A fórmula que gerou 70% de sucesso na redução de financiamento imobiliário - salve dinheiro

[@Euvieira.]

Obrigado pela informação

[@edneiacristinapereira5682]

MDS! Você parece muito a Shoshanna Shapiro da série Girls!!!!

[@angelaggoncalves5355]

Show!! Você é exelente nas explicações sobre Portabilidade!! Gratidão!!!

[@jessical306]

Fiz a portabilidade para o banco Inter e me lasquei na hora de simular foi um valor e quando veio o boleto veio outro valor muiito maior... Agora eu q lute na justiça pq n estão nem respondendo

[@MaisDinheiros]

Oi Jessica, isso costuma acontecer muito, de o valor da simulação ser menor do que o contrato final, mas é preciso conferir antes de assinar o contrato, pedir uma simulação não te compromete ou obrigada a fazer a portabilidade Qual a sua taxa efetiva atual? Valor de parcela não significa que o valor da taxa esteja maior, vc pode ter diminuído o prazo tbm

[@canaldolucasgamer3794]

Acabei de solicitar a portabilidade da Caixa para o Inter. Exatamente como dito. A Caixa cedeu e fez uma contraproposta por e-mail. O Inter disse anteriormente que iria cobrir, mas não cobriu.

[@MaisDinheiros]

Que bom! Parabéns!!

[@luiscarlosfranco1539]

Boa tarde acabei de enviar toda a documentação para Banco Inter para solicitar a portabilidade que hoje está na CEF, gostaria de saber após quanto tempo vc recebeu o contato da CEF para redução do valor da parcela

[@Val-eo5vy]

@@luiscarlosfranco1539 Oi, Luis! Vc recebeu uma proposta de redução de taxa da CEF?

[@luiscarlosfranco1539]

@@Val-eo5vy boa tarde, sim recebi e estou pensando se fico com a CEF, pois a proposta foi equivalente

[@Val-eo5vy]

@@luiscarlosfranco1539 Que bom Luis! Tb estou aguardando uma proposta. Qual a taxa CET que a CEF te ofereceu? Obrigada pelo retorno!

[@Aliengrato]

Muito obrigado pelas orientações!!! +1 inscrito!

[@heloisaflorinda]

Arrasouuu! Muita informação de qualidade! Valeu mesmo!!!!

[@joa1752-i2m]

Quero fazer isso

[@ProfessorCassioPizetta]

parabennnnns!!! que video!!! Hoje mesmo ja to correndo atras dessa negociação e simulação com o banco inter!

[@montenegrosouza8791]

Parabéns pelo canal 👏

[@girlaniabispo5927]

Parabéns pelo vídeo!!

[@keuzomaumau4127]

Entrei em contato com banco inter eles tão pedindo os documentos que não estou encontrando já liguei pra caixa eles nem sabe o que é MATRICULA TIPO DE PLANO ( PGBL/VGBL ) REGIME DE TRIBUTACAO ( PROGRESSIVO/REGRESSIVO ) SALDO $$ para a portabilidade PROCESSO SUSEP CNPJ DO FUNDO DE INVESTIMENTO

[@leiraborgesemabelle]

Não me conformo que um vídeo destes tenha só 76 visualizações, tanta porcaria no youtube com 300 mil visualizações e um vídeo de tamanha utilidade com tão pouca visualização.

[@MaisDinheiros]

Leira, também não entendo, rs Mas estamos só começando, e não investimos em propaganda, espero crescer de forma organica, ajudando as pessoas a lidarem com suas vidas financeiras e evitando ciladas, ainda vamos trazer muito conteúdo sobre financiamento entre outros assuntos

[@anapaulavalerio4218]

Oi, o meu financiamento é minha casa minha vida,posso fazer a portabilidade?

[@MaisDinheiros]

Oi Ana, não pode, o minha casa minha vida já tem taxas subsidiadas e mais baixas que a média de mercado

[@ivanilimareal]

Muito útil! Obrigada 🥰

[@mariabetaniarabeloleite8566]

Tenho um financiamento com o banco Inter, me falaram que as parcelas eram decrescentes, já faz um ano que pago e todo mês minha parcela aumenta, estou me sentindo enganada.

[@MaisDinheiros]

a tabela SAC é decrescente, mas vc deve estar vinculada a uma taxa variável, selic ou ipca, que estão subindo, por isso sua parcela esta subindo, assista esse vídeo: kzbin.info/www/bejne/mGKloIWmfdSmg80

[@dugomesdudusilva]

Boa noite, gostaria da sua ajuda, meu contrato com a caixa está bem preocupante. Comecei pagando 1117 e 5 meses depois já estou pagando 1524. Falo com a gerente e a frase é a mesma, não tem o que fazer, é por causa da Selic. Só que meus colegas estão com o contrato parecido, porém só diminui....centavos mas diminui. Tem como me ajudar?

[@clickhabitacao]

Olá, Eduardo! boa tarde É que a modalidade deve ser outra. A sua deve ser POUPANÇA e deles deve ser a TRADICIONAL (TAXA FIXA + tr). A Selic aumentou de 2% a.a. em jan/21 para 9.25 %a.a. em dez/21 e a remuneração da poupança saiu de 1,4%a.a. em jan/21 para 6,17% a.a. em DEZ/21 Se você tiver FGTS uma alternativa é usar o PPP - Pagamento de parte de prestação com FGTS, podendo pagar até 80% da prestação com FGTS por 12 meses. A partir de 2023 a SELIC deverá retornar a baixar e aí a sua prestação vai baixar junto. Temos vídeos falando sobre a TR e no último vídeo falamos sobre a Selic e o teto da remuneração da Poupança Se quiser dê olhada! Abraço e boa sorte!

[@douglascoimbra8842]

A minha agencia e muit longe da minha casa, dificultando ainda mais o processo de renegociacao, sem contar na descabida má vontade do gerente. Consigo gazer isso em qualquer agencia? Senão, como faco para me transferir de agencia?

[@MaisDinheiros]

Consegui em qualquer agência sim, mas vc vai encontrar muitos empecilhos e má vontade, seja persiste, diga que esse é um direito seu, e que se não te ajudarem vc vai reclamar no sac e posteriormente banco central

[@adrielelimaramos9389]

Oi tenho um contrato com a Caixa IPCA estou tentando mudar para o Banco Inter como faço para entender qual são as taxas do meu contrato pq aqui tem Juros Nominais Vigentes 4,1694%, Juros Efetivos contratados 4,9499% e Juros Efetivos Contratados 4,2500% fico confusa com isso meus juros é a soma deles? me desculpa a ignorância...

[@MaisDinheiros]

Oi Adriele, para comparar as taxas você precisa olhar o CET - custo efetivo total, que inclui inclusive os custos administrativos e os seguros que mudam muito de um banco para outro, eu explico nesse vídeo kzbin.info/www/bejne/e3mxkIOMoJuVjKs porem contratos vinculados ao IPCA tem uma taxa fixa mais uma taxa variável que é justamente o IPCA, a sua taxa final é a soma das duas, nesse vídeo eu explico kzbin.info/www/bejne/mGKloIWmfdSmg80

[@kelysasantos440]

Boa noite!Nessa negociação eu consigo mudar de IPCA para TR?

[@liviacarvalho4759]

Ensina como podemos fazer o cálculo da selic em um financiamento imobiliário quanto ficaria se chegasse aí teto máximo. Quanto poderá aumentar

[@MaisDinheiros]

Oi Lívia, eu explico isso nesse vídeo kzbin.info/www/bejne/q4GQdJWwf5pkoKc Eu falo qual a taxa máxima

[@edulimafm]

Olá tudo bem? Queria saber se o Banco pode aumentar os juros nominais e efetivos registrados em contrato?

[@MaisDinheiros]

Oi, se a taxa for variável sim, se a taxa for fixa não

[@oraidessoares8430]

Oi, tenho um contrato com base no ipca caixa. Posso mudar para tr? Ou portabilidade? Preciso de ajuda!

[@MaisDinheiros]

pode, sempre vale a pena tentar renegociar e tentar condições melhores, simule a portabilidade e compare as propostas

[@marcostoledo8601]

Pedi portabilidade da caixa , mas disseram que por ser pro costista não posso.

[@MaisDinheiros]

O que e pro contista? É o minha casa minha vida?

[@marcostoledo8601]

@@MaisDinheiros é pro cotista

[@marcostoledo8601]

Usa dinheiro de FGTS

[@leville2494]

Teve alguma informação? tenho um financiamento pró cotista e que tentar a portabilidade ou redução de juros,,,

[@jefersonfreitas6843]

Fui hoje na caixa e a gerente disse que pelo meu financiamento ser do minha casa minha vida não faz portabilidade. Pago R$ 720,00 por mês na price, é isso mesmo?

[@MaisDinheiros]

Jeferson, valor de parcela não significa nada, porque o valor da parcela depende muito do prazo e da taxa, nunca compare empréstimo por valor de parcela. Financiamento do minha casa minha vida tem taxas bem mais baixas msm, mais baixas que Financiamentos tradicionais

[@MaisDinheiros]

vídeo do passo a passo de como conseguir uma proposta de portabilidade kzbin.info/www/bejne/j5mTc2eOq7uhq5o

[@liviacarvalho4759]

Iniciei um financiamento no banco Itaú só que foi pela taxa selic, não entendia bem, me arrependi, queria mudar para a taxa fixa

[@edilmamaria6583]

Meu financiamento foi no Itaú com a modalidade poupança correção selic, mais conseguir mudar para taxa 8.30 pela TR depois de 6 meses

[@liviacarvalho4759]

@@edilmamaria6583 me ofereceram 9.3

[@edilmamaria6583]

@@liviacarvalho4759 quando liguei há dois meses atrás minha taxa de juros seria 6.3 ,porém não poderia mudar somente após 6 meses ,mês passado completou 6 meses liguei novamente já estava de 8.3 achei um absurdo, porém resolvi aceitar pois minha taxa de juros já estava 7.66 mais um aumento da selic já iria para quase 9%, mesmo com a taxa de juros alto resolvi aceitar

[@edilmamaria6583]

@@liviacarvalho4759 Sei que a modalidade poupanca tem um teto, segundo as informações quando a selic baixar os juros baixam também, mais como é selic junto a TR , acredito eu se a TR subir terá dois aumentos seli e TR, então se a selic para de aumentar e a TR subir temos aumento de qualquer forma ,achei melhor ficar com a TR .

[@liviacarvalho4759]

@@edilmamaria6583 na realidade selic nunca abaixa... Essa baixa foi inédita

[@paiva499]

boa note!!!...tenho um contrato Bradesco cet de 11% e estou indo para o santander , eu sei que tem essas vendas casadas mas e o jeito pois o juro la e bom 6,9% mas a minha pergunta e a seguinte o meu banco vai fazer um contra proposta antes de pagar os custos da engenharia pedido pelo novo banco?

[@MaisDinheiros]

Bom dia Paiva, tem vários pontos para vc se atentar aí, essa taxa já é a taxa definitiva? As taxas da proposta e a efetivada costumam mudar muito no Santander, certifique-se que essa é realmente a taxa antes de pagar a tarifa de avaliação, normalmente o banco de origem oferece uma contraproposta quando o novo banco solicita a evolução das parcelas, mas vc pode procurar o banco e dizer que está interessado em uma proposta de retenção, eu recomendo que você também solicite uma proposta no banco inter, pq vc não vai pagar pela taxa de avaliação, engenharia e cartório Quanto a venda casada isso é proibido, vc pode argumentar, pode também aceitar e depois do contrato assinado vc cancela demais produtos caso eles tenham custos para vc

[@Val-eo5vy]

​@@MaisDinheiros Minha dúvida tb é sobre taxa de avaliação. Iniciei um processo de portabilidade para o Banco Bradesco. Caso o banco de origem ofereça uma contraproposta e eu aceite, terei que pagar a taxa de avaliação mesmo encerrando o processo de portabilidade para o Bradesco? Obrigada pelas dicas!

[@brunof1417]

Boa tarde Mariana eu posso manda meu contrato pra você analisar quero saber se está com juros abusivo

[@MaisDinheiros]

Oi Bruno, qual seu CET, custo efetivo total? Essa informação está na primeira página do seu contrato kzbin.info/www/bejne/e3mxkIOMoJuVjKs

[@andreaoros8125]

Parabéns pelas explicações! Tenho um financiamento corrigido pela poupança e devido a alta da Selic, as parcelas estão aumentando todo mês... o Itaú ofertou a troca para correção TR mas a juros de 9,30%. Tendo em vista que as parcelas pela TR são decrescentes, será um bom negócio na sua opinião?

[@MaisDinheiros]

Bom dia, as parcelas são decrescentes pela tabela sac, a troca me parece interessante sim, esta abaixo do teto da modalidade vinculado a poupança, assista esse vídeo kzbin.info/www/bejne/q4GQdJWwf5pkoKc

[@natalia.miranda13]

Parabéns pelo vídeo! 👏 Tenho um financiamento na cx linha de crédito FGTS com 7,5 de juros efetivos. Será que consigo renegociar seguindo seu passo a passo? Fiz uma simulação no site e se fizesse meu financiamento hoje, teria juros de 6,5.

[@MaisDinheiros]

Natalia, sempre vale a pena tentar, vc usou o FGTS para entrada ou é procotista?

[@natalia.miranda13]

@@MaisDinheiros não é procotista, é uma linha de crédito FGTS- Aquisição de Imóvel Usado. Os limites eram parecidos com MCMV, mas para imóvel usado. Tentei a proposta de portabilidade no B. Inter mas não consegui. 😢 Acho q não tem muito o q fazer..

[@MaisDinheiros]

Mas a sua taxa está boa de qualquer forma, eu pego muito cliente com taxa de 11% pra cima

[@karenpereira3500]

Se eu usar o FGTS para abater nas parcelas, tenho como negociar a taxa? Ou ter um bom desconto da Caixa?

[@demetriosousa1683]

Olá, muito obrigado pelo conteúdo . Consegui uma proposta pelo banco Inter , porém eles vinculam com a poupança ( 3,99 + poupança ) ou ( 7,00 + TR.. ) . Hoje eu tenho uma taxa de 7,89 na caixa (com relacionamento ) .... e acho que pelas simulações fico inseguro de ter uma taxa flutuante do que ter esse valor fixo agora . Acha que tô pensando certo ? Minha taxa não é uma das maiores e estava tentando reduzir nem que for um pouco, será que dá ?

[@MaisDinheiros]

Oi Demétrio, a TR está zerada a muito tempo, sem indicativo de aumento, mas também não dá para garantir, assiste esse vídeo sobre financiamento vinculado a poupança kzbin.info/www/bejne/q4GQdJWwf5pkoKc

[@lucianosilvademesquita1075]

Boa noite. Eu financiou meu imóvel na caixa e pra reduzir os juros eles me ofereceram um pacote redutor. Pergunta, isso não seria venda casada?

[@MaisDinheiros]

o que seria esse pacote redutor? eu não conheço

[@lucianosilvademesquita1075]

@@MaisDinheiros Me perdoa a demora. Mais é um pacote de serviços pra que me seja ofecido um desconto. Assim q eles falaram lá.

[@melhoresfilmeshd6664]

Vim pelo telegram

[@raphaeldasilvanascimento3]

Boa noite, Eu tenho um financiamento desdo 2016 e a taxa de juros era uma mesmo sendo minha casa minha vida agora e menos eu consigo fazer portabilidade com uma taxa menor no banco inter?

[@MaisDinheiros]

Oi Raphael, as taxas do minha casa minha vida são bem mais baixas que os financiamentos tradicionais

[@raphaeldasilvanascimento3]

@@MaisDinheiros Boa tenho uma taxa de 7,66 será que consigo fazer a portabilidade com uma taxa melhor ?

[@MaisDinheiros]

Se for minha casa minha vida vc não consegue

[@raphaeldasilvanascimento3]

@@MaisDinheiros Boa noite, então não compensa fazer portabilidade e também não é vantagem.