Zwangsversteigerung zur Aufhebung der Gemeinschaft

Die Zwangsversteigerung zur Auflösung der Gemeinschaft ist ein Thema, das immer mehr Menschen betrifft. Rechtsanwalt Johannes Huber erklärt in diesem Video, wie die Zwangsversteigerung funktioniert und wann sie sinnvoll ist.
Erfahren Sie hier, wie die Zwangsversteigerung bei uneinigen Miteigentümern zur Auflösung der Gemeinschaft dienen kann und welchen Einfluss sie auf den Wert der Immobilie hat.
Zudem erhalten Sie wertvolle Tipps zur Vorbereitung und Kostenkalkulation.
Wenn Sie weitere Fragen haben oder mehr darüber erfahren möchten, wie wir Ihnen bei Ihrem Anliegen helfen können, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.
Wir bieten Ihnen gerne eine individuelle Beratung an, die auf Ihre spezifischen Bedürfnisse zugeschnitten ist. Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Termin!
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[@knollchen1974]

Sehr geehrter Herr Huber, eine Rechtspflegerin hat mir in so einem Fall einmal mitgeteilt, dass bei der Erlösverteilung die Miteigentumsanteile vor der Versteigerung keine Rolle mehr spielen. Die Beteiligten müssten sich darüber noch einigen. Im schlimmsten Fall kann der Erlös bis zur Einigung jahrelang vom Gericht verwahrt werden. Freundliche Grüße Philipp Knoll

[@miho7402]

Das würde mich auch interessieren. Wie sieht es aus bei der Verteilung anschließend, wenn Forderungen aus einem parallel laufenden Scheidungsverfahren anstehen?

[@Prinznero]

Achtung eine Teilungsversteigerung kann eine unzulässige Rechtsausübung darstellen wenn besondere Härte vorliegt. Dann darf man die Gerichtskosten selber tragen.

[@dial66]

Vielen Dank für dieses informative Video. Ist es denn gewährleistet, dass das Amtsgericht nach Abschluss des Verfahrens auch den Kaufpreis anteilig an die Eigentümer ausbezahlt oder kann dieser Vorgang auch noch blockiert werden? Und wie lange dauert Ihrer Erfahrung nach ein solcher Gesamtprozess, also von der Antragstellung bis zur Auszahlung. Freundliche Grüße, Dirk Alfare

[@wadimkastyle]

Guten Tag, wie ist es wenn die Ex Frau im Haus festsitzt auf emails nicht reagiert und das gemeinsame Haus nicht verkaufen möchte und gar keine Rückmeldung kommt? Die Rate wird mit dem Kindesunterhalt alleine von meiner Exfrau bezahlt. Ich möchte jedoch mein Anteil der Immobilie, entweder durch Verkauf oder Auszahlung. Mich würde die Teilversteigerung ca 7000-9000 EUR kosten die ich im Moment nicht habe. Habe ich trotzdem die Möglichkeit auf eine Teilversteigerung und die Kosten werden später beim Erlös abgezogen? Danke im Voraus für die Info…

[@gudrunhees6293]

Ein teures Spiel mit hohem Risiko! Der Ex-Mitbesitzer hat die TV eingeleitet und dabei alles verloren! Eigentumsvormerkungen im Grundbuch und eine Eigentümergrundschuld haben dafür gesorgt, dass er leer ausgeht, weil kein nennenswerter Übererlös übrig blieb!