平时高哈哈哈🤣小豪视频特效越来越好啦！

[@11hao]

这期我用尽全力了哈哈

[@RyanTeo]

一楼的厕所，墙壁和房间应该是做了一点老龄化的设计，扶手方便老一辈在一楼。

[@exia-xq5lh]

四个亿，不到两千万，永久产权，北京二环里的200平米左右商品房卖一套就有了。同样大小，差不多的装修，神奈川那边也就几千万不到一亿，而且自然环境更好，就看个人喜好了。我倒是觉得都内两三千万买个地段好交通方便带车位的老破小，花个一千万左右翻修一下，再在首都圈56千万买个大点的自然环境好的，1个亿爽住~

[@amne9958]

這套真的有夠讚的 三代同堂大家庭過年過節一次20幾個人擠 都夠住吧 一樓孝親房 和室客廳跟現代客廳+地下室影音廳+地下室大房間 一次來四組不同客人也可以接待 廚房跟客廳完全分開 又開一個菜口真的很棒

[@weiruolai9785]

@8:07 做这么所房间方便作为赤点军团补习合宿大本营不补习的时候可以开民宿，也可以租出去做合租公寓

[@charlotterichmond9553]

良心价啊。。。。良心价！无语！和70年不到的土地使用权地上的38层三房比，太有良心了！而且没有管理费！还有免费车位！

[@georgiolai573]

這與美國加州洛杉磯一樣$的房子比起來，真是多房間無用感，房間面積小，不用這麼多房間啦，除非家中妻妾成群，人口眾人多。最好是重新改造隔局，再加一廳。但3層樓，還是輸給2層樓，地下室的該都是倉庫義意不大。以這近300萬美元也許是貴了啦！且屋齡也許也大，要注意屋齡還貸的到款嗎？我還是認為此$要買較新的有景一層樓的塔樓較優，不用整天爬樓梯，樓梯也是居住面積，是浪費啦。有警衛較佳。這房適合登山隊每天練身體用的房，也適合相撲選手，運動員青筋浮現，精力充沛，每天爬上爬下練體力的房。 想必屋主已逃至塔樓有電梯不用爬樓梯。如果前屋主要坐輪椅，那麼樓梯就是嫌悪之物，還是一層的一戶建大房與高塔較合適啦！人分3,6,9,等，屋也分3,6,9等，什麼人玩什麼鳥，什麼命住什麼樣的房啦！

[@kk0123]

他本來家裡很多人吧，至少三代同住，設計好多房間跟收納

[@周炎-j6g]

ありがとうございます！

[@周炎-j6g]

估计这房子一年固定资产税80万，讨个好口彩

[@11hao]

❤❤感谢

[@tinn_since2007]

這要打掃會累死人，但畢竟是有錢人，可能會請佣人幫忙打掃吧...總歸來說，空間運用的奢侈程度，不是一般人能想像的

[@dabbylou]

依然是幽默的小豪大大,原力、停車垣好評🤩🤩🤩

[@11hao]

😊

[@Ethan-qg3vy]

一樓玄關+走廊+樓梯的配置就是庫洛魔法使小櫻的家啊 而且地下室一樣有個書庫喔XD

[@amychen4847]

我也是想到庫洛魔法使耶 不過小櫻家比較小間(小櫻天花板是斜面 床跟書桌跟小電視 都並排 小小一間)

[@TheAacharge]

对比美国最常见的独栋 House，院子小，没车库，地下室没采光。对标豪宅，缺挑高。另外，装修风格陈旧。 当然，对比日本东京的其它房子，这房子非常好。

[@索菲特瓦莱伊特]

这么大的房子必须三世同堂了。。每年的固定资产税估计都可以在市中心塔楼租套2LDK了

[@Yuji_yuko]

來了🎉這期真的是小豪頻道該有的房子嗎？該的(。∀゜)ﾋﾏ 先上結論、阿吖吖あ-挺老貴的‼️ 房間門多到頭皮發麻、老舊的設計也是看了頭痛、拆了心痛💔地下室的開關設計也是賊人性化、讓你時不時就可以享受漆黑的刺激感，做小壞事也不怕被人發現（喂www 價格住不起之外、節奏拖太長也看了心累w感覺小豪也受不了慢慢講解、最後的秦王繞柱直接省略(*ˊᗜˋ)w 好個豪宅篇、下次不準豪了😂

[@哈囉-l7b]

價格我不猜啦，反正也買不起.....不過終於遇到一個有獨立廚房的房子，真的可喜可賀~~~

[@rock_yorkie9859]

請問如何聯繫～謝謝

[@Dx-Chuang]

很實惠的價格、若是在台北同等地段、不可能ㄧ坪75萬、可能要翻個3-4倍。

[@sosimeow]

我怎麼覺得在外面汽車掉頭的轉盤最得我心😂😂😂

[@阿棠]

嗯二樓全打通成一間房一側衛浴就舒服了，一樓一半客廳一半廚房，地下室直接娛樂室

[@80123rice]

一開始聽到199X年還瞧不起覺得會很舊 結果看完才發現是自己想太多了 房子再老都是自己住不起的那種 說好的日本很狹窄呢? 果然還是錢的問題

[@tauruslhn8010]

妥妥的末日地堡，一层卷帘门和超大储藏室，什么生化危机，都不怕

[@chihjenwu]

有這捲門跟儲藏室，就是個末日屋

[@weiruolai9785]

@2:52 撕破开来以后感觉好像流川枫去安西教练家喝茶的。。。那个场景

[@閎民]

有換算台幣真的讚 🤩

[@kevinlantw]

雖然我買不起但是非常值得，光是成城這個地段，這麼大塊地就很值錢了。之前日本的電視節目介紹房子的會把土地跟房屋價值各別顯示出來，這間房想必土地價值對總價的佔比很高吧？有實力買得起這樣房子的人應該會做大幅度裝修吧？畢竟內裝真的風格太舊了。 但是問我的話我可能還是會考慮タワーマンション，這種大宅給家裏有很多人的家庭去住吧。我看原屋主搞不好也是這麼打算的。

[@mikechchou]

這房子養起來會很辛苦啊！砍掉重練最少三千萬日幣起跳。

[@001weite]

超豪華古老豪宅，有著老年、中年、青年三種不同風格的區塊，價格是我預想的一半。

[@weiruolai9785]

@5:55 四面墙都是磁吸式。。。方便收纳武器

[@邱湧皓]

感覺算便宜了而且換算匯率現在只要7300萬台幣

[@milkoilbread0418]

第一🎉 評論一下房子 一層設計不錯 地下一層沒廁所 有點難受 二層也不錯 但這麼大的房子只有2個廁所 不行呢～

[@11hao]

nice🎉❤

[@milkoilbread0418]

​@@11hao 搶了第一再評論房子

[@sanlee1601]

沒説賣方要賣多少？

[@jieda2366]

这套房子不错，可以买😄

[@godzillamuto3784]

整個風格有一股80年代感，old school的味道

[@trollbrochina]

请问十年内的大海啸会不会影响到这边？

[@庭下來先不耀]

謝謝小豪已下單

[@uncleole503]

今天这集有失水准了，怎么能给安排这么阳间正常的户型呢？

[@tyoko5703]

这套简直太阳间了。给一家人住真的很合适。除了价格外毫无缺点。

[@user-djelwJsskI8964]

价格不是房子的缺点😂

[@r20235]

確實尷尬 這個內裝年代感很重 但是要說全屋重新裝潢吧 又有點可惜 而且價格估計也很可怕 格局要說其實也算有點陰間 可能是早年的設計方向比較重視室內坪數 其實一二樓部分房間真的可以不要那麼大 讓一點空間給室外庭院跟陽台 室外的部分會好利用很多 房子那麼大 庭院卻小的不成比例 很違和 (不是說庭院一定要很大 但是這個設計 庭院被擠成長條型 看起來甚至比3~40坪的普通一戶建的庭院還小) 還有樓梯間也是大的莫名其妙的w

[@biandang1611]

可以問一下這別墅裡同款的枕頭價格多少錢嗎?.我想買一顆回去作夢逛逛...

[@jy6315]

哇，这间真的很阳间，很不错了。而且价格也不贵，我居然猜到了。这个大小，配置，这个价格真的不算贵了

[@Steve-wo9uy]

二楼那大房间单人床的，应该是保姆房

[@joeq5624]

原来日漫里面的大熊、小新都是有钱人。像他们的家。

[@pci2873]

值这个价，不贵

[@bij831]

請問一下椅子是那家的?

[@umai650]

这么阳间的户型，过分了，下次不许了😜

[@codegeassalicea]

真的好復古的宅子！真的是重新拆裝又可惜、但不拆又覺得悶啊

[@freedomrg531]

1800萬，還是在東京，差不多意思啊，當然可以跟業主RR價格了，貴確實是貴，但貴的確實是好。

[@hanningtung5970]

比較好奇這房子為什麼連碗盤調味料洗手乳這種日常用消耗品都還在，床上棉被也留著？交屋難道是可以裸身入住嗎？

[@nicholasz9873]

房子真不错，就是装修风格比较稳重了，真不错

[@賴賴-w7f]

這個物件還有嗎？

[@zivc6547]

肉肉肉肉， 又過兩周， 差點忘記想念， 只記得沒見牛頭梗好久。

[@wei751011]

好便宜......，不過房屋設計實在沒辦法接受，日本房子很少每個房間都帶獨立衛浴及陽台的，所以就算要買也要加入重新裝潢的費用。

[@luyu4923]

感觉超值的，这价格对应的地段和面积，绝对值得。

[@bucks8964]

那些開關壓力好大...跟工廠一樣多了 看到最後，操我還想說要一億多台幣，這也太便宜了吧，一坪一百萬台幣不到，白菜價啊

[@mmn-s3s]

每年的固定资产税多少？

[@wuwu2601]

本人大陆长三角二线城市，这房价便宜

[@dihuo6137]

相当喜欢，就是地形再整整。弄个篮球架在后院就比较完美

[@DW-sd8ix]

没有地税吗？

[@muz0307]

可惜沒介紹到停車位，這能停幾台車呀？

[@yumeka825]

这套是真心喜欢👍

[@su3490]

😂得到的結論是，只要錢夠，房子要有多陽間就有多陽間呀

[@sp224509]

小豪你太狠了，平常我都陰慣了 突然來一個這麼陽的，眼睛很痛耶~

[@qxj1126]

对比北京的房价，觉得性价比好高啊。

[@T_T-A_A-Q_Q]

YAMAHA的技能天賦到底是怎麼點的............................

[@BentonXu]

这么多年了还这么整洁，看着很舒服。

[@ulysses9376]

我本來猜一個億，結果是8300w 反正是中了樂透都買不起的房子，純粹看看現實裡有錢人的家是怎樣的

[@smiling0307]

這套太陽間了！以後不許喔！😅