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Пікірлер
@user-jx5ki1lx9u 22 сағат бұрын
更地にするように、お金かけた方が今回は良いのでは？解体費はいくらかな？ 土地は売りましょ。😅
@komet-ux2vg Күн бұрын
年長者は伊達に生きていないね。
@gomiyashiki1 Күн бұрын
さすがかつや氏、丁寧な説明は人柄が出ます、適当に安くすまそうと考えて借り手の気持ちを考慮しない方は考え方を改めたほうがよい、安全第一。
@user-kq5yc7ng4c 2 күн бұрын
松野さん長年の経験、知識のアドバイス。任せた方が良さそう。
@user-de8kc7vh2d 2 күн бұрын
なるほど かずひろ大家は土肥さんにそれなりの日当を払わずに ボランティア同然にコキ使おうって魂胆って事なのかな？
@mocky5280 Күн бұрын
毎日のように視聴者のオバサンをこきつかってボロ屋リフォームの手伝いさせてますね彼
@wyLZeY5GVFvbQ 2 күн бұрын
素人目にも絶対に100万じゃ無理だろって分かるくらいボロすぎる 大家の頭おかしいのか、これが実際の現場の日常なのか疑問です。
@zuzu8539 2 күн бұрын
相葉建設の動画見た後にこれ見ると、なんとも言えない気分に😅
@bob-nt7uk 2 күн бұрын
全員即答で高いって言ってますね 僕も高すぎると思います かずひろさんは内見したのかな
@ksin12345 2 күн бұрын
アングラは大工だからどこをどう直せばいいかわかると思うけど素人が下手に真似しちゃいかんな・・・
@user-bq5kf8en3b 3 күн бұрын
素人が無闇矢鱈に物件に手を出すもんじゃない分かりやすい動画でした。
@太郎-y7i 3 күн бұрын
図での解説も有りわかりやすい動画ですね。 所有者配信の動画も観ましたが、建物構造の理解不足とDIY不慣れを感じました。 事故が起こってからでは遅いので、プロの方の意見も聞き入れ安全な住宅を提供していただきたいと思います。
@user-qb7fw8xk2r 3 күн бұрын
かずひろさんは人たらしというか 可愛いんだろうな、おじさんからすると。
@tkett1502 3 күн бұрын
図が明解で分かりやすい！
@cobra1003 3 күн бұрын
下手に専門家がかかわると何かあったらその人の信用にもかかわるよ
@user-bo7oc4fp5w 3 күн бұрын
アルミ複合板での格安リフォームとかひとりで出来るマンか何かに影響されたんでしょうけど、構造躯体が腐ってる場所はもう壁壊して中から直さないと、早晩借りた人からクレーム来まくるでしょうね。
@user-no5ty4tc7p 3 күн бұрын
実家は駄目ですかね？
@yoshidakatsuya 2 күн бұрын
聞いてみないとわからないですね。
@qweras121 3 күн бұрын
損切りした方が良さそうで草
@michiodo 4 күн бұрын
なかなか大変そうですがかずひろさんの不動産投資が上手く行く事を願っています。
@miyjin4790 4 күн бұрын
ヤバさが伝わりました。 みんなが助けてくれるうちに、改修費用を出せばいいがw
@user-xr6hk9cy9j 4 күн бұрын
仲良しこよしの関係？手抜き工事物件・金勘定・人間性・心が安らぎませんね。現代社会日本の縮図そのもの。。。
@user-uc9eu5gl3v 4 күн бұрын
そもそも経年劣化で地盤や基礎が動いているんでしょう。 どんなに上モノに時間とお金をかけても、意味の無い話。 命を賭けてまで タダでも私ならば借りない。 素人投資。最後は夜逃げでしょう。
@karashionigiri 4 күн бұрын
利回り重視した結果が突貫手抜き工事の今の欠陥住宅だと思うんだけども、ここで利回り追求したらまた同じ結果になるのでは？ｗ
@22kyuq18 4 күн бұрын
大家って言うけど、借りる人の事より収益化しか考えて無い様に見える。もし借り手が付いても修理ばかりで出だしが収入を上回りそうな未来しか見えんな。
@user-ci9xj9xk9j 4 күн бұрын
kzbin.infoIkxYn721ksA?si=i59FgbdvrUlSW1kz
@user-zb8fw4vj6p 4 күн бұрын
梁、雨漏り、風呂、その修理だけで100万超えそうな気がする。でも他にもトイレとキッチン、この二つは綺麗じゃないと家賃取れないと思う。
@user-xh2je9uk2l 4 күн бұрын
松野さんという師匠が､居たのに相談しないで購入したのね‼️
@meichang7667 4 күн бұрын
職人vs投資家の戦いですね
@iifukuSecond 4 күн бұрын
最後の木、立派すぎ！！
@TM-jc4ij 4 күн бұрын
こんな危険な家、貸していいの？ 金の事しか考えてなくて、大家の責任感がまったくないね。 どんな変な人間でも入居させそう。近隣住民の方、ご愁傷様です。
@user-mz4ie7tf8k 4 күн бұрын
自分用以外にしたらダメなやつ
@mmmmmm4150 4 күн бұрын
流行りの地方築古高利回りにそのまま乗っかっちゃったパターン
@user-io7sd5lm4x 4 күн бұрын
とことん安く済ませたいんだろうな。
@biwakonominami 4 күн бұрын
8:43 > 最悪だよな。屋根の下に部屋なんて。 えっ？ 屋根の下に部屋って、普通では？ 意味不明。
@mmmmmm4150 4 күн бұрын
屋根の下の部屋というより、中途半端な下屋が居住空間になってるのが最悪なんじゃないかなと理解した
@yoshidakatsuya 4 күн бұрын
屋根の下ではなくベランダの下に部屋があるのは最悪だと言いたかったけど言葉を間違えたと思います。
@user-p899uhyguii 3 күн бұрын
簡単に推察できることを意味不明扱いしてる貴方の理解力こそ意味不明
@ummumm3 4 күн бұрын
中古物件なんてこれからいくらでも出るのだから、一つ完成・収益化してから次を買って欲しかったのですがね・・・
@user-og4wu9zz9n 4 күн бұрын
借りてはいけない物件を動画で紹介していただき、親切ですね。 最近、素人の適当施工で賃貸に回す物件の情報が多いですが、間違いをさらけ出していただき、正直ですね。
@kunimatsu226 4 күн бұрын
ボランティアで来てくれてるんならとりあえず黙って言うことを聞くのが筋だよ。 その上でお金払う人が決めれば良いんだから。
@user-gachaman 4 күн бұрын
この状態でそもそも借りる人居るんかな💦 家崩壊して怪我したりしたら賠償額の方が高く付きそう。
@user-ps3fe9jy3m 4 күн бұрын
これは目が離せない。 続編待ってます！
@tuzikun 4 күн бұрын
凄いひどい物件で笑っちゃいました。 楽待が取材きたら受けてほしいです笑
@user-ci9xj9xk9j 4 күн бұрын
解体して新しい小屋を新築したほうが絶対いいと思う
@user-bo7oc4fp5w 3 күн бұрын
九十九里近辺は空いた土地大量にあるのに都市計画区域外あんまり無い為、建築確認申請必須です。DIYでやるにはかなりハードル高い。今母屋があるので建築確認の必要ない１０平米の小屋増築してから母屋を解体した場合は法的にどうなんでしょう。
@user-nv8jg6ud7y 4 күн бұрын
アドバイス求めてるくせに 言う事聞かんって どんだけ自分勝手なんよ ええ加減にせえよな 縁切った方がいいよ😮💨呆れるわ
@のーまん-v9o 4 күн бұрын
家の痛み方も怖いが、何より大家の無責任さが怖い。。 せっかく足を運んでくれた松野さんの貴重なアドバイスも、馬の耳に念仏だね。
@mocky5280 4 күн бұрын
かずひろはマジで人の話聞かないです、頑固
@user-xj2pt8yx7s 4 күн бұрын
住めるの、私なら買わない。
@kobacyan1562 4 күн бұрын
かずひろだか何だか知らないけど、たまに見ていると偉そうだよな 意見を言うなら自分でやったらッて言いたいね 小屋暮らしオーナーしてるんじゃせーよ 吉田君や松野さんに穴えるんじゃない。。。って言いたいね 観たくもない
@shubidowa2351 4 күн бұрын
ほんとにね
@yakinegi123 4 күн бұрын
動画アップありがとうございます。ライブでは何か議論しているけど、よく聞こえなかったので。状況が良くわかりました。
@user-gb7ff4oq6c 4 күн бұрын
オンデュリン使えばルーフィング省けるんじゃないかな
@pp-bk7ir 4 күн бұрын
5:25 「この家終わりなんですよ。」
@bluetip100 4 күн бұрын
危ない家だなぁ…(￣▽￣;)
@ch-ss7zn 5 күн бұрын
故障の要因は他の機器もあるので、無しとしても良さそうですね！ むしろ太陽熱温水器はシンプルなので安い方と感じます。 石油給湯器は使用年数もありますし、安全のために火を使う機器は全て、年に一度プロに点検してもらったり、10年前後で交換するのが安全とかんじます。 エコキュートも10年くらいで寿命が来るというのも聞きますね。
@komet-ux2vg 7 күн бұрын
すぐに成長することはできない。 若者の特徴は相対性の価値観にトラップされて しまっていること。 そしてそこから逃げようとして シンプルな生活を追い求めても、 それ自体が目的になってしまえば意味がない。