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2 жыл бұрын
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3 жыл бұрын
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Пікірлер
@LeonardoGaudio
@LeonardoGaudio 10 күн бұрын
Muito bom o vídeo 👏📷. Parabéns pelo trabalho! Os coaches são um grande mal.
@LeonardoGaudio
@LeonardoGaudio 10 күн бұрын
O primeiro coach foi Satanás. Disse a Adão e Eva que seriam deuses.
@JúliaSilveira-l3d
@JúliaSilveira-l3d 22 күн бұрын
Estou adquirindo um apartamento na planta.Antes do início da construção as parcelas estão sendo atualizados pelo CUB, posteriormente no final da obra, poderá ser feito o financiamento direto com a construtora, mas o contrato específica a atualização do IPCA mensal + 0,80% de juros, durante 10 anos. Caso eu não quiser financiar nesses quesitos com a construtora, posso tentar o financiamento bancário, porém com certeza sera no prazo de uns 30 anos. Oque me diz das propostas?
@fabianocarvalho7475
@fabianocarvalho7475 2 ай бұрын
durante o fluxo de obras o incc incide na parcela a ser paga naquele mês?
@rodolfomarcelobruni764
@rodolfomarcelobruni764 2 ай бұрын
Sou muito burro para intender para mim seu valor ainda e dogma de fé, tem que acreditar e pronto.
@jcev255
@jcev255 3 ай бұрын
Oi Marina, tenho um contrato atrelado ao IPCA com uma loteadora, as parcelas tem subido em 25% desde que assinei o contrato a 4 anos. Tem como abrir uma reclamação no Banco Central contra a loteadora?
@davilau
@davilau 2 ай бұрын
Faça uma cotação para transferência do crédito para outro banco, fazer um empréstimo com cláusula diferente, sem IPCA, para quitar o saldo devedor na loteadora.
@guilhermeXDblaze
@guilhermeXDblaze 3 ай бұрын
Faz mais videos sobre, tem muita coisa pra falar sobre
@aleehsousa1877
@aleehsousa1877 3 ай бұрын
Qual código na bolsa brasileira?
@nelorecamaradaserra
@nelorecamaradaserra 3 ай бұрын
É possível fazer consórcio ou financiamento para comprar um terreno que está no meu nome? este imóvel ainda não está quitado, já paguei 10 anos de 30. O intuito é pegar esse dinheiro para construir.
@rogermenezes8243
@rogermenezes8243 3 ай бұрын
poha se tivesse visto esse video na data do lançamento ia me salvar
@deividmauricio3993
@deividmauricio3993 3 ай бұрын
Para o minha casa minha vida, vale a pena rever os juros do financiamento?
@jeanmarcosdeoliveira6566
@jeanmarcosdeoliveira6566 4 ай бұрын
Olá Mariana, recebi uma oferta de compra de terreno, com índice INCC + juro 0,79 , direto com a empresa loteadora, oque você diria sobre essa situação?
@arceurocha7300
@arceurocha7300 Ай бұрын
Acredito que o INCC é ainda pior que o IPCA, porque o valor das parcelas é corrigido conforme o percentual acumulado do INCC, desse ano está quase 6%, mas em anos anteriores já chegou a quase 10%
@thalesjcolovini4168
@thalesjcolovini4168 4 ай бұрын
ótimo conteúdo
@maridelsonmendes3854
@maridelsonmendes3854 6 ай бұрын
Parabéns, Excelente conteúdo. Gostaria de saber qual corretora Brasileira posso investir? Grato.
@raphaelpinheirocampos4846
@raphaelpinheirocampos4846 6 ай бұрын
Vale a pena financiamento de terreno com correção anual somente ipca?
@zuryfernandes9434
@zuryfernandes9434 6 ай бұрын
Parabéns, excelente explicação!!
@lucassoares7117
@lucassoares7117 8 ай бұрын
Um contrato, sem taxa, somente o IPCA por ano seria bom?
@raphaelpinheirocampos4846
@raphaelpinheirocampos4846 6 ай бұрын
Também estou nessa dúvida
@renancouto9036
@renancouto9036 8 ай бұрын
num contrato de 240 meses, é possível minimizar os riscos fazendo pagamentos de amortização maior?
@poderdocoracao
@poderdocoracao 8 ай бұрын
O vídeo foi muito bom. Mas você se acha a última bolacha do pacote. Seja mais humilde.
@naldinaldinho6114
@naldinaldinho6114 10 ай бұрын
Nao comprei na planta vao de arranca ate as veias do corpo
@naldinaldinho6114
@naldinaldinho6114 10 ай бұрын
Cobraram meu incc com o apartamento pronto tao maluco
@wesleygomes7371
@wesleygomes7371 11 ай бұрын
O saldo devedor aumenta tmb igual a do ipca ???
@claudineialmeida2570
@claudineialmeida2570 Жыл бұрын
Um bom conteúdo. Parabéns
@adrianamotta6846
@adrianamotta6846 Жыл бұрын
Olá, acabei de fechar um financiamento junto a construtora com taxa de 7,99 + IPCA. Vai fazer 3 meses que fechei, porém ainda não peguei as chaves. Na hora da compra, o corretor jurou que as parcelas seriam decrescente, já paguei a primeira parcela com o valor totalmente diferente e a segunda mais alta ainda. O saldo devedor subiu muito em 3 meses. O que vc me aconselha?
@samanthacristine7328
@samanthacristine7328 2 ай бұрын
Junta dinheiro pra tentar amortizar, mesmo o saldo aumentando você mata ele por matar os juros. Precisa amortizar...
@GuzinhoTiradentesCity
@GuzinhoTiradentesCity Жыл бұрын
Olá Tudo bem ? Tenho uma duvida . Por exemplo em um cenário onde modelo de financiamento é 9% a.a + ipca o reajuste mensal seria 9%/12 = 0,75 + variação mensal do IPCA ? ou é reajustado somente o IPCA mensal em cima do saldo devedor ?
@orismildealves5573
@orismildealves5573 Жыл бұрын
Quero pegar um dinheiro finaciado numa financeira para comprar um imóvel pronto e o valor é reajustado anualmente pelo INCC. Como é calculado o reajuste anual no saldo devedor financiado? E aplicado a taxa variação ano ou acumulado dos últimos 12 meses?
@gabrielarvelos6507
@gabrielarvelos6507 Жыл бұрын
Ótimo vídeo, parabéns. O que me diz do BPOT39?
@Euvieira.
@Euvieira. Жыл бұрын
Obrigado pela informação
@franciscosousa.freitas5398
@franciscosousa.freitas5398 Жыл бұрын
Informações preciosas!!!
@sigmamanutencaoeprojetosel9430
@sigmamanutencaoeprojetosel9430 Жыл бұрын
Boa tarde! Estou negociando a troca da minha casa e será necessário realizar o financimento de 100 mil reais através do sistema PRICE. Realizei várias simulações e vi que com IPCA a taxa de juros é bem mais baixa, porem existe o risco, mas no meu caso pretendo quitar o financiamento entre 3 e quatro anos. Como o prazo para quitar o financimanto será curto existe outro detalhe que tenho que me atentar antes de ecolher essa forma de financiamento?
@clickhabitacao
@clickhabitacao Жыл бұрын
Olá, boa tarde Vamos tecer alguns comentários: A escolha deve estar associada ao perfil do comprador A opção pelo indexador IPCA deve ser para perfil de Alta renda, considerando a chance de subida de valores dos encargos mensais, no tempo. É uma boa opção para quem pretende quitar o financiamento no curto prazo (até 3 anos, e no máximo 5 anos) ou Investidores que tenham reserva financeira e que não queiram se descapitalizar, por exemplo. Entendemos que NÃO é adequado para assalariados e pessoas que tenham que comprometer um percentual acima de 20% da renda com a parcela mensal do financiamento. CONSTATAÇÕES: O IPCA é mais volátil (maior variação) Tendência do IPCA com viés de baixa em 2023 Em termos de variação a combinação IPCA e PRICE é maior na parcela e saldo devedor ... O impacto nas prestações é menor do que o índice do IPCA no SAC e igual na Price O aumento nas prestações é nos Juros e amortização da prestação e nos seguros habitacionais Esperamos ter ajudado na reflexão e nos colocamos a disposição no nosso canal Fique bem
@jeanmarcosdeoliveira6566
@jeanmarcosdeoliveira6566 4 ай бұрын
​@@clickhabitacao Olá , por gentileza oque você diria sobre , a compra de terreno por contrato direto com a empresa vendedora, através do índice INCC, ?
@clickhabitacao
@clickhabitacao 4 ай бұрын
@@jeanmarcosdeoliveira6566 boa tarde! O nosso entendimento é o mesmo para índices de preços outros: INCC ou IGPM, por exemplo. Seria melhor outro indexador, mas muitas vezes NÃO é dada outra opção. Para esses indicadores é melhor ter reserva e sobra na renda para fins de qualquer eventualidade. Ficamos à disposição Nos acompanhe!
@gilbertomelo4046
@gilbertomelo4046 4 ай бұрын
@@jeanmarcosdeoliveira6566 Olá, Jean! Boa tarde Pelo Canal Click Habitação estamos bloqueados de responder em outros canais pelo KZbin ... Mas, nosso entendimento é o mesmo para qualquer índice de preço: INCC ou IGPM, por exemplo. Muitas vezes não há outro alternativa de indexador e você para comprar tem que aceitar ... O importante é ter reserva de renda para "aguentar" o aumento no valor da parcela mensal no tempo Ficamos à disposição no canal Click Habitação
@elencriss
@elencriss Жыл бұрын
Já escrevi no canal. Vc conseguiu prender minha atenção
@ezequiel-cn9tb
@ezequiel-cn9tb Жыл бұрын
Se deveria ter falado sobre as corretoras
@marcosb2877
@marcosb2877 Жыл бұрын
Ficou embaralhado Sempre ocorre a amortização, certo? Então, o que é mais viável? Antecipar ou achatar as parcelas?
@matheusribeiro1598
@matheusribeiro1598 Жыл бұрын
Meu deus voce é mt fofa
@cilsilva
@cilsilva Жыл бұрын
Como diz Marilena Chaui: " A ideia da ideologia da competência é a ideia dos especialistas, especialista é aquele que sabe e aquele que ensina para os outros como a viver, a comer, a dormir, a de fazer sexo, fazer culinaria, fazer jardinagem, etc, ou seja, especialista é aquele que sabe das coisas." Coach para mim foi mais uma profissão que o capitalismo criou, ou seja, contrata quem quer, quem acha que precisa ser "ensinado", principalmente na area das terapias, Jesus, como tem gente querendo ensinar como ganhar dinheiro, simmmm, te ensinam a ganhar dinheiro para que vc pague muito bem pelos serviços deles...Parabens pelo video, ensinar é uma coisa, ser coach é outra bem diferente.
@ahm325791
@ahm325791 Жыл бұрын
Isso é verdade eu comprei um terreno vinculado ao ipca e o corretor não me.explicou oque era isso resumindo precisei devolver o terreno porque fugiu do meu orçamento tava mais de 100 por ano aí eu devolvi o terreno .
@soniamariadamasceno3712
@soniamariadamasceno3712 Жыл бұрын
Tenho um financiamento mcmv 3 e estou com 2 parcelas em atraso vai para 3o.Tenho 69 anos compensa fazer o refanciamento em outro banco? Vou ter que pagar as taxas?Aguardo resposta
@clickhabitacao
@clickhabitacao Жыл бұрын
Olá, Sonia! boa tarde Atualmente você NÃO encontrará no mercado imobiliário condições de financiamento melhores do que o MCMV. E a portabilidade tem custos com: averbação na matrícula e avaliação do imóvel pelo novo banco.
@podologaleticiaribeiro9752
@podologaleticiaribeiro9752 Жыл бұрын
Ola cartoes de crédito de carteira digitalcomo neon, nubank pontuam tbm??
@welbertgomes8068
@welbertgomes8068 Жыл бұрын
Alguém conseguiu sair do financiamento imobiliário atrelado ao ipca?
@czwil8050
@czwil8050 Жыл бұрын
Mente aberta, conteúdo maneiro, tem facilidade de expressar, eu como leigo no assunto consegui entender 😅
@augustosouza4900
@augustosouza4900 Жыл бұрын
Estou com uma proposta de um financiamento de um terreno em 120x com juros de 0,59% ja imbutido em todas as parcelas + IPCA ao ano, será que compensa em 2023 ou e furada ?
@andresantos7101
@andresantos7101 Жыл бұрын
Oi tenho um financiamento pela caixa pago por mes 1500 so paguei ainda 7 parcela eu conseguiria abaixar as minhas parcela?
@adenasantos7455
@adenasantos7455 Жыл бұрын
A sua sobe?a minha comecei pagando 1670 já está em 1700 com 10 meses pagando
@ivaoliveira6702
@ivaoliveira6702 Жыл бұрын
Muito bom
@ivancastro796
@ivancastro796 Жыл бұрын
Tenho direito a desconto para quitação. Pago terreno para construtora que é pelo IPCA e cub?
@clickhabitacao
@clickhabitacao Жыл бұрын
Olá, Ivan! boa noite Verifique se existe clausula de amortização no contrato e as condições estipuladas. Você vai precisar negociar com a Construtora. Muitas incentivam e dão descontos. Verifique
@vi1090
@vi1090 Жыл бұрын
Adorei seu vídeo. Muito bom
@vi1090
@vi1090 Жыл бұрын
Muito boa sua explicação. Parabéns
@mariliacavalcanti577
@mariliacavalcanti577 Жыл бұрын
Ameiiiiiiiii
@alvaromarques524
@alvaromarques524 2 жыл бұрын
Seus vídeos são ótimos. Faz um sobre previdência privada, pgbl, vgbl ...
@felipedejesus6914
@felipedejesus6914 2 жыл бұрын
Muito bom o vídeo 👏
@osmarnishida5432
@osmarnishida5432 2 жыл бұрын
E como eu fico sabendo qndo tem essa bonificação dos meus pontos para as milhas?🤔🤔
@ViajaNordeste
@ViajaNordeste Жыл бұрын
Basta vc ter cadastro em uma das companhias áreas no programa de fidelidade e ver pelo app ,site. Ou email essas promoções de bonificações