【注文住宅】角地を選ばない理由・元セキスイハイム営業が解説

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2 жыл бұрын

【角地を選ばない理由】　
ご視聴有難う御座います。
家づくりヒーローです(^^)
元セキスイハイム営業が失敗しない家づくりを
皆様にお伝えするチャンネルになっております！
現在全国で優秀な営業マンをご紹介する活動を
行なっておりますので気軽にご相談ください！
今回は、角地を金銭面やタイミングで選ばなかった方に
味方になってお話しております！
角地が正義ではないぞ！！！
角地を選べなかったみんな！
私も角地を選んでいないので大丈夫です！！
#家づくり
#注文住宅
#土地探し
#後悔しない家づくり
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Пікірлер: 27

@user-qr7jm9uz3r Жыл бұрын

造成前の見取り図をこっそり、見せてもらい「好きな区画を一番に選んでください。」と言われて迷わず東南の角地の中でも一番いいところを契約しました。値段は一番高かったけど25年たった今でも全く後悔はありません。

@emperor0001 Жыл бұрын

南東の角地が良いかな？・・・僕は東北だから、日当たりが良い雪解けの早い南西角地が良いと思うけどね？

@haohao0203 Жыл бұрын

角地に住んで25年です。おっしゃる通り、ゴミのポイ捨てをされます。車が敷地を踏んだり、前に、短時間駐車します。通行人が角の部分の敷地内を通過します。近所の子供たちの遊び場になっています。向かいの住人は草刈りをしています。犬のトイレと化しています。もはや、私有地ではなくミニ公園のようです。でも私は、みなさんのためになっていることをうれしく思って、利用しやすいように、日々掃除しています。車が通過すると、減速音キー、マンホール踏んでバンって大きな音、曲がる時タイヤでギューギュー音、加速してエンジン音。短時間駐車のドアの開閉音。毎日同じ時間に通過する車が多く、時計が要らないくらいで、寝不足に成って居ました。しかし、断熱対策で、玄関ドアを交換して、窓にプチプチ貼って隙間を塞いだら、全く気にならなくなりました。考え方や受け止め方と、住宅性能で何とでもなるんじゃないでしょうか。相続して100年以上使うなら、1ヶ月あたり数千円以下の差額です。角地で良かったと思うこと。通気が良くて湿気がこもらない。シロアリ対策が不用。太陽光発電パネル(カーポート上)の、発電効率が良い。駐車しやすい。忘れ物や迎車の時に横付け出来て、バックしなくても済む。リフォーム工事しやすい。関係車両を止めやすい。大型の配達物搬出入しやすい。携帯電話、テレビ、ラジオ、アマチュア無線の電波状態が良好。ケーブルテレビの開設工事が優先だった。有線インターネットの開設工事が優先だった。インターネット回線速度が落ちにくい。災害時、復旧工事を最初にしてもらえた。被害が少ない。素早く避難できる。まだまだあります。今の家は2軒目ですが、3軒目も絶対に角地に限ります。

@ayashige24 Жыл бұрын

16棟同時売り出しの分譲住宅を購入しました。検討した時6棟残ってて角地もありました。最初防犯面と日当り面で角地を狙ってましたが、予算オーバーなことと駐車スペースが2台取れないという理由で諦め、別の区画を契約しました。契約した区画は並列で2台停められるし、リビングが南向きなので日当たりも良いです。両隣家ありますが、片側が旗竿地なのでそこまで圧迫感ありません。角地より300万程安く購入できたので満足しています！

@user-uu7xr5sp3y 2 жыл бұрын

うちは角地を選べば良かったと後悔しています。両隣いての間だから凄く住みづらい⤵ 向かえは何件かあるし新興住宅地にしてしまった事へのも後悔です。道路族が酷い

@ie_dukuri_hero 2 жыл бұрын

私も角地を選びませんでした😊 角地を選んだ方の声を聞くと、曲がる時駐車場を踏まれるや、外構のお金が掛かったなどの声も頂いております🥺💦 隣の芝は青く見える状態ですね😭💦

@uniuni1707 5 ай бұрын

実家は都内の角地なので人通りが多く車へのいたずらも私が住んでた頃から多かったです。今は郊外住みで割安感のある角地じゃない西道路です。南はプライバシーがないし北は動画の通り、東はすぐに陽が回ってしまい午後暗い印象になるので個人的に好きじゃありません。今は2軒目に住んでいますが、前面道路は6ｍは絶対で車２台なので間口が広い長方形の土地、大通りから1本入った所(道路)を2軒とも選びました。

@9chinchin Жыл бұрын

新興の団地で1区画60坪　公道を除き　隣家との境界から1.5m空けて建築という規則があります。　1.5mといえば軽自動車なら通行できそうな幅です。私は南西の角地が残っていたので飛びつきました。南に日当たりのいい庭を作りたかったのですが、北と東の隣家から1.5m空けて建設するので、中途半端な広さになりました、北向きの家は北の公道にくっっけて建てられるから南の庭がとても広いです。うちの日当たりが悪い北と東の1.5mの通路はデッドスペースです。しくじりました。

@user-te3lp2ze3k 2 жыл бұрын

お世話になった北国のセキスイハイムの営業さんにお願いし、南西角地で南面に広い小学校/校庭の隣に住宅地を探して頂き、取得して35年年目、北東側の「屋根の雪庇対策」も事前に助言いただき、本当に満足しています。三人の子供たちも世代を繋ぎ悠々自適でほぼ心配のない老後を過ごしております。このご案内にあるような事柄は十分に説明を受け、納得して125坪を手にし、36+54+36間口の18ユニットの昭和63年版「ノースワード88」を「建築の免許を持ったその営業の方」に任せたのでした。様々な既設者たちのご意見がありますが、北国で「積水化学の全国営業表彰」上期⁺下期の複数回以上の実績のある方だったと、後に伺い大変うれしくなったことがありました。私（齢75）の「同級生の Sさんの体験談」でした。さすがに！”丈夫で長寿命の古さを感じないその佇まいに羨ましさよりも他人事ながら嬉しさを感じています。やはり、建築の知識と経験のある営業さんを観付けるのが先決だと言っていました。