В феврале продал 1комн.в горгиппии...5400....затем наблюдаю ...она дошла до 6000-6500....а сегодня отк.авито...есть предложения от 5850-5600тр...и это не фейк...от риэлтор или подрядчик...вот у них на авито фейки...по анапе....выводы делайте сами стоит недв.в анапе или падает🤔..а брал я горгиппию в 18г..за 1500тр...и если сравнивать с этой ценой то цены в космосе...ну а цены если и не снизятся...то такая инфляция быстро поставит их на свое место...
@ДмитрийДмитрий-б9ж9и5 күн бұрын
Пора риэлторам в учкомбинат !!!! Стране нужны каменщики, бетонщики, маляры и .... !!! 😂 Хватит заниматься спекуляцией !!! 😂
@vorsov4 күн бұрын
Сами то где трудитесь? ))
@НиК-т3ш2н5 күн бұрын
Слава богу у вас всё хорошо ) Повышайте цены быстрее , на всех не хватит ))
@alexip30666 күн бұрын
цены уже падают. Анапские продавцы-риэлторы конечно будут всеми зубами держать высокие цены вверх под возгласы море-море. Но есть законы экономики и коммерции и никуда от них не увернешься. Какое-то время единичные продажи еще будут за счет тех, кто имеет деньги от продажи своих квартир в других городах, но этот ресурс будет истощаться. И тогда риэлторам придется идти в курьеры, хотя и тех уже очень много, однако риэлторов пока еще больше.
@vorsov5 күн бұрын
Объясните пожалуйста, как связаны цены и риэлторы? ))
@alexip30663 күн бұрын
@@vorsov риэлторы увеличивают цены.
@sidorinyt55016 күн бұрын
Вот скажите,как можно продать дешевле своё жильё единственное если не возможно будет купить такую же в замен своей? Я продаю свою квартиру и цена самая дешёвая у меня в моём доме,куда мне ещё снижать?
@СергейЧе-ш5и6 күн бұрын
Хотелки продавцов запредельные. По 212 тысяч за квадратный метр запрашивают. 😮
@chikanfocs10876 күн бұрын
Цены растут
@samowarow6 күн бұрын
Люблю слушать такой бред. Кто ещё?
@Алексей-п5т7п6 күн бұрын
Почему бред? Вы не можете продать квартиру ?
@vorsov5 күн бұрын
Тоже люблю читать такие комменты, где ноль логики и только чмошная попытка оскорбить ))
@ДенизРублев6 күн бұрын
Я копил на квартиру в Анапе, положил деньги на вклад ...проценты хорошие! Ещё подкоплю и куплю квартиру в Сочи...Мне очень пальмы нравятся...Ещё говорят, что преимущественно в Анапе покупают квартиры в Анапе силовики и пенсионеры. А вот в Сочи покупают творческие люди и айтишники.
@Алексей-п5т7п6 күн бұрын
Может тогда уж в Москве? Там и аренда дороже, да и один из самых развитых городов мира 🌍
@АндронГорбачевич6 күн бұрын
И то,и другое ежегодно затапливает!Прежде чем покупать,поживите там годик! Желание может пропасть!
@ЛарисаЧеботаева-о5б2 күн бұрын
Пока у вас деньги лежат банке на процентах, цены на недвижимостьв Сочи только растут. И этот рост быстрее, чем полученный доход от вкладов.
@Алексей-п5т7п2 күн бұрын
@@ЛарисаЧеботаева-о5б уже нет
@НатальяЛ-н1з6 күн бұрын
Сейчас продажи за наличку. Кто-то что-то продал и добавил, либо гробовые свошников
@IzlavinBlog7 күн бұрын
Не берите жилте на юге, там вщчтенчесиво, своячество, если вам свои денег жалко, нелезте туда не за что,там ладе судьи куплены
@ОлегСтадников-м9с7 күн бұрын
Фас должны цены контролировать на недвижимость. А то сколько придумали столько и ставят с потолка цены. По средней зп в городе должны быть цены в каждом городе на недвижку и не выше
@vorsov6 күн бұрын
На вторичном рынке это невозможно, а с новостройками вполне
@ОльгаБаранова-т3ю7 күн бұрын
Когда есть авито и мфц риэлторы ненужное звено бездельников.
@IzlavinBlog7 күн бұрын
Риэлтора торгуются
@vorsov6 күн бұрын
Вы когда в последний раз свою недвижимость продавали? ))
@Pap_Ko6 күн бұрын
@@IzlavinBlog риэлторЫ
@ОльгаБаранова-т3ю6 күн бұрын
@@vorsov продали купили сами без умников недавно.
@alexip30666 күн бұрын
Все верно, только авито не стоит домклик - надежнее
@Dmitry-Trofimov7 күн бұрын
А чем объясняется феномен Крыма, что первичка там дешевле вторички? Там не дают льготные ипотеки ?
@vorsov6 күн бұрын
Есть там всё, льготные ипотеки, в том числе, я связываю это с дефицитом нового жилья
@АндронГорбачевич6 күн бұрын
С жадностью связано! Как и везде!
@Гена-й5у7 күн бұрын
Да, это будет эпическое падение. Без льготных программ новостройки встанут колом. Без ипотеки вторичка тоже обречена на падение.
@vorsov6 күн бұрын
Вы отстали от тенденций. Прошло 4 месяца с отмены льготной ипотеки. Ничего не рухнуло. Рынок удержался в своих границах с небольшими корректировками, в пределах 5 процентов. Спрос сейчас снова растёт
@ТинаЛ-т7л6 күн бұрын
Мало того и не торгуются, я потом зашла, смотрю,, продана,, такие дела процесс идёт
@LubovOcheretnuk7 күн бұрын
Я Вас понимаю , - объем продаж и темпы строительства падает …а - это ваш хлеб … И Ваш выпуск откровенно- прозрачно об этом …Но деньги у людей есть , а инструментов нет …Валюта и недвижимость …Поэтому неинформативно и непонятно зачем говорить , если сказать нечего …
@vorsov5 күн бұрын
Очень жаль, что для вас это неинформативно. Задайте конкретные вопросы, я отвечу на них
@НатальяТурбина-ц9ъ7 күн бұрын
Вы че цены задираете, что высокий берег самый дорогой. На высоком берегу у самого моря кладбище. На высоком берегу канализацию сливают в море, от этого много болезней. Церковь нужна на черноморском парке, тогда будет все освящаться. Хотела я переехать в анапу из сочи, да вижу что это невозможно. Просто мне горный климат не подходит. А приехала я в сочи из севера, нахожусь на пенсии.
@Rafail_Archangel7 күн бұрын
Эх, опять звук тихий (
@andreasschimpf37737 күн бұрын
всё происходящее говорит о том что народ РФ безправный, ну а типа чиновники и типа правоохранительные органы ни что иное как гопники в законе и они ставленики самим гарантом конституции.
@людмиламихайлова-х8ы7 күн бұрын
Я в Анапе, хожу - гуляю🏃♀️, присматриваюсь, очень понравился Бельведер ( но дорого) и жк Спектр , и все что на ул Ленина 180, только там…..
@VLADIMIRSEDOV17 күн бұрын
Вы выбрали не самые лучшие по стоимости квадратные метры в Анапе. Бельведер близок к береговой линии, но при этом весь малоэтажный и красивых видов на морской горизонт не предвидится. Ленина 180 это очень близко и похоже. По стоимости в том числе. Это касается и покупки и аренды.
@ЕваБулатова-е7и7 күн бұрын
@@VLADIMIRSEDOV1 Ваше мнение, где брать ?
@ДмитрийКутайсов-м2у7 күн бұрын
Жк Привелегия лучший жк в Анапе
@vorsov6 күн бұрын
Двор хорош там, а что ещё? Чем так понравился?
@АннаА-х9ч5 күн бұрын
Южный квартал тоже не плох! ТЦ, сетевые магазины всё рядом, строят парк и в этой локации в пик меньше отдыхашек! ЖК комфорт класса.
@НатальяШеметова-ф6е7 күн бұрын
Что-то давно не было обзоров продающихся квартир... Может, у ыас обзоры на другом канале?
@vorsov6 күн бұрын
Да, обзоры по квартирам на другом канале. Наберите в поиске ютуба, - Эксперт+ Анапа увидите его
@ИльдарГаллямов-ж4ж7 күн бұрын
Добрый вечер я рад что у Вас идут продажи.Завтра засединие ЦБ ставку поднимут💯%. Цену держать можно любую, но скажу одно если раньше люди бежали вкладывали в бетон то сейчас очень много различных инвест планов рабочих а люди всё сидят в своём бетоне по старинке да тема рабочая но она выдохлась,кто хочет продать делает хорошую скидку и продаёт,прошло то время когда квартиры разбирали как горячие пирожки,лично у нас продажи стоят,живу я в городе 60 тысяч населения. Ипотека сейчас космос ну а наличку ни каждый может сразу собрать. С целью инвестиций я бы лично подумал о вложений в бетон,с целю для жизни для себя то считаю можно брать по любой цене.
@vorsov6 күн бұрын
Да, я знаю, что в небольших городах недвижка давно стоит колом. Юг не является показателем для всей страны. А что касается инвестиций, то уверен, скоро инвестиционный спрос начнёт снова расти. Очень уж нереальными и подозрительными кажутся банковские проценты по 25% годовых
@ИльдарГаллямов-ж4ж6 күн бұрын
@@vorsov Вы знаете депозиты это всё временно но и сдесь нужно иметь понимание куда вкладывать,на данном этапе да хорошие %%,но нужно тоже понимание, люди всё по накатанной бетон родной уже для всех его можно потрогать. Юг да особая зона для недвиги но и Вы тоже прочувствуете на продажах своих я думаю спад,все интересное еще в переди.А так Вы молодцы записываете видео с удовольствием смотрю слушаю Ваши положительные эмоций что все хорошо и замечательно что продажи идут и цены будут только идти в рост.Успехов Вам
@Miya-im8qz6 күн бұрын
@@vorsov Пока вам кажется люди уже больше года деньги поднимают
@ТинаЛ-т7л6 күн бұрын
@@Miya-im8qzя подсчитала сколько я должна заплатить налог со вклада, задумалась
@Strannik___5 күн бұрын
Я купил недавно квартиру,мне "хорошую" скидку сделал 20тыс.руб.,вот вся скидка.
@Тука-ц8ф7 күн бұрын
Увеличение ключевой ставки уже анонсирована, далее увеличение ставок на ипотеку, следовательно, число потенциальных покупателей еще уменьшится. Сейчас создалась позиционная ситуация, когда продавцы не снижают цены, а покупатели не хотят платить такие суммы. Также у инвесторы переключаются на вклады
@maksanapskii7 күн бұрын
Как экономист, скоро будет экономический кризис, ваши коллеги правильно говорят и про вклады также. Цены на недвижимость в Анапе никогда не будут падать, потому как отражают общую инфляцию, плюс высокий долговременный спрос и ограниченное предложение.
@kriptotaro7 күн бұрын
Где росли цены хорошо, там и падать будут больше. В Воркуте меньше будет падение, чем в Анапе.
@АнатолийШвецов-с4в7 күн бұрын
Все поедим в Воркуту
@ВячеславИванов-ю3я7 күн бұрын
Если раньше Воркуте цена двушки 50 м была -5.000 000, тогда как сейчас можно выкупить за 50 т😢
@Тамара-ы3о6э7 күн бұрын
Однокомнатную по какой цене можно приобрести в среднем?@@АнатолийШвецов-с4в
@kriptotaro7 күн бұрын
@@ВячеславИванов-ю3я Вот, что бывает с ценами на недвижимость! Зато сейчас по 50 тысяч, можно смело покупать.
@matlex1009 күн бұрын
Динамика закончилась, после отмены льготной ипотеки )
@vorsov9 күн бұрын
🔊Телеграмм 👉 t.me/novostrojky 🔊Rutube 👉 rutube.ru/channel/38621104 🔊В Контакте. Анапа 👉 vk.com/anapa.rielt.expert 🔊В Контакте. Крым 👉 vk.com/krym.rielt.expert 🔊Дзен 👉 dzen.ru/vorsov_anapa 🔊Платформа 👉 plvideo.ru/@an_expert 🔊WhatsApp (написать мне в вотсап) 👉 89994151795
@ilyamikrob18469 күн бұрын
Ржу над комментариями😂 Ну конечно в крыжополе и мухосранске гораздо проще анализировать рынок недвижимости на черноморском побережье, а с просаного дивана гораздо виднее 😂
@Swar7510 күн бұрын
Я уже писал у Игоря на канале "Не новости" . Это мошенничество даже не на краевом,а на федеральном уровне. Земля на юге дорогая,а людей власть перевела в статус ресурса. Тут задействованы все структуры власти. То есть перевели земли,находящие за пределами населенных пунктов из сельхоз в ижс, продали застройщикам и частникам,люди построились,заработали и мошенники из федеоальной власти , и те,кто в тени явояются хозяевами строй фирм и фирм занимающиеся инфраструктурой,получающие деньги из бюджета ,а сейчас закон немного подкорректировали и объявили что нам надо использовать все земли по назначению! Люди вложили свои средства и сейчас потеряют,а все мошенники властные и связанные с ними заработали. Люди как ресурс.
@НиколайТретьяков-л9е11 күн бұрын
тот человек который продавал это Вл.Вл.Тр. ?
@СвободуПляжамРоссии14 күн бұрын
Андрей, в Сукко у людей украли пляж!!!!! Помогите нам! #свободныйпляж
@АнтонАниканов-ш4л15 күн бұрын
Право собственности у нас гарантирует на 100% только право платить за нее налоги)) долго и много...вечно)) 🐄 🎉
@ВикторКостин-х2ы15 күн бұрын
Кто- то решил иначе! А кто, где живёт? Пусть тянет вагон с деньгами, расчитается с людьми и переводит землю хоть под под « байконур».
@i_am_he17 күн бұрын
Нет никакого государства, неужели не видите?
@Анапавидео-э8л17 күн бұрын
Анапа недвижтмость падает никто ничего не покурает, рисовать можно любые цифры но никто ничего не ⛔ покурает
@ГалинаДемченко-я8т17 күн бұрын
У нас в центре Краснодара отжимают жилье, незаконно переводя его в аварийное
@ВераКолчина-х1ж17 күн бұрын
Если СК с прокуратурой не разберутся и не остановят это беззаконие, не накажут виновных , нас всех владельцев земли в Кучугурах ждут такие суды. Главное, не понятно, для чего? Зачем администрации это все? Кроме как отобрать у людей и забрать себе, чтоб нажиться, чтоб продать дороже, объяснения нет. Зачем нам администрация, которая портит нам жизнь, лишает собственности и здоровья? Для них люди - пыль под ногами. Кто-то же садит на наших участках пшеницу и подсолнух без разрешения. А у нас там только один аграрий приближенный к главе района. Люди приезжают, а у них пшеница на участке. Представьте масштаб наглости. Понятно, кое-кому поля нужны, а мы тут со своими стройками и домами под ногами мешаемся.
@ИринаВладимировна-х3х17 күн бұрын
По всему Анапскому району такая ситуация. Слышала что сейчас за Витязево и Песчянный возьмутся. У лимана земли ижс в сельхоз так же как в Кучугурах
@vorsov17 күн бұрын
В анапском районе вроде успокоились уже с этими переводами
@ИринаВладимировна-х3х16 күн бұрын
@@vorsov Это не надолго.
@КузняСимаргла17 күн бұрын
У рабов отнять можно все и даже жизнь
@Наталья-я4з4ь17 күн бұрын
Теперь можно перевести дом в гостиницу. Отличный бизнес.
@ГУРАМНУРМАГОМЕДОВ17 күн бұрын
НЕТ ПРОДАЖ. ВСЁ. ЦЕНЫ УЖЕ ПОЛЕТЕЛИ В НИЗ.
@vorsov17 күн бұрын
Прям полетели? ))
@ГУРАМНУРМАГОМЕДОВ17 күн бұрын
😂😂😂 АНАПА ВСЁ! ЛИЧНО ЗНАЮ ТРЁХ МЕСТНЫХ РИЭЛТОРОВ. ОДИН В ТАКСИ ПОДАЛСЯ ДВА ДРУГИХ СВАЛИЛИ. САМЫЕ УПОРОТЫЕ БУДУТ КРИЧАТЬ ДО ПОСЛЕДНЕЙ МИНУТЫ ЧТО ТУТ РАЙ БЫСТРЕЕ ПОКУПАЙТЕ😂😂😂 РЕБЯТА РИЭЛТОРЫ ПОРА ПОКОВАТЬ ЧУМОДАНЫ🎉🎉🎉
@vorsov17 күн бұрын
Как вы любите риэлторов )) сами кем трудитесь, если не секрет?
@DomavTamani18 күн бұрын
Андрей вы все правильно сказали, нужны подтверждающие документы на дорогу, это план ГПЗУ (градостроительный план земельного участка) где укащаны дороги, улицы, электричество и газоснабжение
@МаринаХуснутдинова-ъ8и18 күн бұрын
Бессовестное государство!!! Куда смотрит президент!!! Разве закон имеет обратную силу??? Если кто то когда то ошибся, то почему крайние мы люди кто не нарушил закон? Год семьи называется. ПОЗОР!!!
@Серёга-ъ8я1ы18 күн бұрын
Вот и покупай участок.
@ГУРАМНУРМАГОМЕДОВ18 күн бұрын
А МНЕ РИЭЛТОРЫ КРИЧАТ ЧТО ТАМ ВСЁ НОРМ ПОКУПАТЬ БЫСТРЕЕ НАДО РАЗБЕРУТ😂😂😂
@Ольга-к2л7у18 күн бұрын
Им только продать, на вас заработать деньги. А потом они как воду канули. Я сама в марте купила участок в Кучугурах.
@Светлана-о5х7т18 күн бұрын
Да это только впечатление,что судья беспристрастна)) Поверьте я видела много судей.Это цирк и только .
@vorsov17 күн бұрын
Возможно. Я не так много судов видел. Пока остаётся надежда в беспристрастность ))
@МарияВарюхина-ш9м18 күн бұрын
Полный беспредел!!! Оставьте нам наши участки в ИЖС!!! Мы их покупали на законных основаниях!!!
@lenabagdasarova18 күн бұрын
Обязательно решение суда в ютуб выложиье.Нам очень надо знать решение суда
@vorsov17 күн бұрын
Да, конечно, буду на следующем заседании
@lenabagdasarova18 күн бұрын
Все по плану .По Швабу.Придумали гениально Генеральный план который никак не могут,,утвердить,,Краснодар кп,Южная столица,,и кп ,,Олимпийский,,таже ситуация.Мы пострадавшие( 1500участков с домами).Люди это будет повсеместно,бейте тревогу!
@АндронГорбачевич18 күн бұрын
Ничего удивительного! 90-е возвращаются в Россию! А с ними возвращается и беспредел!