СПРОС РУХНУЛ! Что будет с ценами на жилье в Анапе?

Рет қаралды 3,653

Күн бұрын

Пікірлер: 62

@vorsov Ай бұрын

🔊Телеграмм 👉 t.me/novostrojky 🔊Rutube 👉 rutube.ru/channel/38621104 🔊В Контакте. Анапа 👉 vk.com/anapa.rielt.expert 🔊В Контакте. Крым 👉 vk.com/krym.rielt.expert 🔊Дзен 👉 dzen.ru/vorsov_anapa 🔊Платформа 👉 plvideo.ru/@an_expert 🔊WhatsApp (написать мне в вотсап) 👉 89994151795

@alexip3066 Ай бұрын

цены уже падают. Анапские продавцы-риэлторы конечно будут всеми зубами держать высокие цены вверх под возгласы море-море. Но есть законы экономики и коммерции и никуда от них не увернешься. Какое-то время единичные продажи еще будут за счет тех, кто имеет деньги от продажи своих квартир в других городах, но этот ресурс будет истощаться. И тогда риэлторам придется идти в курьеры, хотя и тех уже очень много, однако риэлторов пока еще больше.

@vorsov Ай бұрын

Объясните пожалуйста, как связаны цены и риэлторы? ))

@alexip3066 Ай бұрын

@@vorsov риэлторы увеличивают цены.

@НиК-т3ш2н Ай бұрын

Слава богу у вас всё хорошо ) Повышайте цены быстрее , на всех не хватит ))

@sidorinyt5501 Ай бұрын

Вот скажите,как можно продать дешевле своё жильё единственное если не возможно будет купить такую же в замен своей? Я продаю свою квартиру и цена самая дешёвая у меня в моём доме,куда мне ещё снижать?

@maksanapskii Ай бұрын

Как экономист, скоро будет экономический кризис, ваши коллеги правильно говорят и про вклады также. Цены на недвижимость в Анапе никогда не будут падать, потому как отражают общую инфляцию, плюс высокий долговременный спрос и ограниченное предложение.

@kriptotaro Ай бұрын

Где росли цены хорошо, там и падать будут больше. В Воркуте меньше будет падение, чем в Анапе.

@АнатолийШвецов-с4в Ай бұрын

Все поедим в Воркуту

@ВячеславИванов-ю3я Ай бұрын

Если раньше Воркуте цена двушки 50 м была -5.000 000, тогда как сейчас можно выкупить за 50 т😢

@Тамара-ы3о6э Ай бұрын

Однокомнатную по какой цене можно приобрести в среднем?@@АнатолийШвецов-с4в

@kriptotaro Ай бұрын

@@ВячеславИванов-ю3я Вот, что бывает с ценами на недвижимость! Зато сейчас по 50 тысяч, можно смело покупать.

@Тука-ц8ф Ай бұрын

Увеличение ключевой ставки уже анонсирована, далее увеличение ставок на ипотеку, следовательно, число потенциальных покупателей еще уменьшится. Сейчас создалась позиционная ситуация, когда продавцы не снижают цены, а покупатели не хотят платить такие суммы. Также у инвесторы переключаются на вклады

@LubovOcheretnuk Ай бұрын

Я Вас понимаю , - объем продаж и темпы строительства падает …а - это ваш хлеб … И Ваш выпуск откровенно- прозрачно об этом …Но деньги у людей есть , а инструментов нет …Валюта и недвижимость …Поэтому неинформативно и непонятно зачем говорить , если сказать нечего …

@vorsov Ай бұрын

Очень жаль, что для вас это неинформативно. Задайте конкретные вопросы, я отвечу на них

@ОльгаБаранова-т3ю Ай бұрын

Когда есть авито и мфц риэлторы ненужное звено бездельников.

@IzlavinBlog Ай бұрын

Риэлтора торгуются

@vorsov Ай бұрын

Вы когда в последний раз свою недвижимость продавали? ))

@Pap_Ko Ай бұрын

@@IzlavinBlog риэлторЫ

@ОльгаБаранова-т3ю Ай бұрын

@@vorsov продали купили сами без умников недавно.

@alexip3066 Ай бұрын

Все верно, только авито не стоит домклик - надежнее

@Гена-й5у Ай бұрын

Да, это будет эпическое падение. Без льготных программ новостройки встанут колом. Без ипотеки вторичка тоже обречена на падение.

@vorsov Ай бұрын

Вы отстали от тенденций. Прошло 4 месяца с отмены льготной ипотеки. Ничего не рухнуло. Рынок удержался в своих границах с небольшими корректировками, в пределах 5 процентов. Спрос сейчас снова растёт

@ТинаЛ-т7л Ай бұрын

Мало того и не торгуются, я потом зашла, смотрю,, продана,, такие дела процесс идёт

@ДмитрийДмитрий-б9ж9и Ай бұрын

Пора риэлторам в учкомбинат !!!! Стране нужны каменщики, бетонщики, маляры и .... !!! 😂 Хватит заниматься спекуляцией !!! 😂

@vorsov Ай бұрын

Сами то где трудитесь? ))

@людмиламихайлова-х8ы Ай бұрын

Я в Анапе, хожу - гуляю🏃‍♀️, присматриваюсь, очень понравился Бельведер ( но дорого) и жк Спектр , и все что на ул Ленина 180, только там…..

@VLADIMIRSEDOV1 Ай бұрын

Вы выбрали не самые лучшие по стоимости квадратные метры в Анапе. Бельведер близок к береговой линии, но при этом весь малоэтажный и красивых видов на морской горизонт не предвидится. Ленина 180 это очень близко и похоже. По стоимости в том числе. Это касается и покупки и аренды.

@ЕваБулатова-е7и Ай бұрын

@@VLADIMIRSEDOV1 Ваше мнение, где брать ?

@ДмитрийКутайсов-м2у Ай бұрын

Жк Привелегия лучший жк в Анапе

@vorsov Ай бұрын

Двор хорош там, а что ещё? Чем так понравился?

@АннаА-х9ч Ай бұрын

Южный квартал тоже не плох! ТЦ, сетевые магазины всё рядом, строят парк и в этой локации в пик меньше отдыхашек! ЖК комфорт класса.

@ОлегСтадников-м9с Ай бұрын

Фас должны цены контролировать на недвижимость. А то сколько придумали столько и ставят с потолка цены. По средней зп в городе должны быть цены в каждом городе на недвижку и не выше

@vorsov Ай бұрын

На вторичном рынке это невозможно, а с новостройками вполне

@СергейЧе-ш5и Ай бұрын

Хотелки продавцов запредельные. По 212 тысяч за квадратный метр запрашивают. 😮

@Dmitry-Trofimov Ай бұрын

А чем объясняется феномен Крыма, что первичка там дешевле вторички? Там не дают льготные ипотеки ?

@vorsov Ай бұрын

Есть там всё, льготные ипотеки, в том числе, я связываю это с дефицитом нового жилья

@АндронГорбачевич Ай бұрын

С жадностью связано! Как и везде!

@ИльдарГаллямов-ж4ж Ай бұрын

Добрый вечер я рад что у Вас идут продажи.Завтра засединие ЦБ ставку поднимут💯%. Цену держать можно любую, но скажу одно если раньше люди бежали вкладывали в бетон то сейчас очень много различных инвест планов рабочих а люди всё сидят в своём бетоне по старинке да тема рабочая но она выдохлась,кто хочет продать делает хорошую скидку и продаёт,прошло то время когда квартиры разбирали как горячие пирожки,лично у нас продажи стоят,живу я в городе 60 тысяч населения. Ипотека сейчас космос ну а наличку ни каждый может сразу собрать. С целью инвестиций я бы лично подумал о вложений в бетон,с целю для жизни для себя то считаю можно брать по любой цене.

@vorsov Ай бұрын

Да, я знаю, что в небольших городах недвижка давно стоит колом. Юг не является показателем для всей страны. А что касается инвестиций, то уверен, скоро инвестиционный спрос начнёт снова расти. Очень уж нереальными и подозрительными кажутся банковские проценты по 25% годовых

@ИльдарГаллямов-ж4ж Ай бұрын

@@vorsov Вы знаете депозиты это всё временно но и сдесь нужно иметь понимание куда вкладывать,на данном этапе да хорошие %%,но нужно тоже понимание, люди всё по накатанной бетон родной уже для всех его можно потрогать. Юг да особая зона для недвиги но и Вы тоже прочувствуете на продажах своих я думаю спад,все интересное еще в переди.А так Вы молодцы записываете видео с удовольствием смотрю слушаю Ваши положительные эмоций что все хорошо и замечательно что продажи идут и цены будут только идти в рост.Успехов Вам

@Miya-im8qz Ай бұрын

@@vorsov Пока вам кажется люди уже больше года деньги поднимают

@ТинаЛ-т7л Ай бұрын

@@Miya-im8qzя подсчитала сколько я должна заплатить налог со вклада, задумалась

@Strannik___ Ай бұрын

Я купил недавно квартиру,мне "хорошую" скидку сделал 20тыс.руб.,вот вся скидка.

@НатальяЛ-н1з Ай бұрын

Сейчас продажи за наличку. Кто-то что-то продал и добавил, либо гробовые свошников

@Rafail_Archangel Ай бұрын

Эх, опять звук тихий (

@ДенизРублев Ай бұрын

Я копил на квартиру в Анапе, положил деньги на вклад ...проценты хорошие! Ещё подкоплю и куплю квартиру в Сочи...Мне очень пальмы нравятся...Ещё говорят, что преимущественно в Анапе покупают квартиры в Анапе силовики и пенсионеры. А вот в Сочи покупают творческие люди и айтишники.

@Алексей-п5т7п Ай бұрын

Может тогда уж в Москве? Там и аренда дороже, да и один из самых развитых городов мира 🌍

@АндронГорбачевич Ай бұрын

И то,и другое ежегодно затапливает!Прежде чем покупать,поживите там годик! Желание может пропасть!

@ЛарисаЧеботаева-о5б Ай бұрын

Пока у вас деньги лежат банке на процентах, цены на недвижимостьв Сочи только растут. И этот рост быстрее, чем полученный доход от вкладов.

@Алексей-п5т7п Ай бұрын

@@ЛарисаЧеботаева-о5б уже нет

@ilyamikrob1846 14 күн бұрын

Пару лет ещё на вкладе подержи, может в Филадельфии купишь 😂