Hola Bárbara, tenemos un problema para adquirir una propiedad, el tasador no nos puede tasar la vivienda por el máximo posible porque hay discrepancia gráfica en catastro, sabrías ofrecerme alguna alternativa para poder avanzar con la compra de la vivienda?

Buenos días, podrías ha er un video sobre contrato de alquiler para estudiantes de duración 10meses, que cláusulas pondrías, gracias.

Como consigues EI inmebie

Muchas gracias por toda la informacion, me gustaria comprar una segunda vivienda para alquilar pero todos los anuncios que veo estan carisimos, donde los buscas tu?

Muchas gracias, realmente ayudas a ambas partes siendo tan clara !

Buenas, recientemente he empezado a formarme respecto a la inversión inmobiliaria ya que es un campo el cual me gusta bastante. Descubrí este canal y la verdad que me gusta mucho. Tengo pensado seguir este curso de inversión inmobiliaria para adquirir conocimientos y conseguir ese empuje para iniciarme. Enhorabuena por el trabajo. Un saludo.

Buenos dias, ya que han hecho la instalacion del cable de antena, hubiera sido bastante sencillo poner una placa en la pared de la entrada de la antena, junto al enchufe. eso rondará los 20€

Hay una incongruencia en este video: en videos anteriores das rentabilidades sin contabilizar el seguro del impago porque en teoría no haces seguros de impago, pero aquí recomiendas hacer seguros de impagos, en que quedamos? haces o no haces?. Por otro lado, la mayoría de los bancos no aceptan la tasación si no esta hecha por uno de sus "tasadores" por lo que estarías pagando dos veces por lo mismo. Por el resto del video, el BRR es muy parecido, o igual a realizar una pignoración.

El video está mal enfocado. Aparentemente quieres comparar la compra de una vivienda al contado con la inversión en 4 viviendas de un dinero disponible cuando el titulo del video en teoría vas a comparar la compra de una vivienda al contado con la compra de una única vivienda con hipoteca. No es comparable una vivienda al contado con una inversión en 4 apalancadas. No tienen nada que ver, son sistemas distintos y lleva a confusión entre gente que no entiende. Si comparas comprar una vivienda al contado con usar hipoteca, con la finalidad de alquilar, al contado, el ROI es más alto pero evidentemente el ROCE o el COCR es peor. Deberías directamente haber planteado el video como un método de inversión y no como una comparativa errónea.

Hasta donde yo sé la ley ha cambiado y el arrendador tiene que avisar con 4 meses para solicitar la vivienda para él o para familiares de 1er grado

Yo tengo chalet adosado en Santiago Compostela,queríamos venderlo para comprar piso grande en el centro que me aconsejas,es una muy buena vivienda 4 plantas,ascensor,las mejores ventanas del mercado,los 4 baños arreglados buenos materiales en una urbanización preciosa,dentro del término municipal de Santiago,quisiera me aconsejaras.Gracias

Hay seguros, además de que pasan un filtro. Yo no le alquilo a cualquiera. Además es mas sencillo porque hay mucha demanda. Rechazo a un montón de gente. Hace 3 años que alquilo por habitaciones en 4 propiedades, y puedo decir orgulloso que jamás tuve un percance con nadie. De entrada les dejo claras las reglas, y todos contentos. Ellos saben que conmigo pueden contar, y estar tranquilos que no les voy a cambiar las reglas de juego de un día para el otro, y no les aumento los precios. Además también, les ofrezco servicios, que la gran mayoría de inversores, con el afán de lograr mas rentabilidad, jamás los ofrecerían. Para mi es una win-win. Yo quiero ganar, pero no quiero explotar. Son seres humanos y merecen un buen trato, y condiciones lo mas dignas posibles, ya que hay que ponerse en el lugar, y hay que estar conviviendo con varias personas y solo tener una habitación para vivir. Para algunos es duro, y hay que empatizar con ellos. Por eso, estoy seguro que me va tan bien, y no he tenido problemas hasta ahora.

Interesante, pero nunca fueron 6000 mil euros.

Primer like. Gracias

Muchas gracias, Barbara

Transmite full su motivación... Yo sonriendo todo el vídeo igual que Marc 🫠

voy a ver lo del seguro de impago para un local comercial, gracias

Tengo un amigo a quien le aprobarón una hipoteca como soltero y esta en proceso de divorcio. ¿Puede afectarle este tema más adelante con su hipoteca, cuando el banco no se enteró de su estado civíl?

Qué me parece? Pues que tienes toda mi admiración Bárbara. Gracias por tu trabajo. 👌

Barbara soy un nvo. Seguidor 🎉

Depende del precio del piso. Un piso por debajo de los 50 mil no te dan hipoteca, te dan un prestamo muy caro, ahí si que merece más la pena al contado. Por encima de 50 hasta 100 ahi ya se puede jugar y por encima de 100 entonces si hipoteca con todo lo que nos pueda dar el banco.

bueno lo de los coches, eso que se deprecian... esperemos que pase el tiempo con algunos modelos concretos que ahora ya de segunda mano que cuestan tanto como de primera hace unos años. Y la cosa pinta cada vez peor

Sonrisa inquietante 4:50

✊ Con la estrategia del Sr. David Walter, convertí 0,85 BTC en 5,4 BTC en menos de un mes. Su mentoría permite a los traders aprovechar las oportunidades antes del próximo repunte del mercado. No dejes que los medios basados ​​en el miedo te detengan: encuentra un profesional como David para obtener ganancias reales.✊✊❤

Lo más importante en lo que todos deberían estar pensando ahora es cómo invertir en diferentes fuentes de ingresos que no dependan del gobierno. EspañolEspecialmente ante la actual crisis economica mundial🌍. Sigue siendo un buen momento para invertir en diversas acciones como oro, plata y monedas digitales, así como BTC y ETH, todo gracias a David Walter por ser mi fuente de conocimiento sobre criptomonedas, ya que gano cómodamente 15.7 BTC.✊✊!!✊✊

Vídeo interesante ,,,,,como te contacto,,,,? Mándame información muchas gracias

Parte de la oferta son viviendas ocupadas

Buen Video

Resumen. -Ni idea. -Suscríbete x10

Hola, muy buenas tus recomendaciones. Si la banca te dice que la hipoteca está pre aprobada, es más rápido el proceso?

Los bancos en diciembre ya habian cumplido los objetivos, paralizaban para meter las hipotecas en enero... ya te digo yo que ahora vas a pedir una hipoteca y en menos de tres semanas está tramitada.

Y para los locales comerciales, qué índice es el q tenemos q subir? Muchas gracias

Si alguien sabe algo de por donde tengo que empezar por favor necesito hacer algo y no se el que😢😢😢😢😢

A mi me han vendido la casa por en su momento se metieron durante 8 años, y con amenazas de muerte y tuve que alquilarme un piso, las 2 cos@s al final no pude pagar me la subastaron, y ahora, de zolvia, no solvia, y me lo han vendido. Mi casa ya no es nada y es un chaletazo, pero ya lo compré y una gran fastidió la ocupación, y ya no esta a mi nombre se que me tengo que ir. Pero no se por donde empezar. Pero yo no quiero irme si arreglar mis deudas, Me quedo sin este chalet y sin la casa de mi madre que resulta que me avaló por 24.000e ahora por no sacarla de la hipoteca también me la quitan, un chalet un piso y me quedo con 2 prestamos avalados por el chalet pero ahora ya no, son prestamos paralelos y me quedo sin casas y 2 prestamos y por supuesto que en la calle

Pero por 6000e donde en caixa bank

saludos guapetonaaaa

Gracias!

Hola Bárbara !! el euribor veo que está subiendo a pesar del BCE ha bajado otro 0'25% y se prevé que en marzo baje otro 0'25% más, no logro comprender. Podrías aclarar esto ?. Mercados como Portugal, q ha entrado en burbuja por exceso de oferta con la consiguiente bajada de precios... Dubái q como siga así, subiendo precios casi a diario y no paran de construir y construir no sé si pasará igual que Portugal. Por otro lado dice la gente, ( inversores sobre todo ), q consiguen hipoteca para compra y reforma de la vivienda...y yo por más que pregunto me dicen que nanai... teniendo que morir en un broker hipotecario y asumir sus honorarios de 3600€.. Puedes hacer un vídeo de esto por favor ?: - posible burbuja por exceso de oferta en Dubái - hipoteca para vivienda y reforma integral MUCHAS GRACIAS !!!.

Muy buen video, y gran consejo el de la clausula de mas tiempo si el problema es del banco

A mi si me parece un engaño o, por lo menos, intento de engaño. He encontrado notas de éstas varias veces en mi buzón y las tiro directamente a la paperera. Sin embargo pienso que sí pueden engañar a personas mayores de buena fe (sobre todo la de "hola vecino, soy Javi"), y luego los persiguen sin tregua ni descanso para comprarles el piso. Pienso igual que tu: no es delito pero no es de fiar una empresa que capta clientes con engaños, y engaños dirigidos a las personas mas vulnerables. Me has dado una idea: a partir de ahora guardaré estas notas y si me entero de alguna estafa presentaré las notas a la policia... Por cierto, hay fotocopias en color y se ve que la tinta azul también es fotocopia.

Gracias por el video informativo, su información es increíble, sin embargo, sabiendo que todo lo relacionado con la inversión. Aconsejo a los comerciantes, especialmente a los principiantes, que investiguen el mercado antes de ingresar. Debo decir que operar tiene más beneficios que simplemente mantener. Muchas gracias a Mario, que siempre me mantiene actualizado. Estoy muy contento de haber comenzado su programa.

Si no te queda libre al menos el 70% de tu sueldo después de pagar la letra, no te hipoteques, serás un esclavo del banco. Y eso si todo va "bien"... Avisado estás! Un saludo y suerte 💪

Genial!

Que bonito 😊😊 muchísimas gracias por compartir su contenido más información 😊😊

Mazon debe bajar el ITP al 4% para jóvenes. El banco es usura , nunca se fíen de ellos .

📭Si quieres más información sobre mis servicios personalizados de asesoramiento en inversión inmobiliaria, envía un e-mail con tus datos de contacto a [email protected]

Siendo residente fiscal en España eso es imposible

Imagino, que también puede tratarse de un particular, que busque comprar directamente al propietario, sin tener que pagar la pedazo de comisión que se lleva la inmobiliaria.

Llevamos 60 años de crisis inmobiliaria , monetaria, laboral, día naciera, de valores …. La crisis es perpetua, siempre estaremos así en España

Ni es delito ni es ningún engaño.