Super video, mám jen jednu otázku na tyto produkty. Co když nebudu ročně uplatňovat těch až 48 tisíc slevu na dani a vyberu produkt před 60 lety věku? Pak zpětně nic nedoplácím na dani (mimo státní příspěvky) pokud jsem neuplatňoval roční slevy ne?

Děkuji za sdílení těchto cenných informací! Mám rychlou otázku: Moje peněženka OKX obsahuje nějaké USDT a mám seed phrase. (mistake turkey blossom warfare blade until bachelor fall squeeze today flee guitar). Můžete vysvětlit, jak je převést na Binance?

Zlato nic nevynáší? Amatér. Proč se mě zhodnotilo za cca 40 procent v poslední době?

Díky za poučné video…….Jako nový investor je důležité si uvědomit, že investování a obchodování vyžadují více než jen dovednosti technické analýzy. Disciplína a emoční vyspělost hrají významnou roli v dosahování úspěchu. Je moudré mít na paměti přísloví „čas na trhu vs. načasování trhu“, protože tato mentalita vám může pomoci překonat volatilitu trhu. Díky poznatkům Andrewa Noaha a mému odhodlání učit se a růst jsem během několika měsíců zvýšil své příjmy. Pokračujte v dobré práci..✊✊

Opet super myslenky, jste sehrane duo, tesim se na dalsi povidani. Jen nechapu, ze mate tak male odbery a sledovanost. Kazdej jouda s licenim ma vyssi sledovanost nez tato temata. Ale asi to vypovida neco o typu konzumenta obsahu. 🙂 At se dari.

Zdravim mate skvelou tvorbu moc děkuju! :-) chci se zeptat ohledně dluhopisů, mám dluhopisy přes cyrrus u soleku, měl jsem už v minulosti, kupony a zpětně vše v pořádku. Teď se ale firmě solek nedaří a vykazuje ztráty 1miliardu, mám úpis jeden do 2026 - warranty bond a druhý do 2027 korporatni. Chci se zeptat jestli je lepší ponechat a věřit ,že to bude v pořádku vyplaceno nebo ukončit emisi předčasně, ikdyž s nějakým poplatkem. Dekuju :-)

Jak urokove sazby dokazou byt krute i skvele v jeden moment. Hypoteka v CR, fixace na 10 let v roce 2018 podepsana za 2.39%. Hypoteka v Polsku, kvuli kratke historii (podepsana 3 mesice po konci zkusebky v prvnim zamestnani v te zemi) moznost jen variabilni urokove sazby. Podepsana za 1.8% dnes 7.8%, v maximu byla 10.5% v 2023.

Chtěl bych se zeptal, pokud jsem plusový sázkař a sázel bych přes banku, přes kterou si nebudu brát hypotéku, nemůže si banka s podanou žádostí vyžádat od té, kde sázím výpis z účtu? Děkuji

Velmi sikovne!

Boli sme ohromení tým, čo robíte, a radi by sme s vami spolupracovali!

Ahoj . Mohl bych poprosit jeste jednou o vysvetleni toho proc nevidis duvod drzet investicni garsonku v duchodu ? Proc je dobre ji prodat?

11:33 veľká, veľká pravda, akcie od posunutia videa vzrástli o cca 40percent

Jestli náhodou samozřejmě náhodou srazím rybu budu moct využít pojistku ?

A co scénář kdy jsme manželé a pouze jeden z nás jde do koupě nemovitosti?

U té hypotéky je potřeba ještě myslet na úrok..

Ty částky jsou úplně mimo realitu.. Že nájem 30, příjem rodiny 100 atd.. Kde žijete? Taky bych chtěl takové částky 😂

Super, díky za video.

Co říkáte na to nové pojištění "dlouhodobé péče"? Vyplatí se to?

Hezké video. Mám ale dojem, že celá myšlenka vychází z toho, že bude nemovitost dál růst na hodnotě 5 % ročně. To je však sázka na nejistou budoucnost. Rozumím, že jste čerpal z dat z minulosti, ale minulost nepředurčuje budoucnost. Pokud mi něco uniká, budu rád za upřesnění:)

Vymerovaci zaklad na socialni pojisteni je jiz 55% nikoliv 50%

Kolik to rikal inflaci ? :D :D

Dobrý den, díky za vaši tvorbu. Jen mi nesedí výše ceny bytu a nájmu. Samozřejmě nemám takové znalosti jako vy, ale i tak se po nemovitostním trhu dívám. Pokud vynecháme lokality jako Ústí, nebo Most. Byt za 2,5 mil bude před rekonstrukcí někde ve městě s pár tisíci obyvateli a cenou nájmu kolem 8000 Kč/měsíc. Jestli se pletu, budu rád, když mě opravíte a doporučíte mi lokality, kde byty z pronájmu zaplatí splátku hypotéky. I tak by bylo dobé uvádět průměrnou cenu investičního bytu s průměrnou výší nájemného. Budu se těšit na další videa.

Po vyslechnuti musí byt kazdemu jasné ze jakékoliv sporeni se statem je vyhazovani penez.

Snivaj dalej.....

Kurva,já už se tak těším až budou úroky zase dole, okamžitě pro maximum na DLUH, 👍👍 vždy pak uděláme inflaci a restárt,nejde na tom prodělat,tohle je jediná jistota kromě smrti, DLUHY nejlepší spoření co kdo vynalezl 👍

Jo jo hlavne penízky.a ochranu.šmejdi

Super kontent! Díky chlapy.

díky za váš kvalitní kanál chlapi. Rozhoduji se stavět/koupit nemovitost do 2 - 3 let, uvidíme jak se to posune.

Dokud mě nikdo neomezí, tak si tady budu kupovat byt každej rok. Celá ČR bude jeden velkej nájem. Skoro jak za socíků.

Jdeme nakupovat... 🤑💰

Doporučujete tedy investiční nemovitost na důchod prodat?

skvělé video! Musím říct, že Max_Kalmykoff je pro mě velkou inspirací. Začal jsem investovat do kryptoměn jako on, jako nesmělý investor, který nechtěl přijít o peníze. Jsem opravdu šťastný, že mohu říci, že jsem nyní velmi ziskový a kupuji svůj první dům s kryptoměnami. Jsem tak vděčný za všechny znalosti a informace, které mi Max_Kalmykoff poskytl během posledních několika měsíců. Právě jsem začal s pouhými 10 000 $ a dnes má moje portfolio hodnotu 458 000 $ v bitcoinech.

Zrovna včera guvernér říkal,že úroky určitě dolů nepůjdou)

Z 8 mega na 15? Za 10 let takový navýšení bytu???

Hele hned na začátku první kámen úrazu tady frajer počítá s čistou hypotékou třeba 4 miliony a milion dám z vlastního a jako že bance budu splácet jenom ty čtyři miliony tady trošku Někdo zapomněl že jsme v vyjebat a bankám se tady splácí jednou tolik co se půjčí Takže ten byt mě ve výsledku nestojí 5 milionů ale 9

Super video! Já si dnes počítal čistou výnosnost varianty "Vklad + Státní příspěvek + Příspěvek zaměstnavatele + Nejrizikovější fond (konkrétně "Růstový účastnický fond NN")" vs. obyčejný index "S&P500". Za mě se nemáme o čem bavit. Struktura Penzijních a Stavebních produktů je za mě i po 10 letech největší státní podvod. S těží to za těch 30-50 let porazí inflaci, ne-li statisticky pravděpodobnou měnovou reformu. Problém příspěvků je, že nejsou složené, ale jednorázové. To mi je úplně k ničemu. DIP nebo DPS si založím tak 2-4 roky před důchodem ať mám příspěvky. Popř. ze srandy jako jiní budu co 1-2 roky rušit a zakládat DPS/DIP za účelem výběru příspěvků od zaměstnavatele.

Myslim jsi, ze pokud clovek nema zadne dluhy tak jeden spotrebak treba na auto neni spatne rozhodnuti. Inflace behem 5-8 let znacnou cast splatky pozere tzn. procentualni zatizeni z mesicni vyplaty klesa s tim jak roste mzda. Napr. 5000kc splatka dnes bude mit pro nas jinou hodnotu ted nebo za 5 let. Napriklad u auta jeste zohlednit vysi investic do oprav starsiho vozu, ktere u noveho odpadaji. Jinak super rozhovor a pro novacky velmi jednoduse vysvetlene.

Komplexní, jednoduchý a srozumitelný podcast. Díky pánové

Super kanal, akorat bych se rad zeptal na to odecteni uroku u bytu k pronajmu? Ucetni mi to vratila a ptal jsem se AI a ta tvrdi to same... :-o/ AI: Situace u pronájmu: Pokud byt slouží k pronájmu, není považován za splnění vlastní bytové potřeby. Úroky z hypotéky nebo jiného úvěru na tento byt si tedy od daňového základu odečíst nemůžete.

Tak to jsem asi v řiti no. Páč dávám každý týden 100kč na naší fotbalovou ligu :D tzn 4x měsíčně :D To už budu 100% v jejich očích gambler :D Snad berou v potaz i to,že nekouřím a jsem totální odpůrce alkoholu. To zas je měsíčně ušetřeno 3 000 minimálně. (3000-400=2600,ale takový alkoholik bude mít lepší šanci jak někdo,kdo sází pro zábavu 7 let po 100 koruně :D),že já to jsem ale vůl a nevybral si bonitnější zábavu.

Investování a svět financí mě baví. Sleduji hodně " odborníků ", ale tady u o. Franka musím pochválit za jeho slova. Od něj bbych si opravdu nechal poradit. Je vidět že skutečně pomůže. Jeho rady jsou spis o tom klienta finančně vzdelat a ne mu narvat produkt za který má největší provizí.

Jednoznačně ETF, Akcie atd..... A složené úročení , ano chcete tak cca 15-20 , lépe 30, ale pro třicátníky je to tak akorát nejvyšší čas začít, čím dřív tím líp. U nemovitosti předpokládat, že bude vše růžové a nájemník bude platit řádně a včas nájem je fikce.

Paušalni danŇ neuznava nemocenckou zálohy musiš platit i když nemužeš pracovat

Jaká je nejlepší strategie pro úspěch na finančních trzích pro někoho, jako jsem já? Nemám žádné znalosti ani zkušenosti s obchodováním na forexu

Opet supr informace. Tentokrat to bylo i zavavne. 😂.

Dobrý den, chci říct, že Vaše podcasty jsou super, hodně jsem se toho díky Vám naučil. V poslední době přemýšlím, že bych na jednom z mých pozemků postavil modulový dům a pronajímal ho. Zajímal by mě Váš názor na tuto variantu (pozemek se nachází v klidné lokalitě na okraji okresu Brno-město). Zajímá mě jak výhodné nebo nevýhodné to může být vůči investičním bytům, co se týče hlavně růstu hodnoty a potenciální výši nájmu. Děkuji za případnou odpověď.

Kazdy dostane tretinu,ale manzelka pulku...😂

To jsou spíše rady pro lidi, kterým zbývá 20 měsíčně po zaplacení všeho.Myslim si že nee každý může dávat bokem 3-4500 na stáří když má příjem třeba 30 . Pouze můj názor.

Trochu to poupravím. Bod 1 ano, ale tři měsíce řešit kolik vlastně utrácím není nutné, ideálně pokud člověk platí většinu výdajů z účtu a kartou tak projde co platí probere co by šlo zredukovat a je lepší brát výdaje za delší horizont, aby pak nezjistil, že vlastně kupuje nárazově nějaké položky a ty nezahrnul. Můj "finanční poradce" - já ho mám jen na pojistku jak on sám říká, má jen dva klienty kterým nemá co se týče investic co radit :-). Bod 2 rezerva - já si myslím, že tohle není špatný bod pro lidi s hroznou finanční gramotností, ale spíš záleží na tom jak budete budovat svoje portfolio. Pokud mám v investičním portfoliu částku na několik měsíců alokovanou tak, že ji lze v případě potřeby vybrat rychtě (tedy nemyslím bankovní fondy které vám peníze pozdrží třeba měsíc) není nutná velká rezerva. Když by přišel opravdu nečekaný výdaj můžete si i dopočítat kolik ztrácíte, když budete výdaje na třeba půl roku držet na spořícím účtu, nejspíš se dopočítáte, že na tu nečekanou událost která přijde jednou za pár let se vám snad i vyplatí si půjčit a ani to nebude v 99% případů nutné. Bod 3 - ano poplatit dluhy, aby to bylo jednoduché rozhodně platí, ještě se dá bavit o tom, za jaký úrok jsou půjčené, ale většinou bude rozumnější je splatit. 4- Investujte tolik aby vám to bylo ještě pohodlné, 15% je spíš minimum, ale pokud se necítíte na to žít "jako mnich" a investovat třeba 50% příjmu tak to asi není cesta pro vás a musíte si to nastavit po sobě, co je ale potřeba říci, že čím víc budete ze svých příjmů spořit hlavně na počátku tím dříve vás nezávislost čeká. 5- souhlasím 6- jednoznačně pokud na to máte naučte se něco o investicích, ze zkušenosti, kvalitní finanční poradce je vzácnost a často není jeho zájmem poradit vám nejlépe, ale poradit vám nějaký produkt který má v portfoliu což vás může stát 3-6% zisku každý rok což může byt v důchodu částka v řádu několika milionů. 7- ano držet se plánu, ale asi to chce ho i upravovat protože to co bylo ideální třeba 20 let zpátky už dnes ideální není. bonusový bod 8 - diverzifikuj, protože ne vše co na začátku vypadalo jako dobrý plán se po dlouhém horizontu takto ukáže. Ale rozhodně tím nemyslím klasické řeči poradců stylu podle věku část do riziko rizikových aktiv jako dluhopisy a část do akcií. Pokud máte dlouhodobý horizont tak vybírání investic typu dluhopisy moc smysl nedává. Znám třeba lidi kteří mají v důchodovém věku většinu úspor v investici u které bych se bál, že nemají záruku, že jim budou peníze vráceny, ale to zhodnocení nevypadá špatně, jen bych jim opravdu nedoporučil tam mít všechno.

odhad ceny nemovitosti, práce pro odborníka na 30 minut 5000 kč ?